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Prix de l'immobilier à Vallan

Prix médian de 1 292 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 111 depuis 2014 · CP 8958096ᵉ / 337 COMMUNES DU 8915 % PLUS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 292 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −378 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 292 €) est plus robuste.

714 €DISPERSION 20262 214 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 93 m²

+15 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 111 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VALLAN€/M²

1,7k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +11 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 49 ventes 1 301 €

Dernières ventes à Vallan

AVR. 2026

125 Le Village102 M² · MAISON 133 000 €1 304 €/m²

6 Rue des Tournants112 M² · APPARTEMENT 45 122 €403 €/m²

4 Impasse des Marmottes134 M² · MAISON 259 000 €1 933 €/m²

159 Le Village51 M² · MAISON 75 000 €1 471 €/m²

Voir les 108 ventes ↓

Composition du parc357 LOG. ▾

Principales 91,2 %Secondaires 2 %Vacants 6,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 3,5 % · 3

B 2,4 % · 2

C 17,6 % · 15

D 28,2 % · 24

E 30,6 % · 26

F 11,8 % · 10

G 5,9 % · 5

85 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

17,6 % de passoires (F + G) ici17,8 % Yonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,9 %

2028 F et G 17,6 %

2034 E, F et G 48,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Vallan

108 PLUS RÉCENTES SUR 111 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 399 € À 4 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VALLAN€/M²

01/04/2026 125 Le Village 01/04/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 133 000 €1 304 €/m² 1 304 €

18/12/2025 6 Rue des Tournants 18/12/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 45 122 €403 €/m² 403 €

29/09/2025 4 Impasse des Marmottes 29/09/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 259 000 €1 933 €/m² 1 933 €

25/09/2025 159 Le Village 25/09/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

24/09/2025 1 Rue de l Abreuvoir 24/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

10/09/2025 3 Rue des Cerisiers 10/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 198 500 €2 282 €/m² 2 282 €

28/07/2025 8 Rue de la Fontaine des Buisson 28/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 74 800 €1 870 €/m² 1 870 €

30/06/2025 214 Les Fleures Boudains 30/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

30/06/2025 3 Ancienne Route 30/06/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 170 287 €1 341 €/m² 1 341 €

31/12/2024 44 Le Village 31/12/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 88 000 €611 €/m² 611 €

16/12/2024 270 Les Brivaux 16/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

04/11/2024 30 Route Nationale 04/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 118 900 €1 399 €/m² 1 399 €

11/10/2024 9005 Rue de Beau 11/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 117 000 €1 773 €/m² 1 773 €

26/07/2024 23 Les Pres Choveaux 26/07/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 152 780 €2 214 €/m² 2 214 €

20/06/2024 15 Grande Rue 20/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 159 300 €1 517 €/m² 1 517 €

20/06/2024 23 B Rue de Beau 20/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 99 000 €1 523 €/m² 1 523 €

26/06/2023 1 Grande Rue 26/06/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 100 000 €725 €/m² 725 €

28/04/2023 2 Impasse des Griottes 28/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 172 000 €1 955 €/m² 1 955 €

12/04/2023 36 Route Nationale 12/04/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

27/03/2023 7 Rue de l Eglise 27/03/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 395 000 €1 881 €/m² 1 881 €

22/02/2023 9006 Rue de l Abreuvoir 22/02/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 90 000 €714 €/m² 714 €

02/02/2023 14 Rue des Tournants 02/02/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 119 500 €1 039 €/m² 1 039 €

26/01/2023 9002 Rue de l Abreuvoir 26/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

24/01/2023 64 Le Village 24/01/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 352 000 €2 816 €/m² 2 816 €

05/01/2023 5 Rue des Ballets 05/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 71 000 €888 €/m² 888 €

09/09/2022 285 Les Grandes Plantes 09/09/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 115 000 €1 027 €/m² 1 027 €

01/08/2022 Chemin de Peteau 01/08/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 183 000 €1 430 €/m² 1 430 €

25/07/2022 5002 F Rle de la Fontaine Naudin 25/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 103 000 €1 304 €/m² 1 304 €

23/07/2022 264 Les Brulis 23/07/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 167 000 €1 415 €/m² 1 415 €

15/07/2022 9006 Rue de Beau 15/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 88 000 €629 €/m² 629 €

24/05/2022 7 B Rue des Tournants 24/05/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

20/04/2022 139 Le Village 20/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

01/04/2022 123 Le Village 01/04/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 160 000 €1 081 €/m² 1 081 €

11/02/2022 255 Les Brivaux 11/02/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 166 000 €2 274 €/m² 2 274 €

22/12/2021 148 Le Village 22/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

03/12/2021 14 Grande Rue 03/12/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

07/10/2021 7 Rue des Ballets 07/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

24/09/2021 9001 Ptr Pte Rue Fontaine des Buiss 24/09/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 35 000 €854 €/m² 854 €

24/09/2021 152 Le Village 24/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 136 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/07/2021 45 Le Village 23/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 84 000 €1 292 €/m² 1 292 €

22/06/2021 12 X Rue de l Abreuvoir 22/06/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 240 800 €1 486 €/m² 1 486 €

17/06/2021 24 A Rte Nationale 17/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

08/06/2021 13 Rue des Ballets 08/06/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 302 500 €1 681 €/m² 1 681 €

31/05/2021 11 Rue de l Eglise 31/05/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 121 000 €1 301 €/m² 1 301 €

28/05/2021 1 B Rue Honoree 28/05/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

27/05/2021 16 Rue des Ballets 27/05/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 118 000 €1 422 €/m² 1 422 €

04/05/2021 9001 Rue des Tournants 04/05/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 168 000 €1 183 €/m² 1 183 €

30/04/2021 44 B Rte Nationale 30/04/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

23/04/2021 23 Les Pres Choveaux 23/04/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 106 000 €1 536 €/m² 1 536 €

26/02/2021 19 B Grande Rue 26/02/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 54 000 €557 €/m² 557 €

08/02/2021 2 Les Fleures Boudains 08/02/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 177 000 €1 863 €/m² 1 863 €

11/12/2020 5 Rue des Brivaux 11/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 142 000 €1 291 €/m² 1 291 €

04/12/2020 3 Rue de Beau 04/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

04/12/2020 Le Village 04/12/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 75 000 €652 €/m² 652 €

29/10/2020 4 Ruelle de Beau 29/10/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 82 500 €833 €/m² 833 €

16/09/2020 5005 Rue Honoree 16/09/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 77 500 €1 076 €/m² 1 076 €

20/08/2020 Le Village 20/08/2020 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 177 000 €728 €/m² 728 €

06/07/2020 9002 Rue de l Abreuvoir 06/07/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

10/06/2020 Le Village 10/06/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 128 250 €1 166 €/m² 1 166 €

19/03/2020 9006 Rue de l Eglise 19/03/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 82 500 €1 500 €/m² 1 500 €

16/12/2019 248 Les Brivaux 16/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 133 000 €1 478 €/m² 1 478 €

13/12/2019 8 T Vau Neuve 13/12/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 162 000 €1 705 €/m² 1 705 €

31/10/2019 1 Chemin de Jussy 31/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/10/2019 Le Village 01/10/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 106 000 €721 €/m² 721 €

27/09/2019 Le Village 27/09/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

05/09/2019 9001 Rue des Brivaux 05/09/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

30/08/2019 Le Village 30/08/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 005 €1 795 €/m² 1 795 €

05/08/2019 64 Le Village 05/08/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 49 900 €399 €/m² 399 €

21/06/2019 1 Rue des Tournants 21/06/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/06/2019 13 Rue des Brivaux 13/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

01/04/2019 215 Le Village 01/04/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 133 000 €1 267 €/m² 1 267 €

11/01/2019 7 Ancienne Route 11/01/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

19/12/2018 50 Le Village 19/12/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 250 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/09/2018 196 Prairie de la Douaie 28/09/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

03/09/2018 34 Rue des Tournants 03/09/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 162 208 €2 163 €/m² 2 163 €

27/07/2018 2 Les Fleures Boudains 27/07/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

26/07/2018 2 Impasse des Griottes 26/07/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

06/07/2018 102 Le Village 06/07/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

29/06/2018 7 Route Nationale 29/06/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 187 000 €1 169 €/m² 1 169 €

12/06/2018 210 Le Village 12/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/02/2018 285 Les Grandes Plantes 19/02/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

12/01/2018 119 Le Village 12/01/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

11/12/2017 14 Chemin de Pesteau 11/12/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 127 400 €1 180 €/m² 1 180 €

20/11/2017 7 Rue de l Eglise 20/11/2017 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 236 400 €1 126 €/m² 1 126 €

10/08/2017 Le Village 10/08/2017 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 159 180 €977 €/m² 977 €

05/07/2017 Les Brivaux 05/07/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 216 000 €2 204 €/m² 2 204 €

14/06/2017 151 Le Village 14/06/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

23/05/2017 50 Le Village 23/05/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 238 000 €1 587 €/m² 1 587 €

23/01/2017 99 Le Village 23/01/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 28 000 €609 €/m² 609 €

30/12/2016 9 Ancienne Route 30/12/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

23/12/2016 Le Village 23/12/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 141 000 €953 €/m² 953 €

20/10/2016 212 Les Fleures Boudains 20/10/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

15/04/2016 Le Village 15/04/2016 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 180 000 €1 023 €/m² 1 023 €

08/03/2016 9006 Route Nationale 08/03/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 166 957 €1 795 €/m² 1 795 €

18/02/2016 15 Rue de l Eglise 18/02/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 245 500 €1 534 €/m² 1 534 €

05/02/2016 Le Village 05/02/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

15/01/2016 Le Village 15/01/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

20/11/2015 1 B Rue Honoree 20/11/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 102 000 €1 172 €/m² 1 172 €

06/10/2015 139 Le Village 06/10/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

08/07/2015 9004 Rue de l Eglise 08/07/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 101 583 €1 451 €/m² 1 451 €

23/10/2014 3 Route Nationale 23/10/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 98 500 €1 449 €/m² 1 449 €

28/05/2014 Le Village 28/05/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 31 000 €689 €/m² 689 €

27/05/2014 7 Route Nationale 27/05/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 196 000 €4 083 €/m² 4 083 €

22/04/2014 Le Village 22/04/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 130 000 €890 €/m² 890 €

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Estimation calée sur les 111 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons4 / 104

Dernière vente01/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vallan ?

Le prix médian est de 1 292 € par m² à Vallan, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 301 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vallan ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vallan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vallan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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