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Prix de l'immobilier à Volckerinckhove

Prix médian de 1 571 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 79 depuis 2014 · CP 59470277ᵉ / 624 COMMUNES DU 594 % PLUS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 571 €

sur 4 ventes cette année · +177 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 571 €) est plus robuste.

731 €DISPERSION 20252 633 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

maison 100 m²

+4 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VOLCKERINCKHOVE€/M²

2,2k1,8k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 1 571 €

Dernières ventes à Volckerinckhove

AVR. 2025

103 Route de la Reine Becque396 M² · MAISON 470 000 €1 187 €/m²

19 Rue Principale95 M² · MAISON 60 000 €632 €/m²

31 Route du Nel108 M² · MAISON 178 000 €1 648 €/m²

52 Rue Principale90 M² · MAISON 201 000 €2 233 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc241 LOG. ▾

Principales 91 %Secondaires 3,4 %Vacants 5,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 5 %B 5 %C 23 %D 30 %E 30 %F 5 %G 5 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Volckerinckhove

71 PLUS RÉCENTES SUR 79 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 493 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VOLCKERINCKHOVE€/M²

01/04/2025 103 Route de la Reine Becque 01/04/2025 · MAISON · 396 M² Maison 396 m² 470 000 €1 187 €/m² 1 187 €

24/02/2025 19 Rue Principale 24/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

04/02/2025 31 Route du Nel 04/02/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 178 000 €1 648 €/m² 1 648 €

30/01/2025 52 Rue Principale 30/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 201 000 €2 233 €/m² 2 233 €

27/11/2024 81 Rue du Moulin 27/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 178 000 €2 094 €/m² 2 094 €

06/11/2024 35 Chemin de la Piste de V 1 06/11/2024 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 380 000 €1 939 €/m² 1 939 €

21/10/2024 2 Rue de l Ancienne Gare 21/10/2024 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 585 000 €2 224 €/m² 2 224 €

29/07/2024 19 Chemin des Lievres 29/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 56 000 €583 €/m² 583 €

05/07/2024 70 Route de Bollezeele 05/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

26/06/2024 37 Rue Principale 26/06/2024 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 370 000 €1 360 €/m² 1 360 €

19/06/2024 9 Chemin de la Barriere Francaise 19/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

29/05/2024 115 Vc Cappelle Straete 29/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 201 888 €1 682 €/m² 1 682 €

16/05/2024 60 Route de Bollezeele 16/05/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 75 000 €773 €/m² 773 €

21/02/2024 24 Vc Sanderstaes Weg 21/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

12/02/2024 17 Rue de l Ancienne Gare 12/02/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 30 000 €319 €/m² 319 €

11/12/2023 49 Rue Principale 11/12/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 241 000 €3 493 €/m² 3 493 €

30/11/2023 5 Route du Nel 30/11/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

28/08/2023 71 Chemin des Templiers 28/08/2023 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 350 000 €1 683 €/m² 1 683 €

28/06/2023 48 Rue du Moulin 28/06/2023 · MAISON · 472 M² Maison 472 m² 459 010 €972 €/m² 972 €

26/06/2023 11 Vc Braemvelt Straete 26/06/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 310 000 €2 199 €/m² 2 199 €

13/04/2023 14 Vc Cappelle Straete 13/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 191 500 €1 974 €/m² 1 974 €

26/01/2023 81 Rue du Moulin 26/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 164 800 €1 939 €/m² 1 939 €

04/01/2023 34 Route de Bollezeele 04/01/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 228 000 €1 676 €/m² 1 676 €

16/11/2022 12 Chemin de la Chapelle 16/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 147 000 €1 336 €/m² 1 336 €

10/11/2022 22 Rue Principale 10/11/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 114 000 €1 096 €/m² 1 096 €

28/10/2022 11 Chemin des Templiers 28/10/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 289 250 €1 785 €/m² 1 785 €

18/08/2022 22 Route de Watten 18/08/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 296 750 €2 215 €/m² 2 215 €

05/07/2022 3 Rue Principale 05/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

02/05/2022 139 Vc Cappelle Straete 02/05/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 475 000 €2 639 €/m² 2 639 €

04/02/2022 13 Rue Principale 04/02/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 349 800 €2 630 €/m² 2 630 €

13/12/2021 17 Route de Bollezeele 13/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

15/10/2021 38 Rue du Moulin 15/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 000 €1 967 €/m² 1 967 €

14/10/2021 8 Rue Principale 14/10/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

11/10/2021 5 Vc Braemvelt Straete 11/10/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 267 255 €2 700 €/m² 2 700 €

03/08/2021 34 Route de Bollezeele 03/08/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 155 000 €1 140 €/m² 1 140 €

29/06/2021 8 Rue Principale 29/06/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €

24/06/2021 20 Rue Principale 24/06/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 162 300 €1 193 €/m² 1 193 €

30/09/2020 5 Rue Principale 30/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/09/2020 122 Rue du Moulin 28/09/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 12 000 €300 €/m² 300 €

31/01/2020 67 Rue Principale 31/01/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 60 000 €420 €/m² 420 €

27/01/2020 92 Chemin de Sainte Mildrede 27/01/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 82 500 €1 375 €/m² 1 375 €

24/01/2020 17 Rue Principale 24/01/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 156 900 €1 652 €/m² 1 652 €

04/12/2019 85 Route de la Reine Becque 04/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 147 000 €1 225 €/m² 1 225 €

06/11/2019 19 Chemin d Opperval 06/11/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

04/06/2019 226 Route de Bollezeele 04/06/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 222 125 €1 836 €/m² 1 836 €

09/05/2019 52 Rue Principale 09/05/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 000 €1 711 €/m² 1 711 €

05/04/2019 139 Vc Cappelle Straete 05/04/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 308 000 €1 711 €/m² 1 711 €

10/01/2019 Nederval 10/01/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 260 000 €2 430 €/m² 2 430 €

07/12/2017 49 Vc Cappelle Straete 07/12/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 315 000 €2 972 €/m² 2 972 €

06/12/2017 Zaetgaers 06/12/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 120 000 €889 €/m² 889 €

20/10/2017 73 Route de Bollezeele 20/10/2017 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 230 000 €1 106 €/m² 1 106 €

06/10/2017 41 Rue Principale 06/10/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 238 000 €1 587 €/m² 1 587 €

31/07/2017 88 Route de la Reine Becque 31/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

31/03/2017 75 Route de Bollezeele 31/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

06/03/2017 6 Chemin des Templiers 06/03/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 218 000 €1 580 €/m² 1 580 €

30/08/2016 4 Rue Principale 30/08/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

29/07/2016 8 Vc Cappelle Straete 29/07/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

13/04/2016 Cabarette 13/04/2016 · MAISON · 602 M² Maison 602 m² 600 000 €997 €/m² 997 €

29/03/2016 75 Vc Cappelle Straete 29/03/2016 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 195 000 €806 €/m² 806 €

29/01/2016 77 Route de Bollezeele 29/01/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 200 000 €1 563 €/m² 1 563 €

28/01/2016 26 Rue Principale 28/01/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 133 000 €1 847 €/m² 1 847 €

11/12/2015 16 Vc Cappelle Straete 11/12/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

13/11/2015 35 Chemin de la Piste de V 1 13/11/2015 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 320 000 €1 633 €/m² 1 633 €

30/10/2015 49 Rue Principale 30/10/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 145 500 €2 109 €/m² 2 109 €

25/09/2015 3 Rue Principale 25/09/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

08/09/2015 10 Rue Principale 08/09/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 32 000 €368 €/m² 368 €

23/07/2015 15 Rue Principale 23/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

28/11/2014 28 Contour de l Eglise 28/11/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 145 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/09/2014 25 Rue Principale 19/09/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 150 000 €1 087 €/m² 1 087 €

22/08/2014 32 Route de Bollezeele 22/08/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

30/07/2014 7 Chemin des Lievres 30/07/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 138 000 €1 516 €/m² 1 516 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 1 225 € à 1 698 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Buysscheure4,3 KM1 698 €

Lederzeele2,1 KM1 660 €

Broxeele1,5 KM1 607 €

Millam4,2 KM · ▼ −5 %1 572 €

VolckerinckhoveCETTE COMMUNE1 571 €

Eringhem6,8 KM1 563 €

Rubrouck3,6 KM · ▼ −19 %1 528 €

Wulverdinghe3,5 KM1 505 €

Ochtezeele7,1 KM1 495 €

Noordpeene7 KM · ▼ −50 %1 480 €

Merckeghem2,8 KM · ▼ −26 %1 450 €

Nieurlet5,7 KM1 434 €

Holque7,2 KM · ▲ +8 %1 395 €

Bollezeele3,5 KM · ▼ −7 %1 369 €

Saint-Momelin6,3 KM1 333 €

Watten6,4 KM · ▲ +20 %1 225 €

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Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane156 900 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 71

Dernière vente01/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Volckerinckhove ?

Le prix médian est de 1 571 € par m² à Volckerinckhove, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 571 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Volckerinckhove ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Volckerinckhove ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Volckerinckhove pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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