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Prix de l'immobilier à Clermont-le-Fort

Prix médian de 2 070 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 31810113ᵉ / 384 COMMUNES DU 3119 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 070 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 389 €) est plus robuste.

1 028 €DISPERSION 20255 247 €

VENTE MÉDIANE

291 k€

maison 122 m²

+19 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 10,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CLERMONT-LE-FORT€/M²

3,2k2,6k1,9k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 2 395 €

Dernières ventes à Clermont-le-Fort

SEPT. 2025

78 La Ramiere281 M² · APPARTEMENT 250 000 €890 €/m²

366 Chemin des Cretes163 M² · MAISON 572 020 €3 509 €/m²

10 Les Pradets des Fraysses130 M² · MAISON 280 000 €2 154 €/m²

10 Les Pradets des Fraysses130 M² · MAISON 60 000 €462 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc223 LOG. ▾

Principales 88,8 %Secondaires 5,4 %Vacants 5,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 4 %B 14 %C 28 %D 36 %E 12 %F 2 %G 4 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Clermont-le-Fort

53 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 5 817 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CLERMONT-LE-FORT€/M²

30/09/2025 78 La Ramiere 30/09/2025 · APPT · 281 M² Appartement 281 m² 250 000 €890 €/m² 890 €

04/09/2025 366 Chemin des Cretes 04/09/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 572 020 €3 509 €/m² 3 509 €

27/08/2025 10 Les Pradets des Fraysses 27/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

27/08/2025 10 Les Pradets des Fraysses 27/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

13/06/2025 344 Chemin des Cretes 13/06/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 751 200 €5 290 €/m² 5 290 €

30/01/2025 34 Chemin de la Lombardel 30/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 206 500 €1 986 €/m² 1 986 €

25/06/2024 82 B la Riverotte 25/06/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 120 000 €1 053 €/m² 1 053 €

29/03/2024 72 Lespaurit 29/03/2024 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 707 200 €2 763 €/m² 2 763 €

27/03/2024 42 Micola 27/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 502 550 €5 584 €/m² 5 584 €

02/02/2024 66 Bougnol 02/02/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 557 335 €3 981 €/m² 3 981 €

07/12/2023 9 Les Pradets des Fraysses 07/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 605 000 €5 817 €/m² 5 817 €

20/04/2023 471 F Che de la Lombardel 20/04/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

06/03/2023 9004 Place Del Serie 06/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 203 500 €1 357 €/m² 1 357 €

27/10/2022 295 Chemin de Notre Dame 27/10/2022 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 487 040 €2 524 €/m² 2 524 €

06/10/2022 42 Micola 06/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

06/07/2022 80 La Riverotte 06/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 276 500 €3 072 €/m² 3 072 €

29/04/2022 54 Labordette 29/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 570 000 €5 182 €/m² 5 182 €

07/04/2022 22 Le Fort 07/04/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 242 946 €1 675 €/m² 1 675 €

15/02/2022 54 Labordette 15/02/2022 · MAISON · 333 M² Maison 333 m² 799 000 €2 399 €/m² 2 399 €

31/01/2022 31 B Place Del Serie 31/01/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 513 580 €2 568 €/m² 2 568 €

26/11/2021 Chemin de Badel 26/11/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 714 500 €3 248 €/m² 3 248 €

26/11/2021 9006 Desclaux 26/11/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 175 000 €1 389 €/m² 1 389 €

11/06/2021 4 Le Fort 11/06/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 91 000 €2 459 €/m² 2 459 €

26/02/2021 9001 Desclaux 26/02/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 573 000 €3 581 €/m² 3 581 €

13/01/2021 9005 Place Del Serie 13/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 428 250 €3 893 €/m² 3 893 €

16/11/2020 81 La Riverotte 16/11/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 230 000 €1 756 €/m² 1 756 €

30/10/2020 5 B Communal des Fraysses 30/10/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 336 500 €2 876 €/m² 2 876 €

18/08/2020 66 B Las Combes 18/08/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 450 000 €2 813 €/m² 2 813 €

29/06/2020 47 B le Bonnetier 29/06/2020 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 435 000 €1 828 €/m² 1 828 €

23/11/2019 La Riverotte 23/11/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 297 000 €2 121 €/m² 2 121 €

12/09/2019 9001 Chemin des Oustalets 12/09/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 396 150 €2 830 €/m² 2 830 €

18/07/2019 48 Le Bonnetier 18/07/2019 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 538 700 €3 388 €/m² 3 388 €

03/06/2019 Marquemale 03/06/2019 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 581 600 €3 110 €/m² 3 110 €

27/03/2019 La Repentide 27/03/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 380 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/02/2019 31 B Place Del Serie 15/02/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 110 000 €550 €/m² 550 €

19/10/2018 26 Piteau 19/10/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 265 000 €2 208 €/m² 2 208 €

10/07/2018 Les Tailladettes 10/07/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

16/04/2018 Communal 16/04/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 340 430 €3 095 €/m² 3 095 €

15/03/2018 Le Fort 15/03/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

13/02/2018 9002 Bois Grand 13/02/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 250 000 €1 866 €/m² 1 866 €

20/12/2017 La Seche 20/12/2017 · MAISON · 473 M² Maison 473 m² 150 000 €317 €/m² 317 €

06/12/2017 85 La Riverotte 06/12/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

10/05/2017 67 A Doumerc 10/05/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 260 000 €2 047 €/m² 2 047 €

19/04/2017 81 La Riverotte 19/04/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 205 000 €1 565 €/m² 1 565 €

18/07/2016 Las Graves 18/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

05/09/2015 9003 Impasse du Bois Grand 05/09/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 602 200 €3 962 €/m² 3 962 €

12/06/2015 9002 Les Maridats 12/06/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 382 000 €2 388 €/m² 2 388 €

07/04/2015 26 Piteau 07/04/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

18/12/2014 Les Claux 18/12/2014 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 105 000 €402 €/m² 402 €

30/07/2014 9001 Les Tailladettes 30/07/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 405 000 €3 462 €/m² 3 462 €

25/07/2014 31 B Place Del Serie 25/07/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 284 000 €1 959 €/m² 1 959 €

25/02/2014 Cabanes 25/02/2014 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 440 000 €2 391 €/m² 2 391 €

09/01/2014 En Serie 09/01/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 327 000 €2 422 €/m² 2 422 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 2 291 € à 3 110 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vigoulet-Auzil5,5 KM · ▼ −17 %3 110 €

Aureville3,1 KM · ▼ −12 %3 065 €

Rebigue4,4 KM · ▲ +2 %2 995 €

Goyrans2,6 KM · ▲ +26 %2 923 €

Corronsac4,5 KM · ▼ −1 %2 847 €

Lacroix-Falgarde5 KM · ▲ +0 %2 829 €

Montbrun-Lauragais6,1 KM · ▼ −10 %2 738 €

Labarthe-sur-Lèze3,8 KM · ▼ −13 %2 500 €

Venerque2,9 KM · ▲ +8 %2 490 €

Pins-Justaret4,7 KM · ▼ −6 %2 471 €

Vernet3,4 KM · ▼ −8 %2 429 €

Pinsaguel6,3 KM · ▲ +8 %2 419 €

Clermont-le-FortCETTE COMMUNE2 389 €

Grépiac6,5 KM · ▼ −19 %2 327 €

Villate5,4 KM · ▲ +52 %2 321 €

Issus6,1 KM2 291 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane290 500 €

Surface médiane122 m²

Appartements / maisons2 / 51

Dernière vente30/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clermont-le-Fort ?

Le prix médian est de 2 389 € par m² à Clermont-le-Fort, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 395 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Clermont-le-Fort ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Clermont-le-Fort ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Clermont-le-Fort pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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