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Prix de l'immobilier à La Chapelle-Huon

Prix médian de 1 024 €/m² en 2026 · 68 depuis 2014 · CP 72310244ᵉ / 329 COMMUNES DU 7212 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 024 €

sur 0 ventes au 1er semestre · −33 €/m² vs 2025

492 €DISPERSION 20261 898 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

maison 82 m²

−12 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 68 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA CHAPELLE-HUON€/M²

1,1k1,0k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620212025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 30 ventes 1 023 €

Dernières ventes à La Chapelle-Huon

DÉC. 2025

5139 B les Nauderies97 M² · MAISON 151 000 €1 557 €/m²

5076 Le Parc123 M² · MAISON 130 000 €1 057 €/m²

21 Rue Henri Frain90 M² · MAISON 66 000 €733 €/m²

5233 Mont A Regret107 M² · MAISON 141 000 €1 318 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Composition du parc304 LOG. ▾

Principales 77,6 %Secondaires 9,9 %Vacants 12,5 %

12,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 3 %D 41 %E 27 %F 11 %G 11 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Chapelle-Huon

66 PLUS RÉCENTES SUR 68 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 2 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA CHAPELLE-HUON€/M²

22/12/2025 5139 B les Nauderies 22/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 151 000 €1 557 €/m² 1 557 €

28/08/2025 5076 Le Parc 28/08/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 130 000 €1 057 €/m² 1 057 €

29/07/2025 21 Rue Henri Frain 29/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 66 000 €733 €/m² 733 €

24/03/2025 5233 Mont A Regret 24/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 141 000 €1 318 €/m² 1 318 €

06/03/2025 22 Rue Victor Hugo 06/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 160 000 €1 468 €/m² 1 468 €

27/01/2025 1 Impasse Francis Clement 27/01/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 21 000 €362 €/m² 362 €

25/01/2025 8 Rue Robert Poupin 25/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 000 €1 025 €/m² 1 025 €

20/12/2024 5179 La Siseraie 20/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 75 000 €652 €/m² 652 €

29/08/2024 3 Le Marchais 29/08/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

28/06/2024 4 Rue Victor Hugo 28/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/04/2024 18 Rue Robert Poupin 25/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

04/03/2024 2 Le Pele 04/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 186 000 €1 898 €/m² 1 898 €

28/12/2023 24 B Rue Ernest Miallaret 28/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

28/07/2023 5230 La Renclos 28/07/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 155 500 €1 224 €/m² 1 224 €

17/03/2023 4 Les Biergeries 17/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 33 000 €402 €/m² 402 €

11/10/2022 21 Rue Henri Frain 11/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 37 500 €417 €/m² 417 €

01/08/2022 5176 Le Chene 01/08/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 45 200 €619 €/m² 619 €

11/06/2022 22 Rue Henri Menant 11/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

15/04/2022 15 Rue Robert Poupin 15/04/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

02/11/2021 7 Le Pele 02/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

29/10/2021 5104 Vilemont 29/10/2021 · MAISON · 761 M² Maison 761 m² 680 000 €894 €/m² 894 €

17/09/2021 1 Poismean 17/09/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 30 000 €492 €/m² 492 €

04/09/2021 8 Rue Henri Menant 04/09/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 42 000 €494 €/m² 494 €

09/07/2021 5186 La Hucherie 09/07/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 34 500 €784 €/m² 784 €

02/07/2021 4 Les Comonieres 02/07/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 228 900 €1 486 €/m² 1 486 €

24/06/2021 5121 La Couarde 24/06/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

08/06/2021 1 B Rue Henri Frain 08/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/06/2021 9 Gombault 08/06/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 28 000 €875 €/m² 875 €

29/05/2021 3 La Coutiere 29/05/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

26/03/2021 5099 La Borde Panvert 26/03/2021 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 375 000 €2 005 €/m² 2 005 €

28/01/2021 9 Rue Ernest Miallaret 28/01/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

25/11/2020 5139 C les Bouleries 25/11/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 740 €841 €/m² 841 €

22/10/2020 13 Rue Lamartine 22/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 94 000 €1 068 €/m² 1 068 €

20/10/2020 14 Rue Lamartine 20/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 122 000 €1 356 €/m² 1 356 €

02/10/2020 Les Jolivieres 02/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

01/09/2020 25 Rue Victor Hugo 01/09/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 128 000 €1 231 €/m² 1 231 €

26/08/2020 Gombault 26/08/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 27 000 €600 €/m² 600 €

04/06/2020 Le Bourg 04/06/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 18 000 €321 €/m² 321 €

18/01/2020 Vigne de Devant 18/01/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 31 000 €574 €/m² 574 €

03/09/2019 2 Rue Victor Hugo 03/09/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 100 000 €725 €/m² 725 €

22/08/2019 28 Rue Ernest Miallaret 22/08/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

29/03/2019 La Fosse 29/03/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 75 000 €781 €/m² 781 €

25/02/2019 5083 A la Couarde 25/02/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 47 000 €333 €/m² 333 €

30/04/2018 9 Rue Ernest Miallaret 30/04/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

27/02/2018 8 Rue Henri Frain 27/02/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 111 000 €1 354 €/m² 1 354 €

18/12/2017 La Bourgettiere 18/12/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 72 500 €1 098 €/m² 1 098 €

29/07/2017 5186 La Hucherie 29/07/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 25 000 €568 €/m² 568 €

19/05/2017 22 Rue Henri Menant 19/05/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 76 000 €844 €/m² 844 €

03/02/2017 Le Champ de Devant 03/02/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

30/11/2016 La Chevallerie 30/11/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

22/10/2016 5140 A les Rosiers 22/10/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

20/05/2016 Le Bourg 20/05/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 57 100 €1 142 €/m² 1 142 €

26/04/2016 Vigne de Devant 26/04/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 32 500 €602 €/m² 602 €

26/02/2016 5249 La Couarde 26/02/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

30/12/2015 Le Bourg 30/12/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 93 000 €721 €/m² 721 €

14/11/2015 30 Rue Ernest Miallaret 14/11/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/07/2015 5144 La Coupeliere 30/07/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 170 000 €1 030 €/m² 1 030 €

26/06/2015 10 Rue Victor Hugo 26/06/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

13/03/2015 15 Rue Henri Frain 13/03/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 500 €1 300 €/m² 1 300 €

13/12/2014 7 Rue Ernest Miallaret 13/12/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

05/09/2014 8 Rue Lamartine 05/09/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 151 400 €1 442 €/m² 1 442 €

28/05/2014 4 Les Jolivieres 28/05/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 180 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/03/2014 La Peinniere 15/03/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

22/02/2014 5234 Mont A Regret 22/02/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

13/02/2014 La Hardonniere 13/02/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

17/01/2014 6 Rue Ernest Miallaret 17/01/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 64 500 €391 €/m² 391 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Communes voisines · 833 € à 1 140 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fontaine-les-Coteaux9,7 KM · ▼ −31 %1 140 €

Troo9,5 KM1 113 €

Sainte-Cérotte6,4 KM1 103 €

Marolles-lès-Saint-Calais7,6 KM1 067 €

La Chapelle-HuonCETTE COMMUNE1 024 €

Savigny-sur-Braye5,8 KM · ▼ −21 %957 €

Cellé3,9 KM936 €

Val d'Étangson9,9 KM900 €

Bessé-sur-Braye2,5 KM · ▲ +65 %890 €

Saint-Gervais-de-Vic3,5 KM889 €

Montaillé9,8 KM · ▼ −18 %882 €

Saint-Calais7,1 KM · ▲ +6 %873 €

Cogners6,5 KM865 €

Bonneveau4,1 KM860 €

Sougé9,6 KM840 €

Vancé7,7 KM833 €

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Estimation calée sur les 68 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane83 500 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons1 / 65

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Huon ?

Le prix médian est de 1 024 € par m² à La Chapelle-Huon, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 023 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Chapelle-Huon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Chapelle-Huon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Chapelle-Huon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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