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Prix de l'immobilier à Noueilles

Prix médian de 2 104 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 31450164ᵉ / 384 COMMUNES DU 315 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 104 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 104 €) est plus robuste.

892 €DISPERSION 20252 984 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 119 m²

+5 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NOUEILLES€/M²

2,1k1,8k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720202021

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 2 104 €

Dernières ventes à Noueilles

JUIN 2025

5 Chemin de la Combe160 M² · MAISON 307 110 €1 919 €/m²

57 Route de Venerque150 M² · MAISON 434 700 €2 898 €/m²

5 Pourtalie155 M² · MAISON 365 900 €2 361 €/m²

10 Chemin de Ribes98 M² · MAISON 240 000 €2 449 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc158 LOG. ▾

Principales 91,1 %Secondaires 4,4 %Vacants 4,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 5 %B 11 %C 37 %D 42 %E 0 %F 5 %G 0 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Noueilles ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

10 Che du Barry6 VENTES2 055 €

86 Rte de Saint Leon3 VENTES1 610 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Noueilles

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 570 € À 5 650 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NOUEILLES€/M²

12/06/2025 5 Chemin de la Combe 12/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 307 110 €1 919 €/m² 1 919 €

26/03/2025 57 Route de Venerque 26/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 434 700 €2 898 €/m² 2 898 €

28/06/2024 5 Pourtalie 28/06/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 365 900 €2 361 €/m² 2 361 €

09/11/2023 10 Chemin de Ribes 09/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 240 000 €2 449 €/m² 2 449 €

03/11/2023 11 Chemin du Barry 03/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 730 €1 916 €/m² 1 916 €

07/06/2023 27 B Rte de Pouze 07/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 295 000 €2 950 €/m² 2 950 €

28/06/2022 20 Route de Pouze 28/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

31/01/2022 86 Route de Saint Leon 31/01/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 230 000 €1 949 €/m² 1 949 €

31/01/2022 5 Chemin de Pourtalie 31/01/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 254 830 €2 863 €/m² 2 863 €

10/11/2021 6 Cote du Forgeron 10/11/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 86 000 €570 €/m² 570 €

07/07/2021 1 Chemin de Ribes 07/07/2021 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 275 000 €1 096 €/m² 1 096 €

26/04/2021 86 Route de Saint Leon 26/04/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 95 000 €805 €/m² 805 €

17/02/2021 10 Chemin du Barry 17/02/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 251 800 €2 152 €/m² 2 152 €

07/01/2021 16 Cote du Moutounie 07/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 269 850 €2 998 €/m² 2 998 €

17/12/2020 18 Chemin de Ribes 17/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 785 €1 975 €/m² 1 975 €

11/12/2020 30 Chemin de Saussens 11/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 339 000 €5 650 €/m² 5 650 €

30/10/2020 18 B Che de Ribes 30/10/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 375 000 €2 698 €/m² 2 698 €

31/07/2020 6 Chemin du Barry 31/07/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 125 000 €1 190 €/m² 1 190 €

21/07/2020 10 Rue de la Fontaine 21/07/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 320 000 €3 299 €/m² 3 299 €

23/06/2020 10 Chemin du Barry 23/06/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 242 250 €2 071 €/m² 2 071 €

20/06/2020 1 Chemin des Ecoliers 20/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

03/06/2020 La Bourdette 03/06/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 287 480 €2 416 €/m² 2 416 €

14/02/2020 2 Rue de la Fontaine 14/02/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 630 €2 004 €/m² 2 004 €

21/12/2019 10 Chemin du Barry 21/12/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 250 000 €2 137 €/m² 2 137 €

31/10/2019 86 Route de Saint Leon 31/10/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 190 000 €1 610 €/m² 1 610 €

24/09/2019 10 Cote du Moutounie 24/09/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 417 675 €2 457 €/m² 2 457 €

16/04/2019 Moutounie 16/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 259 000 €2 590 €/m² 2 590 €

22/09/2017 Moutounie 22/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/08/2017 Ribes 16/08/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 215 000 €2 194 €/m² 2 194 €

03/07/2017 18 Grand Rue 03/07/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

24/03/2017 44 Route d'Ayguesvives 24/03/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 250 000 €2 049 €/m² 2 049 €

03/03/2017 Pourtalie 03/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

15/02/2017 5 Route de Pouze 15/02/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 279 850 €2 744 €/m² 2 744 €

13/04/2016 10 Chemin du Barry 13/04/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 217 000 €1 855 €/m² 1 855 €

08/01/2016 10 Chemin du Barry 08/01/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 238 700 €2 040 €/m² 2 040 €

15/12/2015 8 Cote du Moutounie 15/12/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 309 350 €2 475 €/m² 2 475 €

04/09/2014 3 Chemin de Pourtalie 04/09/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 201 500 €1 612 €/m² 1 612 €

17/06/2014 10 Chemin du Barry 17/06/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 232 800 €1 990 €/m² 1 990 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 1 613 € à 2 847 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Corronsac6,8 KM · ▼ −1 %2 847 €

Montbrun-Lauragais4,3 KM · ▼ −10 %2 738 €

Deyme7,6 KM2 641 €

Venerque6,6 KM · ▲ +8 %2 490 €

Donneville6,5 KM · ▲ +4 %2 457 €

Ayguesvives6,3 KM · ▼ −1 %2 440 €

Vernet7,8 KM · ▼ −8 %2 429 €

Montgiscard6,2 KM · ▲ +21 %2 390 €

Clermont-le-Fort8 KM2 389 €

Grépiac6 KM · ▼ −19 %2 327 €

Issus1,8 KM2 291 €

Saint-Léon3,7 KM · ▲ +20 %2 156 €

NoueillesCETTE COMMUNE2 104 €

Auterive8,1 KM · ▲ +0 %1 876 €

Auragne3,1 KM1 757 €

Mauvaisin7 KM1 613 €

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente12/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Noueilles ?

Le prix médian est de 2 104 € par m² à Noueilles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 104 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Noueilles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Noueilles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Noueilles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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