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France › Monze › Route des Corbieres › n° 13

13 Route des Corbieres, Monze

Vendu 120 000 € (1 714 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 118004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 714 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Monze1 562 €/m² 55 ventesPrix à Monze → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0250 + AB0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN849 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 714 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Route des Corbieres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/10/2021 n° 13 · Maison · 3 p. 26/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route des Corbieres, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+0 %1 634 €/m²Maison 97 m² · vendu 2024n° 7−37 %1 029 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020
n° 13VOUS ÊTES ICI1 714 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 17−10 %1 480 €/m²Maison 102 m² · vendu 2024
ROUTE DES CORBIERESMÉDIANE DE LA RUE 1 641 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−17 %1 361 €/m²Maison 169 m² · vendu 2016n° 18+0 %1 647 €/m²Maison 170 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 2 979 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 714 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RTE DES CORBIERES 102 m² 150 960 € 1 480 €
4 RUE DE LA SYRAH 95 m² 283 005 € 2 979 €
4 RUE DE LA SYRAH 95 m² 189 620 € 1 996 €
1 RUE ROUSSANNE 80 m² 150 000 € 1 875 €
2 RUE DE LA SYRAH 159 m² 154 548 € 972 €
15 RUE DU GRENACHE 98 m² 55 958 € 571 €
7 RUE DU GRENACHE 30 m² 12 000 € 400 €
16 LAS HIERES 56 m² 138 992 € 2 482 €
3 RUE DU GRENACHE 114 m² 93 024 € 816 €
5000 RUE DU CINSAULT 95 m² 127 490 € 1 342 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 979 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Corbières
Ventes sur la voie4
Monze
Tendance 3 ans—
vs département-12 %
Rendement brut4.5 %
Voir Monze ↗
Aude
Rang de la commune102ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
527 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEMonze55 ventes · 1 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Monze → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Route des Corbieres à Monze ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Route des Corbieres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/10/2021, maison de 70 m² à 120 000 €, soit 1 714 €/m².

Est-ce cher pour Route des Corbieres ?

Oui : 1 714 €/m² contre 1 641 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Monze.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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