Quel est le prix au m² à Lévriers-Gare (Montmagny) ?

Le prix médian est de €2 708 par m² en 2025 dans le quartier Lévriers-Gare à Montmagny, d'après les ventes DVF (€2 016/m² en appartement, €3 160/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 720/m².

Les prix montent-ils à Lévriers-Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Montmagny › Lévriers-Gare

Prix de l'immobilier Lévriers-Gare, Montmagny

Quartier de Montmagny · 298 ventes DVF depuis 201420 % MOINS CHER QUE MONTMAGNY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 708 €▲ +6 %

sur 19 ventes cette année · +155 € vs 2024

1 872 €DISPERSION DES VENTES 20254 008 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

appartement 68 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 115 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 17,7 €/m²

Montmagny : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

LÉVRIERS-GAREMONTMAGNY€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 71 ventes2 254 €

Maison · 44 ventes3 777 €

Rues du quartier10 RUES

Rue Carnot▼ 7 %3 569 €

Rue Jean Mermoz▲ 15 %3 345 €

Avenue de la Gare▼ 22 %3 274 €

Rue Charles Baudelaire▲ 21 %2 834 €

Rue Guillaume Apollinaire▼ 8 %2 814 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

96 Rue Carnot
84 m² · maison228 500 €
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9 Rue Guynemer
82 m² · appartement200 000 €
2 439 €/m²

7 Rue Eric Tabarly
48 m² · appartement130 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville Nord

2 881 €

▲ +2 %

Carrières Faucilles-Butte Pinson

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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21 Rue Jean Mermoz
96 m² · maison285 000 €
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9 Rue Eric Tabarly
48 m² · appartement116 900 €
2 435 €/m²

9 Rue Guynemer
69 m² · appartement170 000 €
2 464 €/m²

9 T Rle Derriere les Carnaux
95 m² · maison378 400 €
3 983 €/m²

118 Rue Carnot
53 m² · appartement180 000 €
3 396 €/m²

88 Rue Carnot
68 m² · maison255 000 €
3 750 €/m²

21 Rue des Levriers
68 m² · appartement98 000 €
1 441 €/m²

104 Rue Carnot
30 m² · appartement110 000 €
3 667 €/m²

12 Rue de Plante des Champs
36 m² · maison235 000 €
6 528 €/m²

16 Avenue de la Gare
24 m² · appartement60 000 €
2 500 €/m²

16 Avenue de la Gare
39 m² · appartement60 000 €
1 538 €/m²

9 Rue Guynemer
71 m² · appartement160 000 €
2 254 €/m²

27 Rue des Levriers
68 m² · appartement133 000 €
1 956 €/m²

1 Villa Georges Brassens
73 m² · maison300 000 €
4 110 €/m²

104 Rue Carnot
54 m² · appartement125 000 €
2 315 €/m²

94 Avenue de la Gare
80 m² · maison219 300 €
2 741 €/m²

16 Avenue de la Gare
42 m² · appartement115 000 €
2 738 €/m²

1 Rue Charles Baudelaire
125 m² · maison395 000 €
3 160 €/m²

11 Rue Guynemer
85 m² · appartement114 257 €
1 344 €/m²

27 Rue des Levriers
76 m² · appartement170 000 €
2 237 €/m²

15 Rue Jean Mermoz
90 m² · maison380 000 €
4 222 €/m²

118 Rue Carnot
23 m² · appartement111 500 €
4 848 €/m²

21 Rue des Levriers
73 m² · appartement130 000 €
1 781 €/m²

104 Rue Carnot
55 m² · appartement148 000 €
2 691 €/m²

12 Rue Paul Eluard
137 m² · maison440 000 €
3 212 €/m²

104 Rue Carnot
47 m² · appartement120 000 €
2 553 €/m²

16 Avenue de la Gare
40 m² · appartement100 000 €
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43 Rue des Levriers
87 m² · appartement163 000 €
1 874 €/m²

7 Rue Jean Mermoz
39 m² · maison270 000 €
6 923 €/m²

43 Rue des Levriers
73 m² · appartement143 000 €
1 959 €/m²

35 Rue des Levriers
65 m² · appartement138 000 €
2 123 €/m²

10 Rue Guillaume Apollinaire
147 m² · maison455 000 €
3 095 €/m²

86 Avenue de la Gare
60 m² · maison219 000 €
3 650 €/m²

24 Avenue de la Gare
105 m² · maison525 800 €
5 008 €/m²

21 Rue des Levriers
76 m² · appartement100 000 €
1 316 €/m²

39 Rue des Levriers
64 m² · appartement140 000 €
2 188 €/m²

18 Rue Jean Mermoz
72 m² · maison258 000 €
3 583 €/m²

13 Rue Guillaume Apollinaire
137 m² · maison334 676 €
2 443 €/m²

10 Rue de Plante des Champs
42 m² · maison210 000 €
5 000 €/m²

4 Rue Charles Baudelaire
135 m² · maison443 000 €
3 281 €/m²

16 Avenue de la Gare
42 m² · appartement115 000 €
2 738 €/m²

92 Rue Carnot
57 m² · maison270 000 €
4 737 €/m²

43 Rue des Levriers
54 m² · appartement153 000 €
2 833 €/m²

29 Rue des Levriers
76 m² · appartement225 000 €
2 961 €/m²

118 Rue Carnot
60 m² · appartement205 000 €
3 417 €/m²

9 Rue Guynemer
71 m² · appartement200 000 €
2 817 €/m²

1 Rue Guillaume Apollinaire
137 m² · maison355 940 €
2 598 €/m²

88 Rue Carnot
116 m² · maison360 000 €
3 103 €/m²

19 Rue Charles Baudelaire
185 m² · maison495 000 €
2 676 €/m²

26 Rue Jean Mermoz
70 m² · maison254 000 €
3 629 €/m²

17 Rue Charles Baudelaire
134 m² · maison535 000 €
3 993 €/m²

9 Rue Guynemer
88 m² · appartement130 000 €
1 477 €/m²

Rue Carnot
45 m² · maison210 000 €
4 667 €/m²

118 Rue Carnot
35 m² · appartement149 900 €
4 283 €/m²

6 Rue Guillaume Apollinaire
98 m² · maison385 000 €
3 929 €/m²

72 Rue Carnot
197 m² · appartement1 225 000 €
6 218 €/m²

1 Rue Demarest
70 m² · maison325 000 €
4 643 €/m²

126 Rue Carnot
84 m² · maison368 000 €
4 381 €/m²

9 Rue Eric Tabarly
50 m² · appartement119 100 €
2 382 €/m²

8 Vc Clos de la Franette
98 m² · maison415 000 €
4 235 €/m²

11 Rue Eric Tabarly
77 m² · appartement155 200 €
2 016 €/m²

7 Rue Jean Mermoz
39 m² · maison278 000 €
7 128 €/m²

2 Rue Guillaume Apollinaire
137 m² · maison450 000 €
3 285 €/m²

29 Rue des Levriers
62 m² · appartement115 000 €
1 855 €/m²

40 Avenue de la Gare
83 m² · maison300 000 €
3 614 €/m²

9 Ruelle de la Campagne
64 m² · maison196 800 €
3 075 €/m²

23 Rue Jean Mermoz
45 m² · appartement165 000 €
3 667 €/m²

23 Rue Jean Mermoz
71 m² · appartement194 700 €
2 742 €/m²

23 Rue des Levriers
68 m² · appartement90 000 €
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7 Rue Alfred de Musset
75 m² · maison400 000 €
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24 Rue Charles Baudelaire
134 m² · maison533 305 €
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19 Rue des Levriers
75 m² · appartement125 000 €
1 667 €/m²

23 Rue Jean Mermoz
58 m² · appartement185 000 €
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29 Rue des Levriers
92 m² · appartement135 000 €
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22 Rue Charles Baudelaire
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7 Rue Charles Baudelaire
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Rue Eric Tabarly
47 m² · appartement97 500 €
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Rue Eric Tabarly
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Rue Eric Tabarly
47 m² · appartement105 000 €
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71 m² · appartement165 000 €
2 324 €/m²

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9 Rue Guynemer
69 m² · appartement87 000 €
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23 Rue des Levriers
68 m² · appartement140 000 €
2 059 €/m²

21 Rue des Levriers
89 m² · appartement145 100 €
1 630 €/m²

25 Rue des Levriers
76 m² · appartement132 500 €
1 743 €/m²

23 Rue Jean Mermoz
18 m² · appartement85 000 €
4 722 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lévriers-Gare (Montmagny) ?: Le prix médian est de €2 708 par m² en 2025 dans le quartier Lévriers-Gare à Montmagny, d'après les ventes DVF (€2 016/m² en appartement, €3 160/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 720/m².
Les prix montent-ils à Lévriers-Gare ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +6 % sur la dernière année.