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Prix de l'immobilier à Berfay

Prix médian de 980 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 63 depuis 2014 · CP 72320260ᵉ / 328 COMMUNES DU 7215 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

980 €

sur 4 ventes cette année · −158 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (980 €) est plus robuste.

527 €DISPERSION 20251 805 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 97 m²

−15 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BERFAY€/M²

1,2k1,1k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202220232024

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 980 €

Dernières ventes à Berfay

OCT. 2025

5107 La Ritiere99 M² · MAISON 170 000 €1 717 €/m²

20 Rue du Coteau131 M² · MAISON 145 000 €1 107 €/m²

5069 La Brosserie58 M² · MAISON 105 000 €1 810 €/m²

5078 La Guinebourdiere39 M² · MAISON 33 000 €846 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc212 LOG. ▾

Principales 71,2 %Secondaires 14,6 %Vacants 14,2 %

14,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 18 %D 27 %E 23 %F 16 %G 11 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Berfay

59 PLUS RÉCENTES SUR 63 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 336 € À 2 831 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BERFAY€/M²

21/10/2025 5107 La Ritiere 21/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

27/08/2025 20 Rue du Coteau 27/08/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 145 000 €1 107 €/m² 1 107 €

10/07/2025 5069 La Brosserie 10/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €

14/04/2025 5078 La Guinebourdiere 14/04/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 33 000 €846 €/m² 846 €

31/12/2024 5158 La Vincendiere 31/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

23/12/2024 5168 Le Menil 23/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

11/12/2024 5108 Ardennes 11/12/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 195 000 €1 127 €/m² 1 127 €

29/11/2024 1 Lotissement le Petit Lusseau 29/11/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 180 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/09/2024 13 Résidence de la Tesserie 02/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 40 800 €429 €/m² 429 €

02/08/2024 5163 La Roberderie 02/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 209 900 €1 499 €/m² 1 499 €

26/06/2024 26 Rue Principale 26/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 76 250 €1 138 €/m² 1 138 €

07/06/2024 18 La Marsaissiere 07/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 56 000 €933 €/m² 933 €

29/03/2024 2 Hameau de la Marsaissiere 29/03/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 20 000 €357 €/m² 357 €

22/12/2023 5139 La Neveurie 22/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 189 700 €2 831 €/m² 2 831 €

20/12/2023 11 Résidence de la Tesserie 20/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 132 000 €1 553 €/m² 1 553 €

27/10/2023 11 Rue Principale 27/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 43 000 €544 €/m² 544 €

09/10/2023 5102 Le Plessis 09/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 41 637 €438 €/m² 438 €

06/09/2023 4 Hameau de la Marsaissiere 06/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 85 000 €977 €/m² 977 €

30/08/2023 5091 Les Levrettieres 30/08/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 49 000 €875 €/m² 875 €

30/05/2023 115 La Borde Clement 30/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 107 000 €1 138 €/m² 1 138 €

09/02/2023 5124 Le Cormier 09/02/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 40 000 €519 €/m² 519 €

08/02/2023 5107 La Ritiere 08/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

30/01/2023 3 Hameau de la Marsaissiere 30/01/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €

25/11/2022 5085 Bellevue 25/11/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

21/10/2022 9 Lotissement les Charmilles 21/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 129 000 €1 792 €/m² 1 792 €

09/09/2022 5143 Les Coudres 09/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

01/09/2022 2 Lotissement les Charmilles 01/09/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 125 000 €940 €/m² 940 €

24/06/2022 14 Résidence de la Tesserie 24/06/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

31/05/2022 4 Lotissement les Charmilles 31/05/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 219 000 €1 184 €/m² 1 184 €

20/05/2022 7 Lotissement le Petit Lusseau 20/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

01/10/2021 5132 Lusseau 01/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/08/2021 5192 Les Rouillieres 09/08/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

23/06/2021 22 Rue du Coteau 23/06/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 175 000 €1 346 €/m² 1 346 €

05/03/2021 10 Hameau de la Marsaissiere 05/03/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 41 500 €561 €/m² 561 €

08/12/2020 La Noue 08/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

28/07/2020 5056 Hameau de la Marsaissiere 28/07/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 47 000 €1 270 €/m² 1 270 €

23/06/2020 16 Résidence de la Tesserie 23/06/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

04/09/2019 3 Rue du Boutry 04/09/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 35 000 €556 €/m² 556 €

11/07/2019 Chemin de Chavignol 11/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

24/05/2019 Chemin de la Borde Menil 24/05/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 148 000 €822 €/m² 822 €

25/01/2019 5088 Les Levrettieres 25/01/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 165 000 €1 086 €/m² 1 086 €

18/12/2018 La Coulee 18/12/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 73 000 €859 €/m² 859 €

15/10/2018 6 Lotissement les Charmilles 15/10/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 108 400 €1 178 €/m² 1 178 €

30/08/2018 5109 La Fourmonniere 30/08/2018 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 145 000 €924 €/m² 924 €

19/06/2018 10 Hameau de la Marsaissiere 19/06/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 45 000 €608 €/m² 608 €

14/05/2018 20 Hameau de la Marsaissiere 14/05/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 31 400 €785 €/m² 785 €

02/08/2017 9 Lotissement le Petit Lusseau 02/08/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

12/05/2017 Les Epinettes 12/05/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 47 000 €336 €/m² 336 €

07/04/2017 5195 La Petite Paragere 07/04/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 233 000 €1 779 €/m² 1 779 €

10/01/2017 5086 La Guinebourdiere 10/01/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 85 000 €780 €/m² 780 €

01/08/2016 6 Résidence de la Tesserie 01/08/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 108 000 €1 286 €/m² 1 286 €

22/02/2016 La Hanneterie 22/02/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 20 000 €556 €/m² 556 €

14/01/2016 La Borde des Chenes 14/01/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

17/12/2015 La Coulee 17/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 122 400 €1 360 €/m² 1 360 €

23/11/2015 17 Résidence de la Tesserie 23/11/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

06/03/2015 5171 La Noe 06/03/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

31/01/2015 Le Chenevry 31/01/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 48 000 €1 067 €/m² 1 067 €

20/10/2014 Le Chene au Fait 20/10/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 43 000 €512 €/m² 512 €

06/06/2014 2 Rue du Boutry 06/06/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 745 € à 1 102 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vibraye7,3 KM · ▼ −14 %1 102 €

Marolles-lès-Saint-Calais8,8 KM1 067 €

Couëtron-au-Perche10,3 KM · ▼ −20 %1 031 €

Conflans-sur-Anille5,4 KM · ▲ +60 %1 016 €

Écorpain10,3 KM1 012 €

Baillou6,6 KM1 010 €

Sargé-sur-Braye10,6 KM · ▼ −10 %1 000 €

BerfayCETTE COMMUNE980 €

Semur-en-Vallon8,6 KM955 €

Coudrecieux9,9 KM · ▲ +19 %927 €

Valennes3,6 KM920 €

Montaillé7,8 KM · ▲ +20 %871 €

Saint-Calais8,5 KM · ▲ +18 %864 €

Cormenon10,2 KM · ▲ +28 %774 €

Mondoubleau10,2 KM · ▼ −39 %757 €

Rahay6,4 KM745 €

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Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 59

Dernière vente21/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Berfay ?

Le prix médian est de 980 € par m² à Berfay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (980 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Berfay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Berfay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Berfay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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