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Prix de l'immobilier à Wemaers-Cappel

Prix médian de 1 382 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 59670337ᵉ / 624 COMMUNES DU 593 % MOINS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 382 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 467 €) est plus robuste.

1 160 €DISPERSION 20252 737 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

maison 123 m²

−3 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— WEMAERS-CAPPEL€/M²

2,0k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202220232025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 467 €

Dernières ventes à Wemaers-Cappel

AOÛT 2025

230 Petite Rue de Zermezeele75 M² · MAISON 50 000 €667 €/m²

65 Route de l Ange61 M² · MAISON 160 000 €2 623 €/m²

1283 Route d Arneke110 M² · MAISON 118 500 €1 077 €/m²

1271 Route de Cassel100 M² · MAISON 240 000 €2 400 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc95 LOG. ▾

Principales 90,5 %Secondaires 6,4 %Vacants 3,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 17 %C 29 %D 33 %E 8 %F 8 %G 4 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Wemaers-Cappel

40 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 624 € À 3 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS WEMAERS-CAPPEL€/M²

18/08/2025 230 Petite Rue de Zermezeele 18/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

14/08/2025 65 Route de l Ange 14/08/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

11/07/2025 1283 Route d Arneke 11/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 118 500 €1 077 €/m² 1 077 €

07/03/2025 1271 Route de Cassel 07/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

07/03/2025 1239 Chemin du Corteveld 07/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

20/12/2023 1382 Ptr Petite Rue de Zermezeele 20/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

06/11/2023 771 T Che du Corteveld 06/11/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 249 000 €1 682 €/m² 1 682 €

10/10/2023 771 B Che du Corteveld 10/10/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 295 100 €1 916 €/m² 1 916 €

25/09/2023 1151 Route de Cassel 25/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 132 000 €1 389 €/m² 1 389 €

26/08/2023 1068 Chemin de l'Agneau 26/08/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 130 000 €1 215 €/m² 1 215 €

08/08/2023 117 Route de l Ange 08/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 168 300 €2 244 €/m² 2 244 €

28/06/2023 152 Route de Watten 28/06/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 237 850 €2 309 €/m² 2 309 €

07/11/2022 1271 Route de Cassel 07/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

09/09/2022 2013 Voie Romaine 09/09/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 295 000 €2 138 €/m² 2 138 €

05/07/2022 1907 Voie Romaine 05/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 199 500 €1 330 €/m² 1 330 €

04/03/2022 2089 Voie Romaine 04/03/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 221 000 €2 908 €/m² 2 908 €

14/02/2022 771 Chemin du Corteveld 14/02/2022 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 369 800 €1 225 €/m² 1 225 €

16/09/2020 1264 Route d Arneke 16/09/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

24/04/2020 245 Chemin du Cappel Veld 24/04/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 182 000 €2 193 €/m² 2 193 €

24/02/2020 1325 Route de Cassel 24/02/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 362 500 €2 996 €/m² 2 996 €

16/04/2019 210 Route de Watten 16/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 152 320 €1 269 €/m² 1 269 €

29/03/2019 1382 Ptr Petite Rue de Zermezeele 29/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 249 000 €2 767 €/m² 2 767 €

05/12/2018 227 Route de Cassel 05/12/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 240 €2 421 €/m² 2 421 €

19/09/2018 287 Route de Cassel 19/09/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 172 000 €1 496 €/m² 1 496 €

22/06/2018 2089 Voie Romaine 22/06/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

02/02/2018 906 Chemin du Coffre 02/02/2018 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 204 800 €1 014 €/m² 1 014 €

15/12/2017 1907 Voie Romaine 15/12/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

01/07/2017 65 Route de l Ange 01/07/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

08/02/2017 100 Route de Watten 08/02/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

14/09/2016 Route du Saint Hubert 14/09/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 180 500 €1 203 €/m² 1 203 €

04/07/2016 771 Chemin du Corteveld 04/07/2016 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 260 000 €861 €/m² 861 €

23/12/2015 1860 Voie Romaine 23/12/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

02/11/2015 41 Route de l Ange 02/11/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 140 133 €1 322 €/m² 1 322 €

25/09/2015 800 Chemin du Corteveld 25/09/2015 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 275 500 €1 435 €/m² 1 435 €

24/04/2015 Voie Romaine 24/04/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 94 000 €931 €/m² 931 €

08/12/2014 1382 Ptr Petite Rue de Zermezeele 08/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 252 000 €2 800 €/m² 2 800 €

29/10/2014 311 Route de Cassel 29/10/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 181 000 €1 926 €/m² 1 926 €

10/10/2014 Lange 10/10/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 208 450 €2 241 €/m² 2 241 €

15/07/2014 Route de Watten 15/07/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 79 200 €624 €/m² 624 €

12/06/2014 771 B Che du Corteveld 12/06/2014 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 217 000 €1 409 €/m² 1 409 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 1 467 € à 1 907 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Marie-Cappel5,9 KM · ▲ +0 %1 907 €

Ledringhem4,6 KM · ▼ −1 %1 776 €

Zermezeele1,4 KM1 762 €

Oudezeele5,6 KM · ▲ +17 %1 745 €

Buysscheure7,7 KM1 698 €

Oxelaëre3,7 KM · ▲ +19 %1 689 €

Cassel3,6 KM · ▼ −35 %1 590 €

Arnèke2,9 KM · ▲ +5 %1 588 €

Staple7,2 KM · ▲ +10 %1 549 €

Zuytpeene2,4 KM1 546 €

Bavinchove3,3 KM · ▼ −12 %1 541 €

Rubrouck6,5 KM · ▼ −19 %1 528 €

Ochtezeele2,9 KM1 495 €

Noordpeene3,9 KM · ▼ −50 %1 480 €

Hardifort3,1 KM1 467 €

Wemaers-CappelCETTE COMMUNE1 467 €

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane181 000 €

Surface médiane123 m²

Appartements / maisons0 / 40

Dernière vente18/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Wemaers-Cappel ?

Le prix médian est de 1 467 € par m² à Wemaers-Cappel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 467 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Wemaers-Cappel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Wemaers-Cappel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Wemaers-Cappel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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