Prix de l'immobilier à Cassel
59670 · 375 ventes DVF depuis 2014269ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+5 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 354 €▼ −35 %
sur 30 ventes cette année · −737 € vs 2024
875 €DISPERSION DES VENTES 20252 745 €
VENTE MÉDIANE
152 k€
appartement 96 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
30
en 2025 · 375 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,5 %
loyer médian 10,6 €/m²
Maison : 6,2 %
Évolution du prix médian
CASSEL€/M²
SUR 1 AN
▼ −35 %
SUR 5 ANS
▼ −15 %
DEPUIS 2014
▲ +2 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 8 ventes1 340 €
Maison · 142 ventes1 613 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc430 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 25 %D 43 %E 20 %F 6 %G 5 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Cassel ?
- Le prix médian est de €1 590 par m² à Cassel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 340/m² pour un appartement, €1 613/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Cassel ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -15 %, dont -35 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Cassel ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN
Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
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