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Prix de l'immobilier à Hardifort

Prix médian de 1 467 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 59670336ᵉ / 624 COMMUNES DU 593 % MOINS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 467 €

sur 4 ventes cette année · −261 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 467 €) est plus robuste.

709 €DISPERSION 20252 713 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

maison 117 m²

−3 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— HARDIFORT€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202020222024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 1 467 €

Dernières ventes à Hardifort

OCT. 2025

791 Route New Straete163 M² · MAISON 95 000 €583 €/m²

1242 Route de Dunkerque67 M² · MAISON 65 000 €970 €/m²

598 Route de Cassel118 M² · MAISON 235 000 €1 992 €/m²

463 Route de la Place98 M² · MAISON 212 000 €2 163 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc154 LOG. ▾

Principales 95,7 %Secondaires 0,6 %Vacants 3,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 4 %B 23 %C 17 %D 23 %E 9 %F 6 %G 17 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Hardifort

51 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 3 596 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HARDIFORT€/M²

23/10/2025 791 Route New Straete 23/10/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 95 000 €583 €/m² 583 €

27/05/2025 1242 Route de Dunkerque 27/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

12/03/2025 598 Route de Cassel 12/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 235 000 €1 992 €/m² 1 992 €

21/01/2025 463 Route de la Place 21/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 212 000 €2 163 €/m² 2 163 €

28/08/2024 280 Route de la Place 28/08/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 315 200 €2 694 €/m² 2 694 €

16/08/2024 1180 Route de Dunkerque 16/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

18/07/2024 1160 Route de Dunkerque 18/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 103 450 €1 592 €/m² 1 592 €

30/05/2024 260 Route de la Place 30/05/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 331 920 €2 886 €/m² 2 886 €

06/05/2024 781 Route de Watten 06/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 205 000 €2 135 €/m² 2 135 €

26/04/2024 300 Route de la Place 26/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

15/04/2024 1829 Route de Wemaers Cappel 15/04/2024 · MAISON · 570 M² Maison 570 m² 314 500 €552 €/m² 552 €

01/03/2024 106 Résidence Plaets 01/03/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 202 000 €1 423 €/m² 1 423 €

24/05/2023 2558 Route de Dunkerque 24/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

22/04/2023 791 Route New Straete 22/04/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 204 400 €1 254 €/m² 1 254 €

15/03/2023 139 Route de Dunkerque 15/03/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 97 000 €3 233 €/m² 3 233 €

13/03/2023 2621 Route de Dunkerque 13/03/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 27 000 €659 €/m² 659 €

21/11/2022 145 Route de la Place 21/11/2022 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 352 550 €1 526 €/m² 1 526 €

14/11/2022 2306 Route de Dunkerque 14/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 255 000 €1 962 €/m² 1 962 €

16/09/2022 613 Route de la Place 16/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

01/09/2022 636 Route de la Place 01/09/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 169 000 €3 596 €/m² 3 596 €

22/02/2022 515 Route de la Place 22/02/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 142 800 €1 442 €/m² 1 442 €

23/12/2021 1210 Route de Dunkerque 23/12/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 209 000 €1 403 €/m² 1 403 €

30/09/2021 200 Route Wylder Straete 30/09/2021 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 594 910 €2 262 €/m² 2 262 €

12/08/2021 223 Route de la Place 12/08/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 285 000 €2 127 €/m² 2 127 €

02/08/2021 400 Route d Oudezeele 02/08/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 320 000 €2 645 €/m² 2 645 €

23/07/2021 1291 Route de Dunkerque 23/07/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 225 300 €1 357 €/m² 1 357 €

23/07/2021 150 Route du Bunder 23/07/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 181 460 €1 487 €/m² 1 487 €

21/06/2021 650 Route de la Place 21/06/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 55 000 €714 €/m² 714 €

17/05/2021 1385 Route de Dunkerque 17/05/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 190 000 €1 310 €/m² 1 310 €

19/04/2021 366 Route de la Place 19/04/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 119 000 €937 €/m² 937 €

01/12/2020 275 Route Wylder Straete 01/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

06/11/2020 1156 Route de Dunkerque 06/11/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 43 000 €811 €/m² 811 €

09/10/2020 636 Route de la Place 09/10/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

18/05/2020 1160 Route de Dunkerque 18/05/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 72 000 €1 108 €/m² 1 108 €

13/01/2020 1150 Route de Dunkerque 13/01/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 101 000 €927 €/m² 927 €

27/06/2019 499 Route de la Place 27/06/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

01/04/2019 463 Route de la Place 01/04/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/03/2019 66 Route de la Place 16/03/2019 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 242 920 €1 191 €/m² 1 191 €

06/03/2019 La Place 06/03/2019 · MAISON · 602 M² Maison 602 m² 183 205 €304 €/m² 304 €

01/02/2019 79 Résidence Plaets 01/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 172 000 €2 150 €/m² 2 150 €

13/06/2018 390 Rue Verte 13/06/2018 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 175 620 €1 163 €/m² 1 163 €

12/12/2017 818 Route de la Place 12/12/2017 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 245 000 €1 467 €/m² 1 467 €

11/08/2017 1000 Route d Oudezeele 11/08/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

13/07/2017 106 Résidence Plaets 13/07/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 198 000 €1 394 €/m² 1 394 €

26/01/2017 695 Route de la Place 26/01/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/11/2016 321 Route Meulen Straete 08/11/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 109 000 €1 703 €/m² 1 703 €

29/07/2016 La Trompe 29/07/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

22/04/2016 151 Résidence Plaets 22/04/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 142 000 €1 732 €/m² 1 732 €

15/09/2015 312 Route Wylder Straete 15/09/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 219 000 €2 489 €/m² 2 489 €

03/07/2015 2379 Route de Dunkerque 03/07/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 172 200 €1 640 €/m² 1 640 €

22/09/2014 150 Route du Bunder 22/09/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 160 000 €1 311 €/m² 1 311 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 1 467 € à 1 907 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Marie-Cappel4,4 KM · ▲ +0 %1 907 €

Ledringhem5 KM · ▼ −1 %1 776 €

Zermezeele2,3 KM1 762 €

Oudezeele2,8 KM · ▲ +17 %1 745 €

Terdeghem6 KM1 720 €

Steenvoorde7 KM · ▲ +11 %1 716 €

Oxelaëre3,6 KM · ▲ +19 %1 689 €

Winnezeele5,4 KM · ▲ +32 %1 661 €

Saint-Sylvestre-Cappel6,9 KM · ▼ −17 %1 600 €

Cassel2,1 KM · ▼ −35 %1 590 €

Arnèke5,3 KM · ▲ +5 %1 588 €

Zuytpeene4,7 KM1 546 €

Bavinchove4,3 KM · ▼ −12 %1 541 €

Ochtezeele5,9 KM1 495 €

Wemaers-Cappel3,1 KM1 467 €

HardifortCETTE COMMUNE1 467 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 200 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons0 / 51

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hardifort ?

Le prix médian est de 1 467 € par m² à Hardifort, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 467 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Hardifort ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Hardifort ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Hardifort pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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