Quel est le prix au m² à Centre Ville Sud (Montmagny) ?

Le prix médian est de €3 539 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Sud à Montmagny, d'après les ventes DVF (€3 305/m² en appartement, €3 180/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 614/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Montmagny › Centre Ville Sud

Prix de l'immobilier Centre Ville Sud, Montmagny

Quartier de Montmagny · 442 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE MONTMAGNY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 539 €▲ +13 %

sur 19 ventes cette année · +415 € vs 2024

3 128 €DISPERSION DES VENTES 20254 261 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

appartement 54 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 174 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 17,7 €/m²

Montmagny : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE SUDMONTMAGNY€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 132 ventes3 644 €

Maison · 42 ventes3 514 €

Rues du quartier16 RUES

Avenue du General de Gaulle—4 331 €

Rue Jean Missout—3 920 €

Allée des Jonquilles—3 841 €

Rue Gambetta▲ 13 %3 752 €

Rue de Sprimont▼ 4 %3 750 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

12 Rue de Sprimont
63 m² · appartement230 000 €
3 651 €/m²

4 Rue Gambetta
24 m² · appartement115 000 €
4 792 €/m²

12 Rue de Sprimont
60 m² · appartement215 000 €
3 583 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Plante des Champs-Tas de Cailloux

Carrières Faucilles-Butte Pinson

2 886 €

▲ +3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

12 Rue de Sprimont
63 m² · appartement230 000 €
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4 Rue Gambetta
24 m² · appartement115 000 €
4 792 €/m²

12 Rue de Sprimont
60 m² · appartement215 000 €
3 583 €/m²

43 B Rue Carnot
91 m² · maison339 850 €
3 735 €/m²

23 Rue des Tuileries
79 m² · maison250 000 €
3 165 €/m²

4 Rue Pierre Loti
150 m² · maison390 000 €
2 600 €/m²

47 Rue Carnot
30 m² · appartement116 000 €
3 867 €/m²

8 Rue des Tuileries
47 m² · appartement160 000 €
3 404 €/m²

25 Rue du Muret
88 m² · maison290 000 €
3 295 €/m²

4 Rue Gambetta
33 m² · appartement140 000 €
4 242 €/m²

51 Rue Carnot
31 m² · appartement128 000 €
4 129 €/m²

1 T Rue Jean Missout
58 m² · appartement177 000 €
3 052 €/m²

14 Rue Gallieni
51 m² · appartement178 000 €
3 490 €/m²

102 Avenue de la Gare
54 m² · maison225 000 €
4 167 €/m²

14 Rue des Tuileries
48 m² · appartement151 050 €
3 147 €/m²

19 Rue des Tuileries
79 m² · maison278 000 €
3 519 €/m²

33 Rue Carnot
40 m² · appartement138 000 €
3 450 €/m²

12 Rue de Sprimont
76 m² · appartement269 000 €
3 539 €/m²

4 Rue des Tuileries
30 m² · appartement130 000 €
4 333 €/m²

4 Rue Carnot
40 m² · appartement85 320 €
2 133 €/m²

104 Avenue de la Gare
362 m² · maison280 000 €
773 €/m²

4 Rue Gambetta
40 m² · appartement168 000 €
4 200 €/m²

1 Allée Marechal Leclerc
42 m² · appartement171 410 €
4 081 €/m²

6 Rue des Tuileries
99 m² · appartement300 000 €
3 030 €/m²

14 Avenue du General de Gaulle
42 m² · appartement180 000 €
4 286 €/m²

14 Rue Gallieni
75 m² · appartement180 000 €
2 400 €/m²

14 Rue Gallieni
65 m² · appartement185 000 €
2 846 €/m²

5 Rue Pelletier
84 m² · maison385 000 €
4 583 €/m²

8 Rue des Tuileries
44 m² · appartement178 600 €
4 059 €/m²

14 Rue Gallieni
51 m² · appartement175 000 €
3 431 €/m²

14 Rue Gallieni
40 m² · appartement116 600 €
2 915 €/m²

41 Rue Carnot
53 m² · appartement175 000 €
3 302 €/m²

4 Allée Camille Claudel
135 m² · maison415 000 €
3 074 €/m²

40 Rue Carnot
40 m² · appartement72 000 €
1 800 €/m²

40 Rue Carnot
80 m² · appartement183 000 €
2 288 €/m²

51 Rue Carnot
30 m² · appartement128 700 €
4 290 €/m²

49 Rue Carnot
109 m² · maison395 000 €
3 624 €/m²

8 Rue du Chateau
119 m² · appartement250 000 €
2 101 €/m²

69 Rue Carnot
52 m² · maison165 000 €
3 173 €/m²

10 Rue Pelletier
93 m² · maison315 000 €
3 387 €/m²

14 Rue Gallieni
62 m² · appartement170 000 €
2 742 €/m²

51 Rue Carnot
36 m² · appartement113 000 €
3 139 €/m²

6 Rue des Tuileries
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

16 Rue de Sprimont
83 m² · appartement266 000 €
3 205 €/m²

8 Rue des Tuileries
59 m² · appartement221 000 €
3 746 €/m²

4 Rue Carnot
54 m² · appartement200 000 €
3 704 €/m²

1 Allée Marechal Leclerc
73 m² · appartement167 789 €
2 298 €/m²

97 Rue Carnot
49 m² · appartement131 000 €
2 673 €/m²

41 Rue Carnot
60 m² · appartement159 000 €
2 650 €/m²

12 Rue de Sprimont
40 m² · appartement196 140 €
4 904 €/m²

1 Allée Marechal Leclerc
54 m² · appartement215 000 €
3 981 €/m²

9 Rue Pelletier
62 m² · appartement155 000 €
2 500 €/m²

14 Rue des Tuileries
42 m² · appartement175 000 €
4 167 €/m²

27 Rue Carnot
95 m² · maison250 000 €
2 632 €/m²

41 Rue Carnot
50 m² · appartement162 000 €
3 240 €/m²

4 Rue Gambetta
79 m² · appartement333 000 €
4 215 €/m²

14 Rue de Sprimont
60 m² · appartement225 000 €
3 750 €/m²

14 Rue Gallieni
63 m² · appartement151 000 €
2 397 €/m²

7 Rue du Onze Novembre 1918
43 m² · appartement155 000 €
3 605 €/m²

32 Rue de Sprimont
79 m² · appartement320 000 €
4 051 €/m²

6 Rue du Parc
130 m² · maison130 000 €
1 000 €/m²

Avenue du General de Gaulle
61 m² · appartement267 000 €
4 377 €/m²

14 B Rue du Chateau
114 m² · maison400 000 €
3 509 €/m²

49 Rue Carnot
27 m² · appartement85 500 €
3 167 €/m²

5 Rue Jean Missout
88 m² · maison345 000 €
3 920 €/m²

4 Rue des Tuileries
59 m² · appartement225 000 €
3 814 €/m²

Avenue du General de Gaulle
66 m² · appartement272 000 €
4 121 €/m²

Avenue du General de Gaulle
61 m² · appartement254 000 €
4 164 €/m²

8 Rue Gallieni
42 m² · maison306 000 €
7 286 €/m²

48 Rue Carnot
238 m² · appartement450 000 €
1 891 €/m²

14 Rue des Tuileries
78 m² · appartement248 450 €
3 185 €/m²

16 Rue de Sprimont
82 m² · appartement320 000 €
3 902 €/m²

1 T Rue Jean Missout
60 m² · appartement185 000 €
3 083 €/m²

35 Rue Carnot
28 m² · appartement136 000 €
4 857 €/m²

14 Rue de Sprimont
85 m² · appartement340 000 €
4 000 €/m²

61 Rue Carnot
35 m² · maison158 000 €
4 514 €/m²

51 Rue Carnot
28 m² · appartement111 000 €
3 964 €/m²

62 Rue Carnot
119 m² · appartement292 000 €
2 454 €/m²

49 Rue Carnot
36 m² · appartement106 000 €
2 944 €/m²

49 Rue Carnot
27 m² · appartement110 000 €
4 074 €/m²

Avenue du General de Gaulle
79 m² · appartement302 000 €
3 823 €/m²

47 Rue Carnot
62 m² · appartement215 000 €
3 468 €/m²

9 Rue du Onze Novembre 1918
28 m² · appartement106 500 €
3 804 €/m²

9 Rue du Onze Novembre 1918
43 m² · appartement133 000 €
3 093 €/m²

9 Rue du Onze Novembre 1918
53 m² · appartement220 000 €
4 151 €/m²

14 Rue de Sprimont
61 m² · appartement253 491 €
4 156 €/m²

11 Rue du Chateau
57 m² · maison498 910 €
8 753 €/m²

1 Allée Paul Emile Victor
60 m² · maison300 700 €
5 012 €/m²

45 Rue Carnot
142 m² · maison535 000 €
3 768 €/m²

2 Rue Rodin
144 m² · maison429 000 €
2 979 €/m²

8 Rue des Tuileries
46 m² · appartement159 698 €
3 472 €/m²

9 Rue du Onze Novembre 1918
62 m² · appartement171 000 €
2 758 €/m²

41 Rue Carnot
51 m² · appartement205 000 €
4 020 €/m²

6 Rue des Tuileries
59 m² · appartement216 000 €
3 661 €/m²

1 Allée Camille Claudel
128 m² · maison425 000 €
3 320 €/m²

19 Allée des Jonquilles
102 m² · maison388 000 €
3 804 €/m²

11 Rue Rodin
118 m² · maison411 000 €
3 483 €/m²

10 Rue Carnot
186 m² · maison450 000 €
2 419 €/m²

21 Rue des Tuileries
81 m² · maison230 000 €
2 840 €/m²

9 Rue du Onze Novembre 1918
34 m² · appartement122 000 €
3 588 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Sud (Montmagny) ?: Le prix médian est de €3 539 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Sud à Montmagny, d'après les ventes DVF (€3 305/m² en appartement, €3 180/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 614/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +13 % sur la dernière année.