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Prix de l'immobilier à Brion

Prix médian de 1 011 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 86 depuis 2014 · CP 89400129ᵉ / 333 COMMUNES DU 898 % PLUS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 011 €▼ −32 %

sur 8 ventes cette année · −468 €/m² vs 2024

755 €DISPERSION 20251 969 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

maison 93 m²

+8 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 86 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BRION€/M²

1,5k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 32 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▼ 18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 214 €

Dernières ventes à Brion

DÉC. 2025

3 Rue du Fourneau118 M² · MAISON 66 000 €559 €/m²

13 Rue Abel Minard48 M² · MAISON 67 000 €1 396 €/m²

2 Place de l Eglise144 M² · MAISON 116 300 €808 €/m²

9 Rue Rene Froissart53 M² · MAISON 105 000 €1 981 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Composition du parc321 LOG. ▾

Principales 80,8 %Secondaires 9,3 %Vacants 9,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 16 %D 37 %E 22 %F 12 %G 12 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Brion

83 PLUS RÉCENTES SUR 86 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 360 € À 3 063 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRION€/M²

23/12/2025 3 Rue du Fourneau 23/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 66 000 €559 €/m² 559 €

15/12/2025 13 Rue Abel Minard 15/12/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 67 000 €1 396 €/m² 1 396 €

22/09/2025 2 Place de l Eglise 22/09/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 116 300 €808 €/m² 808 €

25/07/2025 9 Rue Rene Froissart 25/07/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

01/07/2025 2 Ruelle St Phal 01/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 27 000 €360 €/m² 360 €

18/02/2025 1 Rue Guillaume Lebouc 18/02/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 34 000 €1 214 €/m² 1 214 €

18/02/2025 2 Rue du Vaunoyer 18/02/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

06/01/2025 281 La Grande Vente 06/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

18/12/2024 8 Rue du Vaunoyer 18/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

10/12/2024 8 Rue Pierre Curie 10/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/10/2024 16 Route de Bussy 30/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 66 000 €868 €/m² 868 €

12/10/2024 18 Rue du Vaunoyer 12/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 500 €2 119 €/m² 2 119 €

10/10/2024 2 Rue Pierre Curie 10/10/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 96 500 €902 €/m² 902 €

03/07/2024 4 Chemin des Vaneries 03/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

31/08/2023 26 Rue Pierre Curie 31/08/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 230 000 €2 150 €/m² 2 150 €

02/06/2023 24 B Rte de Bussy 02/06/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 195 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/03/2023 3 Rue Roger Lata 09/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

19/12/2022 4 Rue Pierre Curie 19/12/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 96 000 €1 655 €/m² 1 655 €

28/10/2022 9 B Rue du Vaunoyer 28/10/2022 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 258 100 €1 142 €/m² 1 142 €

28/07/2022 5 A Rue du Fourneau 28/07/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 183 000 €1 551 €/m² 1 551 €

27/07/2022 2 Rue de la Prairie 27/07/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 187 000 €1 764 €/m² 1 764 €

25/07/2022 31 Rue du Monceau 25/07/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 149 900 €1 281 €/m² 1 281 €

02/04/2022 11 Rue de la Republique 02/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 500 €894 €/m² 894 €

01/02/2022 2 Route de Joigny 01/02/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 118 000 €1 017 €/m² 1 017 €

27/01/2022 11 Z Rue du Monceau 27/01/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 146 070 €1 491 €/m² 1 491 €

25/11/2021 6 B Pl de l Eglise 25/11/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 180 000 €900 €/m² 900 €

29/10/2021 12 Rue du Stade 29/10/2021 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 207 000 €954 €/m² 954 €

29/10/2021 1 Rue Victor Hugo 29/10/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 62 000 €861 €/m² 861 €

16/10/2021 5 Route de Bussy 16/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

15/09/2021 11 Route de Brion 15/09/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 340 000 €3 063 €/m² 3 063 €

31/08/2021 14 Place de l Eglise 31/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

30/07/2021 4 Rue des Acacias 30/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 000 €1 300 €/m² 1 300 €

02/07/2021 20 Route de Bussy 02/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 750 €1 465 €/m² 1 465 €

21/06/2021 5 Rue du Monceau 21/06/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 115 450 €1 059 €/m² 1 059 €

25/05/2021 22 Place de l Eglise 25/05/2021 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 158 000 €908 €/m² 908 €

31/03/2021 9 Rue du Vaunoyer 31/03/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 62 000 €653 €/m² 653 €

12/12/2020 8 Rue de la Republique 12/12/2020 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 225 000 €1 032 €/m² 1 032 €

09/10/2020 Les Grandes Concises 09/10/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

05/09/2020 9 Route de Laroche 05/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 78 000 €1 040 €/m² 1 040 €

24/07/2020 Les Friches de la Fourchot 24/07/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

15/07/2020 16 Place de l Eglise 15/07/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 202 000 €1 329 €/m² 1 329 €

12/06/2020 Pres le Cimetiere 12/06/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 32 000 €800 €/m² 800 €

12/05/2020 Brion Ouest 12/05/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 30 000 €385 €/m² 385 €

27/11/2019 1 Rue du Monceau 27/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 86 000 €1 075 €/m² 1 075 €

20/09/2019 Les Grands Pomeros 20/09/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 82 000 €766 €/m² 766 €

03/09/2019 Le Vau 03/09/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

28/08/2019 Vaux Robert 28/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 000 €1 422 €/m² 1 422 €

01/08/2019 6 Rue du Vaunoyer 01/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

02/07/2019 3 Rue du Stade 02/07/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 145 000 €1 465 €/m² 1 465 €

03/05/2019 5 Rue Bellevue 03/05/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 54 000 €1 200 €/m² 1 200 €

19/01/2019 Mare aux Sureaux 19/01/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 116 000 €2 320 €/m² 2 320 €

13/12/2018 16 Rue du Stade 13/12/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

05/12/2018 9 B Rte de Bussy 05/12/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 136 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/08/2018 Les Friches de la Fourchot 28/08/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 127 000 €907 €/m² 907 €

11/07/2018 30 Place de l Eglise 11/07/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 96 000 €1 129 €/m² 1 129 €

03/03/2018 18 Rue Pierre Curie 03/03/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

03/01/2018 21 Route de Bussy 03/01/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 120 000 €1 132 €/m² 1 132 €

08/12/2017 1 Chemin des Vaneries 08/12/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 78 000 €907 €/m² 907 €

27/10/2017 2 Rue de la Fontaine 27/10/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 101 000 €1 031 €/m² 1 031 €

30/08/2017 4 Rue des Acacias 30/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 124 000 €1 378 €/m² 1 378 €

26/08/2017 Les Grands Pomeros 26/08/2017 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 150 000 €714 €/m² 714 €

24/07/2017 3 Rue du Fourneau 24/07/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 132 000 €1 119 €/m² 1 119 €

10/07/2017 3 Rue Roger Lata 10/07/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 126 000 €1 370 €/m² 1 370 €

07/07/2017 10 Rue du Stade 07/07/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 110 000 €932 €/m² 932 €

30/06/2017 2 Rue Neuve 30/06/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 88 000 €1 375 €/m² 1 375 €

30/06/2017 5 B Rue de la Republique 30/06/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

30/01/2017 La Jambe de Bois 30/01/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 300 €1 822 €/m² 1 822 €

21/01/2017 4 Rue de la Liberte 21/01/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 500 €2 513 €/m² 2 513 €

11/10/2016 5 Rue de la Prairie 11/10/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

26/08/2016 18 Rue du Vaunoyer 26/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

23/07/2016 La Grande Vente 23/07/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €

22/07/2016 11 Rue du Monceau 22/07/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

26/06/2015 1 Impasse des Jasmins 26/06/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

16/06/2015 1 Rue Neuve 16/06/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 135 000 €1 364 €/m² 1 364 €

21/04/2015 5 Rue Victor Hugo 21/04/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

17/04/2015 5 Rue Roger Lata 17/04/2015 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 48 000 €1 231 €/m² 1 231 €

28/03/2015 10 Rue Roger Lata 28/03/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 57 200 €908 €/m² 908 €

14/11/2014 6 Impasse des Jasmins 14/11/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 128 000 €1 910 €/m² 1 910 €

31/10/2014 4 Rue de la Prairie 31/10/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

30/05/2014 Brion Est 30/05/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 89 000 €1 534 €/m² 1 534 €

24/04/2014 8 Rue du Vaunoyer 24/04/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 72 000 €1 600 €/m² 1 600 €

18/04/2014 28 Route de Brion 18/04/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 20 000 €476 €/m² 476 €

28/02/2014 Brion Est 28/02/2014 · MAISON · 324 M² Maison 324 m² 490 000 €1 512 €/m² 1 512 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Communes voisines · 1 070 € à 1 415 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bonnard8,2 KM · ▼ −3 %1 415 €

Champlay6,8 KM1 380 €

Charmoy5,6 KM · ▲ +3 %1 330 €

Looze3 KM · ▲ +8 %1 322 €

Chamvres9,9 KM1 316 €

Épineau-les-Voves5,1 KM1 299 €

Cheny6,5 KM · ▼ −3 %1 250 €

Laroche-Saint-Cydroine3,3 KM · ▲ +25 %1 242 €

Bassou8,5 KM · ▲ +8 %1 242 €

Paroy-sur-Tholon9,1 KM1 224 €

BrionCETTE COMMUNE1 214 €

Bussy-en-Othe3,8 KM · ▲ +40 %1 205 €

Ormoy8,4 KM · ▲ +76 %1 185 €

Migennes4,5 KM · ▼ −6 %1 160 €

Joigny6,3 KM · ▼ −4 %1 092 €

Esnon7,3 KM1 070 €

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Estimation calée sur les 86 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane113 500 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 83

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brion ?

Le prix médian est de 1 214 € par m² à Brion, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 214 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Brion ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont -32 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Brion ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Brion pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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