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Prix de l'immobilier à Broxeele

Prix médian de 1 607 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 50 depuis 2014 · CP 59470262ᵉ / 624 COMMUNES DU 596 % PLUS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 607 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 607 €) est plus robuste.

1 004 €DISPERSION 20252 350 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 106 m²

+6 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BROXEELE€/M²

1,8k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222023

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 603 €

Dernières ventes à Broxeele

DÉC. 2025

7 Rue des Peupliers96 M² · MAISON 110 000 €1 146 €/m²

1 Rue des Peupliers172 M² · MAISON 258 000 €1 500 €/m²

32 Route de Rubrouck Cd 911211 M² · MAISON 180 000 €853 €/m²

22 Rue des Peupliers147 M² · MAISON 268 500 €1 827 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc157 LOG. ▾

Principales 94,3 %Secondaires 1,9 %Vacants 3,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 3 %B 11 %C 31 %D 23 %E 20 %F 11 %G 0 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Broxeele

46 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 795 € À 3 235 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BROXEELE€/M²

23/12/2025 7 Rue des Peupliers 23/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

10/12/2025 1 Rue des Peupliers 10/12/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 258 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/12/2024 32 Route de Rubrouck Cd 911 18/12/2024 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 180 000 €853 €/m² 853 €

14/11/2023 22 Rue des Peupliers 14/11/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 268 500 €1 827 €/m² 1 827 €

30/10/2023 5 Rue du Moulin 30/10/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

13/09/2023 6 Route de Volckerinckhove 13/09/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 89 000 €881 €/m² 881 €

03/08/2023 17 Rue du Moulin 03/08/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 187 000 €1 889 €/m² 1 889 €

08/06/2023 9 Route de Rubrouck Cd 911 08/06/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 280 500 €1 845 €/m² 1 845 €

07/04/2023 40 Route de Rubrouck Cd 911 07/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 119 000 €1 587 €/m² 1 587 €

15/12/2022 13 Route de Saint Omer 15/12/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 118 165 €1 194 €/m² 1 194 €

21/10/2022 12 Route de Rubrouck Cd 911 21/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 181 000 €2 181 €/m² 2 181 €

13/10/2022 13 B Rte de Saint Omer 13/10/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 900 €1 778 €/m² 1 778 €

22/07/2022 25 Rue des Peupliers 22/07/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 265 500 €1 806 €/m² 1 806 €

17/06/2022 6 Route de Volckerinckhove 17/06/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

30/05/2022 25 Route de Rubrouck Cd 911 30/05/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 212 200 €1 845 €/m² 1 845 €

27/05/2022 29 Rue du Moulin 27/05/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

04/05/2022 11 Rue des Peupliers 04/05/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 193 900 €1 276 €/m² 1 276 €

12/01/2022 4 B Rue des Peupliers 12/01/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 213 500 €3 235 €/m² 3 235 €

30/12/2021 21 Rue du Moulin 30/12/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €

20/12/2021 23 Rue du Moulin 20/12/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 184 000 €2 592 €/m² 2 592 €

26/05/2021 13 B Rte de Saint Omer 26/05/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 98 000 €1 441 €/m² 1 441 €

20/05/2021 13 Rue du Moulin 20/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 207 900 €1 733 €/m² 1 733 €

09/02/2021 2 Route de Rubrouck Cd 911 09/02/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

05/11/2020 2 Route de Volckerinckhove 05/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

21/09/2020 Rue des Peupliers 21/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 400 000 €3 077 €/m² 3 077 €

24/08/2020 19 Rue du Moulin 24/08/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 205 000 €1 541 €/m² 1 541 €

21/08/2020 13 Rue des Peupliers 21/08/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 168 000 €1 846 €/m² 1 846 €

31/01/2020 2 Rue du Moulin 31/01/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 115 000 €1 065 €/m² 1 065 €

16/12/2019 1 Chemin du Cheval 16/12/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 216 000 €2 118 €/m² 2 118 €

03/09/2019 18 Rue des Peupliers 03/09/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 183 000 €1 512 €/m² 1 512 €

11/06/2019 10 Route de Rubrouck Cd 911 11/06/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 172 350 €2 004 €/m² 2 004 €

14/06/2018 27 Rue du Moulin 14/06/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 204 308 €1 731 €/m² 1 731 €

09/06/2018 16 B Rue des Peupliers 09/06/2018 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 120 000 €795 €/m² 795 €

08/09/2017 Bloemmaere 08/09/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 219 600 €1 603 €/m² 1 603 €

11/10/2016 18 B Rte de Rubrouck Cd 911 11/10/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 145 000 €1 436 €/m² 1 436 €

15/09/2016 19 Route de Saint Omer 15/09/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 112 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/09/2016 31 Route de Rubrouck Cd 911 09/09/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 171 800 €1 790 €/m² 1 790 €

08/04/2016 7 Rue du Moulin 08/04/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 84 950 €1 268 €/m² 1 268 €

07/03/2016 23 Route de Rubrouck Cd 911 07/03/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 142 690 €1 252 €/m² 1 252 €

07/03/2016 7 Rue du Moulin 07/03/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 141 500 €1 220 €/m² 1 220 €

23/02/2016 25 Route de Rubrouck Cd 911 23/02/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 126 500 €1 100 €/m² 1 100 €

19/06/2015 9 Route de Rubrouck Cd 911 19/06/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 245 000 €1 612 €/m² 1 612 €

07/04/2015 18 Rue des Peupliers 07/04/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 163 500 €1 486 €/m² 1 486 €

01/04/2015 10 Rue du Moulin 01/04/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

30/03/2015 13 Route de Saint Omer 30/03/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 119 000 €1 202 €/m² 1 202 €

29/01/2014 Samanke 29/01/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 1 225 € à 1 786 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Clairmarais6,9 KM · ▼ −12 %1 786 €

Buysscheure2,9 KM1 698 €

Lederzeele1,8 KM1 660 €

BroxeeleCETTE COMMUNE1 607 €

Arnèke6,5 KM · ▲ +5 %1 588 €

Millam5,7 KM · ▼ −5 %1 572 €

Volckerinckhove1,5 KM1 571 €

Rubrouck2,7 KM · ▼ −19 %1 528 €

Wulverdinghe4,6 KM1 505 €

Ochtezeele5,8 KM1 495 €

Noordpeene5,5 KM · ▼ −50 %1 480 €

Merckeghem4,2 KM · ▼ −26 %1 450 €

Nieurlet5,3 KM1 434 €

Bollezeele4,1 KM · ▼ −7 %1 369 €

Saint-Momelin6,3 KM1 333 €

Watten7,5 KM · ▲ +20 %1 225 €

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane169 900 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons1 / 45

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Broxeele ?

Le prix médian est de 1 607 € par m² à Broxeele, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 603 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Broxeele ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Broxeele ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Broxeele pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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