Quel est le prix au m² à Barrage (Montmagny) ?

Le prix médian est de €3 219 par m² en 2025 dans le quartier Barrage à Montmagny, d'après les ventes DVF (€2 875/m² en appartement, €3 153/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 182/m².

Les prix montent-ils à Barrage ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -23 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Montmagny › Barrage

Prix de l'immobilier Barrage, Montmagny

Quartier de Montmagny · 54 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE MONTMAGNY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 219 €▼ 23 %

sur 4 ventes cette année · −984 € vs 2024

3 072 €DISPERSION DES VENTES 20253 358 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

maison 76 m²

291 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 20 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 17,7 €/m²

Montmagny : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

BARRAGEMONTMAGNY€/M²

SUR 1 AN

▼ 23 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes3 182 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier5 RUES

Rue Pasteur—3 449 €

Route de Calais▲ 8 %3 387 €

Rue Anatole France—2 935 €

B Rte de Calais—2 924 €

Impasse des Postes—2 893 €

Voir toutes les rues de Montmagny →

Dernières ventesDÉC. 2025

77 Route de Calais
93 m² · maison315 000 €
3 387 €/m²

39 B Rte de Calais
24 m² · appartement79 000 €
3 292 €/m²

8 Chemin des Postes
101 m² · maison307 000 €
3 040 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Sablons

3 195 €

▼ 6 %

La Plante des Champs-Tas de Cailloux

Carrières Faucilles-Butte Pinson

2 886 €

▲ +3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier54 VENTES · PLUS RÉCENTES

77 Route de Calais
93 m² · maison315 000 €
3 387 €/m²

39 B Rte de Calais
24 m² · appartement79 000 €
3 292 €/m²

8 Chemin des Postes
101 m² · maison307 000 €
3 040 €/m²

9004 Sentier des Fortes Terres
58 m² · maison182 500 €
3 147 €/m²

7 Rue Georges Boidin
52 m² · maison190 000 €
3 654 €/m²

69 Route de Calais
57 m² · maison281 100 €
4 932 €/m²

24 Chemin des Postes
135 m² · maison641 500 €
4 752 €/m²

109 Route de Calais
165 m² · appartement500 000 €
3 030 €/m²

1 B Rue Jean Jaures
98 m² · maison260 000 €
2 653 €/m²

4 Rue Anatole France
98 m² · maison408 000 €
4 163 €/m²

2 B Rue Jean Jaures
80 m² · maison238 000 €
2 975 €/m²

3 Rue Pasteur
91 m² · maison375 000 €
4 121 €/m²

47 Route de Calais
100 m² · maison260 000 €
2 600 €/m²

3 Impasse des Postes
56 m² · maison162 000 €
2 893 €/m²

3 Route de Calais
72 m² · maison300 000 €
4 167 €/m²

7 Rue Pasteur
81 m² · maison260 000 €
3 210 €/m²

14 Rue Pasteur
91 m² · maison342 000 €
3 758 €/m²

5 Rue Pasteur
53 m² · maison112 000 €
2 113 €/m²

92 Ruelle Pinson
111 m² · maison350 000 €
3 153 €/m²

11 Rue Anatole France
125 m² · maison328 000 €
2 624 €/m²

2 Sentier des Fortes Terres
143 m² · maison420 000 €
2 937 €/m²

39 B Rte de Calais
65 m² · appartement124 000 €
1 908 €/m²

113 Route de Calais
77 m² · maison281 000 €
3 649 €/m²

11 B Rue Pasteur
39 m² · maison195 000 €
5 000 €/m²

1 Impasse des Postes
47 m² · maison115 000 €
2 447 €/m²

5 Rue des Postes
50 m² · maison140 000 €
2 800 €/m²

11 Impasse des Postes
30 m² · appartement113 000 €
3 767 €/m²

39 B Rte de Calais
24 m² · appartement73 000 €
3 042 €/m²

17 Rue Anatole France
66 m² · maison156 000 €
2 364 €/m²

9 Rue Georges Boidin
72 m² · maison264 000 €
3 667 €/m²

101 Route de Calais
150 m² · maison280 000 €
1 867 €/m²

55 Route de Calais
94 m² · appartement110 000 €
1 170 €/m²

9004 Sentier des Fortes Terres
58 m² · maison183 000 €
3 155 €/m²

2 Rue Pasteur
80 m² · maison295 000 €
3 688 €/m²

102 Avenue Maurice Utrillo
88 m² · maison278 000 €
3 159 €/m²

39 B Rte de Calais
27 m² · appartement78 950 €
2 924 €/m²

39 B Rte de Calais
65 m² · appartement110 000 €
1 692 €/m²

4 Rue Pasteur
42 m² · maison167 000 €
3 976 €/m²

5 Impasse des Postes
40 m² · maison169 000 €
4 225 €/m²

21 Rue Anatole France
78 m² · maison115 000 €
1 474 €/m²

4 Rue Anatole France
98 m² · maison305 000 €
3 112 €/m²

59 Route de Calais
40 m² · appartement95 000 €
2 375 €/m²

17 Rue Pasteur
90 m² · maison267 000 €
2 967 €/m²

3 Rue Jean Jaures
58 m² · maison274 000 €
4 724 €/m²

5 Rue Anatole France
92 m² · maison270 000 €
2 935 €/m²

Chemin du Clos Gauche
118 m² · maison280 000 €
2 373 €/m²

10 Rue Anatole France
60 m² · maison228 000 €
3 800 €/m²

16 Rue Pasteur
48 m² · maison140 000 €
2 917 €/m²

97 Route de Calais
15 m² · maison160 000 €
10 667 €/m²

10 Sentier des Fortes Terres
70 m² · maison145 000 €
2 071 €/m²

11 Impasse des Postes
30 m² · appartement70 000 €
2 333 €/m²

15 Rue Georges Boidin
80 m² · appartement230 000 €
2 875 €/m²

12 Rue Georges Boidin
98 m² · maison237 000 €
2 418 €/m²

99 Route de Calais
60 m² · maison250 000 €
4 167 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barrage (Montmagny) ?: Le prix médian est de €3 219 par m² en 2025 dans le quartier Barrage à Montmagny, d'après les ventes DVF (€2 875/m² en appartement, €3 153/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 182/m².
Les prix montent-ils à Barrage ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -23 % sur la dernière année.