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Prix de l'immobilier à Écorpain

Prix médian de 1 012 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 72120246ᵉ / 328 COMMUNES DU 7213 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 012 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 012 €) est plus robuste.

295 €DISPERSION 20252 268 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 99 m²

−13 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ÉCORPAIN€/M²

1,2k1,0k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920202022

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 012 €

Dernières ventes à Écorpain

DÉC. 2025

5057 La Haute Bergere147 M² · MAISON 215 000 €1 463 €/m²

5185 La Caboche81 M² · MAISON 125 000 €1 543 €/m²

5039 La Chevalerie99 M² · MAISON 220 000 €2 222 €/m²

6 Rue des Ecoles66 M² · MAISON 26 500 €402 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc158 LOG. ▾

Principales 78,5 %Secondaires 13,3 %Vacants 8,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 9 %B 5 %C 23 %D 23 %E 32 %F 5 %G 5 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Écorpain

43 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 2 389 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ÉCORPAIN€/M²

16/12/2025 5057 La Haute Bergere 16/12/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 215 000 €1 463 €/m² 1 463 €

24/04/2025 5185 La Caboche 24/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

21/03/2025 5039 La Chevalerie 21/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/12/2024 6 Rue des Ecoles 20/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 26 500 €402 €/m² 402 €

24/09/2024 5137 La Nouaphetiere 24/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

27/08/2024 18 Rue de Pince Alouette 27/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

03/01/2023 5163 La Caboche 03/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 61 344 €697 €/m² 697 €

22/12/2022 5136 La Nouaphetiere 22/12/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 25 000 €833 €/m² 833 €

28/07/2022 5122 Le Pavillon 28/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

25/07/2022 5109 Les Chevries 25/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 197 000 €2 373 €/m² 2 373 €

28/04/2022 5058 La Haute Bergere 28/04/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 185 000 €1 412 €/m² 1 412 €

24/02/2022 3 Rue de Pince Alouette 24/02/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 28 000 €596 €/m² 596 €

10/02/2022 5151 La Houssaye 10/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 34 000 €309 €/m² 309 €

17/11/2021 10 Rue de Pince Alouette 17/11/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 113 000 €991 €/m² 991 €

01/10/2021 10 Rue de la Caboche 01/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

05/02/2021 5084 La Chatiniere 05/02/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 52 500 €808 €/m² 808 €

27/11/2020 5163 La Caboche 27/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

21/09/2020 11 Lotissement de Pince Alouette 21/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 84 000 €1 050 €/m² 1 050 €

08/09/2020 5132 Gustave 08/09/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 97 000 €1 032 €/m² 1 032 €

15/06/2020 5105 Le Grand Boulay 15/06/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 36 000 €783 €/m² 783 €

06/01/2020 Chemin de Gaudin 06/01/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 100 000 €758 €/m² 758 €

21/11/2019 Le Petit Champ 21/11/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

04/07/2019 5147 Le Buisson 04/07/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

10/05/2019 Champ des Loges 10/05/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 67 800 €745 €/m² 745 €

20/03/2019 7 Lotissement de Pince Alouette 20/03/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

18/01/2019 Le Petit Champ de la Fosse 18/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 131 250 €1 313 €/m² 1 313 €

21/06/2018 3 Lotissement la Detourbe 21/06/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 74 500 €738 €/m² 738 €

13/01/2018 5122 Le Pavillon 13/01/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

12/12/2017 10 Lotissement de Pince Alouette 12/12/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 103 000 €981 €/m² 981 €

16/11/2017 5111 A la Cibotiere 16/11/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 140 000 €881 €/m² 881 €

03/11/2017 5153 La Gorgetterie 03/11/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 35 500 €563 €/m² 563 €

21/06/2017 La Nouaphetiere 21/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

02/12/2016 Le Petit Champ 02/12/2016 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 173 000 €848 €/m² 848 €

14/10/2016 5165 La Jagotiere 14/10/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 122 000 €1 140 €/m² 1 140 €

17/09/2016 Le Coudray 17/09/2016 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 210 000 €761 €/m² 761 €

27/05/2016 Le Pre de la Grange 27/05/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

13/11/2015 La Houssaye 13/11/2015 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 120 000 €453 €/m² 453 €

29/09/2015 3 Rue de la Caboche 29/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

09/05/2015 5188 Le Perray 09/05/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 195 000 €1 300 €/m² 1 300 €

06/12/2014 Champ du Puits 06/12/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 106 300 €1 587 €/m² 1 587 €

08/09/2014 8 Place de l'Eglise 08/09/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 71 900 €648 €/m² 648 €

24/02/2014 5099 Montlongis 24/02/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

31/01/2014 3 Place de l'Eglise 31/01/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 814 € à 1 224 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bouloire8,6 KM · ▲ +10 %1 224 €

Sainte-Cérotte4,8 KM1 114 €

Maisoncelles6,1 KM1 085 €

Marolles-lès-Saint-Calais9,9 KM1 067 €

Conflans-sur-Anille6,8 KM · ▲ +60 %1 016 €

ÉcorpainCETTE COMMUNE1 012 €

Berfay10,3 KM980 €

Tresson7,6 KM · ▼ −21 %968 €

Semur-en-Vallon9,5 KM955 €

Coudrecieux6,4 KM · ▲ +19 %927 €

Montreuil-le-Henri10,1 KM · ▲ +6 %925 €

Val d'Étangson4,8 KM · ▲ +40 %876 €

Montaillé3,2 KM · ▲ +20 %871 €

Cogners7,8 KM · ▼ −29 %865 €

Saint-Calais6,9 KM · ▲ +18 %864 €

Saint-Gervais-de-Vic8,5 KM814 €

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 43

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Écorpain ?

Le prix médian est de 1 012 € par m² à Écorpain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 012 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Écorpain ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Écorpain ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Écorpain pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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