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Prix de l'immobilier à Migennes

Prix médian de 1 224 €/m² en 2025 · 80 ventes cette année · 1 032 depuis 2014 · CP 89400151ᵉ / 333 COMMUNES DU 893 % PLUS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 224 €▼ −6 %

sur 80 ventes cette année · −73 €/m² vs 2024

663 €DISPERSION 20251 789 €

VENTE MÉDIANE

87 k€

maison 75 m²

+3 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 032 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,3 %

loyer médian 9,4 €/m²

Maison : 8,1 %

Évolution du prix médian

— MIGENNES€/M²

1,3k1,2k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 108 ventes 849 €

Maison · 345 ventes 1 246 €

Dernières ventes à Migennes

DÉC. 2025

2 Place du Commandant Charcot65 M² · APPARTEMENT 29 000 €446 €/m²

122 T Rue de la Liberte75 M² · MAISON 50 000 €667 €/m²

3 Rue de la Belle Idee45 M² · MAISON 129 000 €2 867 €/m²

49 Rue Emile Zola92 M² · MAISON 78 000 €848 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc3 553 LOG. ▾

Principales 84,4 %Secondaires 0,9 %Vacants 14,8 %

14,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 39 %D 29 %E 16 %F 8 %G 7 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Migennes · 1 089 € à 1 236 €/m²

4 quartiers

BARRE = POSITION DANS MIGENNES

Vieux Migennes1 236 €

Zone Industrielle1 165 €

Cités1 157 €

Mignotte1 089 €

Prix par rue à Migennes · 825 € à 1 395 €/m²

14 rues

BARRE = POSITION DANS MIGENNES

Rue Leo Ferre1 395 €

Rue Laennec1 346 €

Rue Jules Guesde1 319 €

Rue Edouard Vaillant1 253 €

Rue du 4 Septembre1 188 €

Rue Emile Zola1 140 €

Avenue Edouard Branly1 110 €

Rue de la Liberte1 108 €

Rue du Professeur Ramon1 092 €

Avenue Jean Jaures989 €

Rue Victor Hugo962 €

Rue Pierre et Marie Curie927 €

Avenue des Cosmonautes921 €

06—138 RUES INTERMÉDIAIRES · 921 € À 1 140 €

Place du Commandant Charcot825 €

Toutes les ventes à Migennes

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 032 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 378 € À 11 895 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MIGENNES€/M²

30/12/2025 2 Place du Commandant Charcot 30/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 29 000 €446 €/m² 446 €

30/12/2025 122 T Rue de la Liberte 30/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

30/12/2025 3 Rue de la Belle Idee 30/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 129 000 €2 867 €/m² 2 867 €

30/12/2025 49 Rue Emile Zola 30/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 78 000 €848 €/m² 848 €

29/12/2025 112 Rue de la Liberte 29/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

27/12/2025 1 Rue Balzac 27/12/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

22/12/2025 1 Rue Eugene Moreau 22/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 73 600 €1 115 €/m² 1 115 €

22/12/2025 16 Rue du 14 Juillet 22/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 149 100 €1 694 €/m² 1 694 €

22/12/2025 1 B Rue Eugene Moreau 22/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

17/12/2025 25 Rue de la Liberte 17/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 77 000 €1 400 €/m² 1 400 €

17/12/2025 4 Place des Lilas 17/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 92 000 €1 373 €/m² 1 373 €

17/12/2025 12 Rue Lafontaine 17/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

02/12/2025 10 Rue Guynemer 02/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 119 000 €1 178 €/m² 1 178 €

29/11/2025 4 Place du Commandant Charcot 29/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

28/11/2025 7 Rue Leo Ferre 28/11/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 160 000 €1 495 €/m² 1 495 €

26/11/2025 4 Place du Commandant Charcot 26/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

22/11/2025 9 Rue du Pot Leve 22/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

15/11/2025 12 Rue Pierre Larousse 15/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

14/11/2025 49 Rue du Professeur Ramon 14/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 50 000 €633 €/m² 633 €

08/11/2025 25 Avenue Roger Salengro 08/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

06/11/2025 14 Rue de la Republique 06/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 122 900 €1 684 €/m² 1 684 €

31/10/2025 4 Rue Louis Barthou 31/10/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

30/10/2025 8 Rue Louis Jouvet 30/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €

28/10/2025 8 Rue Louis Jouvet 28/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

25/10/2025 6 Rue Aristide Briand 25/10/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 87 000 €1 611 €/m² 1 611 €

21/10/2025 4 Rue de la Fraternite 21/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 000 €1 700 €/m² 1 700 €

20/10/2025 20 Rue Jean Moulin 20/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/10/2025 6 Rue la Chaume au Renard 11/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 72 000 €1 385 €/m² 1 385 €

22/09/2025 140 Avenue Jean Jaures 22/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

17/09/2025 1 Rue Henri Barbusse 17/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

16/09/2025 4 Avenue Jean Jacques Rousseau 16/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 68 000 €944 €/m² 944 €

13/09/2025 112 Avenue Edouard Branly 13/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 87 000 €1 115 €/m² 1 115 €

10/09/2025 11 Avenue Jean Jaures 10/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 113 000 €1 177 €/m² 1 177 €

06/09/2025 49 Rue Diderot 06/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

05/09/2025 4 Rue Dupre Luxembourg 05/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

05/09/2025 25 B Rue Pasteur 05/09/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 205 470 €1 216 €/m² 1 216 €

28/08/2025 154 Avenue Jean Jaures 28/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/08/2025 5 Rue Balzac 27/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/08/2025 56 B Rue Pierre et Marie Curie 26/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 54 000 €900 €/m² 900 €

26/08/2025 44 Rue du 4 Septembre 26/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 64 000 €744 €/m² 744 €

22/08/2025 73 Rue de la Liberte 22/08/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

07/08/2025 4 Rue Marie Noel 07/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 147 000 €1 670 €/m² 1 670 €

01/08/2025 12 Rue Emile Zola 01/08/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 107 000 €2 058 €/m² 2 058 €

01/08/2025 5 Rue Jean Moulin 01/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 136 500 €1 685 €/m² 1 685 €

25/07/2025 148 Avenue Jean Jaures 25/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

08/07/2025 3 Rue Albert Camus 08/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

01/07/2025 14 T Rue Edouard Vaillant 01/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

01/07/2025 6 Rue Pierre et Marie Curie 01/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 118 000 €1 439 €/m² 1 439 €

30/06/2025 57 Avenue des Cosmonautes 30/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 73 900 €1 211 €/m² 1 211 €

26/06/2025 9 Rue Henri Surier 26/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

20/06/2025 3 Rue de Simmern 20/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

19/06/2025 13 Rue Leo Ferre 19/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 45 000 €738 €/m² 738 €

17/06/2025 8 Rue Pierre Larousse 17/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 141 000 €1 785 €/m² 1 785 €

17/06/2025 6 Rue de la Comete 17/06/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

11/06/2025 25 A Rue Henri Surier 11/06/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 84 000 €1 714 €/m² 1 714 €

27/05/2025 2 B Av Edouard Branly 27/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 43 190 €600 €/m² 600 €

06/05/2025 3 Rue Chateaubriand 06/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 134 000 €1 314 €/m² 1 314 €

25/04/2025 6 Rue Lafontaine 25/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

23/04/2025 49 Rue du Professeur Ramon 23/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

18/04/2025 32 Rue Edouard Vaillant 18/04/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 45 000 €378 €/m² 378 €

14/04/2025 9 Rue des Primeveres 14/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 97 000 €1 448 €/m² 1 448 €

09/04/2025 106 Rue de la Liberte 09/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

08/04/2025 18 Rue du 4 Septembre 08/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

05/04/2025 8 Rue Louis Jouvet 05/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 40 000 €580 €/m² 580 €

04/04/2025 15 Rue de Simmern 04/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

03/04/2025 33 Rue du Gen de Gaulle 03/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 82 000 €872 €/m² 872 €

31/03/2025 61 Rue de la Liberte 31/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 137 000 €1 489 €/m² 1 489 €

24/03/2025 2 Rue Courteline 24/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

21/03/2025 1 Rue Joel Vinot 21/03/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 63 000 €1 212 €/m² 1 212 €

18/03/2025 20 T Rue Victor Hugo 18/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 117 000 €1 410 €/m² 1 410 €

18/02/2025 35 Rue Edouard Vaillant 18/02/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 106 000 €1 738 €/m² 1 738 €

18/02/2025 12 Rue Ambroise Pare 18/02/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 114 000 €1 869 €/m² 1 869 €

17/02/2025 58 Avenue Jean Jaures 17/02/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 57 000 €1 295 €/m² 1 295 €

13/02/2025 20 Cité Cordier 13/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 30 000 €732 €/m² 732 €

13/02/2025 1 Rue des Pervenches 13/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 113 000 €1 413 €/m² 1 413 €

08/02/2025 28 Rue Henri Surier 08/02/2025 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 117 900 €556 €/m² 556 €

05/02/2025 4 Place du Commandant Charcot 05/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

27/01/2025 53 Rue de la Liberte 27/01/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 64 000 €727 €/m² 727 €

13/01/2025 57 Avenue des Cosmonautes 13/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 28 000 €549 €/m² 549 €

28/12/2024 48 Rue du 4 Septembre 28/12/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 132 500 €2 598 €/m² 2 598 €

23/12/2024 17 Rue de Lattre de Tassigny 23/12/2024 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 80 000 €611 €/m² 611 €

20/12/2024 2 Rue du 14 Juillet 20/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

29/11/2024 1 B Rue Ferdinand Buisson 29/11/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

19/11/2024 3 Rue des Primeveres 19/11/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

18/11/2024 11 Rue du Gen de Gaulle 18/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 88 000 €1 205 €/m² 1 205 €

16/11/2024 26 Rue Jules Verne 16/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 538 €1 617 €/m² 1 617 €

16/11/2024 15 Rue Jules Guesde 16/11/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 86 500 €1 663 €/m² 1 663 €

12/11/2024 19 Rue Marie Noel 12/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

04/11/2024 8 Rue Louis Jouvet 04/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 73 000 €1 058 €/m² 1 058 €

31/10/2024 4 Rue de Lattre de Tassigny 31/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 117 500 €1 655 €/m² 1 655 €

29/10/2024 3 Rue Pierre et Marie Curie 29/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 126 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/10/2024 46 Rue Edouard Vaillant 23/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

18/10/2024 104 Avenue Jean Jaures 18/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

11/10/2024 2 Rue du Pot Leve 11/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

10/10/2024 45 Rue Jules Guesde 10/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 109 000 €1 758 €/m² 1 758 €

28/09/2024 75 Rue de la Liberte 28/09/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 119 000 €850 €/m² 850 €

20/09/2024 10 Rue Pasteur Martin Luther King 20/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 178 500 €2 125 €/m² 2 125 €

18/09/2024 13 Rue Leo Ferre 18/09/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/09/2024 3 Rue des Beauribeaux 16/09/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 126 000 €2 032 €/m² 2 032 €

09/09/2024 26 Rue du 4 Septembre 09/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 111 100 €1 634 €/m² 1 634 €

07/09/2024 7 Rue Lafayette 07/09/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 97 900 €1 883 €/m² 1 883 €

04/09/2024 1 Rue Maurice Audin 04/09/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 141 564 €2 484 €/m² 2 484 €

07/08/2024 57 Avenue des Cosmonautes 07/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 24 000 €774 €/m² 774 €

06/08/2024 14 Avenue Roger Salengro 06/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 77 000 €1 262 €/m² 1 262 €

05/08/2024 1 Rue des Violettes 05/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 104 000 €1 300 €/m² 1 300 €

05/08/2024 43 Rue du Professeur Ramon 05/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 84 900 €1 061 €/m² 1 061 €

26/07/2024 21 Rue Henri Surier 26/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 80 000 €696 €/m² 696 €

25/07/2024 60 Rue du 4 Septembre 25/07/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 83 000 €865 €/m² 865 €

22/07/2024 26 Rue Lafayette 22/07/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/07/2024 13 Cité Cordier 18/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

16/07/2024 14 Rue Pasteur 16/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

15/07/2024 9 Rue du Prof Laubry 15/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 118 000 €1 204 €/m² 1 204 €

12/07/2024 8 Rue Camille Desmoulins 12/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 125 000 €1 190 €/m² 1 190 €

10/07/2024 23 Rue Edouard Vaillant 10/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

09/07/2024 15 Rue Olympe de Gouges 09/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/07/2024 98 Rue de la Liberte 05/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 117 600 €1 568 €/m² 1 568 €

01/07/2024 51 Rue Andre Maurois 01/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 1 130 000 €11 895 €/m² 11 895 €

01/07/2024 10 Rue du Gen de Gaulle 01/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 92 000 €1 278 €/m² 1 278 €

01/07/2024 4 Place du Commandant Charcot 01/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

26/06/2024 22 Avenue des Cosmonautes 26/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 710 €1 404 €/m² 1 404 €

29/05/2024 15 Rue Andre Gide 29/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

28/05/2024 49 Rue du Professeur Ramon 28/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

25/05/2024 9001 Rue du Professeur Ramon 25/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

25/05/2024 3 B Rue Pasteur 25/05/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

23/05/2024 57 Avenue des Cosmonautes 23/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 76 968 €974 €/m² 974 €

17/05/2024 45 Avenue des Cosmonautes 17/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

17/05/2024 20 Rue Victor Hugo 17/05/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 66 900 €1 287 €/m² 1 287 €

15/05/2024 2 Rue Lafayette 15/05/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

15/05/2024 24 Rue Laennec 15/05/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

04/05/2024 24 Rue Edouard Vaillant 04/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

27/04/2024 17 Rue Bonnet Matignon 27/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

24/04/2024 33 Avenue Edouard Branly 24/04/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 89 900 €1 474 €/m² 1 474 €

22/04/2024 7 Rue Pierre et Marie Curie 22/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

20/04/2024 24 B Rue Edouard Vaillant 20/04/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

05/04/2024 21 C Rue Gabriel Cordier 05/04/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 55 000 €509 €/m² 509 €

04/04/2024 30 Rue Victor Hugo 04/04/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 166 000 €1 297 €/m² 1 297 €

23/03/2024 106 Rue de la Liberte 23/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 63 000 €643 €/m² 643 €

18/03/2024 4 Place du Commandant Charcot 18/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

02/03/2024 23 Rue Salvador Allende 02/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 108 000 €1 440 €/m² 1 440 €

28/02/2024 12 Avenue des Cosmonautes 28/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 89 000 €1 011 €/m² 1 011 €

28/02/2024 20 Rue Pierre Larousse 28/02/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

21/02/2024 4 Rue Mal Leclerc 21/02/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

07/02/2024 26 Avenue Jean Jaures 07/02/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 122 000 €1 848 €/m² 1 848 €

05/02/2024 3 Place du Commandant Charcot 05/02/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

31/01/2024 7 Rue Pierre et Marie Curie 31/01/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €

29/01/2024 26 Rue Camille Desmoulins 29/01/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

26/01/2024 5 Place Alain Fournier 26/01/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 136 000 €1 722 €/m² 1 722 €

26/01/2024 26 Rue Jean Moulin 26/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 117 000 €1 463 €/m² 1 463 €

08/01/2024 3 Rue du Buisson l Oiseau 08/01/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

29/12/2023 15 Rue Louise Michel 29/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 123 000 €1 337 €/m² 1 337 €

23/12/2023 2 Rue Saint Exupery 23/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 113 900 €1 519 €/m² 1 519 €

23/12/2023 15 B Rue Henri Surier 23/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

22/12/2023 5 Rue Descartes 22/12/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 93 000 €1 525 €/m² 1 525 €

20/12/2023 4 Rue des Mignottes 20/12/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

20/12/2023 4 Rue Guynemer 20/12/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 137 050 €2 141 €/m² 2 141 €

09/12/2023 86 Avenue Jean Jaures 09/12/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 145 000 €853 €/m² 853 €

07/12/2023 68 B Av Jean Jaures 07/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 26 000 €929 €/m² 929 €

01/12/2023 9005 Rue Pasteur 01/12/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 70 000 €424 €/m² 424 €

20/11/2023 17 Rue de Lattre de Tassigny 20/11/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 60 900 €858 €/m² 858 €

18/11/2023 6 Rue Massenet 18/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

18/11/2023 6 Place du Commandant Charcot 18/11/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 22 900 €818 €/m² 818 €

14/11/2023 79 Rue de la Liberte 14/11/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 72 000 €1 263 €/m² 1 263 €

13/11/2023 13 Rue Diderot 13/11/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 49 000 €1 114 €/m² 1 114 €

10/11/2023 2 Place des Lilas 10/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/11/2023 20 Rue Lafayette 10/11/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 82 900 €1 359 €/m² 1 359 €

09/11/2023 37 Rue Victor Hugo 09/11/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 49 900 €1 109 €/m² 1 109 €

30/10/2023 36 Avenue Jean Jaures 30/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 102 900 €1 286 €/m² 1 286 €

30/10/2023 5 Rue Berlioz 30/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 126 900 €1 548 €/m² 1 548 €

28/10/2023 48 Rue du 4 Septembre 28/10/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 122 750 €2 407 €/m² 2 407 €

23/10/2023 43 Avenue Edouard Branly 23/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

20/10/2023 21 Avenue Edouard Branly 20/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

18/10/2023 30 Rue Gabriel Cordier 18/10/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 90 000 €566 €/m² 566 €

10/10/2023 35 Rue Victor Hugo 10/10/2023 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 100 500 €470 €/m² 470 €

02/10/2023 9 Rue Henri Surier 02/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 170 020 €1 868 €/m² 1 868 €

29/09/2023 3 B Rue du Puits 29/09/2023 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 49 450 €2 150 €/m² 2 150 €

23/09/2023 29 Rue Claude Debussy 23/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

15/09/2023 21 Rue Diderot 15/09/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 72 000 €1 180 €/m² 1 180 €

04/09/2023 6 Avenue de l Europe 04/09/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

04/09/2023 2 Rue Lafontaine 04/09/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 71 000 €1 164 €/m² 1 164 €

02/08/2023 9 Rue des Beauribeaux 02/08/2023 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 65 000 €533 €/m² 533 €

25/07/2023 16 Rue de Simmern 25/07/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 134 000 €1 696 €/m² 1 696 €

22/07/2023 36 Rue Jules Guesde 22/07/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 120 000 €1 081 €/m² 1 081 €

18/07/2023 19 Rue Paul Bert 18/07/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/07/2023 57 Avenue des Cosmonautes 18/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 64 000 €970 €/m² 970 €

12/07/2023 13 Rue Olympe de Gouges 12/07/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 170 000 €1 339 €/m² 1 339 €

10/07/2023 32 Rue du 4 Septembre 10/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

08/07/2023 19 Rue Gabriel Cordier 08/07/2023 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 410 000 €1 889 €/m² 1 889 €

07/07/2023 45 Rue Jules Guesde 07/07/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 106 000 €1 738 €/m² 1 738 €

04/07/2023 49 Rue du Professeur Ramon 04/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 55 900 €1 096 €/m² 1 096 €

28/06/2023 3 Rue Anatole France 28/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

28/06/2023 18 Rue Emile Zola 28/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 141 000 €1 454 €/m² 1 454 €

19/06/2023 9 Rue Guynemer 19/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/06/2023 4 Rue Chevalier la Barre 13/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

05/06/2023 10 Rue du 14 Juillet 05/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

02/06/2023 16 Rue du Professeur Ramon 02/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

01/06/2023 12 Rue Emile Zola 01/06/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 99 000 €1 904 €/m² 1 904 €

31/05/2023 58 Rue Pierre et Marie Curie 31/05/2023 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 215 000 €1 029 €/m² 1 029 €

24/05/2023 2 Rue Guynemer 24/05/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 74 900 €1 208 €/m² 1 208 €

12/05/2023 6 Rue Pasteur 12/05/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 56 000 €1 018 €/m² 1 018 €

09/05/2023 7 Rue Camille Desmoulins 09/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 118 000 €1 662 €/m² 1 662 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane87 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons42 / 158

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Migennes ?

Le prix médian est de 1 160 € par m² à Migennes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (849 €/m² pour un appartement, 1 246 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Migennes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Migennes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,3 % pour un appartement et 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Migennes ?

Vieux Migennes (1 236 €/m²), devant Zone Industrielle (1 165 €/m²). À l'opposé, Mignotte reste autour de 1 089 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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