France › Pays de la Loire › Sarthe › Montaillé

Prix de l'immobilier à Montaillé

Prix médian de 1 207 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 98 depuis 2014 · CP 72120302ᵉ / 328 COMMUNES DU 7225 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 207 €▲ +20 %

sur 8 ventes cette année · +202 €/m² vs 2024

518 €DISPERSION 20251 715 €

VENTE MÉDIANE

77 k€

maison 88 m²

−25 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 98 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTAILLÉ€/M²

1,2k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +79 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 54 ventes 871 €

Dernières ventes à Montaillé

DÉC. 2025

5112 La Corbelliere430 M² · MAISON 789 500 €1 836 €/m²

3 Rue Sully56 M² · MAISON 40 000 €714 €/m²

5135 Les Chalonges96 M² · MAISON 144 000 €1 500 €/m²

La Vigne131 M² · MAISON 70 000 €534 €/m²

Voir les 95 ventes ↓

Composition du parc296 LOG. ▾

Principales 77,7 %Secondaires 14,5 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 3 %B 5 %C 13 %D 43 %E 21 %F 12 %G 3 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montaillé

95 PLUS RÉCENTES SUR 98 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 3 157 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTAILLÉ€/M²

17/12/2025 5112 La Corbelliere 17/12/2025 · MAISON · 430 M² Maison 430 m² 789 500 €1 836 €/m² 1 836 €

12/12/2025 3 Rue Sully 12/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

28/08/2025 5135 Les Chalonges 28/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 144 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/08/2025 La Vigne 01/08/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 70 000 €534 €/m² 534 €

25/07/2025 6 Rue des Noisetiers 25/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 122 000 €1 341 €/m² 1 341 €

11/04/2025 5 Route de Conflans 11/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 157 000 €1 481 €/m² 1 481 €

07/03/2025 5232 La Guenardiere 07/03/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 160 000 €1 074 €/m² 1 074 €

07/03/2025 5082 L Epinay 07/03/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 110 000 €866 €/m² 866 €

19/12/2024 3 Route de Brenaille 19/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 42 500 €506 €/m² 506 €

12/12/2024 5149 Champcher 12/12/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 230 000 €1 586 €/m² 1 586 €

27/11/2024 5185 B Chene Vert 27/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

31/10/2024 5 Résidence des Lilas 31/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 49 000 €731 €/m² 731 €

10/09/2024 11 Rue Cesar de la Tibergerie 10/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 63 500 €756 €/m² 756 €

03/07/2024 5074 Le Chemin 03/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/06/2024 5083 Les Chalonges 22/06/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 138 000 €932 €/m² 932 €

22/05/2024 5183 Malitourne 22/05/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 210 000 €1 273 €/m² 1 273 €

22/02/2024 5151 Les Maisons Rouges 22/02/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 98 000 €1 556 €/m² 1 556 €

02/02/2024 5 Rue Cesar de la Tibergerie 02/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

24/10/2023 6242 La Briere 24/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

10/10/2023 2 Allée des Acacias 10/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 83 000 €1 051 €/m² 1 051 €

22/09/2023 8 Rue des Noisetiers 22/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

11/08/2023 14 Rue Sully 11/08/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 73 700 €580 €/m² 580 €

30/06/2023 5057 La Petite Cancerie 30/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

26/06/2023 5137 Le Petit Poil de Truie 26/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

28/04/2023 5159 L Etoile 28/04/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 141 500 €2 177 €/m² 2 177 €

09/02/2023 5058 La Galonniere 09/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

12/01/2023 5099 La Petite Chevalerie 12/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 500 €1 092 €/m² 1 092 €

19/12/2022 2 Résidence des Lilas 19/12/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 38 000 €704 €/m² 704 €

05/12/2022 6327 La Goualonniere 05/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

15/09/2022 5141 Poil de Truie 15/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 101 900 €1 145 €/m² 1 145 €

25/07/2022 3 Place des Noisetiers 25/07/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 183 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/07/2022 7 Résidence des Lilas 22/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 58 000 €716 €/m² 716 €

21/07/2022 5 Route de Brenaille 21/07/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 135 000 €1 080 €/m² 1 080 €

27/06/2022 5085 La Houstrie 27/06/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

10/06/2022 10 Rue Cesar de la Tibergerie 10/06/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 40 000 €513 €/m² 513 €

01/06/2022 5174 Le Chaillou 01/06/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 105 000 €618 €/m² 618 €

22/03/2022 4 Place de l Eglise 22/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

11/03/2022 17 Rue Cesar de la Tibergerie 11/03/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 42 000 €646 €/m² 646 €

14/02/2022 3 Résidence des Lilas 14/02/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 57 000 €704 €/m² 704 €

14/02/2022 6 Résidence des Lilas 14/02/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 56 000 €691 €/m² 691 €

11/02/2022 5111 La Ferriere 11/02/2022 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 634 513 €3 157 €/m² 3 157 €

31/01/2022 6247 Le Moulin Launay 31/01/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 260 000 €2 241 €/m² 2 241 €

15/10/2021 8 Rue du Chene 15/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

11/10/2021 6252 Belle Fontaine 11/10/2021 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 240 000 €738 €/m² 738 €

07/10/2021 5087 Bois Joly 07/10/2021 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 56 700 €1 718 €/m² 1 718 €

23/09/2021 18 Rue Sully 23/09/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 82 500 €757 €/m² 757 €

17/09/2021 5152 Les Maisons Rouges 17/09/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 95 000 €960 €/m² 960 €

03/06/2021 5133 La Grande Hutiere 03/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/05/2021 5076 La Borde des Noyers 11/05/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 72 000 €595 €/m² 595 €

30/04/2021 5064 La Brisardiere 30/04/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 63 000 €1 105 €/m² 1 105 €

29/03/2021 4 Rue Cesar de la Tibergerie 29/03/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 55 000 €529 €/m² 529 €

13/11/2020 Champ de Route de l Espera 13/11/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 56 550 €533 €/m² 533 €

22/10/2020 Le Cloteau Chanvre 22/10/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

02/10/2020 6 Place de l Eglise 02/10/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 42 000 €553 €/m² 553 €

31/08/2020 5141 Poil de Truie 31/08/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €

25/08/2020 Bel Air 25/08/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 46 400 €426 €/m² 426 €

08/02/2020 2 Rue des Noisetiers 08/02/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 145 000 €1 082 €/m² 1 082 €

30/10/2019 Champ du Cormier 30/10/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 185 000 €1 595 €/m² 1 595 €

01/10/2019 27 Rue Cesar de la Tibergerie 01/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 95 000 €731 €/m² 731 €

30/08/2019 5178 Linaudiere 30/08/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 153 000 €900 €/m² 900 €

29/08/2019 12 Rue Cesar de la Tibergerie 29/08/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 48 000 €906 €/m² 906 €

31/07/2019 2 Impasse de la Grosse Planche 31/07/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 36 000 €333 €/m² 333 €

20/07/2019 5146 Le Carrefour 20/07/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 20 000 €328 €/m² 328 €

29/06/2019 4 Rue du Chene 29/06/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 90 000 €720 €/m² 720 €

15/03/2019 5158 L Etoile 15/03/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 46 000 €613 €/m² 613 €

28/09/2018 9 Route de Brenaille 28/09/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 36 000 €493 €/m² 493 €

14/09/2018 5 Allée des Iris 14/09/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

13/09/2018 17 Rue Cesar de la Tibergerie 13/09/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 42 000 €646 €/m² 646 €

24/07/2018 5147 A la Minee 24/07/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

30/05/2018 5154 Sainte Marie des Bois 30/05/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 40 000 €310 €/m² 310 €

16/05/2018 5120 Adel 16/05/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 22 000 €579 €/m² 579 €

21/02/2018 2 Allée des Iris 21/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 000 €1 488 €/m² 1 488 €

22/12/2017 1 Rue des Noisetiers 22/12/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/09/2017 2 Rue des Hortensias 30/09/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 53 000 €654 €/m² 654 €

07/07/2017 Le Chenevril 07/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

03/07/2017 Taillis du Verger 03/07/2017 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 178 500 €888 €/m² 888 €

03/04/2017 5115 La Borde des Houx 03/04/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 147 500 €1 657 €/m² 1 657 €

11/03/2017 Le Jardin de la Proutiere 11/03/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 22 000 €468 €/m² 468 €

24/02/2017 11 Route de Brenaille 24/02/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 61 000 €370 €/m² 370 €

31/08/2016 Le Jardin 31/08/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 64 700 €654 €/m² 654 €

23/05/2016 5128 L Etang Sorin 23/05/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 169 000 €1 408 €/m² 1 408 €

15/04/2016 2 Rue des Noisetiers 15/04/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 170 000 €1 269 €/m² 1 269 €

30/12/2015 5 Rue Sully 30/12/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 30 000 €306 €/m² 306 €

21/11/2015 5129 La Moriniere 21/11/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

28/10/2015 5156 Sainte Marie des Bois 28/10/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 80 000 €580 €/m² 580 €

10/09/2015 5192 Le Charme 10/09/2015 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 33 000 €1 179 €/m² 1 179 €

25/06/2015 5 Rue des Noisetiers 25/06/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 70 000 €519 €/m² 519 €

15/05/2015 Champ du Cormier 15/05/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

02/04/2015 1 Allée des Iris 02/04/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 52 000 €712 €/m² 712 €

01/04/2015 5057 La Petite Cancerie 01/04/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

25/07/2014 3 Place des Noisetiers 25/07/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 145 000 €1 189 €/m² 1 189 €

22/07/2014 Champ de Devant 22/07/2014 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 17 000 €515 €/m² 515 €

02/07/2014 Champ des Perrons 02/07/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 169 900 €1 416 €/m² 1 416 €

18/04/2014 8 Rue des Hortensias 18/04/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 32 000 €376 €/m² 376 €

01/02/2014 5061 La Petite Cancerie 01/02/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 130 000 €929 €/m² 929 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 95

Communes voisines · 745 € à 1 114 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Cérotte4,5 KM1 114 €

Maisoncelles9,3 KM1 085 €

Marolles-lès-Saint-Calais6,8 KM1 067 €

La Chapelle-Huon9,8 KM · ▲ +1 %1 024 €

Conflans-sur-Anille3,6 KM · ▲ +60 %1 016 €

Écorpain3,2 KM1 012 €

Berfay7,8 KM980 €

Semur-en-Vallon9,8 KM955 €

Coudrecieux7,8 KM · ▲ +19 %927 €

Valennes10,5 KM920 €

Val d'Étangson7 KM · ▲ +40 %876 €

MontailléCETTE COMMUNE871 €

Cogners8,6 KM · ▼ −29 %865 €

Saint-Calais4 KM · ▲ +18 %864 €

Saint-Gervais-de-Vic6,6 KM814 €

Rahay10,1 KM745 €

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Estimation calée sur les 98 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane76 850 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 95

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montaillé ?

Le prix médian est de 871 € par m² à Montaillé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (871 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montaillé ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +79 %, dont +20 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montaillé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montaillé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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