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Prix de l'immobilier à Montaut

Prix médian de 1 321 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 96 depuis 2014 · CP 0970091ᵉ / 192 COMMUNES DU 093 % PLUS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 321 €▼ −53 %

sur 9 ventes cette année · −1 496 €/m² vs 2024

650 €DISPERSION 20252 854 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

maison 114 m²

+3 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 96 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTAUT€/M²

2,8k2,1k1,3k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▼ 53 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 49 ventes 1 277 €

Dernières ventes à Montaut

OCT. 2025

4 B Av de Mazeres191 M² · MAISON 249 100 €1 304 €/m²

13 Rue Malbec200 M² · MAISON 140 000 €700 €/m²

Route du Stade125 M² · MAISON 420 000 €3 360 €/m²

5000 Avenue de Saverdun115 M² · MAISON 210 000 €1 826 €/m²

Voir les 90 ventes ↓

Composition du parc367 LOG. ▾

Principales 79,8 %Secondaires 8,2 %Vacants 12 %

12 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 2 %B 11 %C 41 %D 29 %E 10 %F 8 %G 0 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montaut

90 PLUS RÉCENTES SUR 96 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 314 € À 3 360 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTAUT€/M²

14/10/2025 4 B Av de Mazeres 14/10/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 249 100 €1 304 €/m² 1 304 €

27/08/2025 13 Rue Malbec 27/08/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 140 000 €700 €/m² 700 €

25/06/2025 Route du Stade 25/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 420 000 €3 360 €/m² 3 360 €

19/06/2025 5000 Avenue de Saverdun 19/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 210 000 €1 826 €/m² 1 826 €

06/06/2025 5 Rue Cadaoucou 06/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 140 000 €1 321 €/m² 1 321 €

15/05/2025 321 Avenue de Saverdun 15/05/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 250 000 €1 880 €/m² 1 880 €

05/05/2025 1 Pegulier 05/05/2025 · MAISON · 526 M² Maison 526 m² 651 780 €1 239 €/m² 1 239 €

07/02/2025 6 Route de Villeneuve 07/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

27/01/2025 4 A Rue Droite 27/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 108 500 €1 262 €/m² 1 262 €

13/09/2024 120 Couzinet 13/09/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 284 147 €1 292 €/m² 1 292 €

30/08/2024 190 Palot 30/08/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 208 500 €1 158 €/m² 1 158 €

24/04/2024 203 La Cabane 24/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/04/2024 9 Place de la Republique 03/04/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 113 700 €3 249 €/m² 3 249 €

23/02/2024 1094 L Avocat Neuf 23/02/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

20/12/2023 5038 F Mote Lebre 20/12/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 259 658 €2 045 €/m² 2 045 €

12/10/2023 2 Rue de la Pourtanelle 12/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

26/05/2023 6 Rue du Chateau 26/05/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 60 000 €513 €/m² 513 €

20/04/2023 Chemin des Escoumes 20/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

17/02/2023 7 Rue Paravent 17/02/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

19/01/2023 255 C Pic 19/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 48 000 €640 €/m² 640 €

20/12/2022 4 A Av de Saverdun 20/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 108 500 €904 €/m² 904 €

19/12/2022 224 Mourie 19/12/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 342 000 €2 060 €/m² 2 060 €

28/11/2022 171 L Hopital 28/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 243 000 €3 240 €/m² 3 240 €

19/09/2022 4 A Rue Droite 19/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

14/09/2022 29 A le Village 14/09/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 86 500 €650 €/m² 650 €

07/09/2022 15 Rue Droite 07/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 39 000 €650 €/m² 650 €

02/09/2022 20 Rue du Chateau 02/09/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 73 500 €408 €/m² 408 €

29/06/2022 124 Les Rouanets 29/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

20/06/2022 168 Lansac 20/06/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 64 000 €427 €/m² 427 €

09/06/2022 14 Route de Villeneuve 09/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 186 000 €1 860 €/m² 1 860 €

30/05/2022 288 Peric 30/05/2022 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 385 000 €1 437 €/m² 1 437 €

15/04/2022 272 Pontaut 15/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/03/2022 1 Rue Paravent 16/03/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 167 300 €1 578 €/m² 1 578 €

24/02/2022 326 Crieu 24/02/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 137 000 €846 €/m² 846 €

16/02/2022 7 Rue Droite 16/02/2022 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 172 000 €827 €/m² 827 €

23/12/2021 11 Lotissement Communal le Pountils 23/12/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

20/12/2021 14 Lotissement Communal le Pountils 20/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 310 000 €3 039 €/m² 3 039 €

29/10/2021 7 Rue Cadaoucou 29/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

13/10/2021 275 Les Escoumes 13/10/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

22/09/2021 11 Rue Cadaoucou 22/09/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 132 000 €846 €/m² 846 €

17/09/2021 6 Quartier St Louis 17/09/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 135 000 €1 174 €/m² 1 174 €

16/07/2021 3 Rue de la Pourtanelle 16/07/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 331 000 €2 267 €/m² 2 267 €

09/07/2021 140 Peyret 09/07/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 246 700 €1 701 €/m² 1 701 €

30/04/2021 3 Lotissement des Remparts 30/04/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 220 000 €1 774 €/m² 1 774 €

18/03/2021 15 Le Pountils 18/03/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 63 000 €1 189 €/m² 1 189 €

28/01/2021 10 Lotissement des Remparts 28/01/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €

19/01/2021 10 Avenue de Mazeres 19/01/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 135 000 €750 €/m² 750 €

12/01/2021 12 Rue Droite 12/01/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

07/01/2021 197 Fourcade 07/01/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 140 000 €1 333 €/m² 1 333 €

14/12/2020 Crieu 14/12/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 111 000 €1 133 €/m² 1 133 €

03/12/2020 10 Rue Paravent 03/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 134 000 €1 031 €/m² 1 031 €

30/11/2020 Les Escoumes 30/11/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 177 500 €1 387 €/m² 1 387 €

30/11/2020 Le Village 30/11/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 116 000 €1 094 €/m² 1 094 €

27/11/2020 289 Sebastopol 27/11/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 324 600 €2 751 €/m² 2 751 €

05/11/2020 328 Fourcade 05/11/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

23/10/2020 7 Lotissement des Remparts 23/10/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

29/08/2020 119 Couzinet 29/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

29/07/2020 Pic 29/07/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 75 000 €708 €/m² 708 €

17/03/2020 5035 F Crieu 17/03/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 225 000 €1 541 €/m² 1 541 €

17/03/2020 Place de la Republique 17/03/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 72 000 €1 108 €/m² 1 108 €

16/03/2020 7 Rue Malbec 16/03/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 55 000 €359 €/m² 359 €

01/02/2020 114 Fouram 01/02/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 001 €1 231 €/m² 1 231 €

02/01/2020 Fouram 02/01/2020 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 170 000 €872 €/m² 872 €

03/12/2019 2 Place de la Mairie 03/12/2019 · APPT · 288 M² Appartement 288 m² 195 000 €677 €/m² 677 €

29/11/2019 9 Lotissement Communal le Pountils 29/11/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 200 €1 511 €/m² 1 511 €

10/09/2019 6 Rue de la Pourtanelle 10/09/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 12 575 €314 €/m² 314 €

15/03/2019 126 Capet 15/03/2019 · MAISON · 345 M² Maison 345 m² 186 000 €539 €/m² 539 €

08/02/2019 178 Rigaudet 08/02/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

23/01/2019 331 Mote Lebre 23/01/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 243 800 €2 216 €/m² 2 216 €

09/01/2019 255 Pic 09/01/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €

26/10/2018 Crieu 26/10/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 195 000 €1 612 €/m² 1 612 €

25/05/2018 3 Lotissement des Remparts 25/05/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 177 000 €1 427 €/m² 1 427 €

16/03/2018 127 Pericou 16/03/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 290 000 €2 071 €/m² 2 071 €

09/11/2017 5 Rue Malbec 09/11/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 82 000 €828 €/m² 828 €

18/10/2017 10 Rue du Chateau 18/10/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

08/09/2017 9 Lotissement des Remparts 08/09/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 143 000 €1 416 €/m² 1 416 €

18/08/2017 11 Rue Malbec 18/08/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 110 000 €833 €/m² 833 €

28/07/2017 Le Fabas 28/07/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 190 000 €1 508 €/m² 1 508 €

10/02/2017 Crieu 10/02/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 182 587 €1 352 €/m² 1 352 €

22/12/2016 295 Chemin des Escoumes 22/12/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 168 000 €1 226 €/m² 1 226 €

22/10/2016 6 Lotissement Communal le Pountils 22/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 206 650 €2 296 €/m² 2 296 €

22/07/2016 127 Pericou 22/07/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 276 000 €1 971 €/m² 1 971 €

21/07/2016 289 Sebastopol 21/07/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 200 000 €1 695 €/m² 1 695 €

20/06/2016 1 Rue Paravent 20/06/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 68 000 €642 €/m² 642 €

11/03/2016 3 Rue Cadaoucou 11/03/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 45 000 €459 €/m² 459 €

26/09/2015 2 Rue Droite 26/09/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 96 000 €1 477 €/m² 1 477 €

19/08/2015 Le Village 19/08/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 90 000 €849 €/m² 849 €

07/08/2015 238 Le Moulin 07/08/2015 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 260 000 €1 209 €/m² 1 209 €

24/02/2015 152 Crieu 24/02/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 53 333 €593 €/m² 593 €

21/03/2014 205 Vernou 21/03/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 90

Communes voisines · 972 € à 1 804 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Tour-du-Crieu9,2 KM · ▲ +12 %1 804 €

Bézac7,2 KM1 776 €

Le Vernet3 KM · ▼ −21 %1 535 €

Saverdun7,7 KM · ▼ −6 %1 475 €

Villeneuve-du-Paréage3,7 KM · ▼ −9 %1 416 €

Mazères7,5 KM · ▲ +3 %1 414 €

Saint-Amadou10,7 KM1 375 €

Pamiers8,2 KM · ▼ −7 %1 298 €

Molandier8,8 KM1 268 €

Brie10,4 KM1 248 €

La Bastide-de-Lordat7,4 KM1 241 €

MontautCETTE COMMUNE1 239 €

Gaudiès7,2 KM1 210 €

Bonnac4,7 KM · ▼ −55 %1 173 €

Belpech8,9 KM · ▲ +1 %1 143 €

Escosse10,3 KM972 €

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Estimation calée sur les 96 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane141 500 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons2 / 88

Dernière vente14/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montaut ?

Le prix médian est de 1 239 € par m² à Montaut, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 277 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montaut ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont -53 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montaut ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montaut pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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