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Prix de l'immobilier Vieux Migennes, Migennes

Prix médian de 1 244 €/m² sur 348 ventes · Quartier de Migennes7 % PLUS CHER QUE MIGENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Migennes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 539 €▼ 2 %

sur 14 ventes au 1er semestre · −36 €/m² vs 2025

1 013 €DISPERSION 20262 171 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

maison 80 m²

98 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 158 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 9,4 €/m²

Migennes : 13,3 % brut

Évolution du prix médian

— VIEUX MIGENNES- - MIGENNES€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 143 ventes 1 422 €

Appartement · 15 ventes 851 €

Dernières ventes

JUIN 2026

13 Rue Pierre Larousse70 M² · MAISON 145 000 €2 071 €/m²

10 Rue Louis Barthou83 M² · MAISON 75 000 €904 €/m²

42 Rue de la Liberte99 M² · MAISON 155 000 €1 566 €/m²

21 Rue de la Republique90 M² · MAISON 120 000 €1 333 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vieux Migennes · 1 000 € à 1 575 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pierre Larousse▼ 6 %1 575 €

Rue de la Comete1 493 €

Rue Laennec▲ 11 %1 362 €

Avenue de l Europe1 326 €

Rue du 14 Juillet▲ 51 %1 324 €

Rue de la Paix1 321 €

Rue Lafayette▲ 6 %1 320 €

Rue Jules Guesde▲ 33 %1 283 €

Rue Ambroise Pare1 269 €

Rue Jules Verne1 268 €

Rue de la Liberte1 260 €

Rue Andre Gide1 235 €

Rue du 4 Septembre▲ 31 %1 208 €

Rue de la Republique1 173 €

Avenue Edouard Branly▲ 21 %1 167 €

Rue Emile Zola▲ 53 %1 111 €

Rue de Lattre de Tassigny▲ 21 %1 034 €

Rue Bonnet Matignon1 012 €

Avenue Jean Jaures▲ 39 %1 010 €

Rue du Pot Leve1 000 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 348 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 322 € À 2 598 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

01/06/2026 13 Rue Pierre Larousse 01/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

27/05/2026 10 Rue Louis Barthou 27/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

19/05/2026 42 Rue de la Liberte 19/05/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 155 000 €1 566 €/m² 1 566 €

15/05/2026 21 Rue de la Republique 15/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/04/2026 2 Place de l'Egalite 30/04/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 172 000 €1 870 €/m² 1 870 €

10/03/2026 24 B Rue Jules Guesde 10/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 66 900 €1 045 €/m² 1 045 €

10/03/2026 68 B Av Jean Jaures 10/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 77 950 €999 €/m² 999 €

06/03/2026 52 Rue du 4 Septembre 06/03/2026 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 59 000 €1 513 €/m² 1 513 €

04/03/2026 27 Avenue Edouard Branly 04/03/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 132 900 €1 621 €/m² 1 621 €

02/02/2026 20 Rue Laennec 02/02/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

22/01/2026 8 Rue de Lattre de Tassigny 22/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

20/01/2026 3 Rue du Puits 20/01/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

16/01/2026 36 Rue Jules Guesde 16/01/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 127 000 €1 144 €/m² 1 144 €

09/01/2026 13 Rue Hipollyte Rossignol 09/01/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 99 000 €1 904 €/m² 1 904 €

30/12/2025 49 Rue Emile Zola 30/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 78 000 €848 €/m² 848 €

22/12/2025 16 Rue du 14 Juillet 22/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 149 100 €1 694 €/m² 1 694 €

17/12/2025 4 Place des Lilas 17/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 92 000 €1 373 €/m² 1 373 €

22/11/2025 9 Rue du Pot Leve 22/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

15/11/2025 12 Rue Pierre Larousse 15/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

06/11/2025 14 Rue de la Republique 06/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 122 900 €1 684 €/m² 1 684 €

31/10/2025 4 Rue Louis Barthou 31/10/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

21/10/2025 4 Rue de la Fraternite 21/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 000 €1 700 €/m² 1 700 €

05/09/2025 25 B Rue Pasteur 05/09/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 205 470 €1 216 €/m² 1 216 €

26/08/2025 44 Rue du 4 Septembre 26/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 64 000 €744 €/m² 744 €

01/08/2025 12 Rue Emile Zola 01/08/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 107 000 €2 058 €/m² 2 058 €

17/06/2025 6 Rue de la Comete 17/06/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

17/06/2025 8 Rue Pierre Larousse 17/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 141 000 €1 785 €/m² 1 785 €

14/04/2025 9 Rue des Primeveres 14/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 97 000 €1 448 €/m² 1 448 €

08/04/2025 18 Rue du 4 Septembre 08/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

21/03/2025 1 Rue Joel Vinot 21/03/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 63 000 €1 212 €/m² 1 212 €

18/02/2025 12 Rue Ambroise Pare 18/02/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 114 000 €1 869 €/m² 1 869 €

17/02/2025 58 Avenue Jean Jaures 17/02/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 57 000 €1 295 €/m² 1 295 €

13/02/2025 1 Rue des Pervenches 13/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 113 000 €1 413 €/m² 1 413 €

28/12/2024 48 Rue du 4 Septembre 28/12/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 132 500 €2 598 €/m² 2 598 €

23/12/2024 17 Rue de Lattre de Tassigny 23/12/2024 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 80 000 €611 €/m² 611 €

20/12/2024 2 Rue du 14 Juillet 20/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

29/11/2024 1 B Rue Ferdinand Buisson 29/11/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

19/11/2024 3 Rue des Primeveres 19/11/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

16/11/2024 26 Rue Jules Verne 16/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 538 €1 617 €/m² 1 617 €

16/11/2024 15 Rue Jules Guesde 16/11/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 86 500 €1 663 €/m² 1 663 €

31/10/2024 4 Rue de Lattre de Tassigny 31/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 117 500 €1 655 €/m² 1 655 €

11/10/2024 2 Rue du Pot Leve 11/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

10/10/2024 45 Rue Jules Guesde 10/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 109 000 €1 758 €/m² 1 758 €

16/09/2024 3 Rue des Beauribeaux 16/09/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 126 000 €2 032 €/m² 2 032 €

09/09/2024 26 Rue du 4 Septembre 09/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 111 100 €1 634 €/m² 1 634 €

07/09/2024 7 Rue Lafayette 07/09/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 97 900 €1 883 €/m² 1 883 €

05/08/2024 1 Rue des Violettes 05/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 104 000 €1 300 €/m² 1 300 €

25/07/2024 60 Rue du 4 Septembre 25/07/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 83 000 €865 €/m² 865 €

22/07/2024 26 Rue Lafayette 22/07/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/05/2024 15 Rue Andre Gide 29/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

25/05/2024 3 B Rue Pasteur 25/05/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

15/05/2024 2 Rue Lafayette 15/05/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

15/05/2024 24 Rue Laennec 15/05/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

27/04/2024 17 Rue Bonnet Matignon 27/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

24/04/2024 33 Avenue Edouard Branly 24/04/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 89 900 €1 474 €/m² 1 474 €

09/04/2024 1 Rue Georges Sand 09/04/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 38 000 €322 €/m² 322 €

28/02/2024 20 Rue Pierre Larousse 28/02/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

07/02/2024 26 Avenue Jean Jaures 07/02/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 122 000 €1 848 €/m² 1 848 €

22/12/2023 5 Rue Descartes 22/12/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 93 000 €1 525 €/m² 1 525 €

20/12/2023 4 Rue des Mignottes 20/12/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

07/12/2023 68 B Av Jean Jaures 07/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 26 000 €929 €/m² 929 €

20/11/2023 17 Rue de Lattre de Tassigny 20/11/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 60 900 €858 €/m² 858 €

10/11/2023 20 Rue Lafayette 10/11/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 82 900 €1 359 €/m² 1 359 €

10/11/2023 2 Place des Lilas 10/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/10/2023 36 Avenue Jean Jaures 30/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 102 900 €1 286 €/m² 1 286 €

28/10/2023 48 Rue du 4 Septembre 28/10/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 122 750 €2 407 €/m² 2 407 €

23/10/2023 43 Avenue Edouard Branly 23/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

20/10/2023 21 Avenue Edouard Branly 20/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

29/09/2023 3 B Rue du Puits 29/09/2023 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 49 450 €2 150 €/m² 2 150 €

04/09/2023 6 Avenue de l Europe 04/09/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

02/08/2023 9 Rue des Beauribeaux 02/08/2023 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 65 000 €533 €/m² 533 €

22/07/2023 36 Rue Jules Guesde 22/07/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 120 000 €1 081 €/m² 1 081 €

10/07/2023 32 Rue du 4 Septembre 10/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

07/07/2023 45 Rue Jules Guesde 07/07/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 106 000 €1 738 €/m² 1 738 €

28/06/2023 18 Rue Emile Zola 28/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 141 000 €1 454 €/m² 1 454 €

13/06/2023 4 Rue Chevalier la Barre 13/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

05/06/2023 10 Rue du 14 Juillet 05/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

01/06/2023 12 Rue Emile Zola 01/06/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 99 000 €1 904 €/m² 1 904 €

06/05/2023 34 Avenue Jean Jaures 06/05/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 61 000 €513 €/m² 513 €

24/04/2023 14 Rue Laennec 24/04/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 87 900 €1 441 €/m² 1 441 €

21/04/2023 21 B Rue du 4 Septembre 21/04/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

31/03/2023 6 Rue Pierre Larousse 31/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 98 000 €1 065 €/m² 1 065 €

28/03/2023 9 Rue Pierre Larousse 28/03/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 108 900 €1 396 €/m² 1 396 €

01/02/2023 21 Rue Laennec 01/02/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

25/01/2023 16 Rue Lafayette 25/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 40 500 €494 €/m² 494 €

16/01/2023 13 B Rue Emile Zola 16/01/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 178 000 €1 914 €/m² 1 914 €

07/01/2023 29 Rue du 4 Septembre 07/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

05/12/2022 18 Rue Jules Verne 05/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 106 620 €1 422 €/m² 1 422 €

02/12/2022 24 Rue de la Liberte 02/12/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 185 000 €1 445 €/m² 1 445 €

08/11/2022 64 Avenue Jean Jaures 08/11/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

29/10/2022 17 Rue de la Paix 29/10/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

28/10/2022 5 Rue du Pot Leve 28/10/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 79 900 €1 537 €/m² 1 537 €

26/10/2022 55 Rue Emile Zola 26/10/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 16 000 €640 €/m² 640 €

26/10/2022 17 Rue du 4 Septembre 26/10/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 71 900 €1 141 €/m² 1 141 €

25/10/2022 15 Rue Pierre Larousse 25/10/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

19/10/2022 3 Rue Lafayette 19/10/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €

11/10/2022 14 Rue Emile Zola 11/10/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 101 000 €842 €/m² 842 €

16/09/2022 3 Rue Ambroise Pare 16/09/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

01/09/2022 26 Avenue Jean Jaures 01/09/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

30/08/2022 2 Rue de la Comete 30/08/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 88 000 €1 443 €/m² 1 443 €

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Vente médiane123 500 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons10 / 90

Dernière vente01/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieux Migennes (Migennes) ?

Le prix médian est de 1 539 € par m² en 2026 dans le quartier Vieux Migennes à Migennes, d'après les ventes DVF (851 €/m² en appartement, 1 279 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 356 €/m².

Les prix montent-ils à Vieux Migennes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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