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Prix de l'immobilier à Champlay

Prix médian de 1 443 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 101 depuis 2014 · CP 8930067ᵉ / 333 COMMUNES DU 8923 % PLUS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 443 €

sur 12 ventes cette année

813 €DISPERSION 20252 061 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 105 m²

+23 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,9 %

loyer médian 9,2 €/m²

Maison : 7,1 %

Évolution du prix médian

— CHAMPLAY€/M²

1,6k1,4k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 931 €

Maison · 46 ventes 1 396 €

Dernières ventes à Champlay

DÉC. 2025

67 F Grande Rue72 M² · MAISON 105 000 €1 458 €/m²

39 Grande Rue69 M² · MAISON 133 000 €1 928 €/m²

5 Rue des Vignes178 M² · MAISON 310 000 €1 742 €/m²

10 Rue de la Trinite98 M² · MAISON 160 000 €1 633 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Composition du parc389 LOG. ▾

Principales 84,8 %Secondaires 8,3 %Vacants 7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 18 %D 36 %E 26 %F 10 %G 5 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Champlay ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Colombier6 VENTES1 179 €

Hameau du Petit Longueron4 VENTES934 €

Chemin de l Eglise3 VENTES1 396 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Champlay

98 PLUS RÉCENTES SUR 101 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 560 € À 3 398 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAMPLAY€/M²

16/12/2025 67 F Grande Rue 16/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

16/10/2025 39 Grande Rue 16/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 133 000 €1 928 €/m² 1 928 €

10/09/2025 5 Rue des Vignes 10/09/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 310 000 €1 742 €/m² 1 742 €

03/09/2025 10 Rue de la Trinite 03/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

02/09/2025 78 Grande Rue Grande Rue 02/09/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 100 000 €820 €/m² 820 €

27/06/2025 7 Grande Rue Grande Rue 27/06/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 260 000 €1 421 €/m² 1 421 €

21/06/2025 2 Rue Champlein 21/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 152 000 €1 810 €/m² 1 810 €

16/06/2025 23 Rue Principale 16/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 145 000 €1 283 €/m² 1 283 €

14/06/2025 65 A Gr Grande Rue 14/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/05/2025 41 Rue Principale 28/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

15/03/2025 58 B Rue Principale 15/03/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 140 000 €892 €/m² 892 €

28/01/2025 7 B Rte de Neuilly 28/01/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 248 000 €1 759 €/m² 1 759 €

06/11/2024 11 Rue de la Trinite 06/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 99 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/02/2024 72 Rue Principale 23/02/2024 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 410 000 €1 814 €/m² 1 814 €

15/12/2023 5 Allée des Champs 15/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

23/10/2023 7 Rue des Maisons Brulees 23/10/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 150 000 €1 282 €/m² 1 282 €

08/09/2023 13 Grande Rue Grande Rue 08/09/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 220 000 €1 849 €/m² 1 849 €

21/07/2023 1 A Rue du Moulin 21/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 190 000 €1 759 €/m² 1 759 €

09/06/2023 1 Rue du Moulin 09/06/2023 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 299 600 €1 170 €/m² 1 170 €

30/05/2023 70 B Gr Grande Rue 30/05/2023 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 169 314 €886 €/m² 886 €

26/05/2023 11 Route de Joigny 26/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 215 000 €2 067 €/m² 2 067 €

11/05/2023 42 Rue Principale 11/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 168 000 €1 527 €/m² 1 527 €

09/03/2023 30 Rue Principale 09/03/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

28/01/2023 9 Rue Barree 28/01/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 89 000 €1 309 €/m² 1 309 €

19/01/2023 5 Route de Joigny 19/01/2023 · MAISON · 407 M² Maison 407 m² 410 000 €1 007 €/m² 1 007 €

16/12/2022 2 Chemin du Tacot 16/12/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 129 000 €2 263 €/m² 2 263 €

12/12/2022 7 Rue des Grenouilles 12/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 299 000 €3 398 €/m² 3 398 €

09/09/2022 8 Rue Principale 09/09/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 80 000 €755 €/m² 755 €

02/08/2022 12 A Gr Gde Rue 02/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 163 000 €1 988 €/m² 1 988 €

13/05/2022 18 Grande Rue Gde Rue 13/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

29/04/2022 13 Rue de la Trinite 29/04/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 248 400 €1 380 €/m² 1 380 €

28/02/2022 35 Grande Rue Gde Rue 28/02/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

27/11/2021 73 Grande Rue Gde Rue 27/11/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 77 000 €755 €/m² 755 €

26/11/2021 67 C Gr Gde Rue 26/11/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 189 000 €1 703 €/m² 1 703 €

19/11/2021 1 Rue du Milieu 19/11/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 390 000 €1 560 €/m² 1 560 €

27/10/2021 6 Allée des Champs 27/10/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 172 000 €1 536 €/m² 1 536 €

12/10/2021 3 Rue des Bassadieres 12/10/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

09/09/2021 2 Rue des Bassadieres 09/09/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

25/08/2021 6 Route de Paroy 25/08/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

13/08/2021 28 Grande Rue Gde Rue 13/08/2021 · MAISON · 333 M² Maison 333 m² 465 000 €1 396 €/m² 1 396 €

16/07/2021 13 Rue des Grenouilles 16/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 171 000 €1 660 €/m² 1 660 €

12/07/2021 24 A Rue Principale 12/07/2021 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 439 300 €1 808 €/m² 1 808 €

19/06/2021 2 Rue Barree 19/06/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 169 000 €2 641 €/m² 2 641 €

18/06/2021 4 Rue du Moulin 18/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

15/06/2021 34 Grande Rue Gde Rue 15/06/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 127 500 €797 €/m² 797 €

30/04/2021 1 C Rue Principale 30/04/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 207 000 €1 711 €/m² 1 711 €

16/03/2021 2 Chemin du Tacot 16/03/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 55 000 €965 €/m² 965 €

26/02/2021 14 Grande Rue Gde Rue 26/02/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 81 000 €618 €/m² 618 €

03/12/2020 16 Rue Principale 03/12/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 53 000 €981 €/m² 981 €

30/09/2020 13 Rue Principale 30/09/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 152 000 €1 462 €/m² 1 462 €

22/09/2020 Les Morees 22/09/2020 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 164 500 €835 €/m² 835 €

19/09/2020 41 A Rue Principale 19/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 126 000 €1 575 €/m² 1 575 €

20/08/2020 7 Allée des Champs 20/08/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 149 000 €1 461 €/m² 1 461 €

13/08/2020 Le Colombier 13/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 56 000 €560 €/m² 560 €

28/04/2020 Le Colombier 28/04/2020 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 200 000 €971 €/m² 971 €

28/02/2020 5 Allée du Colombier 28/02/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

17/12/2019 1 Rue du Moulin 17/12/2019 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 239 000 €984 €/m² 984 €

29/11/2019 54 B Rue Principale 29/11/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 130 000 €1 140 €/m² 1 140 €

04/11/2019 Le Colombier 04/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 112 000 €1 120 €/m² 1 120 €

12/10/2019 11 Rue des Grenouilles 12/10/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

23/09/2019 53 Hameau du Grand Longueron 23/09/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 200 000 €1 212 €/m² 1 212 €

19/07/2019 Sous la Cote Prend 19/07/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 110 800 €739 €/m² 739 €

12/07/2019 Hameau du Petit Longueron 12/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

11/04/2019 45 Grande Rue Gde Rue 11/04/2019 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 18 000 €621 €/m² 621 €

20/02/2019 37 Grande Rue Gde Rue 20/02/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

30/01/2019 55 Grande Rue Gde Rue 30/01/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

25/01/2019 3 Rue Principale 25/01/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 79 000 €1 362 €/m² 1 362 €

15/12/2018 10 Route de Neuilly 15/12/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 71 000 €816 €/m² 816 €

10/12/2018 62 A Gr Gde Rue 10/12/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 175 000 €1 232 €/m² 1 232 €

23/11/2018 58 B Rue Principale 23/11/2018 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 184 630 €1 176 €/m² 1 176 €

26/07/2018 5 Rue des Bassadieres 26/07/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 116 000 €1 589 €/m² 1 589 €

09/06/2018 7 Rue des Bassadieres 09/06/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 169 600 €2 174 €/m² 2 174 €

10/01/2018 Le Colombier 10/01/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 82 990 €1 239 €/m² 1 239 €

21/12/2017 1 B Chem du Tacot 21/12/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 312 282 €1 784 €/m² 1 784 €

16/12/2017 Hameau du Grand Longueron 16/12/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

14/11/2017 Chemin de l Eglise 14/11/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 155 000 €1 396 €/m² 1 396 €

11/09/2017 49 Grande Rue Gde Rue 11/09/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 171 000 €950 €/m² 950 €

29/08/2017 Hameau du Petit Longueron 29/08/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

13/07/2017 Ruelle Barree 13/07/2017 · MAISON · 407 M² Maison 407 m² 320 000 €786 €/m² 786 €

01/06/2017 1 Rue des Bassadieres 01/06/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

18/05/2017 12 Rue Principale 18/05/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 82 000 €2 278 €/m² 2 278 €

13/04/2017 9007 Les Glands 13/04/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

01/04/2017 Hameau du Petit Longueron 01/04/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 105 000 €1 071 €/m² 1 071 €

22/02/2017 Le Colombier 22/02/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 201 997 €2 126 €/m² 2 126 €

22/02/2017 3 Rue des Bassadieres 22/02/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 117 000 €1 648 €/m² 1 648 €

14/02/2017 Le Colombier 14/02/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 81 000 €1 266 €/m² 1 266 €

06/06/2016 43 C Rue Principale 06/06/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

10/02/2016 7 Rue des Bassadieres 10/02/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 148 400 €1 903 €/m² 1 903 €

22/01/2016 Chemin de l Eglise 22/01/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 000 €1 420 €/m² 1 420 €

04/12/2015 9 Rue des Bassadieres 04/12/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

05/09/2015 7 Rue des Vignes 05/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/06/2015 24 A Rue Principale 24/06/2015 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 359 000 €1 477 €/m² 1 477 €

23/06/2015 Chemin de l Eglise 23/06/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 145 000 €1 306 €/m² 1 306 €

11/04/2015 1 Allée du Colombier 11/04/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

04/07/2014 44 Rue Principale 04/07/2014 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

01/04/2014 Cote aux Poulets 01/04/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

08/02/2014 Hameau du Petit Longueron 08/02/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 110 000 €873 €/m² 873 €

18/01/2014 3 B Rte de Neuilly 18/01/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 128 500 €1 412 €/m² 1 412 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Communes voisines · 1 092 € à 1 380 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

ChamplayCETTE COMMUNE1 380 €

Charmoy5,9 KM · ▲ +3 %1 330 €

Looze4,7 KM · ▲ +8 %1 322 €

Chamvres4,1 KM1 316 €

Épineau-les-Voves4,8 KM1 299 €

Laroche-Saint-Cydroine5,3 KM · ▲ +25 %1 242 €

Bassou8,1 KM · ▲ +8 %1 242 €

Paroy-sur-Tholon3,2 KM1 224 €

Brion6,8 KM · ▼ −32 %1 214 €

Senan6 KM · ▲ +12 %1 208 €

Valravillon6,5 KM · ▼ −14 %1 191 €

Béon7,2 KM1 176 €

Migennes7,7 KM · ▼ −6 %1 160 €

Saint-Aubin-sur-Yonne7,5 KM · ▲ +26 %1 127 €

Cézy7,5 KM · ▲ +42 %1 127 €

Joigny3,6 KM · ▼ −4 %1 092 €

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Estimation calée sur les 101 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons2 / 96

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champlay ?

Le prix médian est de 1 380 € par m² à Champlay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (931 €/m² pour un appartement, 1 396 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Champlay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %.

Quel rendement locatif à Champlay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,9 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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