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Prix de l'immobilier à Montgiscard

Prix médian de 2 782 €/m² en 2025 · 28 ventes cette année · 370 depuis 2014 · CP 31450112ᵉ / 384 COMMUNES DU 3119 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 782 €▲ +21 %

sur 28 ventes cette année · +492 €/m² vs 2024

1 714 €DISPERSION 20253 578 €

VENTE MÉDIANE

237 k€

maison 99 m²

+19 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 370 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 11,7 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

— MONTGISCARD€/M²

2,9k2,6k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 14 ventes 1 978 €

Maison · 143 ventes 2 435 €

Dernières ventes à Montgiscard

DÉC. 2025

1 Rue de la Garenne64 M² · APPARTEMENT 146 200 €2 284 €/m²

19 Chemin des Galeriens118 M² · MAISON 360 000 €3 051 €/m²

8 La Bordiere53 M² · MAISON 60 000 €1 132 €/m²

2 Place du Boue150 M² · MAISON 336 450 €2 243 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc967 LOG. ▾

Principales 93,5 %Secondaires 0,3 %Vacants 6,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 4 %B 7 %C 56 %D 19 %E 8 %F 4 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Montgiscard · 2 130 € à 2 337 €/m²

4 rues

BARRE = POSITION DANS MONTGISCARD

Rue Francou2 337 €

Rue de la Garenne2 299 €

Rue des Tuiliers2 136 €

Le Village2 130 €

Toutes les ventes à Montgiscard

200 PLUS RÉCENTES SUR 370 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 21 769 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTGISCARD€/M²

05/12/2025 1 Rue de la Garenne 05/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 146 200 €2 284 €/m² 2 284 €

19/11/2025 19 Chemin des Galeriens 19/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 360 000 €3 051 €/m² 3 051 €

04/11/2025 8 La Bordiere 04/11/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

06/10/2025 2 Place du Boue 06/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 336 450 €2 243 €/m² 2 243 €

03/10/2025 8 Rue des Droits de l'Homme 03/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 211 000 €2 972 €/m² 2 972 €

03/10/2025 7 Impasse Al Roumani 03/10/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 220 000 €1 358 €/m² 1 358 €

11/09/2025 1 Chemin de Pinatel 11/09/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 308 300 €2 187 €/m² 2 187 €

09/09/2025 2 B Che des Graves 09/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 451 400 €3 611 €/m² 3 611 €

29/08/2025 26 Lotissement les Amouries 29/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 237 200 €3 249 €/m² 3 249 €

25/08/2025 27 Rue des Moulins 25/08/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 168 000 €2 754 €/m² 2 754 €

19/08/2025 6 Route du Faubourg du Sers 19/08/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 159 000 €3 786 €/m² 3 786 €

30/07/2025 4 Lotissement les Amouries 30/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 282 000 €2 968 €/m² 2 968 €

10/07/2025 12 Chemin de Safrana 10/07/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 464 910 €2 657 €/m² 2 657 €

09/07/2025 5 Chemin des Galeriens 09/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 601 316 €4 009 €/m² 4 009 €

07/07/2025 Majouret 07/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 297 900 €2 708 €/m² 2 708 €

12/06/2025 33 Chemin des Galeriens 12/06/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 417 050 €2 726 €/m² 2 726 €

04/06/2025 13 Rue des Remparts 04/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 292 000 €3 106 €/m² 3 106 €

21/05/2025 34 Rue des Tuiliers 21/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 350 €3 104 €/m² 3 104 €

21/05/2025 8 Chemin de l Enclos 21/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

15/05/2025 10 Rue de la Garenne 15/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 242 000 €3 612 €/m² 3 612 €

13/05/2025 27 B Che Al Cers 13/05/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 409 900 €2 827 €/m² 2 827 €

06/05/2025 20 Rue des Tuiliers 06/05/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 404 500 €2 152 €/m² 2 152 €

17/04/2025 2 B Rue de la Place 17/04/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 179 800 €1 450 €/m² 1 450 €

01/04/2025 6 Impasse la Roca 01/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 224 720 €2 809 €/m² 2 809 €

07/03/2025 7 B Rue de la Place 07/03/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 144 000 €2 441 €/m² 2 441 €

28/02/2025 1 Impasse du Lauragais 28/02/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 150 040 €1 128 €/m² 1 128 €

20/02/2025 36 B Gr Grand Rue 20/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 226 000 €3 013 €/m² 3 013 €

04/02/2025 22 Lotissement les Amouries 04/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 266 530 €3 029 €/m² 3 029 €

26/12/2024 1 Rue Francou 26/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 203 840 €2 290 €/m² 2 290 €

02/12/2024 10 Rue Mercadier 02/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 244 965 €3 101 €/m² 3 101 €

15/10/2024 9 Chemin Passelis 15/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 299 000 €3 518 €/m² 3 518 €

04/10/2024 6 Chemin des Cordeliers 04/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 650 €2 172 €/m² 2 172 €

20/09/2024 20 Labessenc de Sarrapit 20/09/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 90 040 €648 €/m² 648 €

02/09/2024 6 Impasse Al Roumani 02/09/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 294 300 €2 914 €/m² 2 914 €

08/08/2024 3 Rue des Tuiliers 08/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 188 000 €2 212 €/m² 2 212 €

02/08/2024 4 Chemin des Graves 02/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 293 610 €3 454 €/m² 3 454 €

27/06/2024 7 La Bordiere 27/06/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 203 200 €3 079 €/m² 3 079 €

17/06/2024 36 Rue Cantalause 17/06/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 416 880 €3 417 €/m² 3 417 €

17/04/2024 3 Lotissement les Amouries 17/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 258 000 €2 804 €/m² 2 804 €

28/03/2024 1 Rue Francou 28/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 205 920 €2 314 €/m² 2 314 €

26/03/2024 8 Rue du Salin 26/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

19/03/2024 2 B Che Passelis 19/03/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 215 000 €1 536 €/m² 1 536 €

14/03/2024 13 Chemin de la Pradelle 14/03/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 344 150 €2 164 €/m² 2 164 €

01/03/2024 13 Chemin de Safrana 01/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

23/02/2024 30 Rue des Tuiliers 23/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 282 100 €3 033 €/m² 3 033 €

05/02/2024 24 Rue des Moulins 05/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

24/11/2023 4 Rue des Moulins 24/11/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 316 300 €2 775 €/m² 2 775 €

22/11/2023 10 Place du Vallon 22/11/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 159 800 €2 959 €/m² 2 959 €

31/10/2023 1 Rue Francou 31/10/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 240 000 €2 105 €/m² 2 105 €

26/10/2023 7 Chemin de Candel 26/10/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

27/09/2023 1 Rue Francou 27/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

22/09/2023 11 Rue de la Poste 22/09/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 338 000 €3 347 €/m² 3 347 €

22/09/2023 3 Rue des Tuiliers 22/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 440 €2 507 €/m² 2 507 €

20/09/2023 3 Chemin Passelis 20/09/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 290 840 €1 763 €/m² 1 763 €

14/09/2023 22 Impasse Roca 14/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 750 €2 565 €/m² 2 565 €

08/09/2023 9 La Madeleine 08/09/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 361 600 €3 477 €/m² 3 477 €

28/08/2023 5 Place du Boue 28/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 246 600 €3 083 €/m² 3 083 €

04/08/2023 8 Rue Lot le Parc des Graves 04/08/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 400 052 €3 150 €/m² 3 150 €

02/08/2023 4 Place des Moulins 02/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €

28/07/2023 1 Rue du Vallon 28/07/2023 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 200 000 €1 587 €/m² 1 587 €

28/07/2023 17 Route de Montbrun 28/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 285 230 €2 037 €/m² 2 037 €

27/07/2023 8 Rue de la Garenne 27/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 248 880 €3 409 €/m² 3 409 €

21/07/2023 1 Chemin de Traverse 21/07/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 460 150 €2 789 €/m² 2 789 €

18/07/2023 11 Route de Montbrun 18/07/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 554 000 €3 621 €/m² 3 621 €

17/07/2023 21 Rue Cantalause 17/07/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 413 300 €3 473 €/m² 3 473 €

12/07/2023 1 Rue Francou 12/07/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 227 700 €2 232 €/m² 2 232 €

29/06/2023 1 Rue Francou 29/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 208 000 €2 337 €/m² 2 337 €

09/06/2023 3 Impasse Al Roumani 09/06/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 362 050 €2 568 €/m² 2 568 €

05/06/2023 16 Rue des Tuiliers 05/06/2023 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 230 000 €1 036 €/m² 1 036 €

26/05/2023 3 Les Graves 26/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 420 350 €3 503 €/m² 3 503 €

13/03/2023 1 Rue Francou 13/03/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

08/03/2023 13 Route Nationale 113 08/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 231 200 €2 312 €/m² 2 312 €

30/01/2023 1 Rue Francou 30/01/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 230 000 €2 255 €/m² 2 255 €

20/01/2023 1 Rue Francou 20/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 208 000 €2 337 €/m² 2 337 €

18/01/2023 1 Rue Francou 18/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 208 000 €2 337 €/m² 2 337 €

17/01/2023 1 Rue Francou 17/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 218 000 €2 449 €/m² 2 449 €

16/01/2023 1 Rue Francou 16/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 214 000 €2 404 €/m² 2 404 €

03/01/2023 7 Place des Moulins 03/01/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 414 770 €2 499 €/m² 2 499 €

07/12/2022 33 Route de Montbrun 07/12/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 367 950 €2 573 €/m² 2 573 €

10/11/2022 4 Rue du Salin 10/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 142 500 €1 979 €/m² 1 979 €

10/10/2022 71 Chemin Al Cers 10/10/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 468 800 €3 301 €/m² 3 301 €

30/09/2022 7 Chemin de la Masquiere 30/09/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 344 300 €3 311 €/m² 3 311 €

29/09/2022 10 Chemin de Fontblazy 29/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 428 700 €3 897 €/m² 3 897 €

15/09/2022 17 Rue Cantalause 15/09/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 465 000 €3 370 €/m² 3 370 €

09/09/2022 32 Rue des Tuiliers 09/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 264 765 €2 702 €/m² 2 702 €

05/09/2022 18 Chemin de Fontblazy 05/09/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 259 580 €3 556 €/m² 3 556 €

02/09/2022 1 Lotissement les Saules 02/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 409 000 €2 921 €/m² 2 921 €

26/08/2022 18 Rue Lot le Parc des Graves 26/08/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 389 063 €3 063 €/m² 3 063 €

19/08/2022 26 Lotissement les Amouries 19/08/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

30/07/2022 2 Chemin de la Masquiere 30/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 340 000 €3 617 €/m² 3 617 €

08/07/2022 27 Route de Montbrun 08/07/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 453 380 €3 716 €/m² 3 716 €

07/07/2022 4 B Rue des Moulins 07/07/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

07/07/2022 11 La Madeleine 07/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 363 350 €2 595 €/m² 2 595 €

23/06/2022 35 Route de Montbrun 23/06/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 384 750 €2 451 €/m² 2 451 €

17/06/2022 6 Route de Montbrun 17/06/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 424 710 €3 123 €/m² 3 123 €

16/06/2022 2 Rue des Droits de l'Homme 16/06/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 393 150 €4 737 €/m² 4 737 €

27/05/2022 21 Rue des Moulins 27/05/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

24/05/2022 27 Lotissement les Amouries 24/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 345 700 €3 841 €/m² 3 841 €

24/05/2022 14 Route Nationale 113 24/05/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 500 000 €4 032 €/m² 4 032 €

23/05/2022 28 Route Nationale 113 23/05/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 349 600 €2 669 €/m² 2 669 €

19/04/2022 21 Chemin de Pinatel 19/04/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 220 000 €1 257 €/m² 1 257 €

28/03/2022 17 Rue des Moulins 28/03/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 72 000 €2 057 €/m² 2 057 €

25/03/2022 7 Rue du Four 25/03/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

03/03/2022 13 Route de Montbrun 03/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 402 600 €3 660 €/m² 3 660 €

24/02/2022 7 Rue de la Poste 24/02/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 251 513 €2 490 €/m² 2 490 €

22/02/2022 6 Chemin Al Cers 22/02/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 430 900 €2 476 €/m² 2 476 €

07/02/2022 2 Rue des Tuiliers 07/02/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 190 020 €1 520 €/m² 1 520 €

03/02/2022 2 Rue Francou 03/02/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 410 000 €3 254 €/m² 3 254 €

21/01/2022 19 Chemin Al Cers 21/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 265 350 €3 538 €/m² 3 538 €

12/01/2022 4 Chemin de la Masquiere 12/01/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 491 300 €3 033 €/m² 3 033 €

04/01/2022 3 B Che de Candel 04/01/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 144 000 €1 143 €/m² 1 143 €

30/12/2021 7 La Madeleine 30/12/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 481 000 €3 044 €/m² 3 044 €

28/12/2021 6 Place du Boue 28/12/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 316 390 €4 456 €/m² 4 456 €

21/12/2021 1 Rue de la Garenne 21/12/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 132 680 €2 764 €/m² 2 764 €

13/12/2021 29 Route de Montbrun 13/12/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 384 050 €2 763 €/m² 2 763 €

08/12/2021 Chemin de l Enclos 08/12/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 224 367 €2 289 €/m² 2 289 €

08/12/2021 5 Chemin de Safrana 08/12/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 332 270 €3 135 €/m² 3 135 €

18/11/2021 4 Rue de la Place 18/11/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 327 400 €2 923 €/m² 2 923 €

22/10/2021 5 Rue de la Place 22/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 254 000 €4 305 €/m² 4 305 €

11/10/2021 12 Rue Roca 11/10/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 376 350 €2 382 €/m² 2 382 €

01/10/2021 20 Chemin de Fontblazy 01/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 305 000 €3 050 €/m² 3 050 €

01/10/2021 33 B Che Al Cers 01/10/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 439 000 €3 028 €/m² 3 028 €

14/09/2021 7 Lotissement de la Pradelle 14/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 235 850 €2 407 €/m² 2 407 €

13/09/2021 7 Rue des Remparts 13/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 227 610 €3 252 €/m² 3 252 €

09/09/2021 7 Chemin Al Cers 09/09/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 329 000 €3 046 €/m² 3 046 €

07/09/2021 15 Rue Cantalause 07/09/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 439 200 €3 253 €/m² 3 253 €

31/08/2021 16 Rue du Four 31/08/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 256 150 €2 487 €/m² 2 487 €

26/08/2021 20 Lotissement les Amouries 26/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

18/08/2021 440 Chemin de Lalotge 18/08/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

13/08/2021 24 B Che Al Cers 13/08/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 424 640 €3 145 €/m² 3 145 €

03/08/2021 8 Rue de la Garenne 03/08/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 159 000 €2 178 €/m² 2 178 €

26/07/2021 10 Rue Mercadier 26/07/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 400 €2 790 €/m² 2 790 €

22/07/2021 8 Impasse des Vignes 22/07/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 413 650 €2 686 €/m² 2 686 €

05/07/2021 11 Chemin Passelis 05/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 265 000 €3 046 €/m² 3 046 €

23/06/2021 3 Rue des Tuiliers 23/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 174 000 €2 677 €/m² 2 677 €

18/06/2021 11 B Rue du Four 18/06/2021 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 235 000 €1 728 €/m² 1 728 €

15/06/2021 18 Rue des Tuiliers 15/06/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 409 420 €1 950 €/m² 1 950 €

11/06/2021 7 Chemin des Graves 11/06/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 301 430 €3 207 €/m² 3 207 €

01/06/2021 22 B Che de Safrana 01/06/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 444 900 €3 345 €/m² 3 345 €

26/05/2021 2 Rue du Four 26/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

18/05/2021 1 Impasse de la Briquetterie 18/05/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 287 500 €2 229 €/m² 2 229 €

06/05/2021 29 B Gr Grand Rue 06/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 184 020 €2 165 €/m² 2 165 €

06/05/2021 27 Chemin Al Cers 06/05/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 285 020 €2 714 €/m² 2 714 €

05/05/2021 6 Rue des Moulins 05/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/04/2021 11 Chemin Passelis 30/04/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 327 000 €3 759 €/m² 3 759 €

29/04/2021 3 Rue du Vallon 29/04/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 470 000 €2 374 €/m² 2 374 €

21/04/2021 2 T Che Al Cers 21/04/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 541 700 €2 851 €/m² 2 851 €

15/04/2021 1 Rue de la Garenne 15/04/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

09/04/2021 12 Rue de la Garenne 09/04/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

01/04/2021 4 Impasse des Pyrenees 01/04/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 335 400 €3 494 €/m² 3 494 €

12/03/2021 2 Chemin de la Masquiere 12/03/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

11/03/2021 14 Rue Roca 11/03/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 293 150 €3 022 €/m² 3 022 €

02/03/2021 6 B Rue du Four 02/03/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

25/02/2021 26 Rue Lot le Parc des Graves 25/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 119 000 €1 082 €/m² 1 082 €

22/02/2021 16 Rue Roca 22/02/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 273 050 €3 371 €/m² 3 371 €

27/01/2021 10 Rue Francou 27/01/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 156 750 €2 147 €/m² 2 147 €

15/12/2020 13 Chemin de Fontblazy 15/12/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 194 250 €2 233 €/m² 2 233 €

27/11/2020 73 Chemin Al Cers 27/11/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 460 000 €3 594 €/m² 3 594 €

25/11/2020 3 Rue des Tuiliers 25/11/2020 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 121 300 €697 €/m² 697 €

16/11/2020 Le Village 16/11/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 159 000 €2 065 €/m² 2 065 €

13/11/2020 2 Route de Montlaur 13/11/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 413 500 €2 703 €/m² 2 703 €

05/11/2020 4 Route de Montbrun 05/11/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 267 620 €3 568 €/m² 3 568 €

08/10/2020 5 Chemin de la Masquiere 08/10/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 224 000 €2 575 €/m² 2 575 €

25/09/2020 10 Rue de la Garenne 25/09/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

18/09/2020 10 Grande Rue Grand Rue 18/09/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 122 000 €1 371 €/m² 1 371 €

04/09/2020 24 Lotissement les Amouries 04/09/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

29/08/2020 20 Rue du Four 29/08/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 250 000 €1 736 €/m² 1 736 €

27/08/2020 3 Place de la Cour 27/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

09/07/2020 2 Lotissement les Saules 09/07/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 300 000 €2 655 €/m² 2 655 €

06/07/2020 11 Rue du Four 06/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 137 750 €1 968 €/m² 1 968 €

23/06/2020 12 Chemin de Safrana 23/06/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 350 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/06/2020 1 Hameau de Bellevue 18/06/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 254 050 €3 343 €/m² 3 343 €

29/05/2020 3 Chemin de la Pradelle 29/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 262 805 €2 986 €/m² 2 986 €

27/05/2020 Al Roumani 27/05/2020 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 300 000 €1 546 €/m² 1 546 €

25/05/2020 12 Toubans 25/05/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 191 350 €1 267 €/m² 1 267 €

14/05/2020 Rue des Tuiliers 14/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 2 612 282 €21 769 €/m² 21 769 €

05/05/2020 10 Rue des Tuiliers 05/05/2020 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 375 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/05/2020 9 Impasse Roca 04/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 218 800 €2 735 €/m² 2 735 €

24/04/2020 1 Route du Faubourg du Sers 24/04/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

01/04/2020 22 Impasse Roca 01/04/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 219 350 €2 493 €/m² 2 493 €

13/03/2020 26 Chemin des Graves 13/03/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 269 750 €2 645 €/m² 2 645 €

28/02/2020 26 Rue des Moulins 28/02/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/02/2020 2 T Che de la Pradelle 27/02/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 317 850 €3 116 €/m² 3 116 €

24/02/2020 18 Impasse Roca 24/02/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 215 890 €2 633 €/m² 2 633 €

20/02/2020 4 Route Nationale 113 20/02/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 255 000 €1 645 €/m² 1 645 €

09/01/2020 30 Chemin des Galeriens 09/01/2020 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 560 300 €2 155 €/m² 2 155 €

26/12/2019 19 Lotissement de la Pradelle 26/12/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 218 000 €2 224 €/m² 2 224 €

09/11/2019 25 Lotissement de la Pradelle 09/11/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 320 000 €2 105 €/m² 2 105 €

25/10/2019 Rue des Tuiliers 25/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 400 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/10/2019 18 Route Nationale 113 18/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 268 000 €2 233 €/m² 2 233 €

18/09/2019 5 Chemin Passelis 18/09/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 259 000 €3 159 €/m² 3 159 €

18/09/2019 30 Route Nationale 113 18/09/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 284 200 €2 681 €/m² 2 681 €

12/09/2019 8 Chemin du Chateau d Eau 12/09/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 369 771 €2 465 €/m² 2 465 €

04/09/2019 4 Rue du Vallon 04/09/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 165 400 €3 007 €/m² 3 007 €

03/09/2019 15 Lotissement de la Pradelle 03/09/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 233 940 €2 387 €/m² 2 387 €

23/08/2019 28 Rue Francou 23/08/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 235 700 €3 061 €/m² 3 061 €

09/08/2019 7 Rue les Martrettes 09/08/2019 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 551 350 €2 564 €/m² 2 564 €

07/08/2019 34 Rue des Tuiliers 07/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 450 €2 805 €/m² 2 805 €

26/07/2019 7 Impasse Roca 26/07/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 210 650 €2 601 €/m² 2 601 €

19/07/2019 15 Lotissement les Amouries 19/07/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 270 960 €3 151 €/m² 3 151 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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MÉDIANE · 1 AN

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MontgiscardCETTE COMMUNE2 390 €

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Estimation calée sur les 370 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane237 100 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons15 / 185

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montgiscard ?

Le prix médian est de 2 390 € par m² à Montgiscard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 978 €/m² pour un appartement, 2 435 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montgiscard ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont +21 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montgiscard ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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