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Prix de l'immobilier Rue Jules Guesde, Migennes

Prix médian de 1 283 €/m² sur 20 ventes (89400)10 % PLUS CHER QUE MIGENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vieux Migennes ↗Prix immobilier Migennes ↗

Rue Jules Guesde s'aligne sur la médiane de Migennes : 1 283 €/m² contre 1 167 €/m². Le prix y a progressé de 34 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 283 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 16/01/2026

717 €DISPERSION DES VENTES2 646 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

61 m² médians

87 k€ à Migennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+10 %

Migennes : 1 167 €/m²

Yonne : 1 121 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JULES GUESDE- - MIGENNES€/M²

1,5k1,4k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +34 %

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Jules Guesde

JANV. 2026

n° 36 · Maison16/01/26 · 111 M² 127 000 €1 144 €/m²

n° 15 · Maison16/11/24 · 52 M² 86 500 €1 663 €/m²

n° 45 · Maison10/10/24 · 62 M² 109 000 €1 758 €/m²

n° 36 · Maison22/07/23 · 111 M² 120 000 €1 081 €/m²

n° 45 · Maison07/07/23 · 61 M² 106 000 €1 738 €/m²

n° 28 · Maison01/08/22 · 52 M² 80 000 €1 538 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MIGENNES · 89400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jules Guesde

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 717 € À 2 646 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/01/26 n° 36 16/01/26 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 127 000 €1 144 €/m² 1 144 €

16/11/24 n° 15 16/11/24 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 86 500 €1 663 €/m² 1 663 €

10/10/24 n° 45 10/10/24 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 109 000 €1 758 €/m² 1 758 €

22/07/23 n° 36 22/07/23 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 120 000 €1 081 €/m² 1 081 €

07/07/23 n° 45 07/07/23 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 106 000 €1 738 €/m² 1 738 €

01/08/22 n° 28 01/08/22 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

29/12/21 n° 14 29/12/21 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 97 900 €2 646 €/m² 2 646 €

10/07/21 n° 27 10/07/21 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

09/07/21 n° 47 09/07/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

18/09/20 n° 17 18/09/20 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 76 000 €1 246 €/m² 1 246 €

24/04/19 n° 30 24/04/19 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

22/03/19 n° 45 22/03/19 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 76 000 €1 246 €/m² 1 246 €

06/02/19 n° 49 06/02/19 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

20/10/18 n° — 20/10/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

02/06/18 n° 41 02/06/18 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

16/10/17 n° 23 16/10/17 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €

07/06/17 n° 34 07/06/17 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €

19/05/15 n° 43 19/05/15 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 87 000 €1 426 €/m² 1 426 €

18/03/15 n° 24 18/03/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/11/14 n° 11 26/11/14 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 38 000 €717 €/m² 717 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3616/01/26 · 111 M² · MAISON 127 000 €1 144 €/m²

n° 3622/07/23 · 111 M² · MAISON 120 000 €1 081 €/m²

n° 4510/10/24 · 62 M² · MAISON 109 000 €1 758 €/m²

n° 4507/07/23 · 61 M² · MAISON 106 000 €1 738 €/m²

n° 1429/12/21 · 37 M² · MAISON 97 900 €2 646 €/m²

n° 4709/07/21 · 72 M² · MAISON 95 000 €1 319 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1126/11/14 · 53 M² · MAISON 38 000 €717 €/m²

n° 4102/06/18 · 61 M² · MAISON 70 000 €1 148 €/m²

n° 3024/04/19 · 61 M² · MAISON 70 000 €1 148 €/m²

n° 3407/06/17 · 52 M² · MAISON 73 000 €1 404 €/m²

n° 2316/10/17 · 52 M² · MAISON 73 000 €1 404 €/m²

n° 2418/03/15 · 75 M² · MAISON 75 000 €1 000 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Migennes · 828 € à 1 283 €/m²

BARRE = POSITION DANS MIGENNES

Rue Jules Guesde · cette rue1 283 €

Rue de la Liberte1 177 €

Avenue Edouard Branly1 141 €

Avenue des Cosmonautes1 011 €

Avenue Jean Jaures1 000 €

Rue du Professeur Ramon959 €

Place du Commandant Charcot828 €

Toutes les rues du quartier Vieux Migennes → DE 828 € À 1 395 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 717 € à 2 646 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons0 / 20

Dernière vente16/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jules Guesde à Migennes ?

Le prix médian y est de 1 283 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jules Guesde ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 717 à 2 646 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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