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Prix de l'immobilier à Grenois

Prix médian de 685 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 58420187ᵉ / 244 COMMUNES DU 5817 % MOINS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

685 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (694 €) est plus robuste.

397 €DISPERSION 20251 436 €

VENTE MÉDIANE

58 k€

maison 84 m²

−17 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,5 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GRENOIS€/M²

685657628600 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212025

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 694 €

Dernières ventes à Grenois

SEPT. 2025

15 Rue Henri Bachelin106 M² · MAISON 120 000 €1 132 €/m²

5 Rue Andre Desligneres174 M² · MAISON 164 000 €943 €/m²

4 Impasse des Chamieres121 M² · MAISON 65 000 €537 €/m²

3 Place des Puits54 M² · MAISON 37 000 €685 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc126 LOG. ▾

Principales 49,5 %Secondaires 41,2 %Vacants 9,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc45 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 15 %E 40 %F 10 %G 35 %

45 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Grenois

40 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GRENOIS€/M²

13/09/2025 15 Rue Henri Bachelin 13/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 120 000 €1 132 €/m² 1 132 €

04/08/2025 5 Rue Andre Desligneres 04/08/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 164 000 €943 €/m² 943 €

24/07/2025 4 Impasse des Chamieres 24/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 65 000 €537 €/m² 537 €

17/04/2025 3 Place des Puits 17/04/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 37 000 €685 €/m² 685 €

15/04/2025 9 Rue Fanchy 15/04/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 145 000 €1 239 €/m² 1 239 €

07/03/2025 17 Rue Achille Millien 07/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 38 000 €475 €/m² 475 €

10/02/2025 33 Rue Achille Millien 10/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 25 000 €347 €/m² 347 €

22/06/2024 5 Rue Jehan d Huban 22/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 80 000 €755 €/m² 755 €

04/04/2024 33 Rue Achille Millien 04/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

20/03/2023 32 Rue Fanchy 20/03/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 12 000 €316 €/m² 316 €

28/09/2022 23 Rue Achille Millien 28/09/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 88 000 €772 €/m² 772 €

27/09/2022 16 Rue Achille Millien 27/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

11/01/2022 22 A Rue Achille Millien 11/01/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 40 000 €656 €/m² 656 €

17/11/2021 4 Impasse des Preaux 17/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

16/09/2021 21 Rue Achille Millien 16/09/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 65 000 €560 €/m² 560 €

02/09/2021 5 Rue Claude Tillier 02/09/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 35 000 €556 €/m² 556 €

31/07/2021 11 Rue Henri Bachelin 31/07/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 180 000 €1 622 €/m² 1 622 €

31/07/2021 15 Rue Romain Rolland 31/07/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 46 000 €868 €/m² 868 €

09/07/2021 27 Rue Fanchy 09/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

27/05/2021 8 Rue Henri Bachelin 27/05/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 45 000 €388 €/m² 388 €

07/04/2021 4 Rue Andre Desligneres 07/04/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

20/02/2021 16 Rue Romain Rolland 20/02/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 209 730 €1 748 €/m² 1 748 €

12/11/2020 Le Bourg 12/11/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 28 000 €933 €/m² 933 €

24/12/2019 Les Arigots 24/12/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 75 000 €798 €/m² 798 €

03/09/2019 Hubans 03/09/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 105 000 €789 €/m² 789 €

07/04/2018 Le Bourg 07/04/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/12/2017 7 Rue Romain Rolland 19/12/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/10/2017 23 Rue Achille Millien 20/10/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 65 000 €570 €/m² 570 €

02/08/2017 5 Rue Jules Renard 02/08/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

21/07/2017 Le Bourg 21/07/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 57 000 €407 €/m² 407 €

02/07/2016 Le Bourg 02/07/2016 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 16 500 €446 €/m² 446 €

02/05/2016 Le Bourg 02/05/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

09/04/2016 7 Rue Henri Bachelin 09/04/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 83 000 €902 €/m² 902 €

05/01/2016 Hubans 05/01/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 35 000 €318 €/m² 318 €

26/09/2015 Le Bourg 26/09/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 55 000 €743 €/m² 743 €

19/09/2015 Le Bourg 19/09/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 22 000 €440 €/m² 440 €

21/02/2015 Le Bourg 21/02/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 58 000 €379 €/m² 379 €

19/02/2015 Le Bourg 19/02/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 112 000 €1 697 €/m² 1 697 €

13/09/2014 Le Bourg 13/09/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

20/05/2014 47 Le Bourg 20/05/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 591 € à 697 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Monceaux-le-Comte10,2 KM697 €

Marigny-sur-Yonne10,3 KM697 €

GrenoisCETTE COMMUNE694 €

Ouagne9 KM691 €

Moraches4,4 KM687 €

Villiers-sur-Yonne10,8 KM686 €

Saint-Pierre-du-Mont10,3 KM684 €

Brinon-sur-Beuvron5,2 KM682 €

Tannay7,1 KM · ▲ +100 %647 €

Corvol-d'Embernard10 KM644 €

Guipy10,9 KM · ▼ −53 %637 €

Chevannes-Changy6,5 KM628 €

Amazy8,1 KM627 €

Neuilly9,2 KM612 €

Marcy9,5 KM610 €

Asnan2,4 KM591 €

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane58 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons0 / 40

Dernière vente13/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grenois ?

Le prix médian est de 694 € par m² à Grenois, d'après les ventes DVF 2014–2025 (694 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Grenois ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Grenois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Grenois pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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