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Prix de l'immobilier Mignotte, Migennes

Prix médian de 1 089 €/m² sur 366 ventes · Quartier de Migennes6 % MOINS CHER QUE MIGENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Migennes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 061 €▼ 17 %

sur 32 ventes cette année · −217 €/m² vs 2024

557 €DISPERSION 20251 663 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

maison 81 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 180 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,6 %

loyer médian 9,4 €/m²

Migennes : 13,3 % brut

Évolution du prix médian

— MIGNOTTE- - MIGENNES€/M²

1,3k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 105 ventes 1 314 €

Appartement · 75 ventes 900 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

122 T Rue de la Liberte75 M² · MAISON 50 000 €667 €/m²

2 Place du Commandant Charcot65 M² · APPARTEMENT 29 000 €446 €/m²

112 Rue de la Liberte90 M² · MAISON 95 000 €1 056 €/m²

25 Rue de la Liberte55 M² · MAISON 77 000 €1 400 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mignotte · 825 € à 1 610 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Camille Desmoulins▼ 17 %1 610 €

Rue de Simmern▲ 19 %1 513 €

Rue Jean Moulin▲ 59 %1 457 €

Rue Leo Ferre▲ 9 %1 395 €

Rue Marie Noel1 393 €

Rue du Prof Laubry1 343 €

Rue Chateaubriand1 314 €

Rue Voltaire1 243 €

Rue du Gen de Gaulle1 205 €

Avenue des Tilleuls1 188 €

Rue Mal Leclerc1 166 €

Rue Salvador Allende1 092 €

Rue du Professeur Ramon▼ 5 %1 092 €

Rue de la Liberte▲ 22 %1 087 €

Avenue Roger Salengro1 075 €

Rue du Prof Ramon1 075 €

Avenue Jean Jaures▼ 18 %1 022 €

Rue Etienne Dolet988 €

Avenue des Cosmonautes▲ 11 %921 €

Rue Pierre et Marie Curie▲ 61 %892 €

Place du Commandant Charcot▼ 12 %825 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 366 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 420 € À 2 484 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 122 T Rue de la Liberte 30/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

30/12/2025 2 Place du Commandant Charcot 30/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 29 000 €446 €/m² 446 €

29/12/2025 112 Rue de la Liberte 29/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

17/12/2025 25 Rue de la Liberte 17/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 77 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/11/2025 4 Place du Commandant Charcot 29/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

28/11/2025 7 Rue Leo Ferre 28/11/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 160 000 €1 495 €/m² 1 495 €

26/11/2025 4 Place du Commandant Charcot 26/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

14/11/2025 49 Rue du Professeur Ramon 14/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 50 000 €633 €/m² 633 €

08/11/2025 25 Avenue Roger Salengro 08/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

20/10/2025 20 Rue Jean Moulin 20/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/09/2025 140 Avenue Jean Jaures 22/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

28/08/2025 154 Avenue Jean Jaures 28/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

26/08/2025 56 B Rue Pierre et Marie Curie 26/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 54 000 €900 €/m² 900 €

22/08/2025 73 Rue de la Liberte 22/08/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

07/08/2025 4 Rue Marie Noel 07/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 147 000 €1 670 €/m² 1 670 €

01/08/2025 5 Rue Jean Moulin 01/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 136 500 €1 685 €/m² 1 685 €

25/07/2025 148 Avenue Jean Jaures 25/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

01/07/2025 6 Rue Pierre et Marie Curie 01/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 118 000 €1 439 €/m² 1 439 €

30/06/2025 57 Avenue des Cosmonautes 30/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 73 900 €1 211 €/m² 1 211 €

20/06/2025 3 Rue de Simmern 20/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

19/06/2025 13 Rue Leo Ferre 19/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 45 000 €738 €/m² 738 €

06/05/2025 3 Rue Chateaubriand 06/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 134 000 €1 314 €/m² 1 314 €

23/04/2025 49 Rue du Professeur Ramon 23/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

09/04/2025 106 Rue de la Liberte 09/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

04/04/2025 15 Rue de Simmern 04/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

03/04/2025 33 Rue du Gen de Gaulle 03/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 82 000 €872 €/m² 872 €

31/03/2025 61 Rue de la Liberte 31/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 137 000 €1 489 €/m² 1 489 €

05/02/2025 4 Place du Commandant Charcot 05/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

27/01/2025 53 Rue de la Liberte 27/01/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 64 000 €727 €/m² 727 €

13/01/2025 57 Avenue des Cosmonautes 13/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 28 000 €549 €/m² 549 €

18/11/2024 11 Rue du Gen de Gaulle 18/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 88 000 €1 205 €/m² 1 205 €

12/11/2024 19 Rue Marie Noel 12/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

29/10/2024 3 Rue Pierre et Marie Curie 29/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 126 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/10/2024 104 Avenue Jean Jaures 18/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

28/09/2024 75 Rue de la Liberte 28/09/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 119 000 €850 €/m² 850 €

20/09/2024 10 Rue Pasteur Martin Luther King 20/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 178 500 €2 125 €/m² 2 125 €

18/09/2024 13 Rue Leo Ferre 18/09/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/09/2024 1 Rue Maurice Audin 04/09/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 141 564 €2 484 €/m² 2 484 €

07/08/2024 57 Avenue des Cosmonautes 07/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 24 000 €774 €/m² 774 €

06/08/2024 14 Avenue Roger Salengro 06/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 77 000 €1 262 €/m² 1 262 €

05/08/2024 43 Rue du Professeur Ramon 05/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 84 900 €1 061 €/m² 1 061 €

15/07/2024 9 Rue du Prof Laubry 15/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 118 000 €1 204 €/m² 1 204 €

12/07/2024 8 Rue Camille Desmoulins 12/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 125 000 €1 190 €/m² 1 190 €

09/07/2024 15 Rue Olympe de Gouges 09/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/07/2024 98 Rue de la Liberte 05/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 117 600 €1 568 €/m² 1 568 €

01/07/2024 10 Rue du Gen de Gaulle 01/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 92 000 €1 278 €/m² 1 278 €

01/07/2024 4 Place du Commandant Charcot 01/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

26/06/2024 22 Avenue des Cosmonautes 26/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 710 €1 404 €/m² 1 404 €

28/05/2024 49 Rue du Professeur Ramon 28/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

25/05/2024 9001 Rue du Professeur Ramon 25/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

23/05/2024 57 Avenue des Cosmonautes 23/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 76 968 €974 €/m² 974 €

17/05/2024 45 Avenue des Cosmonautes 17/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

22/04/2024 7 Rue Pierre et Marie Curie 22/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

23/03/2024 106 Rue de la Liberte 23/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 63 000 €643 €/m² 643 €

18/03/2024 4 Place du Commandant Charcot 18/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

02/03/2024 23 Rue Salvador Allende 02/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 108 000 €1 440 €/m² 1 440 €

28/02/2024 12 Avenue des Cosmonautes 28/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 89 000 €1 011 €/m² 1 011 €

21/02/2024 4 Rue Mal Leclerc 21/02/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

05/02/2024 3 Place du Commandant Charcot 05/02/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

31/01/2024 7 Rue Pierre et Marie Curie 31/01/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €

29/01/2024 26 Rue Camille Desmoulins 29/01/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

26/01/2024 26 Rue Jean Moulin 26/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 117 000 €1 463 €/m² 1 463 €

26/01/2024 5 Place Alain Fournier 26/01/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 136 000 €1 722 €/m² 1 722 €

29/12/2023 15 Rue Louise Michel 29/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 123 000 €1 337 €/m² 1 337 €

09/12/2023 86 Avenue Jean Jaures 09/12/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 145 000 €853 €/m² 853 €

18/11/2023 6 Place du Commandant Charcot 18/11/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 22 900 €818 €/m² 818 €

14/11/2023 79 Rue de la Liberte 14/11/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 72 000 €1 263 €/m² 1 263 €

23/09/2023 29 Rue Claude Debussy 23/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

25/07/2023 16 Rue de Simmern 25/07/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 134 000 €1 696 €/m² 1 696 €

18/07/2023 57 Avenue des Cosmonautes 18/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 64 000 €970 €/m² 970 €

12/07/2023 13 Rue Olympe de Gouges 12/07/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 170 000 €1 339 €/m² 1 339 €

04/07/2023 49 Rue du Professeur Ramon 04/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 55 900 €1 096 €/m² 1 096 €

02/06/2023 16 Rue du Professeur Ramon 02/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

31/05/2023 58 Rue Pierre et Marie Curie 31/05/2023 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 215 000 €1 029 €/m² 1 029 €

09/05/2023 7 Rue Camille Desmoulins 09/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 118 000 €1 662 €/m² 1 662 €

05/05/2023 76 Avenue Jean Jaures 05/05/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 242 000 €1 754 €/m² 1 754 €

05/05/2023 57 Avenue des Cosmonautes 05/05/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 34 000 €1 097 €/m² 1 097 €

17/04/2023 49 Rue de la Liberte 17/04/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 119 000 €2 125 €/m² 2 125 €

29/03/2023 7 Rue Pierre et Marie Curie 29/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 76 000 €1 169 €/m² 1 169 €

27/03/2023 1 B Rue Danton 27/03/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 102 980 €595 €/m² 595 €

21/03/2023 70 Rue Pierre et Marie Curie 21/03/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 159 900 €1 279 €/m² 1 279 €

04/03/2023 44 Rue Pierre et Marie Curie 04/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 58 000 €892 €/m² 892 €

25/02/2023 22 Rue Pierre et Marie Curie 25/02/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 63 000 €420 €/m² 420 €

21/02/2023 28 Rue Voltaire 21/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 97 900 €1 224 €/m² 1 224 €

18/02/2023 57 Avenue des Cosmonautes 18/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

13/02/2023 57 Avenue des Cosmonautes 13/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 62 000 €939 €/m² 939 €

23/01/2023 58 Rue Emile Zola 23/01/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 145 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/01/2023 7 Rue du Gen de Gaulle 16/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 88 000 €989 €/m² 989 €

30/11/2022 57 Avenue des Cosmonautes 30/11/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 81 000 €1 227 €/m² 1 227 €

22/11/2022 7 Rue Leo Ferre 22/11/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 42 000 €1 448 €/m² 1 448 €

19/11/2022 6 Rue Camille Desmoulins 19/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 132 000 €1 610 €/m² 1 610 €

27/10/2022 56 Rue de la Liberte 27/10/2022 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 210 000 €1 034 €/m² 1 034 €

17/10/2022 7 Place du Commandant Charcot 17/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

04/10/2022 49 Rue du Professeur Ramon 04/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 58 500 €1 147 €/m² 1 147 €

29/09/2022 12 Avenue Roger Salengro 29/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 69 000 €1 078 €/m² 1 078 €

23/09/2022 12 Avenue Roger Salengro 23/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 50 000 €1 220 €/m² 1 220 €

05/09/2022 49 Rue du Professeur Ramon 05/09/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 30 000 €968 €/m² 968 €

02/09/2022 13 Rue Leo Ferre 02/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 89 175 €1 486 €/m² 1 486 €

02/09/2022 6 Place du Commandant Charcot 02/09/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 53 900 €1 037 €/m² 1 037 €

02/09/2022 33 Avenue des Cosmonautes 02/09/2022 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 187 000 €1 016 €/m² 1 016 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Estimation calée sur les 366 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 500 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons43 / 57

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mignotte (Migennes) ?

Le prix médian est de 1 061 € par m² en 2025 dans le quartier Mignotte à Migennes, d'après les ventes DVF (865 €/m² en appartement, 1 217 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 175 €/m².

Les prix montent-ils à Mignotte ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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