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Prix de l'immobilier Zone Industrielle, Migennes

Prix médian de 1 165 €/m² sur 85 ventes · Quartier de Migennes

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Migennes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 330 €▲ 3 %

sur 8 ventes cette année · +33 €/m² vs 2024

503 €DISPERSION 20252 121 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

maison 77 m²

101 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 9,4 €/m²

Migennes : 13,3 % brut

Évolution du prix médian

— ZONE INDUSTRIELLE- - MIGENNES€/M²

1,3k1,2k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 1 165 €

Appartement · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue Balzac38 M² · MAISON 90 000 €2 368 €/m²

112 Avenue Edouard Branly78 M² · MAISON 87 000 €1 115 €/m²

5 Rue Balzac72 M² · MAISON 90 000 €1 250 €/m²

3 Rue Albert Camus67 M² · MAISON 135 000 €2 015 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Zone Industrielle · 962 € à 1 221 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Edouard Vaillant▼ 8 %1 221 €

Avenue Edouard Branly1 106 €

Rue Pasteur1 018 €

Rue Henri Surier975 €

Rue Victor Hugo▲ 27 %962 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

82 PLUS RÉCENTES SUR 85 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 378 € À 11 895 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

27/12/2025 1 Rue Balzac 27/12/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

13/09/2025 112 Avenue Edouard Branly 13/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 87 000 €1 115 €/m² 1 115 €

27/08/2025 5 Rue Balzac 27/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/07/2025 3 Rue Albert Camus 08/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

01/07/2025 14 T Rue Edouard Vaillant 01/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

18/04/2025 32 Rue Edouard Vaillant 18/04/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 45 000 €378 €/m² 378 €

18/03/2025 20 T Rue Victor Hugo 18/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 117 000 €1 410 €/m² 1 410 €

08/02/2025 28 Rue Henri Surier 08/02/2025 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 117 900 €556 €/m² 556 €

23/10/2024 46 Rue Edouard Vaillant 23/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

16/07/2024 14 Rue Pasteur 16/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

01/07/2024 51 Rue Andre Maurois 01/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 1 130 000 €11 895 €/m² 11 895 €

17/05/2024 20 Rue Victor Hugo 17/05/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 66 900 €1 287 €/m² 1 287 €

04/05/2024 24 Rue Edouard Vaillant 04/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

20/04/2024 24 B Rue Edouard Vaillant 20/04/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

04/04/2024 30 Rue Victor Hugo 04/04/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 166 000 €1 297 €/m² 1 297 €

01/12/2023 9005 Rue Pasteur 01/12/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 70 000 €424 €/m² 424 €

09/11/2023 37 Rue Victor Hugo 09/11/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 49 900 €1 109 €/m² 1 109 €

10/10/2023 35 Rue Victor Hugo 10/10/2023 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 100 500 €470 €/m² 470 €

18/07/2023 19 Rue Paul Bert 18/07/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/06/2023 3 Rue Anatole France 28/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

12/05/2023 6 Rue Pasteur 12/05/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 56 000 €1 018 €/m² 1 018 €

29/04/2023 30 Rue Henri Surier 29/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 137 000 €1 142 €/m² 1 142 €

27/04/2023 1 Rue Albert Camus 27/04/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 82 500 €1 231 €/m² 1 231 €

03/04/2023 131 Avenue Edouard Branly 03/04/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 79 000 €1 097 €/m² 1 097 €

14/11/2022 21 Rue Victor Hugo 14/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 108 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/10/2022 24 Rue Edouard Vaillant 04/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

28/09/2022 4 Rue Lamartine 28/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 102 000 €1 133 €/m² 1 133 €

30/07/2022 4 Rue Jean Bouin 30/07/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 108 000 €1 080 €/m² 1 080 €

24/05/2022 52 B Rue Victor Hugo 24/05/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 55 000 €1 410 €/m² 1 410 €

21/04/2022 19 Rue Victor Hugo 21/04/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 61 000 €884 €/m² 884 €

17/12/2021 6 Rue Albert Camus 17/12/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 107 000 €1 597 €/m² 1 597 €

13/11/2021 4 Rue Jean Bouin 13/11/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

17/09/2021 36 Rue Victor Hugo 17/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 193 900 €1 385 €/m² 1 385 €

09/09/2021 20 Rue Paul Bert 09/09/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 166 400 €1 172 €/m² 1 172 €

12/06/2021 47 Rue Victor Hugo 12/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 107 000 €1 189 €/m² 1 189 €

12/05/2021 26 Rue Victor Hugo 12/05/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 73 000 €961 €/m² 961 €

07/05/2021 129 Avenue Edouard Branly 07/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 76 000 €950 €/m² 950 €

20/02/2021 49 Rue Victor Hugo 20/02/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €

22/01/2021 9 Rue Lamartine 22/01/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 97 900 €1 165 €/m² 1 165 €

18/12/2020 119 Avenue Edouard Branly 18/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 54 500 €454 €/m² 454 €

17/12/2020 21 Rue Paul Bert 17/12/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 86 000 €1 132 €/m² 1 132 €

08/12/2020 14 Rue Pasteur 08/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 144 000 €1 694 €/m² 1 694 €

23/09/2020 6 Rue Anatole France 23/09/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

30/04/2020 14 Rue Victor Hugo 30/04/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 52 900 €494 €/m² 494 €

23/12/2019 48 Rue Edouard Vaillant 23/12/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 82 000 €707 €/m² 707 €

20/12/2019 14 Rue Edouard Vaillant 20/12/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 94 000 €1 253 €/m² 1 253 €

27/11/2019 Avenue Edouard Branly 27/11/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 82 000 €1 344 €/m² 1 344 €

29/10/2019 50 Rue Victor Hugo 29/10/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

16/09/2019 1 B Rue Balzac 16/09/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 101 390 €1 317 €/m² 1 317 €

28/06/2019 16 T Rue Pasteur 28/06/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 68 000 €829 €/m² 829 €

14/01/2019 24 Rue Victor Hugo 14/01/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 97 000 €933 €/m² 933 €

28/12/2018 Le Foulon 28/12/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 500 €1 276 €/m² 1 276 €

21/12/2018 43 Rue Victor Hugo 21/12/2018 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 106 500 €657 €/m² 657 €

13/11/2018 30 Rue Henri Surier 13/11/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 117 000 €975 €/m² 975 €

10/10/2018 14 Rue Edouard Vaillant 10/10/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 105 010 €1 544 €/m² 1 544 €

01/09/2018 5 B Rue Lamartine 01/09/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

03/08/2018 4 Rue Albert Camus 03/08/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

18/06/2018 167 B Av Edouard Branly 18/06/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

02/02/2018 131 Avenue Edouard Branly 02/02/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 38 000 €528 €/m² 528 €

16/10/2017 26 Rue Edouard Vaillant 16/10/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 72 500 €1 189 €/m² 1 189 €

26/09/2017 2 Rue Pasteur 26/09/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 48 000 €727 €/m² 727 €

20/01/2017 28 Rue Edouard Vaillant 20/01/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

30/11/2016 44 Rue Edouard Vaillant 30/11/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 92 000 €1 373 €/m² 1 373 €

19/11/2016 114 Avenue Edouard Branly 19/11/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 96 000 €1 778 €/m² 1 778 €

25/08/2016 20 B Rue Pasteur 25/08/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 76 460 €1 443 €/m² 1 443 €

04/06/2016 14 Rue Victor Hugo 04/06/2016 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 47 000 €439 €/m² 439 €

08/04/2016 12 Rue Henri Surier 08/04/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 58 000 €690 €/m² 690 €

17/02/2016 3 Rue Balzac 17/02/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 59 000 €843 €/m² 843 €

07/12/2015 18 Rue Lamartine 07/12/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

13/11/2015 42 Rue Victor Hugo 13/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

10/07/2015 9005 A Rue Arago 10/07/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 135 000 €1 205 €/m² 1 205 €

10/07/2015 13 Rue Charles Lepere 10/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 102 420 €1 707 €/m² 1 707 €

13/06/2015 140 B Av Edouard Branly 13/06/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 94 000 €1 403 €/m² 1 403 €

27/05/2015 2 Rue Edouard Vaillant 27/05/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 122 000 €797 €/m² 797 €

13/02/2015 14 B Rue Edouard Vaillant 13/02/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 200 000 €1 802 €/m² 1 802 €

04/12/2014 9 Rue Balzac 04/12/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 97 000 €1 244 €/m² 1 244 €

19/09/2014 14 Rue Edouard Vaillant 19/09/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 92 000 €1 227 €/m² 1 227 €

15/09/2014 10 Rue Edouard Vaillant 15/09/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 151 200 €1 559 €/m² 1 559 €

11/07/2014 104 Avenue Edouard Branly 11/07/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 97 000 €1 565 €/m² 1 565 €

05/07/2014 10 Rue Anatole France 05/07/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 96 000 €1 714 €/m² 1 714 €

02/05/2014 48 Rue Victor Hugo 02/05/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

14/02/2014 50 Rue Edouard Vaillant 14/02/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Vieux Migennes▲ 6 %1 236 €

Zone Industrielle · ce quartier1 165 €

Cités▼ 1 %1 157 €

Mignotte▼ 7 %1 089 €

Voir les 4 quartiers de Migennes → DE 1 089 € À 1 236 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 500 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons7 / 75

Dernière vente27/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Industrielle (Migennes) ?

Le prix médian est de 1 330 € par m² en 2025 dans le quartier Zone Industrielle à Migennes, d'après les ventes DVF (1 000 €/m² en appartement, 1 189 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 138 €/m².

Les prix montent-ils à Zone Industrielle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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