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Prix de l'immobilier Place du Commandant Charcot, Migennes

Prix médian de 825 €/m² sur 35 ventes (89400)29 % MOINS CHER QUE MIGENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mignotte ↗Prix immobilier Migennes ↗

À 825 €/m², Place du Commandant Charcot se négocie 29 % sous la médiane de Migennes (1 160 €/m²). Le prix y a reculé de 1 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

825 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

344 €DISPERSION DES VENTES1 851 €

VENTE MÉDIANE

50 k€

65 m² médians

87 k€ à Migennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

31 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−29 %

Migennes : 1 160 €/m²

Yonne : 1 121 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PLACE DU COMMANDANT CHARCOT- - MIGENNES€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 1 %

VS LA COMMUNE

▼ 29 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Place du Commandant Charcot

DÉC. 2025

n° 2 · Appartement30/12/25 · 65 M² 29 000 €446 €/m²

n° 4 · Appartement29/11/25 · 80 M² 65 000 €813 €/m²

n° 4 · Appartement26/11/25 · 65 M² 55 000 €846 €/m²

n° 4 · Appartement05/02/25 · 65 M² 45 000 €692 €/m²

n° 4 · Appartement01/07/24 · 65 M² 45 000 €692 €/m²

n° 4 · Appartement18/03/24 · 80 M² 35 000 €438 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MIGENNES · 89400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Place du Commandant Charcot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 344 € À 1 851 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 2 30/12/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 29 000 €446 €/m² 446 €

29/11/25 n° 4 29/11/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

26/11/25 n° 4 26/11/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

05/02/25 n° 4 05/02/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

01/07/24 n° 4 01/07/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

18/03/24 n° 4 18/03/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

05/02/24 n° 3 05/02/24 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

18/11/23 n° 6 18/11/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 22 900 €818 €/m² 818 €

17/10/22 n° 7 17/10/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

02/09/22 n° 6 02/09/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 53 900 €1 037 €/m² 1 037 €

11/08/22 n° 6 11/08/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 21 000 €750 €/m² 750 €

05/02/22 n° 6 05/02/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 53 000 €663 €/m² 663 €

28/09/21 n° 6 28/09/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 29 000 €853 €/m² 853 €

07/09/21 n° 2 07/09/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 52 000 €800 €/m² 800 €

25/08/21 n° 5 25/08/21 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

18/06/21 n° 6 18/06/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 56 500 €869 €/m² 869 €

04/06/21 n° 4 04/06/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 26 000 €963 €/m² 963 €

30/06/20 n° 6 30/06/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 46 500 €581 €/m² 581 €

05/05/20 n° 6 05/05/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 27 500 €344 €/m² 344 €

20/07/19 n° 6 20/07/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

05/06/19 n° 6 05/06/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 54 000 €831 €/m² 831 €

10/05/19 n° 6 10/05/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

30/01/19 n° 6 30/01/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 38 000 €731 €/m² 731 €

26/01/19 n° 6 26/01/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 66 000 €825 €/m² 825 €

28/08/18 n° 6 28/08/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 73 000 €901 €/m² 901 €

29/05/18 n° 6 29/05/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 53 000 €815 €/m² 815 €

27/04/18 n° 6 27/04/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 76 000 €938 €/m² 938 €

16/10/17 n° 6 16/10/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 31 000 €912 €/m² 912 €

03/08/17 n° 6 03/08/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 30 000 €1 111 €/m² 1 111 €

18/07/17 n° 6 18/07/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 53 000 €663 €/m² 663 €

24/02/17 n° 6 24/02/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 25 000 €926 €/m² 926 €

24/10/16 n° 6 24/10/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

07/07/16 n° 6 07/07/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 31 000 €912 €/m² 912 €

26/06/15 n° 6 26/06/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

20/12/14 n° 1 20/12/14 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 87 000 €1 851 €/m² 1 851 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 525/08/21 · 67 M² · MAISON 110 000 €1 642 €/m²

n° 305/02/24 · 74 M² · MAISON 100 000 €1 351 €/m²

n° 717/10/22 · 78 M² · MAISON 90 000 €1 154 €/m²

n° 120/12/14 · 47 M² · MAISON 87 000 €1 851 €/m²

n° 627/04/18 · 81 M² · APPT 76 000 €938 €/m²

n° 628/08/18 · 81 M² · APPT 73 000 €901 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 611/08/22 · 28 M² · APPT 21 000 €750 €/m²

n° 618/11/23 · 28 M² · APPT 22 900 €818 €/m²

n° 624/02/17 · 27 M² · APPT 25 000 €926 €/m²

n° 404/06/21 · 27 M² · APPT 26 000 €963 €/m²

n° 605/05/20 · 80 M² · APPT 27 500 €344 €/m²

n° 628/09/21 · 34 M² · APPT 29 000 €853 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Migennes · 825 € à 1 110 €/m²

BARRE = POSITION DANS MIGENNES

Avenue Edouard Branly1 110 €

Rue de la Liberte1 108 €

Rue du Professeur Ramon1 092 €

Avenue Jean Jaures989 €

Rue Pierre et Marie Curie927 €

Avenue des Cosmonautes921 €

Place du Commandant Charcot · cette rue825 €

Toutes les rues du quartier Mignotte → DE 825 € À 1 395 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Place du Commandant Charcot

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 344 € à 1 851 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane50 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons31 / 4

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Place du Commandant Charcot à Migennes ?

Le prix médian y est de 825 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Place du Commandant Charcot ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -1 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 344 à 1 851 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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