Quel est le prix au m² à La Plante des Champs-Tas de Cailloux (Montmagny) ?

Le prix médian est de €3 386 par m² en 2025 dans le quartier La Plante des Champs-Tas de Cailloux à Montmagny, d'après les ventes DVF (€3 396/m² en appartement, €3 233/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 492/m².

Les prix montent-ils à La Plante des Champs-Tas de Cailloux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Montmagny › La Plante des Champs-Tas de Cailloux

Prix de l'immobilier La Plante des Champs-Tas de Cailloux, Montmagny

Quartier de Montmagny · 167 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE MONTMAGNY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 386 €▲ +8 %

sur 11 ventes cette année · +263 € vs 2024

2 568 €DISPERSION DES VENTES 20254 945 €

VENTE MÉDIANE

298 k€

maison 88 m²

301 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 17,7 €/m²

Montmagny : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

LA PLANTE DES CHAMPS-TAS DE CAILLOUXMONTMAGNY€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes3 393 €

Appartement · 17 ventes3 548 €

Rues du quartier10 RUES

Rue de Plante des Champs—3 861 €

Rue Helene Boucher—3 656 €

Rue d Epinay▲ 6 %3 458 €

T Rue des Poiriers▼ 3 %3 351 €

Rue Edouard Branly—3 350 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue d Epinay
48 m² · maison280 000 €
5 833 €/m²

7 B Rue d Epinay
88 m² · maison298 000 €
3 386 €/m²

1 T Rue des Poiriers
57 m² · appartement189 000 €
3 316 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Carrières Faucilles-Butte Pinson

2 886 €

▲ +3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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10 Rue d Epinay
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57 m² · appartement189 000 €
3 316 €/m²

1 T Rue des Poiriers
51 m² · appartement167 500 €
3 284 €/m²

11 B Rue Roger Quille
169 m² · maison434 000 €
2 568 €/m²

23 B Rue Maryse Bastie
108 m² · maison377 225 €
3 493 €/m²

11 Allée des Lilas
89 m² · maison302 000 €
3 393 €/m²

12 Rue des Saules
77 m² · maison340 000 €
4 416 €/m²

1 Allée des Lilas
89 m² · maison278 000 €
3 124 €/m²

20 Rue Edouard Branly
91 m² · maison450 000 €
4 945 €/m²

178 B Rue d Epinay
56 m² · maison140 000 €
2 500 €/m²

43 Rue d Epinay
66 m² · maison240 000 €
3 636 €/m²

16 Allée des Pivoines
89 m² · maison282 000 €
3 169 €/m²

3 Rue d Epinay
140 m² · maison304 000 €
2 171 €/m²

11 Rue des Saules
78 m² · maison331 350 €
4 248 €/m²

1 Rue des Poiriers
52 m² · appartement173 000 €
3 327 €/m²

6 Rue Achille Viez
103 m² · maison270 000 €
2 621 €/m²

1 Rue des Poiriers
65 m² · appartement200 000 €
3 077 €/m²

14 Allée des Pivoines
89 m² · maison267 000 €
3 000 €/m²

1 T Rue des Poiriers
64 m² · appartement195 000 €
3 047 €/m²

15 Rue Maryse Bastie
65 m² · maison650 000 €
10 000 €/m²

11 Rue des Poiriers
89 m² · maison276 000 €
3 101 €/m²

47 Rue de Plante des Champs
60 m² · maison270 000 €
4 500 €/m²

47 Rue de Plante des Champs
60 m² · maison315 000 €
5 250 €/m²

2 Allée des Tas de Cailloux
89 m² · maison345 000 €
3 876 €/m²

31 Rue d Epinay
112 m² · maison377 000 €
3 366 €/m²

9 Rue d Epinay
96 m² · maison460 000 €
4 792 €/m²

1 B Rue des Poiriers
67 m² · appartement248 000 €
3 701 €/m²

4 Rue des Poiriers
98 m² · maison316 800 €
3 233 €/m²

1 Rue des Poiriers
57 m² · appartement238 000 €
4 175 €/m²

29 Rue Edouard Branly
54 m² · maison175 000 €
3 241 €/m²

1 T Rue des Poiriers
55 m² · appartement192 000 €
3 491 €/m²

38 Rue d Epinay
80 m² · appartement305 000 €
3 813 €/m²

156 Rue d Epinay
67 m² · maison300 000 €
4 478 €/m²

18 Rue des Poiriers
98 m² · maison322 000 €
3 286 €/m²

31 Rue Maryse Bastie
131 m² · maison410 000 €
3 130 €/m²

1 Rue des Poiriers
40 m² · appartement155 000 €
3 875 €/m²

13 Rue des Poiriers
89 m² · maison284 000 €
3 191 €/m²

1 T Rue des Poiriers
54 m² · appartement201 021 €
3 723 €/m²

7 Allée des Tas de Cailloux
89 m² · maison312 650 €
3 513 €/m²

1 T Rue des Poiriers
52 m² · appartement192 000 €
3 692 €/m²

2 Rue Edouard Branly
59 m² · maison438 600 €
7 434 €/m²

35 Rue d Epinay
111 m² · maison479 000 €
4 315 €/m²

38 Rue d Epinay
70 m² · appartement216 000 €
3 086 €/m²

4 Rue des Saules
77 m² · maison377 500 €
4 903 €/m²

101 Rue d Epinay
74 m² · maison315 000 €
4 257 €/m²

8 Rue d Epinay
150 m² · maison465 000 €
3 100 €/m²

16 Rue des Poiriers
98 m² · maison320 000 €
3 265 €/m²

108 Rue d Epinay
101 m² · maison300 000 €
2 970 €/m²

1 T Rue des Poiriers
58 m² · appartement217 750 €
3 754 €/m²

5 Clos de la Ferme du Four
138 m² · maison617 626 €
4 476 €/m²

5 Clos de la Ferme du Four
138 m² · maison500 000 €
3 623 €/m²

46 B Rue Edouard Branly
140 m² · appartement600 000 €
4 286 €/m²

8 Rue d Epinay
150 m² · maison509 000 €
3 393 €/m²

2 Rue Helene Boucher
100 m² · maison430 000 €
4 300 €/m²

15 Rue d Epinay
31 m² · appartement110 000 €
3 548 €/m²

7 Rue d Epinay
85 m² · maison348 000 €
4 094 €/m²

6 Allée des Primeveres
89 m² · maison273 000 €
3 067 €/m²

20 Allée des Pivoines
89 m² · maison290 000 €
3 258 €/m²

12 Allée des Primeveres
89 m² · maison292 000 €
3 281 €/m²

8 Rue Edouard Branly
95 m² · maison415 000 €
4 368 €/m²

Le Tas de Cailloux
114 m² · maison356 000 €
3 123 €/m²

14 Allée des Pivoines
89 m² · maison295 000 €
3 315 €/m²

14 Allée des Pivoines
89 m² · maison262 500 €
2 949 €/m²

14 Allée des Pivoines
98 m² · maison282 100 €
2 879 €/m²

14 Allée des Pivoines
89 m² · maison265 000 €
2 978 €/m²

14 Allée des Pivoines
89 m² · maison230 940 €
2 595 €/m²

13 Rue Maryse Bastie
130 m² · maison405 000 €
3 115 €/m²

14 Allée des Pivoines
89 m² · maison288 000 €
3 236 €/m²

20 Rue Helene Boucher
82 m² · maison310 000 €
3 780 €/m²

14 Allée des Pivoines
89 m² · maison254 000 €
2 854 €/m²

1 T Rue des Poiriers
69 m² · appartement199 000 €
2 884 €/m²

8 Allée Jacqueline Auriol
101 m² · maison409 500 €
4 054 €/m²

Le Tas de Cailloux
70 m² · maison400 000 €
5 714 €/m²

1 T Rue des Poiriers
50 m² · appartement179 000 €
3 580 €/m²

1 T Rue des Poiriers
41 m² · appartement165 000 €
4 024 €/m²

3 Rue Jules Ferry
112 m² · maison266 000 €
2 375 €/m²

Les Plantes des Champs
89 m² · maison400 000 €
4 494 €/m²

14 Allée des Pivoines
89 m² · maison265 000 €
2 978 €/m²

33 Rue de Plante des Champs
90 m² · maison375 000 €
4 167 €/m²

La Ferme du Four
67 m² · maison307 000 €
4 582 €/m²

1 T Rue des Poiriers
69 m² · appartement225 000 €
3 261 €/m²

15 Rue d Epinay
22 m² · appartement75 000 €
3 409 €/m²

14 Rue Helene Boucher
63 m² · maison230 000 €
3 651 €/m²

25 Rue d Epinay
113 m² · maison493 000 €
4 363 €/m²

28 Rue Helene Boucher
85 m² · maison355 000 €
4 176 €/m²

2 Rue des Saules
91 m² · maison288 000 €
3 165 €/m²

87 Rue d Epinay
324 m² · maison4 319 053 €
13 330 €/m²

14 Allée des Pivoines
89 m² · maison268 000 €
3 011 €/m²

14 Allée des Pivoines
98 m² · maison290 000 €
2 959 €/m²

La Ferme du Four
271 m² · appartement500 000 €
1 845 €/m²

87 Rue d Epinay
324 m² · maison920 000 €
2 840 €/m²

41 Rue Edouard Branly
95 m² · maison285 000 €
3 000 €/m²

10 Rue Jean Missout
60 m² · maison251 000 €
4 183 €/m²

1 T Rue des Poiriers
67 m² · appartement210 000 €
3 134 €/m²

10 Rue des Saules
72 m² · maison303 700 €
4 218 €/m²

14 Allée des Pivoines
98 m² · maison277 000 €
2 827 €/m²

120 B Rue d Epinay
92 m² · maison275 000 €
2 989 €/m²

14 Allée des Pivoines
99 m² · maison274 850 €
2 776 €/m²

Le Tas de Cailloux
93 m² · maison329 000 €
3 538 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Plante des Champs-Tas de Cailloux (Montmagny) ?: Le prix médian est de €3 386 par m² en 2025 dans le quartier La Plante des Champs-Tas de Cailloux à Montmagny, d'après les ventes DVF (€3 396/m² en appartement, €3 233/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 492/m².
Les prix montent-ils à La Plante des Champs-Tas de Cailloux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +8 % sur la dernière année.