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Prix de l'immobilier à Houssay

Prix médian de 1 212 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 77 depuis 2014 · CP 41800130ᵉ / 237 COMMUNES DU 412 % MOINS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 212 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 212 €) est plus robuste.

771 €DISPERSION 20251 881 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

maison 92 m²

−2 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 77 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— HOUSSAY€/M²

1,4k1,3k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620212023

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loir-et-Cher

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Loir-et-Cher

DEPUIS 2014

▲ +20 %méd. Loir-et-Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 212 €

Dernières ventes à Houssay

JUIL. 2025

4 Chemin des Caves Baudet104 M² · MAISON 111 500 €1 072 €/m²

3 La Gapiellerie72 M² · MAISON 82 000 €1 139 €/m²

11 Route de Villiersfaux65 M² · MAISON 95 000 €1 462 €/m²

12 Rue de l'Eglise110 M² · MAISON 144 000 €1 309 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Composition du parc219 LOG. ▾

Principales 77,8 %Secondaires 14,8 %Vacants 7,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 7 %D 19 %E 37 %F 33 %G 0 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Houssay

76 PLUS RÉCENTES SUR 77 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 382 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HOUSSAY€/M²

10/07/2025 4 Chemin des Caves Baudet 10/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 111 500 €1 072 €/m² 1 072 €

04/07/2025 3 La Gapiellerie 04/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 82 000 €1 139 €/m² 1 139 €

19/03/2025 11 Route de Villiersfaux 19/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

15/03/2025 12 Rue de l'Eglise 15/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 144 000 €1 309 €/m² 1 309 €

10/12/2024 21 Rue de l'Eglise 10/12/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 281 900 €1 410 €/m² 1 410 €

01/10/2024 134 Les Ouches 01/10/2024 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 263 000 €1 283 €/m² 1 283 €

09/02/2024 3 Rue des Plantes 09/02/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 112 000 €1 514 €/m² 1 514 €

12/10/2023 120 La Gapiellerie 12/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

30/06/2023 98 Les Ouches 30/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 85 000 €924 €/m² 924 €

26/05/2023 49 Le Bourg 26/05/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 347 120 €2 042 €/m² 2 042 €

06/03/2023 1 Le Paradis 06/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

28/01/2023 92 Les Ardilles 28/01/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 205 000 €1 331 €/m² 1 331 €

18/11/2022 147 Cran 18/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

13/08/2022 5001 La Ferriere 13/08/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 105 000 €897 €/m² 897 €

13/07/2022 1 Rue Principale 13/07/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

16/06/2022 19 Rue de l'Eglise 16/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

31/05/2022 3 Chemin de Cran 31/05/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 35 000 €565 €/m² 565 €

07/04/2022 175 Les Morines 07/04/2022 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 105 000 €520 €/m² 520 €

22/03/2022 150 Cran 22/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

12/01/2022 202 Montpot 12/01/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 131 500 €1 124 €/m² 1 124 €

19/10/2021 24 Rue de l'Eglise 19/10/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 78 000 €1 083 €/m² 1 083 €

09/10/2021 28 Rue Principale 09/10/2021 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 275 000 €899 €/m² 899 €

27/09/2021 11 Rue de l'Eglise 27/09/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 145 625 €1 165 €/m² 1 165 €

02/08/2021 12 Rue de l'Eglise 02/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/07/2021 8 Lauvierge 20/07/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

25/06/2021 14 Rue de l'Eglise 25/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €

11/05/2021 196 Montpot 11/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 000 €850 €/m² 850 €

22/04/2021 146 Cran 22/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 500 €1 507 €/m² 1 507 €

20/04/2021 133 Beliard 20/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 74 000 €822 €/m² 822 €

09/12/2020 Le Bourg 09/12/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 267 000 €1 571 €/m² 1 571 €

27/11/2020 102 La Serrerie 27/11/2020 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 260 000 €1 079 €/m² 1 079 €

23/11/2020 223 La Mercerie 23/11/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 75 000 €670 €/m² 670 €

20/11/2020 Le Bourg 20/11/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

09/11/2020 9 Rue des Vignes 09/11/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 181 995 €1 456 €/m² 1 456 €

26/10/2020 122 La Gapiellerie 26/10/2020 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 292 500 €1 170 €/m² 1 170 €

26/08/2020 5001 Le Bourg 26/08/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 97 500 €826 €/m² 826 €

16/07/2020 228 La Mercerie 16/07/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 47 500 €848 €/m² 848 €

04/07/2020 6 Rue des Plantes 04/07/2020 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 25 000 €641 €/m² 641 €

15/05/2020 Les Hayes 15/05/2020 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 233 000 €1 253 €/m² 1 253 €

24/04/2020 173 Les Morines 24/04/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 100 €1 251 €/m² 1 251 €

17/12/2019 23 Rue Principale 17/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 86 000 €1 433 €/m² 1 433 €

29/11/2019 160 Le Petit Sauleux 29/11/2019 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 180 000 €887 €/m² 887 €

01/08/2019 Les Ardilles 01/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/07/2019 Montpot 16/07/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 74 000 €831 €/m² 831 €

03/05/2019 193 Cran 03/05/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 140 000 €886 €/m² 886 €

03/05/2019 Les Coteaux de Cran 03/05/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 108 000 €1 688 €/m² 1 688 €

15/02/2019 5001 Le Tertre 15/02/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 115 000 €788 €/m² 788 €

25/01/2019 Cran 25/01/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

01/10/2018 3 Rue des Plantes 01/10/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

28/05/2018 201 Montpot 28/05/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 109 000 €1 147 €/m² 1 147 €

05/12/2017 Les Ouches 05/12/2017 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 205 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/04/2017 Le Pinois 28/04/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 21 000 €382 €/m² 382 €

22/04/2017 97 Les Ouches 22/04/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

06/12/2016 124 La Gapiellerie 06/12/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 108 000 €1 317 €/m² 1 317 €

30/11/2016 1 Route de Villiersfaux 30/11/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

30/09/2016 143 Le Tertre 30/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 127 000 €1 058 €/m² 1 058 €

11/03/2016 Le Bourg 11/03/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 235 000 €1 599 €/m² 1 599 €

29/02/2016 155 Les Bouleaux 29/02/2016 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 237 000 €1 491 €/m² 1 491 €

03/02/2016 5 Route de Villiersfaux 03/02/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

12/10/2015 Vauglard 12/10/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 350 054 €3 646 €/m² 3 646 €

12/08/2015 Les Sablons 12/08/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 100 000 €826 €/m² 826 €

03/07/2015 200 Montpot 03/07/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 133 000 €1 400 €/m² 1 400 €

23/06/2015 203 Montpot 23/06/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 101 000 €1 063 €/m² 1 063 €

12/05/2015 La Serrerie 12/05/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 56 898 €593 €/m² 593 €

27/04/2015 136 Les Ouches 27/04/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 107 500 €1 680 €/m² 1 680 €

07/04/2015 La Grosse Borne 07/04/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 76 500 €1 700 €/m² 1 700 €

06/03/2015 2 Route de Villiersfaux 06/03/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €

16/02/2015 197 Montpot 16/02/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/01/2015 14 Rue de l'Eglise 23/01/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

14/11/2014 La Gapiellerie 14/11/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

07/11/2014 1 Rue Principale 07/11/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 67 000 €882 €/m² 882 €

08/09/2014 166 A le Grand Sauleux 08/09/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 78 000 €1 164 €/m² 1 164 €

09/04/2014 Les Tonneliers 09/04/2014 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 42 850 €1 158 €/m² 1 158 €

27/03/2014 18 Rue de l'Eglise 27/03/2014 · MAISON · 304 M² Maison 304 m² 468 500 €1 541 €/m² 1 541 €

27/02/2014 166 Le Grand Sauleux 27/02/2014 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 229 973 €780 €/m² 780 €

23/01/2014 199 Montpot 23/01/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 111 500 €1 174 €/m² 1 174 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Communes voisines · 750 € à 1 521 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villiers-sur-Loir7,6 KM · ▲ +1 %1 521 €

Villerable7,4 KM1 355 €

Thoré-la-Rochette4,5 KM · ▲ +9 %1 324 €

Ambloy5 KM1 294 €

Huisseau-en-Beauce6,3 KM1 289 €

Lavardin4 KM · ▲ +68 %1 261 €

Mazangé8,1 KM · ▲ +21 %1 236 €

Lunay6 KM · ▼ −1 %1 224 €

HoussayCETTE COMMUNE1 212 €

Montoire-sur-le-Loir5,5 KM · ▲ +4 %1 158 €

Prunay-Cassereau6,4 KM · ▲ +2 %1 148 €

Marcilly-en-Beauce5,8 KM1 116 €

Saint-Arnoult6,7 KM1 099 €

Villavard2,5 KM1 063 €

Saint-Rimay2,4 KM1 020 €

Les Roches-l'Évêque4,7 KM750 €

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Estimation calée sur les 77 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane111 500 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 76

Dernière vente10/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Houssay ?

Le prix médian est de 1 212 € par m² à Houssay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 212 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Houssay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Houssay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Houssay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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