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France › Molandier › Route Ariegeoise › n° 8

8 Route Ariegeoise, Molandier

Vendu 128 000 € (1 391 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 114206 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 391 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Molandier1 485 €/m² 41 ventesPrix à Molandier → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0655 + 0B0656 + 0B0657 + 0B0660 + 0B0661
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 399 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 391 €/m² en 2016 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Route Ariegeoise

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/09/2016 n° 8 · Maison · 3 p. 06/09/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 128 000 €1 391 €/m² 1 391 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route Ariegeoise, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 131 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 131+45 %1 899 €/m²Maison 119 m² · vendu 2017
ROUTE ARIEGEOISEMÉDIANE DE LA RUE 1 311 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+19 %1 555 €/m²Maison 164 m² · vendu 2022n° 6−19 %1 067 €/m²Maison 121 m² · vendu 2025
n° 8VOUS ÊTES ICI1 391 €/m²1 vente · dernière 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
758 € 2 775 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 391 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RTE ARIEGEOISE 121 m² 129 107 € 1 067 €
4 RTE ARIEGEOISE 164 m² 255 020 € 1 555 €
15 PL RAYMOND ROGER TRENCAVEL 111 m² 308 025 € 2 775 €
14 PL RAYMOND ROGER TRENCAVEL 128 m² 184 960 € 1 445 €
11 RUE DES CLARISSES 161 m² 122 038 € 758 €
5 RUE DES CLARISSES 58 m² 128 934 € 2 223 €
12 PL RAYMOND ROGER TRENCAVEL 100 m² 85 000 € 850 €
9 RUE DES CLARISSES 63 m² 71 883 € 1 141 €
8 PL RAYMOND ROGER TRENCAVEL 70 m² 90 020 € 1 286 €
8 PL RAYMOND ROGER TRENCAVEL 70 m² 67 830 € 969 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 758 € à 2 775 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 654 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route Ariegeoise
Ventes sur la voie2
Molandier
Tendance 3 ans—
vs département-16 %
Rendement brut5.6 %
Voir Molandier ↗
Aude
Rang de la commune1ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
706 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEMolandier41 ventes · 1 485 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Molandier → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Route Ariegeoise à Molandier ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 391 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Route Ariegeoise a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/09/2016, maison de 92 m² à 128 000 €, soit 1 391 €/m².

Est-ce cher pour Route Ariegeoise ?

Oui : 1 391 €/m² contre 1 311 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Molandier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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