Quel est le prix au m² à Zone Industrielle (Migennes) ?

Le prix médian est de €1 330 par m² en 2025 dans le quartier Zone Industrielle à Migennes, d'après les ventes DVF (€1 000/m² en appartement, €1 189/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 138/m².

Les prix montent-ils à Zone Industrielle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Yonne › Migennes › Zone Industrielle

Prix de l'immobilier Zone Industrielle, Migennes

Quartier de Migennes · 85 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 330 €▲ +3 %

sur 8 ventes cette année · +33 € vs 2024

503 €DISPERSION DES VENTES 20252 121 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

maison 77 m²

101 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 9,4 €/m²

Migennes : 13,3 % brut

Évolution du prix médian

ZONE INDUSTRIELLEMIGENNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes1 165 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier5 RUES

Rue Edouard Vaillant▼ 8 %1 221 €

Avenue Edouard Branly—1 106 €

Rue Pasteur—1 018 €

Rue Henri Surier—975 €

Rue Victor Hugo▲ 27 %962 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Rue Balzac
38 m² · maison90 000 €
2 368 €/m²

112 Avenue Edouard Branly
78 m² · maison87 000 €
1 115 €/m²

5 Rue Balzac
72 m² · maison90 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier82 VENTES · PLUS RÉCENTES

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3 Rue Albert Camus
67 m² · maison135 000 €
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14 T Rue Edouard Vaillant
75 m² · maison115 000 €
1 533 €/m²

32 Rue Edouard Vaillant
119 m² · maison45 000 €
378 €/m²

20 T Rue Victor Hugo
83 m² · maison117 000 €
1 410 €/m²

28 Rue Henri Surier
212 m² · maison117 900 €
556 €/m²

46 Rue Edouard Vaillant
97 m² · maison110 000 €
1 134 €/m²

14 Rue Pasteur
85 m² · maison150 000 €
1 765 €/m²

51 Rue Andre Maurois
95 m² · maison1 130 000 €
11 895 €/m²

20 Rue Victor Hugo
52 m² · maison66 900 €
1 287 €/m²

24 Rue Edouard Vaillant
82 m² · maison155 000 €
1 890 €/m²

24 B Rue Edouard Vaillant
79 m² · maison75 000 €
949 €/m²

30 Rue Victor Hugo
128 m² · maison166 000 €
1 297 €/m²

9005 Rue Pasteur
165 m² · maison70 000 €
424 €/m²

37 Rue Victor Hugo
45 m² · maison49 900 €
1 109 €/m²

35 Rue Victor Hugo
214 m² · maison100 500 €
470 €/m²

19 Rue Paul Bert
100 m² · appartement100 000 €
1 000 €/m²

3 Rue Anatole France
92 m² · maison110 000 €
1 196 €/m²

6 Rue Pasteur
55 m² · maison56 000 €
1 018 €/m²

30 Rue Henri Surier
120 m² · maison137 000 €
1 142 €/m²

1 Rue Albert Camus
67 m² · maison82 500 €
1 231 €/m²

131 Avenue Edouard Branly
72 m² · maison79 000 €
1 097 €/m²

21 Rue Victor Hugo
72 m² · maison108 000 €
1 500 €/m²

24 Rue Edouard Vaillant
82 m² · maison80 000 €
976 €/m²

4 Rue Lamartine
90 m² · maison102 000 €
1 133 €/m²

4 Rue Jean Bouin
100 m² · appartement108 000 €
1 080 €/m²

52 B Rue Victor Hugo
39 m² · appartement55 000 €
1 410 €/m²

19 Rue Victor Hugo
69 m² · maison61 000 €
884 €/m²

6 Rue Albert Camus
67 m² · maison107 000 €
1 597 €/m²

4 Rue Jean Bouin
100 m² · appartement95 000 €
950 €/m²

36 Rue Victor Hugo
140 m² · maison193 900 €
1 385 €/m²

20 Rue Paul Bert
142 m² · maison166 400 €
1 172 €/m²

47 Rue Victor Hugo
90 m² · maison107 000 €
1 189 €/m²

26 Rue Victor Hugo
76 m² · maison73 000 €
961 €/m²

129 Avenue Edouard Branly
80 m² · maison76 000 €
950 €/m²

49 Rue Victor Hugo
108 m² · maison110 000 €
1 019 €/m²

9 Rue Lamartine
84 m² · maison97 900 €
1 165 €/m²

119 Avenue Edouard Branly
120 m² · maison54 500 €
454 €/m²

21 Rue Paul Bert
76 m² · maison86 000 €
1 132 €/m²

14 Rue Pasteur
85 m² · maison144 000 €
1 694 €/m²

6 Rue Anatole France
55 m² · maison85 000 €
1 545 €/m²

14 Rue Victor Hugo
107 m² · appartement52 900 €
494 €/m²

48 Rue Edouard Vaillant
116 m² · maison82 000 €
707 €/m²

14 Rue Edouard Vaillant
75 m² · maison94 000 €
1 253 €/m²

Avenue Edouard Branly
61 m² · maison82 000 €
1 344 €/m²

50 Rue Victor Hugo
83 m² · maison80 000 €
964 €/m²

1 B Rue Balzac
77 m² · maison101 390 €
1 317 €/m²

16 T Rue Pasteur
82 m² · maison68 000 €
829 €/m²

24 Rue Victor Hugo
104 m² · maison97 000 €
933 €/m²

Le Foulon
67 m² · maison85 500 €
1 276 €/m²

43 Rue Victor Hugo
162 m² · maison106 500 €
657 €/m²

30 Rue Henri Surier
120 m² · maison117 000 €
975 €/m²

14 Rue Edouard Vaillant
68 m² · maison105 010 €
1 544 €/m²

5 B Rue Lamartine
52 m² · maison70 000 €
1 346 €/m²

4 Rue Albert Camus
67 m² · maison70 000 €
1 045 €/m²

167 B Av Edouard Branly
72 m² · maison60 000 €
833 €/m²

131 Avenue Edouard Branly
72 m² · maison38 000 €
528 €/m²

26 Rue Edouard Vaillant
61 m² · maison72 500 €
1 189 €/m²

2 Rue Pasteur
66 m² · maison48 000 €
727 €/m²

28 Rue Edouard Vaillant
74 m² · maison90 000 €
1 216 €/m²

44 Rue Edouard Vaillant
67 m² · maison92 000 €
1 373 €/m²

114 Avenue Edouard Branly
54 m² · maison96 000 €
1 778 €/m²

20 B Rue Pasteur
53 m² · maison76 460 €
1 443 €/m²

14 Rue Victor Hugo
107 m² · appartement47 000 €
439 €/m²

12 Rue Henri Surier
84 m² · maison58 000 €
690 €/m²

3 Rue Balzac
70 m² · maison59 000 €
843 €/m²

18 Rue Lamartine
82 m² · appartement110 000 €
1 341 €/m²

42 Rue Victor Hugo
80 m² · maison50 000 €
625 €/m²

9005 A Rue Arago
112 m² · maison135 000 €
1 205 €/m²

13 Rue Charles Lepere
60 m² · maison102 420 €
1 707 €/m²

140 B Av Edouard Branly
67 m² · maison94 000 €
1 403 €/m²

2 Rue Edouard Vaillant
153 m² · maison122 000 €
797 €/m²

14 B Rue Edouard Vaillant
111 m² · maison200 000 €
1 802 €/m²

9 Rue Balzac
78 m² · maison97 000 €
1 244 €/m²

14 Rue Edouard Vaillant
75 m² · maison92 000 €
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10 Rue Edouard Vaillant
97 m² · maison151 200 €
1 559 €/m²

104 Avenue Edouard Branly
62 m² · maison97 000 €
1 565 €/m²

10 Rue Anatole France
56 m² · maison96 000 €
1 714 €/m²

48 Rue Victor Hugo
88 m² · maison90 000 €
1 023 €/m²

50 Rue Edouard Vaillant
61 m² · maison80 000 €
1 311 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Industrielle (Migennes) ?: Le prix médian est de €1 330 par m² en 2025 dans le quartier Zone Industrielle à Migennes, d'après les ventes DVF (€1 000/m² en appartement, €1 189/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 138/m².
Les prix montent-ils à Zone Industrielle ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +3 % sur la dernière année.