Quel est le prix au m² à Vieux Migennes (Migennes) ?

Le prix médian est de €1 575 par m² en 2025 dans le quartier Vieux Migennes à Migennes, d'après les ventes DVF (€849/m² en appartement, €1 272/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 354/m².

Les prix montent-ils à Vieux Migennes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Yonne › Migennes › Vieux Migennes

Prix de l'immobilier Vieux Migennes, Migennes

Quartier de Migennes · 332 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE MIGENNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 575 €▲ +10 %

sur 19 ventes cette année · +141 € vs 2024

1 139 €DISPERSION DES VENTES 20251 889 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 67 m²

98 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 143 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 9,4 €/m²

Migennes : 13,3 % brut

Évolution du prix médian

VIEUX MIGENNESMIGENNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 130 ventes1 408 €

Appartement · 13 ventes795 €

Rues du quartier20 RUES

Rue de la Comete—1 493 €

Rue Pierre Larousse▼ 12 %1 486 €

Rue Laennec▲ 10 %1 346 €

Avenue de l Europe—1 326 €

Rue du 14 Juillet▲ 51 %1 324 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

49 Rue Emile Zola
92 m² · maison78 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9 Rue du Pot Leve
52 m² · maison70 000 €
1 346 €/m²

12 Rue Pierre Larousse
73 m² · maison115 000 €
1 575 €/m²

14 Rue de la Republique
73 m² · maison122 900 €
1 684 €/m²

4 Rue Louis Barthou
61 m² · maison120 000 €
1 967 €/m²

4 Rue de la Fraternite
80 m² · maison136 000 €
1 700 €/m²

25 B Rue Pasteur
169 m² · maison205 470 €
1 216 €/m²

44 Rue du 4 Septembre
86 m² · maison64 000 €
744 €/m²

12 Rue Emile Zola
52 m² · maison107 000 €
2 058 €/m²

6 Rue de la Comete
61 m² · maison110 000 €
1 803 €/m²

8 Rue Pierre Larousse
79 m² · maison141 000 €
1 785 €/m²

9 Rue des Primeveres
67 m² · maison97 000 €
1 448 €/m²

18 Rue du 4 Septembre
63 m² · maison100 000 €
1 587 €/m²

1 Rue Joel Vinot
52 m² · maison63 000 €
1 212 €/m²

12 Rue Ambroise Pare
61 m² · maison114 000 €
1 869 €/m²

58 Avenue Jean Jaures
44 m² · maison57 000 €
1 295 €/m²

1 Rue des Pervenches
80 m² · maison113 000 €
1 413 €/m²

48 Rue du 4 Septembre
51 m² · maison132 500 €
2 598 €/m²

17 Rue de Lattre de Tassigny
131 m² · appartement80 000 €
611 €/m²

2 Rue du 14 Juillet
55 m² · maison65 000 €
1 182 €/m²

1 B Rue Ferdinand Buisson
28 m² · maison60 000 €
2 143 €/m²

3 Rue des Primeveres
57 m² · maison75 000 €
1 316 €/m²

15 Rue Jules Guesde
52 m² · maison86 500 €
1 663 €/m²

26 Rue Jules Verne
90 m² · maison145 538 €
1 617 €/m²

4 Rue de Lattre de Tassigny
71 m² · maison117 500 €
1 655 €/m²

2 Rue du Pot Leve
110 m² · maison100 000 €
909 €/m²

45 Rue Jules Guesde
62 m² · maison109 000 €
1 758 €/m²

3 Rue des Beauribeaux
62 m² · maison126 000 €
2 032 €/m²

26 Rue du 4 Septembre
68 m² · maison111 100 €
1 634 €/m²

7 Rue Lafayette
52 m² · maison97 900 €
1 883 €/m²

1 Rue des Violettes
80 m² · maison104 000 €
1 300 €/m²

60 Rue du 4 Septembre
96 m² · appartement83 000 €
865 €/m²

26 Rue Lafayette
52 m² · maison65 000 €
1 250 €/m²

15 Rue Andre Gide
140 m² · maison150 000 €
1 071 €/m²

3 B Rue Pasteur
48 m² · maison55 000 €
1 146 €/m²

24 Rue Laennec
61 m² · maison85 000 €
1 393 €/m²

2 Rue Lafayette
61 m² · maison120 000 €
1 967 €/m²

17 Rue Bonnet Matignon
82 m² · maison80 000 €
976 €/m²

33 Avenue Edouard Branly
61 m² · maison89 900 €
1 474 €/m²

20 Rue Pierre Larousse
71 m² · maison90 000 €
1 268 €/m²

26 Avenue Jean Jaures
66 m² · maison122 000 €
1 848 €/m²

5 Rue Descartes
61 m² · maison93 000 €
1 525 €/m²

4 Rue des Mignottes
52 m² · maison45 000 €
865 €/m²

68 B Av Jean Jaures
28 m² · appartement26 000 €
929 €/m²

17 Rue de Lattre de Tassigny
71 m² · appartement60 900 €
858 €/m²

20 Rue Lafayette
61 m² · maison82 900 €
1 359 €/m²

2 Place des Lilas
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

36 Avenue Jean Jaures
80 m² · maison102 900 €
1 286 €/m²

48 Rue du 4 Septembre
51 m² · maison122 750 €
2 407 €/m²

43 Avenue Edouard Branly
60 m² · maison65 000 €
1 083 €/m²

21 Avenue Edouard Branly
82 m² · maison105 000 €
1 280 €/m²

3 B Rue du Puits
23 m² · maison49 450 €
2 150 €/m²

6 Avenue de l Europe
61 m² · maison155 000 €
2 541 €/m²

9 Rue des Beauribeaux
122 m² · appartement65 000 €
533 €/m²

36 Rue Jules Guesde
111 m² · maison120 000 €
1 081 €/m²

32 Rue du 4 Septembre
95 m² · maison105 000 €
1 105 €/m²

45 Rue Jules Guesde
61 m² · maison106 000 €
1 738 €/m²

18 Rue Emile Zola
97 m² · maison141 000 €
1 454 €/m²

4 Rue Chevalier la Barre
83 m² · maison125 000 €
1 506 €/m²

10 Rue du 14 Juillet
73 m² · maison125 000 €
1 712 €/m²

12 Rue Emile Zola
52 m² · maison99 000 €
1 904 €/m²

34 Avenue Jean Jaures
119 m² · appartement61 000 €
513 €/m²

14 Rue Laennec
61 m² · maison87 900 €
1 441 €/m²

21 B Rue du 4 Septembre
72 m² · maison95 000 €
1 319 €/m²

6 Rue Pierre Larousse
92 m² · maison98 000 €
1 065 €/m²

9 Rue Pierre Larousse
78 m² · maison108 900 €
1 396 €/m²

21 Rue Laennec
61 m² · maison90 000 €
1 475 €/m²

16 Rue Lafayette
82 m² · maison40 500 €
494 €/m²

13 B Rue Emile Zola
93 m² · maison178 000 €
1 914 €/m²

29 Rue du 4 Septembre
70 m² · maison95 000 €
1 357 €/m²

18 Rue Jules Verne
75 m² · maison106 620 €
1 422 €/m²

24 Rue de la Liberte
128 m² · maison185 000 €
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64 Avenue Jean Jaures
72 m² · appartement55 000 €
764 €/m²

17 Rue de la Paix
52 m² · maison100 000 €
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5 Rue du Pot Leve
52 m² · maison79 900 €
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17 Rue du 4 Septembre
63 m² · maison71 900 €
1 141 €/m²

55 Rue Emile Zola
25 m² · maison16 000 €
640 €/m²

15 Rue Pierre Larousse
67 m² · maison135 000 €
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3 Rue Lafayette
52 m² · maison73 000 €
1 404 €/m²

3 Rue Ambroise Pare
67 m² · maison160 000 €
2 388 €/m²

26 Avenue Jean Jaures
66 m² · maison115 000 €
1 742 €/m²

2 Rue de la Comete
61 m² · maison88 000 €
1 443 €/m²

21 Rue de la Paix
82 m² · maison75 000 €
915 €/m²

28 Rue Jules Guesde
52 m² · maison80 000 €
1 538 €/m²

3 Rue Joel Vinot
61 m² · maison111 000 €
1 820 €/m²

7 B Rue Jules Guesde
120 m² · maison55 900 €
466 €/m²

9 Rue de Lattre de Tassigny
58 m² · maison60 000 €
1 034 €/m²

47 Rue Emile Zola
143 m² · maison157 000 €
1 098 €/m²

4 Rue du Pot Leve
72 m² · maison53 500 €
743 €/m²

15 Rue du 14 Juillet
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieux Migennes (Migennes) ?: Le prix médian est de €1 575 par m² en 2025 dans le quartier Vieux Migennes à Migennes, d'après les ventes DVF (€849/m² en appartement, €1 272/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 354/m².
Les prix montent-ils à Vieux Migennes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +10 % sur la dernière année.