Prix de l'immobilier à Venerque
31810 · 366 ventes DVF depuis 201483ᵉ / 384 COMMUNES DU 31+24 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 922 €▲ +8 %
sur 30 ventes cette année · +214 € vs 2024
1 571 €DISPERSION DES VENTES 20253 703 €
VENTE MÉDIANE
234 k€
appartement 94 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
30
en 2025 · 366 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 10,2 €/m²
Maison : 4,8 %
Évolution du prix médian
VENERQUE€/M²
SUR 1 AN
▲ +8 %
SUR 5 ANS
▲ +18 %
DEPUIS 2014
▲ +32 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 9 ventes1 756 €
Maison · 155 ventes2 525 €
Étiquettes DPE du parc384 DIAGNOSTICS
A 6 %B 7 %C 42 %D 29 %E 11 %F 4 %G 0 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Venerque ?
- Le prix médian est de €2 490 par m² à Venerque, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 756/m² pour un appartement, €2 525/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Venerque ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont +8 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Venerque ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à VenerqueEstimation calée sur les 366 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN
Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €
Les 384 communes des Haute-Garonne →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)