France › Pays de la Loire › Sarthe › Saint-Gervais-de-Vic

Prix de l'immobilier à Saint-Gervais-de-Vic

Prix médian de 917 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 50 depuis 2014 · CP 72120294ᵉ / 329 COMMUNES DU 7221 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

917 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (917 €) est plus robuste.

606 €DISPERSION 20261 606 €

VENTE MÉDIANE

76 k€

maison 82 m²

−21 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-GERVAIS-DE-VIC€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201820232024

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 19 ventes 917 €

Dernières ventes à Saint-Gervais-de-Vic

AVR. 2026

1 Rue des Hirondelles92 M² · MAISON 120 000 €1 304 €/m²

5 La Cruchetiere94 M² · MAISON 138 000 €1 468 €/m²

5139 Les Landes53 M² · MAISON 65 000 €1 226 €/m²

5115 Vaumours93 M² · MAISON 140 000 €1 505 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc218 LOG. ▾

Principales 76,9 %Secondaires 11,6 %Vacants 11,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 17,9 % · 5

D 17,9 % · 5

E 35,7 % · 10

F 21,4 % · 6

G 7,1 % · 2

28 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

28,6 % de passoires (F + G) ici9,0 % Sarthe9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 7,1 %

2028 F et G 28,6 %

2034 E, F et G 64,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Gervais-de-Vic

45 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 1 635 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GERVAIS-DE-VIC€/M²

01/04/2026 1 Rue des Hirondelles 01/04/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

22/01/2026 5 La Cruchetiere 22/01/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 138 000 €1 468 €/m² 1 468 €

04/11/2025 5139 Les Landes 04/11/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

20/12/2024 5115 Vaumours 20/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

13/12/2024 10 Rue Bertrand Guilmain 13/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 175 000 €1 620 €/m² 1 620 €

12/09/2024 5169 Chaluau 12/09/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 75 000 €610 €/m² 610 €

27/06/2024 17 Rue des Mesanges 27/06/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 72 000 €1 091 €/m² 1 091 €

24/06/2024 1 Rue des Rossignols 24/06/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 120 000 €632 €/m² 632 €

10/02/2024 13 Rue de l'Abbe Delaunay 10/02/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 94 500 €727 €/m² 727 €

11/12/2023 23 Rue des Mesanges 11/12/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 90 000 €989 €/m² 989 €

22/09/2023 5122 Le Marchais 22/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 76 000 €1 118 €/m² 1 118 €

27/06/2023 5021 La Chevroliere 27/06/2023 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 250 000 €1 337 €/m² 1 337 €

22/03/2023 5 T la Cruchetiere 22/03/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

17/03/2023 5041 Le Tufeau 17/03/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

25/03/2022 12 Rue Bertrand Guilmain 25/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 38 000 €760 €/m² 760 €

21/10/2021 5 Rue du Marchais 21/10/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 102 000 €1 146 €/m² 1 146 €

15/09/2021 9 Rue de l'Abbe Delaunay 15/09/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 105 000 €814 €/m² 814 €

30/03/2021 14 Rue des Chardonnerets 30/03/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 36 500 €480 €/m² 480 €

10/03/2021 3 Rue des Alouettes 10/03/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 45 000 €592 €/m² 592 €

21/10/2020 5020 A le Tertre 21/10/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 156 500 €1 159 €/m² 1 159 €

02/10/2020 5107 La Bussonniere 02/10/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 72 000 €889 €/m² 889 €

26/09/2020 5136 A les Carnadales 26/09/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 18 000 €316 €/m² 316 €

25/09/2020 Le Clos 25/09/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 56 000 €778 €/m² 778 €

10/09/2020 5019 Le Tertre 10/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 43 000 €717 €/m² 717 €

06/12/2019 Champ du Puits 06/12/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 170 000 €1 172 €/m² 1 172 €

11/07/2019 Le Sablon 11/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 64 000 €640 €/m² 640 €

14/03/2019 2 Rue du Marchais 14/03/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

31/10/2018 Champ des Sablons 31/10/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 147 000 €1 387 €/m² 1 387 €

26/10/2018 Chemin de la Ligerie 26/10/2018 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 97 721 €622 €/m² 622 €

19/09/2018 5020 A le Tertre 19/09/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 145 390 €1 077 €/m² 1 077 €

09/08/2018 5018 L Huilerie 09/08/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 32 400 €623 €/m² 623 €

23/05/2018 2 Rue des Hirondelles 23/05/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 73 000 €745 €/m² 745 €

28/04/2018 10 Rue des Chardonnerets 28/04/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 147 000 €1 148 €/m² 1 148 €

10/03/2018 Verger des Poiriers 10/03/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 35 000 €547 €/m² 547 €

21/12/2017 2 Rue Bertrand Guilmain 21/12/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

18/11/2017 14 Rue des Alouettes 18/11/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 23 400 €308 €/m² 308 €

15/09/2017 Chemin de la Ligerie 15/09/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 155 000 €987 €/m² 987 €

18/05/2017 5182 Vigne Hunault 18/05/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 72 000 €459 €/m² 459 €

21/04/2017 L Aubue Blanche 21/04/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 99 900 €1 561 €/m² 1 561 €

25/03/2017 5116 Vaumours 25/03/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €

25/09/2015 5167 Le Moulin Pelerin 25/09/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 134 000 €1 264 €/m² 1 264 €

29/05/2015 5001 Les Cochetieres 29/05/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 92 267 €704 €/m² 704 €

28/02/2015 11 Rue Bertrand Guilmain 28/02/2015 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 25 500 €944 €/m² 944 €

17/06/2014 5059 La Cruchetiere 17/06/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 75 000 €798 €/m² 798 €

31/05/2014 11 Rue des Mesanges 31/05/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 52 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 833 € à 1 103 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Sainte-Cérotte4,2 KM1 103 €

Marolles-lès-Saint-Calais4,8 KM1 067 €

Écorpain8,4 KM1 032 €

La Chapelle-Huon3,4 KM1 024 €

Conflans-sur-Anille6,8 KM1 012 €

Sargé-sur-Braye9,3 KM · ▲ +10 %1 004 €

Savigny-sur-Braye5,4 KM · ▼ −21 %957 €

Cellé6,6 KM936 €

Saint-Gervais-de-VicCETTE COMMUNE917 €

Bessé-sur-Braye6 KM · ▲ +56 %888 €

Val d'Étangson8,7 KM888 €

Montaillé6,6 KM · ▼ −18 %882 €

Saint-Calais3,7 KM · ▲ +6 %875 €

Cogners6,6 KM865 €

Bonneveau7,5 KM860 €

Vancé9,4 KM833 €

Les 329 communes des Sarthe →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Gervais-de-Vic

Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 500 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente01/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gervais-de-Vic ?

Le prix médian est de 917 € par m² à Saint-Gervais-de-Vic, d'après les ventes DVF 2014–2026 (917 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Gervais-de-Vic ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Gervais-de-Vic ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Gervais-de-Vic pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien