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Prix de l'immobilier à Espanès

Prix médian de 2 504 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 30 depuis 2014 · CP 3145082ᵉ / 392 COMMUNES DU 3125 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 504 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 504 €) est plus robuste.

1 015 €DISPERSION 20263 092 €

VENTE MÉDIANE

301 k€

maison 120 m²

+25 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 10,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ESPANÈS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2019

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 14 ventes 2 504 €

Dernières ventes à Espanès

MAI 2026

11 Rue de Souleilla89 M² · MAISON 150 000 €1 685 €/m²

24 Rue du Chateau181 M² · MAISON 535 600 €2 959 €/m²

21 Rue de Souleilla142 M² · MAISON 290 000 €2 042 €/m²

21 Route de Venerque97 M² · MAISON 302 640 €3 120 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc127 LOG. ▾

Principales 92,9 %Secondaires 2,4 %Vacants 4,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 3,6 % · 1

B 10,7 % · 3

C 25,0 % · 7

D 17,9 % · 5

E 21,4 % · 6

F 17,9 % · 5

G 3,6 % · 1

28 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

21,4 % de passoires (F + G) ici4,5 % Haute-Garonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,6 %

2028 F et G 21,4 %

2034 E, F et G 42,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Espanès ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

15 Rue de Souleilla3 VENTES2 056 €

24 Rue du Chateau3 VENTES1 934 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Espanès

29 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 509 € À 5 090 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ESPANÈS€/M²

29/05/2026 11 Rue de Souleilla 29/05/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

20/05/2026 24 Rue du Chateau 20/05/2026 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 535 600 €2 959 €/m² 2 959 €

05/05/2025 21 Rue de Souleilla 05/05/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 290 000 €2 042 €/m² 2 042 €

25/06/2024 21 Route de Venerque 25/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 302 640 €3 120 €/m² 3 120 €

01/03/2024 2 Chemin de Costes 01/03/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 120 000 €727 €/m² 727 €

27/12/2023 15 Rue de Souleilla 27/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 299 100 €2 876 €/m² 2 876 €

11/10/2023 35 Rue du Chateau 11/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 187 700 €1 877 €/m² 1 877 €

09/06/2023 36 Allée des Platanes 09/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 287 500 €3 026 €/m² 3 026 €

09/05/2023 53 Ayant 09/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 642 €509 €/m² 509 €

04/08/2022 15 Allée des Platanes 04/08/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 163 550 €2 555 €/m² 2 555 €

17/06/2022 36 Allée des Platanes 17/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

13/05/2022 7 A l Homme Mort 13/05/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 310 472 €5 090 €/m² 5 090 €

26/07/2021 21 Chemin du Pas Del Bosc 26/07/2021 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 471 000 €2 254 €/m² 2 254 €

01/02/2021 23 Rue de Souleilla 01/02/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 302 750 €2 018 €/m² 2 018 €

18/12/2019 24 Rue du Chateau 18/12/2019 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 343 700 €1 899 €/m² 1 899 €

26/09/2019 3 Route de Venerque 26/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 388 600 €3 238 €/m² 3 238 €

17/07/2019 18 Route d Issus 17/07/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 350 000 €2 482 €/m² 2 482 €

05/06/2019 4 Chemin de Ducos 05/06/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 382 370 €3 354 €/m² 3 354 €

06/05/2019 19 Route de Venerque 06/05/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 339 850 €3 237 €/m² 3 237 €

14/03/2019 70 Route de Venerque 14/03/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 391 000 €4 116 €/m² 4 116 €

02/08/2018 Imbert 02/08/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 540 000 €3 913 €/m² 3 913 €

19/07/2018 21 Route de Venerque 19/07/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

30/10/2017 1 Chemin de Pechantou 30/10/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 372 000 €2 840 €/m² 2 840 €

27/06/2017 13 Allée des Platanes 27/06/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

05/08/2016 15 Rue de Souleilla 05/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

12/07/2016 1 Chemin de l Oratoire 12/07/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 239 000 €2 598 €/m² 2 598 €

26/05/2016 24 Rue du Chateau 26/05/2016 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 350 000 €1 934 €/m² 1 934 €

26/11/2015 26 Rue du Chateau 26/11/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 337 800 €2 937 €/m² 2 937 €

10/09/2015 15 Rue de Souleilla 10/09/2015 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 162 000 €910 €/m² 910 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 2 071 € à 3 063 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Aureville4,9 KM3 063 €

Rebigue4,2 KM · ▼ −26 %2 958 €

Goyrans5,8 KM2 924 €

Corronsac2,6 KM · ▼ −4 %2 858 €

Péchabou5,8 KM · ▼ −9 %2 762 €

Pompertuzat5,2 KM · ▼ −12 %2 753 €

Montbrun-Lauragais2,5 KM2 744 €

Deyme4,6 KM2 652 €

EspanèsCETTE COMMUNE2 504 €

Venerque4,2 KM · ▼ −11 %2 490 €

Donneville5,2 KM2 457 €

Vernet5,4 KM · ▲ +10 %2 438 €

Clermont-le-Fort3,7 KM2 391 €

Grépiac6,4 KM2 321 €

Issus3,1 KM2 317 €

Noueilles4,8 KM2 071 €

Les 392 communes des Haute-Garonne →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane300 870 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Espanès ?

Le prix médian est de 2 504 € par m² à Espanès, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 504 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Espanès ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Espanès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Espanès pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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