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Prix de l'immobilier à Léguevin

Prix médian de 2 590 €/m² en 2025 · 126 ventes cette année · 1 797 depuis 2014 · CP 31490103ᵉ / 384 COMMUNES DU 3122 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 590 €▲ +0 %

sur 126 ventes cette année · +3 €/m² vs 2024

1 967 €DISPERSION 20253 460 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 70 m²

+22 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

126

en 2025 · 1 797 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 11,2 €/m²

Maison : 5 %

Évolution du prix médian

— LÉGUEVIN€/M²

2,6k2,5k2,4k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 370 ventes 2 288 €

Maison · 399 ventes 2 658 €

Dernières ventes à Léguevin

DÉC. 2025

3 Rue des Hospitaliers115 M² · MAISON 372 200 €3 237 €/m²

4 Rue Monplaisir43 M² · APPARTEMENT 110 950 €2 580 €/m²

14 Impasse des Cloutiers87 M² · MAISON 253 900 €2 918 €/m²

22 Rue de Ribosi21 M² · APPARTEMENT 60 000 €2 857 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc3 956 LOG. ▾

Principales 93,6 %Secondaires 0,6 %Vacants 5,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc1 % EN F OU G ▾

A 2 %B 8 %C 69 %D 16 %E 3 %F 1 %G 0 %

1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Léguevin · 2 317 € à 2 481 €/m²

3 quartiers

BARRE = POSITION DANS LÉGUEVIN

Castelnouvel2 481 €

Bayonne2 460 €

La Bastide2 317 €

Prix par rue à Léguevin · 1 813 € à 3 333 €/m²

23 rues

BARRE = POSITION DANS LÉGUEVIN

Avenue des Tournesols3 333 €

Avenue de Carreli3 042 €

Avenue Andre Turcat2 798 €

Rue Michel Retif2 627 €

A Av de Lengel2 579 €

Route de la Salvetat2 545 €

Avenue des Troubadours2 474 €

Rue de Terrefort2 442 €

Rue de l'Aubisque2 410 €

Avenue de Bouconne2 400 €

Rue des Capitouls2 352 €

Rue Jacques Guignard2 313 €

Rue des Jardins2 305 €

Chemin de Tournefeuille2 299 €

Rue de Ribosi2 238 €

Rue du Sarrat2 233 €

Rue Monplaisir2 187 €

Avenue de Clairefontaine2 166 €

Route de Toulouse2 124 €

Boulevard du Paradis2 070 €

T Rue du Midi1 979 €

Avenue de Gascogne1 888 €

06—2217 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 888 € À 2 545 €

Avenue du Roucas1 813 €

Toutes les ventes à Léguevin

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 797 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 037 € À 7 196 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LÉGUEVIN€/M²

30/12/2025 3 Rue des Hospitaliers 30/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 372 200 €3 237 €/m² 3 237 €

30/12/2025 4 Rue Monplaisir 30/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 950 €2 580 €/m² 2 580 €

30/12/2025 14 Impasse des Cloutiers 30/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 253 900 €2 918 €/m² 2 918 €

29/12/2025 22 Rue de Ribosi 29/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

29/12/2025 14 Rue du Capcir 29/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

26/12/2025 4 Rue Jacques Guignard 26/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 969 €2 549 €/m² 2 549 €

19/12/2025 29 Rue de Cruchen 19/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 339 535 €2 695 €/m² 2 695 €

19/12/2025 4 Rue Monplaisir 19/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 152 950 €2 390 €/m² 2 390 €

16/12/2025 250 C le Mirail Est 16/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 430 210 €3 911 €/m² 3 911 €

15/12/2025 2 Avenue du Comminges 15/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 182 250 €2 604 €/m² 2 604 €

11/12/2025 295 B Lot Clair Fontaine 11/12/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 220 729 €1 240 €/m² 1 240 €

09/12/2025 1 Avenue du Roucas 09/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 225 000 €2 711 €/m² 2 711 €

05/12/2025 2 Rue Monplaisir 05/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 213 €2 544 €/m² 2 544 €

05/12/2025 4 T Rue du Midi 05/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 000 €2 290 €/m² 2 290 €

02/12/2025 1 Rue de l'Aubisque 02/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 250 €2 147 €/m² 2 147 €

02/12/2025 2 A Av de Lengel 02/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 000 €2 891 €/m² 2 891 €

28/11/2025 23 Chemin de Tournefeuille 28/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 300 €2 251 €/m² 2 251 €

27/11/2025 18 B Av de Clairefontaine 27/11/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 236 000 €1 186 €/m² 1 186 €

27/11/2025 1 Rue de Terrefort 27/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

25/11/2025 1 Rue du Courbet 25/11/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 195 000 €1 345 €/m² 1 345 €

21/11/2025 34 Avenue des Tournesols 21/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 315 940 €3 224 €/m² 3 224 €

10/11/2025 2 Avenue Andre Turcat 10/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 500 €2 352 €/m² 2 352 €

07/11/2025 22 Rue de Ribosi 07/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 53 300 €2 538 €/m² 2 538 €

07/11/2025 15 Avenue de Carreli 07/11/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 393 500 €2 893 €/m² 2 893 €

06/11/2025 34 Rue du Carcasses 06/11/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 352 000 €3 171 €/m² 3 171 €

30/10/2025 1 B Av d Expert 30/10/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 444 000 €2 537 €/m² 2 537 €

30/10/2025 3 Rue des Capitouls 30/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 350 €2 662 €/m² 2 662 €

24/10/2025 3 Rue de Terrefort 24/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

16/10/2025 20 Rue des Capitouls 16/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 181 690 €2 753 €/m² 2 753 €

10/10/2025 4 Rue Monplaisir 10/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 132 000 €2 237 €/m² 2 237 €

02/10/2025 2 Avenue Andre Turcat 02/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 566 €2 199 €/m² 2 199 €

02/10/2025 19 B Rue Montplaisir 02/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

02/10/2025 3 Rue de Terrefort 02/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 250 €2 448 €/m² 2 448 €

29/09/2025 7 Rue du Comte de l Isle 29/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

18/09/2025 3 Rue des Capitouls 18/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 107 000 €2 610 €/m² 2 610 €

16/09/2025 2 Rue des Alberes 16/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 373 900 €3 561 €/m² 3 561 €

15/09/2025 26 B Rue des Pujols 15/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 266 900 €3 033 €/m² 3 033 €

09/09/2025 4 Rue de Ribosi 09/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/08/2025 2 Avenue de Clairefontaine 29/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €

29/08/2025 8 Rue du Sarrailhe 29/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 300 000 €2 400 €/m² 2 400 €

28/08/2025 22 Rue de Bendines 28/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 215 000 €2 363 €/m² 2 363 €

27/08/2025 5 Rue des Capitouls 27/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

21/08/2025 2 Rue Monplaisir 21/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 137 250 €2 801 €/m² 2 801 €

21/08/2025 4 Rue Monplaisir 21/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 94 000 €2 293 €/m² 2 293 €

20/08/2025 2 Rue Monplaisir 20/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 540 €2 517 €/m² 2 517 €

19/08/2025 16 Route de Pibrac 19/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 370 000 €3 491 €/m² 3 491 €

19/08/2025 4 Route de Toulouse 19/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 139 580 €2 083 €/m² 2 083 €

07/08/2025 46 Route de St Lys 07/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

07/08/2025 2 Avenue Andre Turcat 07/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 93 000 €2 067 €/m² 2 067 €

06/08/2025 91 Avenue de Gascogne 06/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 386 535 €3 514 €/m² 3 514 €

30/07/2025 18 Avenue de Clairefontaine 30/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 221 000 €2 695 €/m² 2 695 €

30/07/2025 1 Rue de Terrefort 30/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 156 500 €2 524 €/m² 2 524 €

29/07/2025 4 Rue Monplaisir 29/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

24/07/2025 4 Route de la Salvetat 24/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

24/07/2025 22 Rue de Ribosi 24/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 000 €2 600 €/m² 2 600 €

24/07/2025 22 Route de St Lys 24/07/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 689 400 €3 379 €/m² 3 379 €

23/07/2025 Chemin de Bontems 23/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 342 050 €2 611 €/m² 2 611 €

21/07/2025 2 Avenue Andre Turcat 21/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 500 €2 512 €/m² 2 512 €

18/07/2025 35 Rue des Murel 18/07/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 304 300 €1 719 €/m² 1 719 €

17/07/2025 2 Chemin de Tournefeuille 17/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 179 400 €2 600 €/m² 2 600 €

17/07/2025 10 Rue Jacques Guignard 17/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/07/2025 32 B Imp de la Salvetat 15/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 284 000 €2 582 €/m² 2 582 €

11/07/2025 15 Saraille 11/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 275 000 €2 115 €/m² 2 115 €

10/07/2025 10 Rue du Cabardes 10/07/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 327 750 €2 230 €/m² 2 230 €

10/07/2025 4 Rue Monplaisir 10/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 149 240 €2 529 €/m² 2 529 €

09/07/2025 12 Avenue de Bouconne 09/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 174 800 €2 300 €/m² 2 300 €

09/07/2025 414 Culas 09/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

09/07/2025 5 Rue de la Plaine 09/07/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 480 600 €2 598 €/m² 2 598 €

08/07/2025 2 Rue Monplaisir 08/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 118 000 €2 408 €/m² 2 408 €

07/07/2025 18 Rue d Haumont 07/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 445 750 €3 455 €/m² 3 455 €

07/07/2025 10 Rue des Camelias 07/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 312 500 €3 324 €/m² 3 324 €

07/07/2025 6 Rue de l'Aubisque 07/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 234 200 €2 856 €/m² 2 856 €

02/07/2025 3 Chemin de Ronde 02/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

27/06/2025 4 Rue de la Tenareze 27/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 372 500 €3 386 €/m² 3 386 €

26/06/2025 60 Avenue de Bouconne 26/06/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 381 400 €2 630 €/m² 2 630 €

20/06/2025 21 Rue de Querigut 20/06/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 421 100 €3 029 €/m² 3 029 €

18/06/2025 19 Avenue de Bouconne 18/06/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 472 470 €3 351 €/m² 3 351 €

16/06/2025 4 Route de Toulouse 16/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 500 €2 246 €/m² 2 246 €

16/06/2025 9007 Route de Bayonne 16/06/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 511 000 €3 573 €/m² 3 573 €

13/06/2025 274 Le Mirail Est 13/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 345 700 €2 930 €/m² 2 930 €

13/06/2025 416 Culas 13/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

10/06/2025 1 Rue des Alberes 10/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 384 200 €3 694 €/m² 3 694 €

10/06/2025 6 Rue du Comte de l Isle 10/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 430 500 €3 472 €/m² 3 472 €

06/06/2025 6 Avenue de Clairefontaine 06/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 111 160 €2 647 €/m² 2 647 €

06/06/2025 9 Place de la Commanderie 06/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 172 000 €2 263 €/m² 2 263 €

04/06/2025 2 Avenue Andre Turcat 04/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €

03/06/2025 66 Avenue de Gascogne 03/06/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 338 471 €6 044 €/m² 6 044 €

02/06/2025 38 T Rte de St Lys 02/06/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 320 000 €2 013 €/m² 2 013 €

28/05/2025 12 Rue Henri Perrier 28/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 233 263 €3 285 €/m² 3 285 €

27/05/2025 2 Avenue Andre Turcat 27/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/05/2025 12 Rue de la Chalosse 27/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 260 400 €3 426 €/m² 3 426 €

15/05/2025 63 Avenue de Gascogne 15/05/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 236 000 €1 802 €/m² 1 802 €

13/05/2025 3 Avenue des Troubadours 13/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 123 600 €2 943 €/m² 2 943 €

12/05/2025 2 Avenue Andre Turcat 12/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

28/04/2025 29 Avenue d Armagnac 28/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 224 999 €2 500 €/m² 2 500 €

23/04/2025 16 Rue du Cabardes 23/04/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 250 000 €2 252 €/m² 2 252 €

17/04/2025 19 B Bd du Paradis 17/04/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 92 494 €2 202 €/m² 2 202 €

16/04/2025 3 Rue de Terrefort 16/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 189 000 €3 048 €/m² 3 048 €

10/04/2025 18 Avenue de Gascogne 10/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 303 990 €3 341 €/m² 3 341 €

04/04/2025 261 Curtis 04/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 310 000 €3 483 €/m² 3 483 €

31/03/2025 2 Rue Monplaisir 31/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 000 €2 217 €/m² 2 217 €

31/03/2025 19 B Rue Montplaisir 31/03/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 209 540 €2 951 €/m² 2 951 €

28/03/2025 1 Rue des Jardins 28/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 500 €2 454 €/m² 2 454 €

27/03/2025 31 Avenue d Armagnac 27/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 260 000 €3 210 €/m² 3 210 €

26/03/2025 13 Impasse Monplaisir 26/03/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 368 190 €2 438 €/m² 2 438 €

20/03/2025 15 Rue de Gavarnie 20/03/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 345 580 €2 522 €/m² 2 522 €

17/03/2025 1 Rue du Languedoc 17/03/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 113 100 €2 134 €/m² 2 134 €

07/03/2025 3 Rue du Donezan 07/03/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 418 930 €2 774 €/m² 2 774 €

06/03/2025 7 Rue du Sarrat 06/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 103 000 €3 219 €/m² 3 219 €

28/02/2025 4 Avenue de Clairefontaine 28/02/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 207 900 €2 166 €/m² 2 166 €

25/02/2025 4 Rue Monplaisir 25/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 400 €2 567 €/m² 2 567 €

04/02/2025 4 T Rue du Midi 04/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 151 160 €2 852 €/m² 2 852 €

31/01/2025 18 Rue des Capitouls 31/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/01/2025 23 Chemin de Tournefeuille 30/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

27/01/2025 23 Chemin de Tournefeuille 27/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

22/01/2025 15 Rue du Plassan 22/01/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 395 630 €3 020 €/m² 3 020 €

21/01/2025 3 Avenue des Troubadours 21/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €

20/01/2025 38 Avenue des Tournesols 20/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 281 370 €3 126 €/m² 3 126 €

16/01/2025 4 Route de Toulouse 16/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 107 000 €1 877 €/m² 1 877 €

16/01/2025 2 Rue Monplaisir 16/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €

16/01/2025 2 Rue Monplaisir 16/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 126 000 €1 969 €/m² 1 969 €

09/01/2025 10 Avenue d Armagnac 09/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 271 200 €2 767 €/m² 2 767 €

09/01/2025 19 Avenue d Astarac 09/01/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 441 000 €2 940 €/m² 2 940 €

09/01/2025 12 B Rue du Languedoc 09/01/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 260 000 €2 031 €/m² 2 031 €

07/01/2025 6 Avenue de Clairefontaine 07/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 112 000 €2 872 €/m² 2 872 €

07/01/2025 1 Rue d Haumont 07/01/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

31/12/2024 22 Rue de Ribosi 31/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 654 €3 079 €/m² 3 079 €

30/12/2024 9 Boulevard du Paradis 30/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 785 €2 298 €/m² 2 298 €

27/12/2024 14 Avenue de Gascogne 27/12/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 230 280 €7 196 €/m² 7 196 €

27/12/2024 8 Impasse du Ruisseau 27/12/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 295 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/12/2024 18 Rue du Tourmalet 27/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 200 000 €1 887 €/m² 1 887 €

26/12/2024 22 Rue de Ribosi 26/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €

23/12/2024 1 Rue de Terrefort 23/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 139 200 €2 245 €/m² 2 245 €

20/12/2024 4 Route de la Salvetat 20/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 215 120 €2 623 €/m² 2 623 €

20/12/2024 1 Rue de Querigut 20/12/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 410 490 €3 232 €/m² 3 232 €

20/12/2024 9005 Route de St Lys 20/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 455 100 €3 034 €/m² 3 034 €

18/12/2024 22 Rue du Sidobre 18/12/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 370 900 €3 170 €/m² 3 170 €

17/12/2024 26 Avenue de Bouconne 17/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

10/12/2024 23 Chemin de Tournefeuille 10/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

06/12/2024 2 Avenue Andre Turcat 06/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 116 000 €2 417 €/m² 2 417 €

03/12/2024 2 Avenue de Clairefontaine 03/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 194 000 €2 256 €/m² 2 256 €

29/11/2024 4 Avenue de Clairefontaine 29/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 617 €1 807 €/m² 1 807 €

28/11/2024 1 Rue de l'Aubisque 28/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 900 €2 782 €/m² 2 782 €

26/11/2024 14 Rue de la Cibelle 26/11/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

20/11/2024 19 Impasse de l Aston 20/11/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 556 500 €3 545 €/m² 3 545 €

19/11/2024 2 Rue Monplaisir 19/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 200 €2 088 €/m² 2 088 €

18/11/2024 Chemin de Bontems 18/11/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 320 000 €2 177 €/m² 2 177 €

11/11/2024 281 Campistron 11/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 216 200 €2 845 €/m² 2 845 €

31/10/2024 1 Rue de l'Aubisque 31/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 164 200 €2 783 €/m² 2 783 €

29/10/2024 12 Rue du Bearn 29/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 140 000 €1 037 €/m² 1 037 €

29/10/2024 4 Rue Monplaisir 29/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

25/10/2024 8 Avenue de Carreli 25/10/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 386 500 €3 020 €/m² 3 020 €

18/10/2024 4 Avenue de la Bousqueri 18/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 375 000 €3 906 €/m² 3 906 €

17/10/2024 6 Rue de l'Aubisque 17/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 203 600 €3 085 €/m² 3 085 €

17/10/2024 23 Rue des Murel 17/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 272 800 €2 675 €/m² 2 675 €

17/10/2024 4 La Commanderie Nord 17/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 152 000 €2 082 €/m² 2 082 €

17/10/2024 27 Avenue des Tournesols 17/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 314 500 €3 494 €/m² 3 494 €

16/10/2024 4 Route de Toulouse 16/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 123 400 €2 165 €/m² 2 165 €

10/10/2024 31 Avenue du Roucas 10/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 268 631 €2 798 €/m² 2 798 €

09/10/2024 57 Avenue d Armagnac 09/10/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 510 000 €3 148 €/m² 3 148 €

08/10/2024 1 Place du Comte de l Isle 08/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €

03/10/2024 4 Rue d'Aneto 03/10/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 399 551 €3 222 €/m² 3 222 €

30/09/2024 23 Chemin de Tournefeuille 30/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/09/2024 9008 Route de St Lys 27/09/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 328 910 €2 911 €/m² 2 911 €

18/09/2024 3 Rue d Haumont 18/09/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 293 000 €2 462 €/m² 2 462 €

12/09/2024 22 Rue de Terrefort 12/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 322 458 €3 071 €/m² 3 071 €

12/09/2024 27 Rue du Volvestre 12/09/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 365 000 €2 483 €/m² 2 483 €

10/09/2024 10 Chemin de Tournefeuille 10/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 331 094 €3 311 €/m² 3 311 €

09/09/2024 2 Rue Monplaisir 09/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

05/09/2024 3 Impasse des Cigales 05/09/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 469 600 €3 261 €/m² 3 261 €

04/09/2024 22 Rue de Ribosi 04/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 500 €2 583 €/m² 2 583 €

02/09/2024 4 T Rue du Midi 02/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 168 080 €2 472 €/m² 2 472 €

27/08/2024 4 Rue Monplaisir 27/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 152 000 €2 576 €/m² 2 576 €

22/08/2024 2 A Av de Lengel 22/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 121 000 €2 881 €/m² 2 881 €

21/08/2024 3 Chemin de Ronde 21/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 79 740 €1 450 €/m² 1 450 €

08/08/2024 4 Route de la Salvetat 08/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 000 €2 119 €/m² 2 119 €

02/08/2024 11 Rue de Castelnouvel 02/08/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 437 500 €3 500 €/m² 3 500 €

02/08/2024 3 Rue des Capitouls 02/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 000 €2 723 €/m² 2 723 €

01/08/2024 2 Impasse Beatrice Vialle 01/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 242 550 €2 378 €/m² 2 378 €

01/08/2024 14 Rue de la Gresigne 01/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

25/07/2024 35 Avenue des Tournesols 25/07/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 466 500 €3 481 €/m² 3 481 €

18/07/2024 43 Rue des Murel 18/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 261 390 €2 781 €/m² 2 781 €

15/07/2024 425 Tartanas 15/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 430 000 €5 244 €/m² 5 244 €

15/07/2024 17 Rue Henri Perrier 15/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/06/2024 38 Avenue d Armagnac 28/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 446 100 €2 788 €/m² 2 788 €

27/06/2024 2 Avenue de Clairefontaine 27/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 168 150 €2 437 €/m² 2 437 €

25/06/2024 2 Chemin de Tournefeuille 25/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 213 810 €2 350 €/m² 2 350 €

21/06/2024 2 Rue Monplaisir 21/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

21/06/2024 442 B Av de Bouconne 21/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 275 000 €2 115 €/m² 2 115 €

21/06/2024 7 Rue du Sarrat 21/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

20/06/2024 28 Rue du Vicbieilh 20/06/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 362 540 €3 047 €/m² 3 047 €

20/06/2024 2 Avenue de Clairefontaine 20/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 161 500 €2 692 €/m² 2 692 €

17/06/2024 10 Le Mirail Est 17/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

14/06/2024 4 Rue du Sarrailhe 14/06/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 449 280 €3 120 €/m² 3 120 €

07/06/2024 1 Avenue de Curtis 07/06/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 265 000 €1 559 €/m² 1 559 €

07/06/2024 2 Rue Monplaisir 07/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 100 €2 629 €/m² 2 629 €

07/06/2024 17 Rue Michel Retif 07/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 116 550 €2 843 €/m² 2 843 €

03/06/2024 3 Avenue des Troubadours 03/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

30/05/2024 Rue de Terrefort 30/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 243 000 €3 038 €/m² 3 038 €

30/05/2024 15 B Rte de Levignac 30/05/2024 · MAISON · 968 M² Maison 968 m² 1 925 000 €1 989 €/m² 1 989 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 350 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons85 / 115

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Léguevin ?

Le prix médian est de 2 436 € par m² à Léguevin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 288 €/m² pour un appartement, 2 658 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Léguevin ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Léguevin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Léguevin ?

Castelnouvel (2 481 €/m²), devant Bayonne (2 460 €/m²). À l'opposé, La Bastide reste autour de 2 317 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien