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Prix de l'immobilier à Montbrun-Lauragais

Prix médian de 2 744 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 82 depuis 2014 · CP 3145049ᵉ / 392 COMMUNES DU 3138 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 744 €

sur 2 ventes au 1er semestre · +103 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 744 €) est plus robuste.

2 008 €DISPERSION 20263 947 €

VENTE MÉDIANE

343 k€

maison 125 m²

+38 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 82 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 10 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTBRUN-LAURAGAIS€/M²

3,1k2,6k2,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +9 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 43 ventes 2 744 €

Dernières ventes à Montbrun-Lauragais

AVR. 2026

13 Chemin de Beauregard82 M² · MAISON 233 068 €2 842 €/m²

6 Route de Corronsac219 M² · MAISON 705 620 €3 222 €/m²

20 Vignasse sous le Moulin140 M² · MAISON 1 183 206 €8 451 €/m²

1068 Route d Espanes100 M² · MAISON 241 800 €2 418 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc241 LOG. ▾

Principales 92,9 %Secondaires 5 %Vacants 2,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 10,7 % · 8

B 33,3 % · 25

C 22,7 % · 17

D 21,3 % · 16

E 5,3 % · 4

F 5,3 % · 4

G 1,3 % · 1

75 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

6,7 % de passoires (F + G) ici4,5 % Haute-Garonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,3 %

2028 F et G 6,7 %

2034 E, F et G 12,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Montbrun-Lauragais

79 PLUS RÉCENTES SUR 82 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 750 € À 8 451 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTBRUN-LAURAGAIS€/M²

15/04/2026 13 Chemin de Beauregard 15/04/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 233 068 €2 842 €/m² 2 842 €

05/03/2026 6 Route de Corronsac 05/03/2026 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 705 620 €3 222 €/m² 3 222 €

30/12/2025 20 Vignasse sous le Moulin 30/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 183 206 €8 451 €/m² 8 451 €

17/12/2025 1068 Route d Espanes 17/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 241 800 €2 418 €/m² 2 418 €

06/10/2025 365 Route d Issus 06/10/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 177 000 €1 383 €/m² 1 383 €

19/09/2025 717 Route d Issus 19/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 377 300 €3 197 €/m² 3 197 €

12/09/2025 16 Route de Corronsac 12/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 318 000 €2 865 €/m² 2 865 €

08/01/2025 1 Chemin du Bayle 08/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

21/10/2024 7 Chemin de la Crouzette 21/10/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 345 608 €2 787 €/m² 2 787 €

12/09/2024 3 Chemin de la Plaine Picard 12/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 465 000 €4 009 €/m² 4 009 €

02/09/2024 401 Chemin de Roumieu 02/09/2024 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 693 350 €2 950 €/m² 2 950 €

30/08/2024 21 Chemin de Beauregard 30/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 284 210 €2 992 €/m² 2 992 €

01/08/2024 3 Chemin du Bayle 01/08/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 272 625 €2 005 €/m² 2 005 €

15/05/2024 405 Chemin de Toubans 15/05/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 705 882 €2 941 €/m² 2 941 €

21/03/2024 632 Chemin de Prevot 21/03/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 607 400 €2 641 €/m² 2 641 €

13/12/2023 11 Chemin du Pastel 13/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

06/11/2023 1578 Route d Issus 06/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 327 000 €3 674 €/m² 3 674 €

06/10/2023 12 Enclos du Chateau 06/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

30/08/2023 865 Route d Espanes 30/08/2023 · MAISON · 313 M² Maison 313 m² 644 050 €2 058 €/m² 2 058 €

28/08/2023 715 Route d Issus 28/08/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 339 450 €2 738 €/m² 2 738 €

28/07/2023 14 Chemin Coustou de Picard 28/07/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 354 000 €2 975 €/m² 2 975 €

21/07/2023 125 Chemin de Pinazel 21/07/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 340 000 €2 024 €/m² 2 024 €

04/07/2023 5 Route de Corronsac 04/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 428 124 €4 281 €/m² 4 281 €

12/06/2023 305 Chemin de Patras 12/06/2023 · MAISON · 396 M² Maison 396 m² 767 400 €1 938 €/m² 1 938 €

14/04/2023 1 Chemin de la Plaine Picard 14/04/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 480 500 €4 215 €/m² 4 215 €

06/02/2023 54 Chemin de Claverie 06/02/2023 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 600 165 €2 805 €/m² 2 805 €

27/01/2023 3 B Che de la Crouzette 27/01/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 470 000 €3 701 €/m² 3 701 €

27/01/2023 339 Chemin de Montbrun le Vieux 27/01/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 331 600 €3 349 €/m² 3 349 €

15/09/2022 21 Chemin de Beauregard 15/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €

06/08/2022 730 Route d Issus 06/08/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 474 690 €2 792 €/m² 2 792 €

12/07/2022 986 Route de Corronsac 12/07/2022 · MAISON · 624 M² Maison 624 m² 1 400 000 €2 244 €/m² 2 244 €

23/05/2022 4 Domaine de Montbrun 23/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 430 780 €3 314 €/m² 3 314 €

17/03/2022 865 Route d Espanes 17/03/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 683 383 €4 142 €/m² 4 142 €

24/01/2022 7 Route d Issus 24/01/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 330 000 €2 481 €/m² 2 481 €

30/12/2021 736 Route d Issus 30/12/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 552 000 €3 266 €/m² 3 266 €

30/12/2021 1587 Route d Issus 30/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 375 000 €3 125 €/m² 3 125 €

13/08/2021 15 Chemin du Pastel 13/08/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 425 770 €3 301 €/m² 3 301 €

26/07/2021 24 Chemin du Pastel 26/07/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 267 200 €3 107 €/m² 3 107 €

03/06/2021 15 Domaine de Montbrun 03/06/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 371 525 €2 654 €/m² 2 654 €

03/04/2021 9 Lotissement les Balcons du Souleilla 03/04/2021 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 493 105 €2 637 €/m² 2 637 €

11/03/2021 5 Chemin du Souleilla 11/03/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 473 800 €2 961 €/m² 2 961 €

01/03/2021 11 Chemin du Pastel 01/03/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

11/02/2021 26 Chemin du Pastel 11/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 277 500 €2 775 €/m² 2 775 €

24/11/2020 202 Chemin de Roumieu 24/11/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 304 550 €2 719 €/m² 2 719 €

16/09/2020 1518 Route de Montgiscard 16/09/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 339 110 €3 230 €/m² 3 230 €

17/08/2020 Souleilla de l Hom 17/08/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 312 870 €3 225 €/m² 3 225 €

14/05/2020 730 Route d Issus 14/05/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 386 450 €2 273 €/m² 2 273 €

26/11/2019 715 B Rte d Issus 26/11/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 272 750 €2 393 €/m² 2 393 €

12/09/2019 3 Chemin du Souleilla 12/09/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 333 700 €2 086 €/m² 2 086 €

23/07/2019 72 Chemin de Roumieu 23/07/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 450 000 €3 041 €/m² 3 041 €

12/07/2019 896 Route d Issus 12/07/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 399 600 €2 834 €/m² 2 834 €

11/07/2019 715 B Rte d Issus 11/07/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 349 900 €2 965 €/m² 2 965 €

07/05/2019 1398 Route de Corronsac 07/05/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 234 040 €2 517 €/m² 2 517 €

25/01/2019 9001 Route d Espanes 25/01/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 235 000 €1 632 €/m² 1 632 €

26/12/2018 736 Route d Issus 26/12/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 500 000 €2 959 €/m² 2 959 €

13/11/2018 19 Domaine de Montbrun 13/11/2018 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 398 600 €2 265 €/m² 2 265 €

08/10/2018 Lanes 08/10/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 440 000 €2 750 €/m² 2 750 €

09/07/2018 Peres 09/07/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 520 000 €3 636 €/m² 3 636 €

10/04/2018 48 Chemin de Claverie 10/04/2018 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 377 120 €1 771 €/m² 1 771 €

09/12/2017 1552 Route d Issus 09/12/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 363 180 €3 459 €/m² 3 459 €

04/10/2017 16 Domaine de Montbrun 04/10/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 372 500 €2 739 €/m² 2 739 €

24/08/2017 6 Domaine de Montbrun 24/08/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 305 120 €3 146 €/m² 3 146 €

26/04/2017 14 Chemin Coustou de Picard 26/04/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 293 000 €2 462 €/m² 2 462 €

18/04/2017 1581 Route d Issus 18/04/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 473 000 €3 611 €/m² 3 611 €

29/12/2016 4 Chemin de l Hom 29/12/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 250 000 €1 786 €/m² 1 786 €

09/12/2016 Montbrun le Vieux 09/12/2016 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 460 400 €2 074 €/m² 2 074 €

07/12/2016 134 Route d Issus 07/12/2016 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 390 000 €1 960 €/m² 1 960 €

31/08/2016 Bourrau 31/08/2016 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 426 880 €1 334 €/m² 1 334 €

09/08/2016 17 Domaine de Montbrun 09/08/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 150 000 €962 €/m² 962 €

01/07/2016 986 Route de Corronsac 01/07/2016 · MAISON · 353 M² Maison 353 m² 540 000 €1 530 €/m² 1 530 €

08/06/2016 15 Domaine de Montbrun 08/06/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 111 000 €793 €/m² 793 €

27/05/2016 1518 Route de Montgiscard 27/05/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 279 390 €2 661 €/m² 2 661 €

24/12/2015 Lanes 24/12/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 280 000 €2 222 €/m² 2 222 €

17/10/2015 Souleilla de l Hom 17/10/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 234 000 €1 887 €/m² 1 887 €

14/09/2015 634 Route de Deyme 14/09/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 82 500 €859 €/m² 859 €

31/08/2015 216 Chemin de Roumieu 31/08/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 316 000 €2 107 €/m² 2 107 €

05/11/2014 440 Chemin du Taros 05/11/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 186 500 €1 332 €/m² 1 332 €

17/06/2014 1398 Route de Corronsac 17/06/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 242 000 €2 602 €/m² 2 602 €

05/02/2014 10 Domaine de Montbrun 05/02/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 241 584 €1 655 €/m² 1 655 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 2 071 € à 3 063 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Aureville6,5 KM3 063 €

Rebigue4,9 KM · ▼ −26 %2 958 €

Corronsac2,8 KM · ▼ −4 %2 858 €

Montlaur5,5 KM · ▲ +11 %2 802 €

Péchabou5,3 KM · ▼ −9 %2 762 €

Pompertuzat4,3 KM · ▼ −12 %2 753 €

Montbrun-LauragaisCETTE COMMUNE2 744 €

Deyme3,3 KM2 652 €

Espanès2,5 KM2 504 €

Venerque6,5 KM · ▼ −11 %2 490 €

Donneville2,9 KM2 457 €

Ayguesvives6,5 KM · ▲ +23 %2 455 €

Montgiscard4,2 KM · ▼ −2 %2 406 €

Clermont-le-Fort6,1 KM2 391 €

Issus3,5 KM2 317 €

Noueilles4,4 KM2 071 €

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Estimation calée sur les 82 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane342 804 €

Surface médiane125 m²

Appartements / maisons0 / 79

Dernière vente15/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montbrun-Lauragais ?

Le prix médian est de 2 744 € par m² à Montbrun-Lauragais, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 744 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montbrun-Lauragais ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montbrun-Lauragais ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montbrun-Lauragais pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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