France › Occitanie › Haute-Garonne › Issus

Prix de l'immobilier à Issus

Prix médian de 2 608 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 65 depuis 2014 · CP 31450134ᵉ / 384 COMMUNES DU 3114 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 608 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 291 €) est plus robuste.

1 824 €DISPERSION 20253 404 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

maison 113 m²

+14 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 65 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 10 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ISSUS€/M²

3,3k2,8k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 2 291 €

Dernières ventes à Issus

DÉC. 2025

177 Chemin d'Aussaguel146 M² · MAISON 380 800 €2 608 €/m²

28 Rue du Brouguet110 M² · MAISON 289 000 €2 627 €/m²

100 Route de Venerque290 M² · MAISON 770 000 €2 655 €/m²

271 Route d'Auragne148 M² · MAISON 295 000 €1 993 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Composition du parc224 LOG. ▾

Principales 94,8 %Secondaires 1,5 %Vacants 3,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 20 %B 13 %C 43 %D 13 %E 8 %F 3 %G 3 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Issus ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Panici5 VENTES2 524 €

28 Rue du Brouguet3 VENTES2 291 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Issus

64 PLUS RÉCENTES SUR 65 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 784 € À 3 610 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ISSUS€/M²

09/12/2025 177 Chemin d'Aussaguel 09/12/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 380 800 €2 608 €/m² 2 608 €

10/11/2025 28 Rue du Brouguet 10/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 289 000 €2 627 €/m² 2 627 €

27/09/2025 100 Route de Venerque 27/09/2025 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 770 000 €2 655 €/m² 2 655 €

22/08/2025 271 Route d'Auragne 22/08/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 295 000 €1 993 €/m² 1 993 €

05/08/2025 3 Rue de l'Ausel 05/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 302 800 €2 753 €/m² 2 753 €

30/07/2025 19 Rue de la Fontaine 30/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 263 900 €1 759 €/m² 1 759 €

06/03/2025 363 Chemin d'Aussaguel 06/03/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 277 000 €1 547 €/m² 1 547 €

23/12/2024 18 Rue de l'Ausel 23/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 300 328 €2 860 €/m² 2 860 €

19/07/2024 21 Chemin d'Aussaguel 19/07/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 451 900 €3 347 €/m² 3 347 €

04/04/2024 1701 Route d'Espanes 04/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

31/07/2023 4 Rue de l'Ausel 31/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 252 300 €3 077 €/m² 3 077 €

25/05/2023 21 Chemin de Roqueville 25/05/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 190 000 €1 696 €/m² 1 696 €

10/11/2022 100 Route de Venerque 10/11/2022 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 686 500 €2 367 €/m² 2 367 €

16/09/2022 1015 Chemin de Roqueville 16/09/2022 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 686 640 €3 150 €/m² 3 150 €

28/06/2022 595 Chemin de Panici 28/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 248 310 €2 699 €/m² 2 699 €

16/06/2022 16 Rue du Brouguet 16/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 336 000 €3 231 €/m² 3 231 €

04/03/2022 25 Rue du Souleilla 04/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 324 900 €3 610 €/m² 3 610 €

16/02/2022 5 Rue Raymond Corraze 16/02/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 268 800 €1 976 €/m² 1 976 €

18/10/2021 7 Rue Raymond Corraze 18/10/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 221 850 €3 466 €/m² 3 466 €

14/10/2021 16 Rue du Pech 14/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 286 030 €3 178 €/m² 3 178 €

06/07/2021 26 Rue du Souleilla 06/07/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 354 550 €3 409 €/m² 3 409 €

01/07/2021 102 Route de Venerque 01/07/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 299 680 €2 236 €/m² 2 236 €

02/06/2021 1780 Route d'Espanes 02/06/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 352 800 €3 392 €/m² 3 392 €

28/01/2021 4 Rue des Vignes 28/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

29/12/2020 Panici 29/12/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 230 000 €2 233 €/m² 2 233 €

27/08/2020 2 Rue des Pyrenees 27/08/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 329 800 €2 170 €/m² 2 170 €

14/08/2020 37 Rue du Souleilla 14/08/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 226 000 €2 379 €/m² 2 379 €

30/07/2020 Panici 30/07/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 277 000 €2 916 €/m² 2 916 €

13/03/2020 177 Chemin d'Aussaguel 13/03/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 338 350 €2 317 €/m² 2 317 €

30/10/2019 449 Chemin d'Aussaguel 30/10/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

26/08/2019 21 Rue du Souleilla 26/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

23/08/2019 1 Rue Raymond Corraze 23/08/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 173 000 €1 254 €/m² 1 254 €

28/03/2019 7 Rue Raymond Corraze 28/03/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

01/02/2019 31 Rue de la Fontaine 01/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 279 000 €2 790 €/m² 2 790 €

08/01/2019 25 Rue du Souleilla 08/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 252 550 €2 806 €/m² 2 806 €

19/04/2018 15 Rue du Souleilla 19/04/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 176 000 €2 228 €/m² 2 228 €

06/03/2018 Le Village 06/03/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 192 500 €2 115 €/m² 2 115 €

05/10/2017 27 Rue du Souleilla 05/10/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 203 825 €2 290 €/m² 2 290 €

18/09/2017 33 Rue du Souleilla 18/09/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 210 600 €2 568 €/m² 2 568 €

28/07/2017 14 Rue du Brouguet 28/07/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 302 530 €2 086 €/m² 2 086 €

26/07/2017 19 Rue du Souleilla 26/07/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

07/07/2017 28 Rue du Brouguet 07/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 252 000 €2 291 €/m² 2 291 €

19/05/2017 3 Rue de la Fontaine 19/05/2017 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 388 650 €1 640 €/m² 1 640 €

16/03/2017 14 Rue du Pech 16/03/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 231 000 €3 080 €/m² 3 080 €

26/01/2017 35 Rue du Souleilla 26/01/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 213 000 €2 341 €/m² 2 341 €

12/01/2017 91 Chemin de Panici 12/01/2017 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 359 200 €1 752 €/m² 1 752 €

07/12/2016 30 Chemin de la Lyrgue 07/12/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 291 500 €1 822 €/m² 1 822 €

18/10/2016 Panici 18/10/2016 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 362 650 €2 281 €/m² 2 281 €

24/06/2016 12 Rue du Brouguet 24/06/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 256 500 €2 882 €/m² 2 882 €

28/04/2016 23 Rue de la Fontaine 28/04/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

17/11/2015 317 Chemin d'Aussaguel 17/11/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 268 950 €2 260 €/m² 2 260 €

02/11/2015 715 Chemin de Panici 02/11/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 329 000 €2 317 €/m² 2 317 €

30/10/2015 373 Chemin d'Aussaguel 30/10/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 192 500 €1 887 €/m² 1 887 €

11/09/2015 Le Village 11/09/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 197 200 €2 167 €/m² 2 167 €

07/08/2015 28 Rue du Brouguet 07/08/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 213 025 €1 954 €/m² 1 954 €

25/03/2015 23 Rue du Souleilla 25/03/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 212 940 €1 901 €/m² 1 901 €

12/12/2014 13 Rue de la Fontaine 12/12/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 101 900 €784 €/m² 784 €

22/10/2014 40 Route d'Auragne 22/10/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 282 000 €1 763 €/m² 1 763 €

18/09/2014 20 Rue du Souleilla 18/09/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 144 550 €1 807 €/m² 1 807 €

13/08/2014 Panici 13/08/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 243 000 €2 558 €/m² 2 558 €

04/06/2014 422 Chemin de Pourville 04/06/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 400 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/05/2014 384 Chemin de Panici 30/05/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 236 400 €2 627 €/m² 2 627 €

20/03/2014 5 Rue Raymond Corraze 20/03/2014 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 194 600 €1 239 €/m² 1 239 €

14/02/2014 Panici 14/02/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 260 000 €2 524 €/m² 2 524 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Communes voisines · 1 757 € à 2 995 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Rebigue7,3 KM · ▲ +2 %2 995 €

Corronsac5,4 KM · ▼ −1 %2 847 €

Pompertuzat7,7 KM · ▲ +1 %2 752 €

Montbrun-Lauragais3,5 KM · ▼ −10 %2 738 €

Deyme6,7 KM2 641 €

Venerque4,9 KM · ▲ +8 %2 490 €

Donneville6,2 KM · ▲ +4 %2 457 €

Ayguesvives7,5 KM · ▼ −1 %2 440 €

Vernet6,1 KM · ▼ −8 %2 429 €

Montgiscard6,6 KM · ▲ +21 %2 390 €

Clermont-le-Fort6,1 KM2 389 €

Grépiac5,1 KM · ▼ −19 %2 327 €

IssusCETTE COMMUNE2 291 €

Saint-Léon5,5 KM · ▲ +20 %2 156 €

Noueilles1,8 KM2 104 €

Auragne3,9 KM1 757 €

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Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 000 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons0 / 64

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Issus ?

Le prix médian est de 2 291 € par m² à Issus, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 291 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Issus ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %.

Quel rendement locatif à Issus ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Issus pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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