France › Occitanie › Aude › Saint-Michel-de-Lanès

Prix de l'immobilier à Saint-Michel-de-Lanès

Prix médian de 2 012 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 104 depuis 2014 · CP 1141013ᵉ / 292 COMMUNES DU 1157 % PLUS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 012 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −392 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 012 €) est plus robuste.

1 185 €DISPERSION 20263 838 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

maison 86 m²

+57 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 104 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 10,1 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

— SAINT-MICHEL-DE-LANÈS€/M²

3,2k2,6k1,9k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 3 ventes 1 224 €

Maison · 39 ventes 2 047 €

Dernières ventes à Saint-Michel-de-Lanès

JUIN 2026

5 Rue des Menuisiers104 M² · MAISON 178 390 €1 715 €/m²

1 Rue de l Eglise14 M² · MAISON 54 000 €3 857 €/m²

5000 Pecany138 M² · MAISON 388 200 €2 813 €/m²

4 Rue des Menuisiers65 M² · MAISON 176 000 €2 708 €/m²

Voir les 101 ventes ↓

Composition du parc238 LOG. ▾

Principales 82,8 %Secondaires 7,1 %Vacants 10,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 23,8 % · 10

C 38,1 % · 16

D 33,3 % · 14

E 2,4 % · 1

F 0,0 % · 0

G 2,4 % · 1

42 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

2,4 % de passoires (F + G) ici2,9 % Aude9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,4 %

2028 F et G 2,4 %

2034 E, F et G 4,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Saint-Michel-de-Lanès ?

6 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village9 VENTES1 737 €

11 B Rue des Menuisiers5 VENTES1 091 €

2 Rue des Castagnes3 VENTES2 576 €

5000 Pecany3 VENTES2 514 €

7 Rue des Castagnes3 VENTES2 831 €

Pecany3 VENTES1 568 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Michel-de-Lanès

101 PLUS RÉCENTES SUR 104 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 4 729 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MICHEL-DE-LANÈS€/M²

17/06/2026 5 Rue des Menuisiers 17/06/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 178 390 €1 715 €/m² 1 715 €

07/05/2026 1 Rue de l Eglise 07/05/2026 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 54 000 €3 857 €/m² 3 857 €

26/01/2026 5000 Pecany 26/01/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 388 200 €2 813 €/m² 2 813 €

22/12/2025 4 Rue des Menuisiers 22/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 176 000 €2 708 €/m² 2 708 €

21/11/2025 1 Rue du Chateau d Eau 21/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 235 850 €2 051 €/m² 2 051 €

05/11/2025 11 B Rue des Menuisiers 05/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

04/11/2025 163 Enroux 04/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 280 430 €2 439 €/m² 2 439 €

28/05/2025 4 Rue de la Fontaine 28/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

27/05/2025 2 Rue des Castagnes 27/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 216 371 €2 576 €/m² 2 576 €

02/05/2025 14 Route de Belflou 02/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 343 100 €2 144 €/m² 2 144 €

02/04/2025 Impasse de la Terrasse 02/04/2025 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 200 000 €772 €/m² 772 €

13/02/2025 152 Perrouy 13/02/2025 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 692 410 €2 404 €/m² 2 404 €

18/10/2024 23 Route de Toulouse 18/10/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 326 000 €2 012 €/m² 2 012 €

02/10/2024 185 La Bergerie 02/10/2024 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 63 400 €4 227 €/m² 4 227 €

19/09/2024 5076 Rue des Lilas 19/09/2024 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 28 000 €1 867 €/m² 1 867 €

02/08/2024 7 Rue de la Fontaine 02/08/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 22 800 €447 €/m² 447 €

10/07/2024 6 Rue de la Halle 10/07/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 249 000 €1 930 €/m² 1 930 €

03/07/2024 3 Rue de l Eglise 03/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 287 500 €3 423 €/m² 3 423 €

01/03/2024 153 Labade 01/03/2024 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 461 100 €1 740 €/m² 1 740 €

18/01/2024 3 Rue du Chateau 18/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 127 000 €1 764 €/m² 1 764 €

18/01/2024 163 Enroux 18/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 227 000 €2 467 €/m² 2 467 €

16/01/2024 6 Allée des Marroniers 16/01/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 281 001 €2 838 €/m² 2 838 €

11/01/2024 7 Rue des Castagnes 11/01/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 238 140 €2 835 €/m² 2 835 €

21/07/2023 4 Rue des Menuisiers 21/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 122 000 €1 877 €/m² 1 877 €

25/05/2023 6 Rue des Castagnes 25/05/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 272 300 €2 751 €/m² 2 751 €

11/04/2023 5075 Rue des Menuisiers 11/04/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

07/04/2023 11 Rue des Menuisiers 07/04/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 185 000 €1 156 €/m² 1 156 €

30/03/2023 11 B Rue des Menuisiers 30/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 72 000 €1 091 €/m² 1 091 €

05/01/2023 129 En Janounet 05/01/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 240 850 €4 544 €/m² 4 544 €

29/12/2022 12 Rue de la Fontaine 29/12/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

16/12/2022 5077 Rue des Menuisiers 16/12/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 302 630 €4 729 €/m² 4 729 €

13/10/2022 7 Rue des Castagnes 13/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 237 800 €2 831 €/m² 2 831 €

20/09/2022 13 Rue Abbe Marty 20/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

13/05/2022 146 L Airoule 13/05/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 710 000 €3 227 €/m² 3 227 €

09/12/2021 4 B Rue de la Fontaine 09/12/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 76 000 €1 900 €/m² 1 900 €

05/11/2021 2 Chemin de Turenne 05/11/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 237 000 €2 174 €/m² 2 174 €

20/10/2021 2 Rue des Castagnes 20/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 232 270 €2 765 €/m² 2 765 €

26/07/2021 148 Tout-Tens 26/07/2021 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 379 000 €1 964 €/m² 1 964 €

21/07/2021 6 Rue de la Fontaine 21/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 102 730 €978 €/m² 978 €

12/07/2021 9999 La Jonquiere 12/07/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 441 000 €2 506 €/m² 2 506 €

16/06/2021 137 Mountane 16/06/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 293 330 €2 848 €/m² 2 848 €

05/02/2021 3 Rue de l Eglise 05/02/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 245 000 €2 917 €/m² 2 917 €

17/12/2020 Pecany 17/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 331 800 €2 765 €/m² 2 765 €

10/11/2020 1 Rue des Ormeaux 10/11/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 161 210 €3 430 €/m² 3 430 €

04/11/2020 Le Village 04/11/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 42 000 €667 €/m² 667 €

28/10/2020 9001 Les Castagnes 28/10/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 247 000 €1 945 €/m² 1 945 €

07/10/2020 Le Village 07/10/2020 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 420 000 €1 660 €/m² 1 660 €

29/09/2020 13 Rue des Castagnes 29/09/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 182 150 €2 495 €/m² 2 495 €

11/09/2020 Le Village 11/09/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 102 000 €2 684 €/m² 2 684 €

31/08/2020 4 Chemin de Turenne 31/08/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 352 000 €2 532 €/m² 2 532 €

12/08/2020 5000 Pecany 12/08/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 347 000 €2 514 €/m² 2 514 €

17/02/2020 1 Place du Bail 17/02/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 88 600 €1 406 €/m² 1 406 €

27/01/2020 49 Le Village 27/01/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

20/01/2020 7 Impasse de la Terrasse 20/01/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

27/12/2019 1 Rue de l Eglise 27/12/2019 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 25 000 €1 786 €/m² 1 786 €

20/11/2019 Le Soula 20/11/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 271 770 €3 088 €/m² 3 088 €

18/11/2019 153 Labade 18/11/2019 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 545 500 €2 058 €/m² 2 058 €

26/10/2019 144 Cabuzac 26/10/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

09/07/2019 11 Rue des Menuisiers 09/07/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 142 000 €888 €/m² 888 €

29/05/2019 9 Rue de l Eglise 29/05/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 120 000 €851 €/m² 851 €

27/05/2019 19 Rue des Castagnes 27/05/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 157 650 €2 047 €/m² 2 047 €

13/02/2019 Le Village 13/02/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 50 000 €357 €/m² 357 €

06/02/2019 1 Rue des Menuisiers 06/02/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 107 430 €1 221 €/m² 1 221 €

24/01/2019 3 Rue des Menuisiers 24/01/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 92 850 €1 222 €/m² 1 222 €

22/01/2019 11 B Rue des Menuisiers 22/01/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 133 000 €1 357 €/m² 1 357 €

12/01/2019 5072 Rue des Lilas 12/01/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 151 000 €3 146 €/m² 3 146 €

10/12/2018 En Peric 10/12/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 144 500 €2 726 €/m² 2 726 €

29/08/2018 1 Impasse de la Terrasse 29/08/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 270 000 €2 213 €/m² 2 213 €

06/06/2018 158 A Pevidal 06/06/2018 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 200 000 €1 064 €/m² 1 064 €

19/04/2018 152 Perrouy 19/04/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 500 000 €4 167 €/m² 4 167 €

21/02/2018 Le Pontignol 21/02/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

15/12/2017 7 Rue des Castagnes 15/12/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 130 €2 025 €/m² 2 025 €

08/12/2017 2 Rue des Castagnes 08/12/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 176 000 €2 095 €/m² 2 095 €

14/11/2017 187 En Janounet 14/11/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 271 960 €2 495 €/m² 2 495 €

19/06/2017 Enroux 19/06/2017 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 150 000 €725 €/m² 725 €

23/03/2017 11 B Rue des Menuisiers 23/03/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 90 850 €882 €/m² 882 €

28/02/2017 Rue Abbe Marty 28/02/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 163 800 €4 095 €/m² 4 095 €

26/01/2017 Le Saltre 26/01/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 42 000 €316 €/m² 316 €

03/01/2017 L Arcagne 03/01/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 152 000 €1 727 €/m² 1 727 €

05/10/2016 172 Le Village 05/10/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

07/07/2016 Le Village 07/07/2016 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 87 000 €2 289 €/m² 2 289 €

28/06/2016 5000 Pecany 28/06/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 312 000 €2 261 €/m² 2 261 €

17/06/2016 Le Village 17/06/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

26/05/2016 1 Rue des Ormeaux 26/05/2016 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 139 000 €2 957 €/m² 2 957 €

17/03/2016 7 Place du Bail 17/03/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 101 140 €1 658 €/m² 1 658 €

19/12/2015 Le Village 19/12/2015 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 387 700 €1 436 €/m² 1 436 €

10/12/2015 Pecany 10/12/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 298 000 €1 568 €/m² 1 568 €

25/09/2015 12 Route de Toulouse 25/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

25/08/2015 Pecany 25/08/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 167 000 €1 392 €/m² 1 392 €

12/08/2015 14 Route de Toulouse 12/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

13/03/2015 En Janounet 13/03/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 176 000 €2 316 €/m² 2 316 €

11/12/2014 Le Village 11/12/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

12/09/2014 9001 Les Castagnes 12/09/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 232 000 €1 827 €/m² 1 827 €

27/08/2014 172 Le Village 27/08/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

05/08/2014 Les Castagnes 05/08/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 219 500 €1 756 €/m² 1 756 €

08/07/2014 5 Rue de l Eglise 08/07/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/06/2014 191 La Bergerie 13/06/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 272 000 €1 876 €/m² 1 876 €

08/03/2014 11 B Rue des Menuisiers 08/03/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 80 000 €777 €/m² 777 €

28/02/2014 Le Soula 28/02/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 252 710 €2 872 €/m² 2 872 €

21/02/2014 Le Village 21/02/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 224 925 €3 460 €/m² 3 460 €

04/02/2014 6 Rue de la Fontaine 04/02/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 114 260 €1 377 €/m² 1 377 €

Tri et filtres s'appliquent aux 101 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 101

Communes voisines · 1 286 € à 2 363 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Renneville6,8 KM2 363 €

Villefranche-de-Lauragais9,1 KM · ▼ −4 %2 200 €

Lagarde4,3 KM2 030 €

Saint-Michel-de-LanèsCETTE COMMUNE2 012 €

Gardouch9,6 KM · ▼ −17 %1 972 €

Caignac3,8 KM1 964 €

Avignonet-Lauragais5,2 KM · ▼ −8 %1 850 €

Gibel7,2 KM1 786 €

Montferrand6,7 KM1 707 €

Beauteville3 KM1 689 €

Baraigne5,4 KM1 621 €

Labastide-d'Anjou7,8 KM · ▼ −2 %1 595 €

Airoux9,8 KM1 520 €

Mas-Saintes-Puelles9,7 KM1 449 €

Salles-sur-l'Hers4,1 KM · ▼ −41 %1 416 €

Molandier9,4 KM1 286 €

Les 292 communes des Aude →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Michel-de-Lanès

Estimation calée sur les 104 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane173 065 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons6 / 95

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Lanès ?

Le prix médian est de 2 012 € par m² à Saint-Michel-de-Lanès, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 224 €/m² pour un appartement, 2 047 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Michel-de-Lanès ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Michel-de-Lanès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien