CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Marcy › Coeurs › n° 136

136 Coeurs, Marcy

Vendu 100 000 € (741 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 5821088 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 136741 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Marcy844 €/m² 38 ventesPrix à Marcy → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 7 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A0204 + 0A1687 + 0A1689 + 0A1692 + ZE0085 + ZE0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 114 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 741 €/m² en 2015 · +88 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 Coeurs

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/10/2015 n° 136 · Maison · 5 p. 24/10/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 100 000 €741 €/m² 741 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Coeurs, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 135
CÔTÉ IMPAIR
n° 135+116 %852 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016
COEURSMÉDIANE DE LA RUE 394 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 64+0 %394 €/m²Maison 33 m² · vendu 2023n° 76−12 %346 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017
n° 136VOUS ÊTES ICI741 €/m²1 vente · dernière 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
381 € 1 133 € ▲ VENTE 2015 ICI · 741 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE LA FONTAINE 160 m² 135 040 € 844 €
6 RUE DE LA FONTAINE 25 m² 19 000 € 760 €
6 RUE DE L'HUILERIE 60 m² 67 980 € 1 133 €
2 RUE DE L'HUILERIE 97 m² 36 957 € 381 €
64 COEURS 33 m² 13 002 € 394 €
7 RUE DE L'HUILERIE 155 m² 135 005 € 871 €
1 RUE DE L'HUILERIE 80 m² 79 040 € 988 €
Les comparables retenus s'étalent de 381 € à 1 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 286 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Coeurs
Ventes sur la voie1
Marcy
Tendance 3 ans—
vs département-19 %
Rendement brut8.5 %
Voir Marcy ↗
Nièvre
Rang de la commune1ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
820 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA VILLEMarcy38 ventes · 844 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marcy → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Coeurs à Marcy ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (741 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Coeurs a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/10/2015, maison de 135 m² à 100 000 €, soit 741 €/m².

Est-ce cher pour Coeurs ?

Oui : 741 €/m² contre 394 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +88 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Marcy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien