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Prix de l'immobilier à Val d'Étangson

Prix médian de 1 209 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 100 depuis 2014 · CP 72120301ᵉ / 328 COMMUNES DU 7224 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 209 €▲ +40 %

sur 12 ventes cette année · +345 €/m² vs 2024

351 €DISPERSION 20251 668 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

maison 90 m²

−24 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 100 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VAL D'ÉTANGSON€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +40 %

SUR 5 ANS

▲ +42 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 56 ventes 876 €

Dernières ventes à Val d'Étangson

DÉC. 2025

161 Route des Fougeraies68 M² · MAISON 92 000 €1 353 €/m²

2560 Route de Jouffroy109 M² · MAISON 160 000 €1 468 €/m²

542 Route de Saint Osmane92 M² · MAISON 118 000 €1 283 €/m²

2611 Route de Jouffroy72 M² · MAISON 144 000 €2 000 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Composition du parc224 LOG. ▾

Principales 66,2 %Secondaires 24 %Vacants 9,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 7 %D 43 %E 20 %F 15 %G 11 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Val d'Étangson

92 PLUS RÉCENTES SUR 100 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 305 € À 2 350 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VAL D'ÉTANGSON€/M²

16/12/2025 161 Route des Fougeraies 16/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 92 000 €1 353 €/m² 1 353 €

04/11/2025 2560 Route de Jouffroy 04/11/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 160 000 €1 468 €/m² 1 468 €

31/10/2025 542 Route de Saint Osmane 31/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 118 000 €1 283 €/m² 1 283 €

12/09/2025 2611 Route de Jouffroy 12/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 144 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/09/2025 2 Place de la Mairie 10/09/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

29/07/2025 800 Route de Plisson 29/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 74 250 €640 €/m² 640 €

18/07/2025 231 Route d'Ecorpain 18/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 167 000 €1 670 €/m² 1 670 €

09/07/2025 118 Chemin de la Coimeliere 09/07/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 90 000 €612 €/m² 612 €

30/06/2025 56 Rue de la Mairie 30/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 22 500 €450 €/m² 450 €

23/06/2025 27 Chemin de la Conterie 23/06/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 126 500 €2 144 €/m² 2 144 €

15/03/2025 197 Route de Perdrix 15/03/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 73 450 €445 €/m² 445 €

11/03/2025 33 Rue du Godet 11/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 37 500 €605 €/m² 605 €

12/12/2024 2846 Route de Jouffroy 12/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 170 000 €1 259 €/m² 1 259 €

07/11/2024 3213 Route des Merceries 07/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

10/09/2024 865 Grande Rue Grande Rue 10/09/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 58 500 €1 026 €/m² 1 026 €

08/08/2024 941 Route de la Basse Fosse 08/08/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 190 000 €1 532 €/m² 1 532 €

02/08/2024 156 Chemin de la Vacherie 02/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

05/07/2024 2135 Route de la Basse Fosse 05/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 40 000 €482 €/m² 482 €

27/06/2024 239 Grande Rue Grande Rue 27/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

05/02/2024 2411 Route de la Souche 05/02/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 192 000 €1 574 €/m² 1 574 €

15/01/2024 2495 Route de Cogners 15/01/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

01/12/2023 1415 Route de Maisoncelles 01/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/02/2023 2543 Route de Maisoncelles 22/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 55 000 €561 €/m² 561 €

11/02/2023 21 Rue Principale 11/02/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 30 000 €395 €/m² 395 €

15/12/2022 140 Route des Chenes 15/12/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 68 000 €944 €/m² 944 €

09/12/2022 745 Route des Chenes 09/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

21/11/2022 181 Le Chemin de la Valtiere 21/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

14/11/2022 60 Rue du Chemin Bas 14/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

21/10/2022 1828 Route de la Basse Fosse 21/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

18/10/2022 5167 La Ramee 18/10/2022 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 210 000 €850 €/m² 850 €

30/09/2022 1 L Asnerie 30/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 188 000 €2 350 €/m² 2 350 €

27/09/2022 1366 Route de Jouffroy 27/09/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

27/09/2022 831 Route de Plisson 27/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

01/09/2022 84 Rue Alfred Quette 01/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

30/08/2022 221 Grande Rue Grande Rue 30/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 27 000 €360 €/m² 360 €

12/07/2022 1822 Route de Maisoncelles 12/07/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 113 000 €813 €/m² 813 €

27/06/2022 54 Rue du Pont 27/06/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

14/04/2022 30 Rue Alfred Quette 14/04/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 23 500 €305 €/m² 305 €

01/04/2022 2560 Route de la Basse Fosse 01/04/2022 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 385 000 €2 104 €/m² 2 104 €

29/03/2022 5168 La Huttiere 29/03/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 154 000 €1 213 €/m² 1 213 €

23/02/2022 2438 Route de la Souche 23/02/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 60 000 €458 €/m² 458 €

01/02/2022 27 Impasse des Fleurs 01/02/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 47 730 €306 €/m² 306 €

17/12/2021 93 Route de la Beuliere 17/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

10/12/2021 212 Rue du Pont 10/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

10/11/2021 90 Rue Principale 10/11/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 40 000 €417 €/m² 417 €

25/10/2021 118 Chemin de la Gate 25/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 127 000 €1 411 €/m² 1 411 €

21/10/2021 446 Route de Plisson 21/10/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 129 000 €1 303 €/m² 1 303 €

30/09/2021 254 Route des Chenes 30/09/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 95 000 €1 145 €/m² 1 145 €

10/08/2021 449 Grande Rue Grande Rue 10/08/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 25 000 €391 €/m² 391 €

05/08/2021 1267 Route de Maisoncelles 05/08/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 75 000 €701 €/m² 701 €

05/07/2021 176 Route de Saint Osmane 05/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

17/05/2021 1925 Route de Jouffroy 17/05/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 78 000 €1 592 €/m² 1 592 €

13/04/2021 114 Grande Rue Grande Rue 13/04/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 37 000 €343 €/m² 343 €

27/10/2020 2 Place de la Mairie 27/10/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 25 000 €568 €/m² 568 €

15/10/2020 Le Bourg Evaille 15/10/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 38 500 €527 €/m² 527 €

07/10/2020 1 La Vigne Sainte Osmane 07/10/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 54 500 €826 €/m² 826 €

29/07/2020 Le Champ Bruneau 29/07/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 115 000 €1 095 €/m² 1 095 €

27/07/2020 Champ de Puauce 27/07/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 170 000 €1 339 €/m² 1 339 €

27/07/2020 62 Rue du Godet 27/07/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 80 500 €1 917 €/m² 1 917 €

22/06/2020 Le Geniebre 22/06/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 211 500 €2 014 €/m² 2 014 €

13/06/2020 La Bilette 13/06/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 75 000 €815 €/m² 815 €

20/02/2020 6 Lotissement le Tremblay 20/02/2020 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 155 000 €876 €/m² 876 €

31/01/2020 Le Grand Pre 31/01/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 38 000 €717 €/m² 717 €

10/12/2019 5197 La Baumerie 10/12/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 151 846 €1 356 €/m² 1 356 €

18/10/2019 Champ du Chene 18/10/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 55 000 €714 €/m² 714 €

21/09/2019 11 Grande Rue Grande Rue 21/09/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 62 500 €933 €/m² 933 €

26/07/2019 41 Grande Rue Grande Rue 26/07/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 185 000 €1 623 €/m² 1 623 €

19/07/2019 Jouffroy 19/07/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

07/05/2019 7 Rue Alfred Quette 07/05/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/03/2019 5096 La Fresnaie 21/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

07/03/2019 5103 La Contrie 07/03/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 161 000 €1 073 €/m² 1 073 €

29/11/2018 5192 La Nouette 29/11/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 65 000 €691 €/m² 691 €

08/11/2018 5108 Jouffroy 08/11/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/09/2018 Le Cartier 04/09/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 125 000 €954 €/m² 954 €

31/08/2018 La Noue Devant 31/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

30/08/2018 Le Jardin 30/08/2018 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 171 000 €1 056 €/m² 1 056 €

29/06/2018 7 Rue Principale 29/06/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

09/01/2018 10 Rue du Chemin Bas 09/01/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 45 500 €489 €/m² 489 €

06/07/2017 Le Petit Perray 06/07/2017 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 160 000 €816 €/m² 816 €

10/05/2017 745 Route des Chenes 10/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

14/03/2017 60 Rue du Chemin Bas 14/03/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

30/07/2016 Le Bregeon 30/07/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 118 000 €715 €/m² 715 €

04/04/2016 Champ Rouge 04/04/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 48 000 €800 €/m² 800 €

30/12/2015 14 Grande Rue Grande Rue 30/12/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

27/10/2015 Le Jardin Evaille 27/10/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

20/10/2015 Les Bouts de Ralle 20/10/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 340 000 €2 222 €/m² 2 222 €

08/10/2015 La Cordelerie 08/10/2015 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 185 000 €1 186 €/m² 1 186 €

23/06/2015 5233 Le Creusot 23/06/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 33 000 €440 €/m² 440 €

22/05/2015 Le Veau 22/05/2015 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 150 000 €847 €/m² 847 €

31/10/2014 Jardin de Derriere 31/10/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

14/06/2014 Pre d Evaille 14/06/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 24 500 €490 €/m² 490 €

16/04/2014 Champ de Devant 16/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Communes voisines · 814 € à 1 224 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bouloire9,8 KM · ▲ +10 %1 224 €

Sainte-Cérotte4,6 KM1 114 €

Maisoncelles5,7 KM1 085 €

La Chapelle-Huon9,9 KM · ▲ +1 %1 024 €

Conflans-sur-Anille10,4 KM · ▲ +60 %1 016 €

Écorpain4,8 KM1 012 €

Tresson4,4 KM · ▼ −21 %968 €

Coudrecieux10,3 KM · ▲ +19 %927 €

Montreuil-le-Henri5,4 KM · ▲ +6 %925 €

Val d'ÉtangsonCETTE COMMUNE876 €

Montaillé7 KM · ▲ +20 %871 €

Cogners4,2 KM · ▼ −29 %865 €

Saint-Calais9,1 KM · ▲ +18 %864 €

Saint-Georges-de-la-Couée8,7 KM · ▼ −55 %846 €

Vancé7,7 KM · ▲ +58 %829 €

Saint-Gervais-de-Vic8,7 KM814 €

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Estimation calée sur les 100 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane79 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 92

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val d'Étangson ?

Le prix médian est de 876 € par m² à Val d'Étangson, d'après les ventes DVF 2014–2025 (876 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Val d'Étangson ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +42 %, dont +40 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Val d'Étangson ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Val d'Étangson pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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