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Prix de l'immobilier à Lederzeele

Prix médian de 1 660 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 88 depuis 2014 · CP 59143241ᵉ / 624 COMMUNES DU 5910 % PLUS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 660 €

sur 4 ventes cette année · −175 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 660 €) est plus robuste.

1 108 €DISPERSION 20253 033 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 103 m²

+10 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 88 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LEDERZEELE€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 660 €

Dernières ventes à Lederzeele

NOV. 2025

12 Rue de l'Eglise172 M² · MAISON 415 000 €2 413 €/m²

4 Chemin du Bois164 M² · MAISON 173 250 €1 056 €/m²

20 Rue de l'Eglise109 M² · MAISON 160 000 €1 468 €/m²

5 Route de Bergues116 M² · MAISON 170 000 €1 466 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Composition du parc281 LOG. ▾

Principales 91,5 %Secondaires 1,8 %Vacants 6,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0 %B 11 %C 34 %D 28 %E 17 %F 4 %G 6 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lederzeele

77 PLUS RÉCENTES SUR 88 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 386 € À 3 713 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LEDERZEELE€/M²

05/11/2025 12 Rue de l'Eglise 05/11/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 415 000 €2 413 €/m² 2 413 €

13/09/2025 4 Chemin du Bois 13/09/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 173 250 €1 056 €/m² 1 056 €

25/07/2025 20 Rue de l'Eglise 25/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 160 000 €1 468 €/m² 1 468 €

02/07/2025 5 Route de Bergues 02/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 170 000 €1 466 €/m² 1 466 €

22/11/2024 20 Route de Saint Omer 22/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

14/11/2024 2 E Che de la Pature 14/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 650 €1 835 €/m² 1 835 €

20/08/2024 2 F Che de la Pature 20/08/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 150 000 €1 190 €/m² 1 190 €

13/08/2024 16 H Rue de l'Eglise 13/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

15/06/2024 3 Allée des Rosiers 15/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

15/05/2024 5 B Rue de l'Eglise 15/05/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 260 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/04/2024 14 Route de Saint Omer 15/04/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 214 000 €3 452 €/m² 3 452 €

14/04/2023 2 Route de Bergues 14/04/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 192 500 €1 887 €/m² 1 887 €

29/03/2023 3 Chemin des Merlettes 29/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 231 500 €2 411 €/m² 2 411 €

10/01/2023 2 Route de Saint Omer 10/01/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

05/12/2022 19 Route de Bergues 05/12/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 238 900 €1 327 €/m² 1 327 €

30/11/2022 28 Route du Chemin Vert 30/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/10/2022 18 Route de Bergues 17/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

31/08/2022 11 Rue de l'Eglise 31/08/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 298 000 €3 425 €/m² 3 425 €

10/06/2022 13 B Rte de Saint Omer 10/06/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 157 000 €1 227 €/m² 1 227 €

19/03/2022 5 Route de Saint Omer 19/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

15/02/2022 32 Rue de l'Eglise 15/02/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 162 900 €1 244 €/m² 1 244 €

25/10/2021 1 Chemin des Lievres 25/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

29/07/2021 21 Route de Saint Omer 29/07/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 105 000 €820 €/m² 820 €

28/06/2021 14 Route de Bergues 28/06/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 290 000 €1 883 €/m² 1 883 €

21/06/2021 11 Rue de l'Eglise 21/06/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 258 500 €2 971 €/m² 2 971 €

10/06/2021 11 Route de Watten 10/06/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 206 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/05/2021 24 Rue de l'Eglise 20/05/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 202 000 €1 820 €/m² 1 820 €

29/12/2020 27 Route du Chemin Vert 29/12/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 155 000 €1 435 €/m² 1 435 €

24/12/2020 22 Route de Saint Omer 24/12/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 154 950 €2 817 €/m² 2 817 €

29/09/2020 3 Route du Krom Straete 29/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 102 000 €927 €/m² 927 €

16/09/2020 24 Route de Watten 16/09/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/09/2020 20 Rue de l'Eglise 09/09/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 123 000 €1 128 €/m² 1 128 €

22/06/2020 13 B Rte de Saint Omer 22/06/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 99 300 €776 €/m² 776 €

22/06/2020 9 Route de Watten 22/06/2020 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 363 050 €1 190 €/m² 1 190 €

26/05/2020 1 Allée des Pres 26/05/2020 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 270 000 €1 525 €/m² 1 525 €

20/05/2020 38 Rue de l'Eglise 20/05/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

13/03/2020 1 Chemin des Capucines 13/03/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 162 000 €1 102 €/m² 1 102 €

03/03/2020 8 B Rte de Watten 03/03/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

13/02/2020 1 Chemin des Lievres 13/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 221 600 €2 770 €/m² 2 770 €

26/12/2019 5 Chemin des Lievres 26/12/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 252 000 €2 400 €/m² 2 400 €

22/11/2019 3 Chemin des Merlettes 22/11/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 201 500 €2 099 €/m² 2 099 €

20/08/2019 6 Chemin de la Pature 20/08/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 217 000 €1 528 €/m² 1 528 €

25/06/2019 30 Rue de l Eglise 25/06/2019 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 120 000 €638 €/m² 638 €

21/01/2019 Champ Rinder Belck 21/01/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/12/2018 7 Chemin des Lievres 26/12/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 109 160 €2 140 €/m² 2 140 €

20/12/2018 29 Rue de l Eglise 20/12/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 215 000 €1 453 €/m² 1 453 €

14/09/2018 14 Route de Saint Omer 14/09/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

18/05/2018 7 Route de Bergues 18/05/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/02/2018 Champ Rinder Belck 02/02/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 128 000 €2 370 €/m² 2 370 €

17/01/2018 19 Route de Saint Omer 17/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

23/08/2017 22 Route de Saint Omer 23/08/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 127 000 €2 309 €/m² 2 309 €

22/08/2017 8 Rue de l Eglise 22/08/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 157 000 €2 453 €/m² 2 453 €

03/07/2017 1 Allée de la Motte 03/07/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 213 000 €2 029 €/m² 2 029 €

27/06/2017 11 Route de Bergues 27/06/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 183 300 €1 870 €/m² 1 870 €

15/06/2017 3 Allée de la Motte 15/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 800 €1 958 €/m² 1 958 €

17/02/2017 28 Route de Watten 17/02/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

10/02/2017 5 Chemin des Merlettes 10/02/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

06/02/2017 7 Route de Buysscheure 06/02/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 170 800 €3 713 €/m² 3 713 €

28/12/2016 17 Route de Saint Omer 28/12/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 113 100 €1 178 €/m² 1 178 €

20/10/2016 20 Route de Watten 20/10/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 83 000 €1 660 €/m² 1 660 €

29/06/2016 3 Route de Booneghem 29/06/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

02/06/2016 6 Rue de l Eglise 02/06/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

11/05/2016 10 Route du Chemin Vert 11/05/2016 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 71 000 €386 €/m² 386 €

13/04/2016 29 Rue de l Eglise 13/04/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 216 000 €1 459 €/m² 1 459 €

06/02/2016 2 Chemin du Bois 06/02/2016 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €

15/01/2016 2 E Che de la Pature 15/01/2016 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 230 000 €1 223 €/m² 1 223 €

19/11/2015 Brugge Plekque 19/11/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 200 000 €1 053 €/m² 1 053 €

30/10/2015 5 Rue du Contour de l Eglise 30/10/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 75 000 €568 €/m² 568 €

25/09/2015 27 Route du Chemin Vert 25/09/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

13/07/2015 2 Route de Bergues 13/07/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 176 600 €1 731 €/m² 1 731 €

12/05/2015 9 Route de Bergues 12/05/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 178 000 €2 405 €/m² 2 405 €

10/04/2015 7 Route de Saint Omer 10/04/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

14/10/2014 8 Route de Bergues 14/10/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 60 000 €690 €/m² 690 €

25/07/2014 7 Chemin des Lievres 25/07/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 87 000 €1 706 €/m² 1 706 €

08/07/2014 2 A Che de la Pature 08/07/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 133 300 €1 374 €/m² 1 374 €

30/06/2014 19 Route de Bergues 30/06/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 228 000 €1 267 €/m² 1 267 €

27/05/2014 3 Route de Cassel 27/05/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 176 150 €1 432 €/m² 1 432 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Communes voisines · 1 225 € à 1 786 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Clairmarais5,8 KM · ▼ −12 %1 786 €

Buysscheure2,8 KM1 698 €

LederzeeleCETTE COMMUNE1 660 €

Broxeele1,8 KM1 607 €

Serques7 KM · ▲ +11 %1 583 €

Millam5,2 KM · ▼ −5 %1 572 €

Volckerinckhove2,1 KM1 571 €

Rubrouck4,4 KM · ▼ −19 %1 528 €

Wulverdinghe3,4 KM1 505 €

Ochtezeele7 KM1 495 €

Noordpeene6,4 KM · ▼ −50 %1 480 €

Merckeghem4,7 KM · ▼ −26 %1 450 €

Nieurlet3,7 KM1 434 €

Bollezeele5,5 KM · ▼ −7 %1 369 €

Saint-Momelin4,6 KM1 333 €

Watten6,2 KM · ▲ +20 %1 225 €

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Estimation calée sur les 88 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 325 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 77

Dernière vente05/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lederzeele ?

Le prix médian est de 1 660 € par m² à Lederzeele, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 660 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lederzeele ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lederzeele ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lederzeele pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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