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Prix de l'immobilier à Épineau-les-Voves

Prix médian de 1 299 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 131 depuis 2014 · CP 8940093ᵉ / 333 COMMUNES DU 8916 % PLUS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 299 €

sur 4 ventes cette année · −388 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 299 €) est plus robuste.

521 €DISPERSION 20252 039 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 69 m²

+16 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 131 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ÉPINEAU-LES-VOVES€/M²

1,7k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes 1 299 €

Dernières ventes à Épineau-les-Voves

DÉC. 2025

15 Rue des Pres57 M² · MAISON 79 850 €1 401 €/m²

22 Rue des Ouches45 M² · MAISON 90 000 €2 000 €/m²

11 Rue du Port45 M² · MAISON 90 000 €2 000 €/m²

16 Rue des Ouches57 M² · MAISON 85 000 €1 491 €/m²

Voir les 126 ventes ↓

Composition du parc362 LOG. ▾

Principales 86 %Secondaires 3,1 %Vacants 10,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 2 %B 5 %C 22 %D 26 %E 25 %F 12 %G 9 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Épineau-les-Voves ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Entre Chem Laroche Longue4 VENTES1 528 €

Les Voves Sud4 VENTES1 128 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Épineau-les-Voves

126 PLUS RÉCENTES SUR 131 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 350 € À 2 823 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ÉPINEAU-LES-VOVES€/M²

29/12/2025 15 Rue des Pres 29/12/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 79 850 €1 401 €/m² 1 401 €

29/11/2025 22 Rue des Ouches 29/11/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/11/2025 11 Rue du Port 25/11/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/06/2025 16 Rue des Ouches 21/06/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

29/10/2024 5 Rue des Bleuets 29/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

05/07/2024 16 Rue des Ecoles 05/07/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 355 981 €2 657 €/m² 2 657 €

01/07/2024 12 Route de Sens 01/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 83 500 €1 898 €/m² 1 898 €

24/04/2024 10 Rue des Bleuets 24/04/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/03/2024 2 C Rue du Port 22/03/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

08/03/2024 4 Rue des Bles d Or 08/03/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 102 000 €1 308 €/m² 1 308 €

16/02/2024 10 Route de Sens 16/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 123 000 €1 025 €/m² 1 025 €

09/02/2024 16 Rue des Primeveres 09/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 172 500 €2 029 €/m² 2 029 €

09/12/2023 1 Impasse des Jonquilles 09/12/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

08/12/2023 12 E Rte de Sens 08/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 83 000 €1 153 €/m² 1 153 €

25/11/2023 2 Rue des Bles d Or 25/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 37 500 €469 €/m² 469 €

24/11/2023 2 Rue du Port 24/11/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

26/10/2023 14 Rue des Ouches 26/10/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

07/09/2023 12 Route de Sens 07/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 69 000 €1 568 €/m² 1 568 €

21/08/2023 2 Impasse du Chateau 21/08/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 200 000 €1 418 €/m² 1 418 €

04/08/2023 10 Rue des Ouches 04/08/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 116 000 €2 148 €/m² 2 148 €

25/07/2023 4 Rue du Port 25/07/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 185 000 €1 360 €/m² 1 360 €

07/07/2023 2 Chemin des Liards 07/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 168 000 €1 697 €/m² 1 697 €

06/07/2023 11 Rue des Ecoles 06/07/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 56 000 €1 143 €/m² 1 143 €

19/05/2023 9 Rue du Pont 19/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 66 900 €1 115 €/m² 1 115 €

18/04/2023 25 Route de Sens 18/04/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 109 000 €1 346 €/m² 1 346 €

03/01/2023 10 Route de Chambery 03/01/2023 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 285 000 €1 319 €/m² 1 319 €

20/12/2022 9 Rue des Primeveres 20/12/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 169 000 €1 397 €/m² 1 397 €

06/12/2022 16 Rue Jean Torton 06/12/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 136 531 €1 276 €/m² 1 276 €

19/10/2022 6 Chemin des Epis 19/10/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 52 000 €1 238 €/m² 1 238 €

12/07/2022 16 Rue des Lavandieres 12/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 35 000 €547 €/m² 547 €

21/05/2022 3 Rue des Pecheurs 21/05/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 106 000 €1 493 €/m² 1 493 €

03/05/2022 35 Rue des Primeveres 03/05/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 185 000 €1 492 €/m² 1 492 €

15/02/2022 6 Rue Jean Torton 15/02/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

25/10/2021 34 Route de Sens 25/10/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 152 000 €1 299 €/m² 1 299 €

23/10/2021 5 Impasse des Prunus 23/10/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 118 000 €2 226 €/m² 2 226 €

21/10/2021 6 Rue de la Liberte 21/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 73 000 €730 €/m² 730 €

15/10/2021 2 A Rue des Vergers 15/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

02/10/2021 1 Rue des Ecoles 02/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 500 €459 €/m² 459 €

31/08/2021 7 Rue de la Liberte 31/08/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 160 000 €1 616 €/m² 1 616 €

31/08/2021 3 Rue Jean Torton 31/08/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

21/07/2021 18 Rue du Port 21/07/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €

25/06/2021 16 Rue des Ecoles 25/06/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 182 000 €1 358 €/m² 1 358 €

16/06/2021 3 Rue des Lavandieres 16/06/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

25/05/2021 13 Rue des Pres 25/05/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/04/2021 1 Rue du Pont 16/04/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 50 000 €526 €/m² 526 €

12/04/2021 3 Impasse du Chateau 12/04/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 205 000 €1 220 €/m² 1 220 €

10/03/2021 3 Rue des Primeveres 10/03/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 88 000 €1 114 €/m² 1 114 €

05/02/2021 86 Route de Sens 05/02/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 36 000 €462 €/m² 462 €

20/01/2021 88 Route de Sens 20/01/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 55 000 €440 €/m² 440 €

09/12/2020 19 Rue des Primeveres 09/12/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 127 000 €1 477 €/m² 1 477 €

03/12/2020 8 Route de Chambery 03/12/2020 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 60 000 €484 €/m² 484 €

21/11/2020 10 Rue des Ouches 21/11/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

09/11/2020 2 Rue des Saules 09/11/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 152 000 €1 126 €/m² 1 126 €

28/10/2020 10 Chemin des Epis 28/10/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

18/09/2020 1 Rue des Primeveres 18/09/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

09/09/2020 Les Fosses du Port 09/09/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

17/07/2020 11 Rue de la Liberte 17/07/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 132 000 €1 941 €/m² 1 941 €

28/05/2020 20 Rue du Port 28/05/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 100 000 €610 €/m² 610 €

09/01/2020 19 Route de Chambery 09/01/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 55 000 €390 €/m² 390 €

30/11/2019 1 Rue de la Perriere 30/11/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 135 000 €931 €/m² 931 €

30/09/2019 8 Rue Jean Torton 30/09/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

28/09/2019 1 Route de Sens 28/09/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 122 500 €1 376 €/m² 1 376 €

07/09/2019 8 B Rue des Bles d Or 07/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

06/09/2019 26 Rue des Bles d Or 06/09/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

31/08/2019 9 Rue des Jardins 31/08/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 58 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/07/2019 18 Rue des Ouches 11/07/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 46 000 €1 150 €/m² 1 150 €

31/05/2019 8 Rue du Port 31/05/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 69 000 €645 €/m² 645 €

31/05/2019 La Bouvette 31/05/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

30/03/2019 14 Rue des Jardins 30/03/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 94 000 €839 €/m² 839 €

22/02/2019 15 Route de Chambery 22/02/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 75 000 €824 €/m² 824 €

08/02/2019 2 C Rue du Port 08/02/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 53 000 €639 €/m² 639 €

19/12/2018 11 Rue des Lavandieres 19/12/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 77 000 €856 €/m² 856 €

18/12/2018 Les Fosses du Port 18/12/2018 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 190 000 €892 €/m² 892 €

16/11/2018 7 Rue des Pres 16/11/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 95 000 €798 €/m² 798 €

02/11/2018 Entre Chem Laroche Longue 02/11/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/10/2018 7 Rue des Primeveres 24/10/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

29/09/2018 Entre Chem Laroche Longue 29/09/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 47 000 €691 €/m² 691 €

21/08/2018 20 Rue des Ouches 21/08/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

23/07/2018 32 Rue des Pecheurs 23/07/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 112 500 €2 083 €/m² 2 083 €

23/07/2018 18 Route de Sens 23/07/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 30 000 €390 €/m² 390 €

26/06/2018 17 Rue de la Liberte 26/06/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 32 000 €889 €/m² 889 €

25/04/2018 3 Impasse des Prunus 25/04/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 87 000 €1 160 €/m² 1 160 €

16/03/2018 1 Rue des Vergers 16/03/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 35 000 €350 €/m² 350 €

30/01/2018 1 Rue Jean Torton 30/01/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 56 000 €538 €/m² 538 €

21/12/2017 5 Impasse des Prunus 21/12/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 104 000 €1 962 €/m² 1 962 €

20/12/2017 8 Rue Jean Torton 20/12/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 47 000 €870 €/m² 870 €

27/09/2017 9 B Rue du Port 27/09/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 73 000 €619 €/m² 619 €

09/09/2017 Les Voves Sud 09/09/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 97 000 €990 €/m² 990 €

06/05/2017 5 Rue des Bles d Or 06/05/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

29/03/2017 Les Saussis 29/03/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

18/03/2017 12 Rue des Bleuets 18/03/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

15/03/2017 29 Rue des Bles d Or 15/03/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

26/12/2016 11 Rue du Port 26/12/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 56 000 €1 244 €/m² 1 244 €

07/12/2016 Les Saussis 07/12/2016 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 200 000 €1 242 €/m² 1 242 €

22/11/2016 23 Rue de la Liberte 22/11/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 60 000 €659 €/m² 659 €

04/11/2016 3 Rue des Ecoles 04/11/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

22/10/2016 10 B Rue des Bles d Or 22/10/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

11/10/2016 6 Rue Jean Torton 11/10/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 108 000 €1 742 €/m² 1 742 €

12/09/2016 11 Rue des Jardins 12/09/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

06/09/2016 5 Rue des Jardins 06/09/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

03/09/2016 Les Voves Sud 03/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/07/2016 7 Rue des Jardins 27/07/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

29/04/2016 8 Impasse des Jonquilles 29/04/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 71 000 €1 420 €/m² 1 420 €

09/04/2016 9 Impasse des Jonquilles 09/04/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 71 000 €1 420 €/m² 1 420 €

16/03/2016 7 Rue des Pecheurs 16/03/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

30/07/2015 3 Impasse des Jonquilles 30/07/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 92 000 €1 353 €/m² 1 353 €

22/07/2015 13 Rue des Pres 22/07/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

16/07/2015 2 Rue des Bles d Or 16/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/05/2015 7 Rue des Pres 18/05/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 108 000 €908 €/m² 908 €

21/04/2015 Les Voves Sud 21/04/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

13/03/2015 Entre Chem Laroche Longue 13/03/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

04/03/2015 26 Rue des Bles d Or 04/03/2015 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

13/02/2015 9 Impasse du Chateau 13/02/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/12/2014 230 Les Ingliers 22/12/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 95 491 €1 425 €/m² 1 425 €

16/12/2014 Les Voves Sud 16/12/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 105 000 €1 082 €/m² 1 082 €

28/11/2014 Entre Chem Laroche Longue 28/11/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

07/11/2014 2 Impasse du Chateau 07/11/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

07/11/2014 10 Rue des Bleuets 07/11/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

07/11/2014 13 B Rue de la Liberte 07/11/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/10/2014 5 Rue du Port 25/10/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/10/2014 23 Rue des Bles d Or 23/10/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 93 000 €989 €/m² 989 €

15/04/2014 15 Route de Sens 15/04/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

26/02/2014 57 Rue des Pecheurs 26/02/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

25/02/2014 24 Rue des Bles d Or 25/02/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 73 000 €1 327 €/m² 1 327 €

21/02/2014 26 Rue du Port 21/02/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

08/02/2014 14 Rue Jean Torton 08/02/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 93 000 €1 824 €/m² 1 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 126 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 126

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Looze5,5 KM · ▲ +8 %1 322 €

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Chichery5,8 KM1 257 €

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Estimation calée sur les 131 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons3 / 123

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épineau-les-Voves ?

Le prix médian est de 1 299 € par m² à Épineau-les-Voves, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 299 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Épineau-les-Voves ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Épineau-les-Voves ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Épineau-les-Voves pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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