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Prix de l'immobilier à Zermezeele

Prix médian de 2 077 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 59670186ᵉ / 624 COMMUNES DU 5916 % PLUS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 077 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 762 €) est plus robuste.

1 097 €DISPERSION 20252 527 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

maison 87 m²

+16 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ZERMEZEELE€/M²

2,1k1,9k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20232025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 762 €

Dernières ventes à Zermezeele

DÉC. 2025

400 Rue Voie Romaine61 M² · MAISON 107 500 €1 762 €/m²

130 Rue Contour de l'Eglise67 M² · MAISON 163 010 €2 433 €/m²

80 Rue Verone Straete105 M² · MAISON 302 050 €2 877 €/m²

142 Rue Contour de l'Eglise87 M² · MAISON 208 150 €2 393 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc85 LOG. ▾

Principales 85,2 %Secondaires 11,9 %Vacants 3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 5 %B 16 %C 21 %D 42 %E 5 %F 0 %G 11 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Zermezeele

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 772 € À 3 481 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ZERMEZEELE€/M²

08/12/2025 400 Rue Voie Romaine 08/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 107 500 €1 762 €/m² 1 762 €

28/08/2025 130 Rue Contour de l'Eglise 28/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 163 010 €2 433 €/m² 2 433 €

22/07/2025 80 Rue Verone Straete 22/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 302 050 €2 877 €/m² 2 877 €

22/07/2025 142 Rue Contour de l'Eglise 22/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 208 150 €2 393 €/m² 2 393 €

19/03/2025 39 Impasse du Rossignol 19/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 85 000 €988 €/m² 988 €

30/01/2025 1 Rue Kerke Weg 30/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 152 000 €1 382 €/m² 1 382 €

13/11/2023 202 Rue Longueval Straete 13/11/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 68 000 €1 214 €/m² 1 214 €

21/08/2023 829 Rue Verone Straete 21/08/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 215 000 €1 762 €/m² 1 762 €

26/06/2023 180 Rue Verone Straete 26/06/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 335 500 €2 621 €/m² 2 621 €

25/05/2023 932 Rue Voie Romaine 25/05/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

14/04/2023 1445 Route de Wormhout 14/04/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

29/09/2022 32 Impasse du Rossignol 29/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 162 000 €1 884 €/m² 1 884 €

08/04/2022 186 Rue Contour de l'Eglise 08/04/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 95 000 €772 €/m² 772 €

10/02/2022 962 Rue Voie Romaine 10/02/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 148 100 €2 244 €/m² 2 244 €

24/01/2022 757 Rue Kerke Weg 24/01/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 137 000 €2 045 €/m² 2 045 €

27/03/2021 104 Rue Contour de l'Eglise 27/03/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 152 000 €1 206 €/m² 1 206 €

09/12/2020 957 Rue Kerke Weg 09/12/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 255 000 €1 932 €/m² 1 932 €

15/10/2020 288 Rue Verone Straete 15/10/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 275 000 €3 481 €/m² 3 481 €

07/02/2020 496 Rue Verone Straete 07/02/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 240 200 €1 530 €/m² 1 530 €

25/01/2020 1050 Rue Voie Romaine 25/01/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 200 000 €1 695 €/m² 1 695 €

30/08/2019 22 Impasse du Rossignol 30/08/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

23/08/2019 118 Rue Contour de l Eglise 23/08/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 200 €1 788 €/m² 1 788 €

03/06/2019 1445 Route de Wormhout 03/06/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 139 000 €1 829 €/m² 1 829 €

12/04/2019 Plaetse 12/04/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 170 550 €1 273 €/m² 1 273 €

20/12/2017 81 Rue Verone Straete 20/12/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 245 000 €2 475 €/m² 2 475 €

23/11/2016 291 Rue Verte 23/11/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 210 000 €1 780 €/m² 1 780 €

26/10/2016 Rue Verone Straete 26/10/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 150 000 €1 145 €/m² 1 145 €

19/08/2016 13 Impasse du Rossignol 19/08/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 142 000 €1 651 €/m² 1 651 €

16/08/2016 39 Impasse du Rossignol 16/08/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 154 000 €1 791 €/m² 1 791 €

19/08/2015 1969 Rue du Crapaud 19/08/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 180 000 €1 475 €/m² 1 475 €

10/04/2015 21 Impasse du Rossignol 10/04/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

18/09/2014 464 Rue Verone Straete 18/09/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 208 000 €1 612 €/m² 1 612 €

13/09/2014 39 Impasse du Rossignol 13/09/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 154 000 €1 791 €/m² 1 791 €

05/05/2014 987 Rue Longueval Straete 05/05/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 1 467 € à 1 907 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Marie-Cappel6,1 KM · ▲ +0 %1 907 €

Wormhout6,5 KM · ▲ +0 %1 811 €

Ledringhem3,5 KM · ▼ −1 %1 776 €

ZermezeeleCETTE COMMUNE1 762 €

Oudezeele4,4 KM · ▲ +17 %1 745 €

Oxelaëre4,3 KM · ▲ +19 %1 689 €

Esquelbecq7,3 KM · ▲ +26 %1 602 €

Cassel3,7 KM · ▼ −35 %1 590 €

Arnèke2,9 KM · ▲ +5 %1 588 €

Zuytpeene3,7 KM1 546 €

Bavinchove4,3 KM · ▼ −12 %1 541 €

Rubrouck6,9 KM · ▼ −19 %1 528 €

Ochtezeele3,7 KM1 495 €

Noordpeene5 KM · ▼ −50 %1 480 €

Wemaers-Cappel1,4 KM1 467 €

Hardifort2,3 KM1 467 €

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane153 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zermezeele ?

Le prix médian est de 1 762 € par m² à Zermezeele, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 762 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Zermezeele ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Zermezeele ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Zermezeele pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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