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Prix de l'immobilier à Semur-en-Vallon

Prix médian de 874 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 90 depuis 2014 · CP 72390273ᵉ / 328 COMMUNES DU 7218 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

874 €

sur 8 ventes cette année

431 €DISPERSION 20251 728 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 84 m²

−18 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SEMUR-EN-VALLON€/M²

1,2k1,0k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 955 €

Dernières ventes à Semur-en-Vallon

DÉC. 2025

1 B Rue de Lavare93 M² · MAISON 85 000 €914 €/m²

12 Route de Berfay67 M² · MAISON 54 439 €813 €/m²

16 Rue du Chateau75 M² · MAISON 155 000 €2 067 €/m²

4 Rue du Gue Hubert50 M² · MAISON 37 000 €740 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Composition du parc279 LOG. ▾

Principales 67,4 %Secondaires 19,7 %Vacants 12,9 %

12,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 19 %D 38 %E 11 %F 14 %G 13 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Semur-en-Vallon

83 PLUS RÉCENTES SUR 90 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 4 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SEMUR-EN-VALLON€/M²

10/12/2025 1 B Rue de Lavare 10/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 85 000 €914 €/m² 914 €

24/11/2025 12 Route de Berfay 24/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 54 439 €813 €/m² 813 €

05/11/2025 16 Rue du Chateau 05/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

28/10/2025 4 Rue du Gue Hubert 28/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 37 000 €740 €/m² 740 €

18/09/2025 16 Rue Haute 18/09/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 156 000 €1 228 €/m² 1 228 €

24/07/2025 5263 Bois Chandru 24/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 139 500 €1 681 €/m² 1 681 €

18/04/2025 10 Rue des Sablons 18/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 50 000 €435 €/m² 435 €

31/01/2025 1 Rue des Sablons 31/01/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 170 000 €833 €/m² 833 €

28/03/2024 5122 La Vigne des Binetieres 28/03/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 74 700 €1 167 €/m² 1 167 €

28/11/2023 5123 Chateau Gaillard 28/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 176 472 €1 604 €/m² 1 604 €

28/09/2023 5 Rue Haute 28/09/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 25 000 €694 €/m² 694 €

22/09/2023 10 Rue du Chateau 22/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 28 000 €467 €/m² 467 €

23/08/2023 6 Rue de Lavare 23/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 115 000 €1 186 €/m² 1 186 €

12/06/2023 25 Rue du Gue Hubert 12/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

07/04/2023 5188 A l Etang 07/04/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 65 000 €802 €/m² 802 €

10/03/2023 5 Rue de la Grange 10/03/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 123 000 €778 €/m² 778 €

03/03/2023 2 Rue du Gue Hubert 03/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 34 000 €425 €/m² 425 €

27/01/2023 29 Rue du Gue Hubert 27/01/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

21/12/2022 3 Place Ste Barbe 21/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 68 000 €739 €/m² 739 €

25/11/2022 15 B Rue des Sablons 25/11/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

02/09/2022 7 Rue Haute 02/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 24 000 €300 €/m² 300 €

13/07/2022 20 Rue du Gue Hubert 13/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

03/05/2022 4 Rue des Ecoles 03/05/2022 · MAISON · 11 M² Maison 11 m² 50 000 €4 545 €/m² 4 545 €

26/04/2022 10 Rue du Chateau 26/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 26 500 €442 €/m² 442 €

07/03/2022 24 Rue du Gue Hubert 07/03/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

24/01/2022 1 Rue Haute 24/01/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 82 000 €837 €/m² 837 €

03/11/2021 21 Rue du Gue Hubert 03/11/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

29/10/2021 5157 Le Lapin Maigre 29/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

07/10/2021 5181 Bel Air 07/10/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

16/09/2021 5198 La Guignardiere 16/09/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

23/08/2021 5124 Chateau Gaillard 23/08/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

12/07/2021 5146 A la Croix Mignon 12/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 63 640 €1 273 €/m² 1 273 €

30/04/2021 9 Rue Haute 30/04/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 107 500 €1 168 €/m² 1 168 €

30/04/2021 8 Rue Haute 30/04/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 169 000 €1 798 €/m² 1 798 €

27/01/2021 7 Rue des Sablons 27/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

08/12/2020 5108 La Pommeraie 08/12/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 87 000 €1 012 €/m² 1 012 €

03/10/2020 Chemin de l Oison 03/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

30/09/2020 11 Rue du Gue Hubert 30/09/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

28/09/2020 31 Rue du Gue Hubert 28/09/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 102 500 €1 349 €/m² 1 349 €

30/06/2020 12 Rue de Lavare 30/06/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 108 000 €1 137 €/m² 1 137 €

09/06/2020 6 Rue de Lavare 09/06/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

19/03/2020 7 Hameau des Creuseries 19/03/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 30 000 €484 €/m² 484 €

11/03/2020 La Petite Lande 11/03/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

18/12/2019 8 Rue du Gue Hubert 18/12/2019 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 30 000 €769 €/m² 769 €

11/12/2019 10 Rue du Gue Hubert 11/12/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 125 000 €954 €/m² 954 €

25/09/2019 1 Place Ste Barbe 25/09/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 33 010 €423 €/m² 423 €

24/09/2019 5178 Les Grandes Bretonnieres 24/09/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 40 000 €388 €/m² 388 €

21/08/2019 5207 A Villeneuve 21/08/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 56 000 €1 120 €/m² 1 120 €

25/06/2019 Le Bourg 25/06/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €

15/05/2019 La Croix des Bretonnieres 15/05/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

15/03/2019 33 Rue du Gue Hubert 15/03/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

01/03/2019 5123 Chateau Gaillard 01/03/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

28/09/2018 Rue Haute 28/09/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

27/07/2018 La Borde Loiret 27/07/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 80 000 €860 €/m² 860 €

11/05/2018 5183 Bel Air 11/05/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 300 €1 283 €/m² 1 283 €

17/04/2018 4 Rue du Gue Hubert 17/04/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

04/04/2018 L Osier 04/04/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 39 800 €415 €/m² 415 €

25/01/2018 19 Rue des Chateliers 25/01/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 110 000 €827 €/m² 827 €

28/07/2017 14 Rue des Sablons 28/07/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 76 500 €671 €/m² 671 €

17/07/2017 Rue Haute 17/07/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 36 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/07/2017 20 Rue du Gue Hubert 17/07/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

12/05/2017 La Lande 12/05/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

24/04/2017 La Garenne 24/04/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 22 000 €550 €/m² 550 €

07/01/2017 La Teillaie 07/01/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

15/09/2016 5027 Le Bourg 15/09/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 27 615 €460 €/m² 460 €

12/05/2016 13 Rue du Gue Hubert 12/05/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

15/01/2016 5248 La Pommeraie 15/01/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 178 000 €1 245 €/m² 1 245 €

18/12/2015 5250 La Croix des Bretonnieres 18/12/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 310 €1 422 €/m² 1 422 €

16/12/2015 3 Rue de Lavare 16/12/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/10/2015 2 Hameau des Creuseries 16/10/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 39 000 €534 €/m² 534 €

27/04/2015 Le Vaudion 27/04/2015 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

20/04/2015 5225 La Plouse 20/04/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 153 000 €1 561 €/m² 1 561 €

10/04/2015 7 Rue des Chateliers 10/04/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 500 €765 €/m² 765 €

16/01/2015 5 Rue des Chateliers 16/01/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 95 000 €594 €/m² 594 €

05/09/2014 Le Bourg 05/09/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 75 000 €600 €/m² 600 €

04/07/2014 5183 Bel Air 04/07/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

19/06/2014 Rue Haute 19/06/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/06/2014 5146 B la Croix Mignon 14/06/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 122 000 €1 025 €/m² 1 025 €

28/04/2014 25 Rue du Gue Hubert 28/04/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

26/04/2014 8 Lotissement de la Creuserie 26/04/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 43 000 €632 €/m² 632 €

07/03/2014 6 Rue des Sablons 07/03/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 108 700 €1 006 €/m² 1 006 €

06/03/2014 Champ du Milieu 06/03/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 146 000 €1 074 €/m² 1 074 €

17/01/2014 7 Rue de Lavare 17/01/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Communes voisines · 871 € à 1 361 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Luart7,2 KM · ▼ −6 %1 361 €

Thorigné-sur-Dué8,9 KM · ▼ −7 %1 263 €

Bouër6,9 KM · ▼ −48 %1 236 €

Bouloire9,3 KM · ▲ +10 %1 224 €

Saint-Maixent7,7 KM · ▲ +44 %1 183 €

Lavaré3,5 KM · ▼ −23 %1 128 €

Vibraye7,3 KM · ▼ −14 %1 102 €

Saint-Michel-de-Chavaignes6 KM · ▲ +34 %1 089 €

Dollon5,3 KM · ▼ −5 %1 087 €

Sceaux-sur-Huisne10,4 KM · ▲ +46 %1 082 €

Conflans-sur-Anille10,7 KM · ▲ +60 %1 016 €

Écorpain9,5 KM1 012 €

Berfay8,6 KM980 €

Semur-en-VallonCETTE COMMUNE955 €

Coudrecieux3,8 KM · ▲ +19 %927 €

Montaillé9,8 KM · ▲ +20 %871 €

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Estimation calée sur les 90 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons0 / 83

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Semur-en-Vallon ?

Le prix médian est de 955 € par m² à Semur-en-Vallon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (955 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Semur-en-Vallon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -16 %.

Quel rendement locatif à Semur-en-Vallon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Semur-en-Vallon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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