Prix de l'immobilier à Montaillé
Prix médian de 994 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 105 depuis 2014 · CP 72120302ᵉ / 329 COMMUNES DU 7224 % MOINS CHER QUE SARTHE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
994 €▼ −18 %
sur 6 ventes au 1er semestre · −213 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (882 €) est plus robuste.
547 €DISPERSION 20261 712 €
VENTE MÉDIANE
73 k€
maison 83 m²
−24 % vs Sarthe
VENTES ANALYSÉES
6
en 2026 · 105 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,4 %
loyer médian 6,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MONTAILLÉ€/M²
1,2k1,0k0,8k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201920222026
SUR 1 AN
▼ 18 %
SUR 5 ANS
▲ +33 %
DEPUIS 2014
▲ +28 %méd. Sarthe
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 58 ventes
882 €
Composition du parc296 LOG. ▾
Principales 77,7 %Secondaires 14,5 %Vacants 7,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾
A
2,6 % · 2
B
5,3 % · 4
C
13,2 % · 10
D
43,4 % · 33
E
21,1 % · 16
F
11,8 % · 9
G
2,6 % · 2
76 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
14,5 % de passoires (F + G) ici9,0 % Sarthe9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
2,6 %
2028
F et G
14,5 %
2034
E, F et G
35,5 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Montaillé
Estimation calée sur les 105 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane73 350 €
Surface médiane83 m²
Appartements / maisons0 / 102
Dernière vente26/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montaillé ?
Le prix médian est de 882 € par m² à Montaillé, d'après les ventes DVF 2014–2026 (882 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Montaillé ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +33 %, dont -18 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Montaillé ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montaillé pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP