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Prix de l'immobilier Rue Jacques Guignard, Léguevin

Prix médian de 2 324 €/m² sur 46 ventes (31490)5 % MOINS CHER QUE LÉGUEVIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Castelnouvel ↗Prix immobilier Léguevin ↗

Rue Jacques Guignard s'aligne sur la médiane de Léguevin : 2 324 €/m² contre 2 447 €/m². Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 46 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

2 324 €

sur 46 ventes enregistrées · dernière le 25/06/2026

1 113 €DISPERSION DES VENTES3 372 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

65 m² médians

170 k€ à Léguevin

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

32 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Léguevin : 2 447 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JACQUES GUIGNARD- - LÉGUEVIN€/M²

2,7k2,5k2,4k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222026

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Rue Jacques Guignard

JUIN 2026

n° 10 · Appartement25/06/26 · 62 M² 155 000 €2 500 €/m²

n° 1 · Maison25/03/26 · 69 M² 209 000 €3 029 €/m²

n° 4 · Maison26/12/25 · 71 M² 180 969 €2 549 €/m²

n° 10 · Appartement17/07/25 · 40 M² 120 000 €3 000 €/m²

n° 10 · Appartement28/09/23 · 65 M² 173 500 €2 669 €/m²

n° 5 · Maison10/07/23 · 80 M² 248 600 €3 108 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Les ventes sur la carte

46 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LÉGUEVIN · 31490

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jacques Guignard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 113 € À 3 372 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/06/26 n° 10 25/06/26 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/03/26 n° 1 25/03/26 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 209 000 €3 029 €/m² 3 029 €

26/12/25 n° 4 26/12/25 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 969 €2 549 €/m² 2 549 €

17/07/25 n° 10 17/07/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/09/23 n° 10 28/09/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 500 €2 669 €/m² 2 669 €

10/07/23 n° 5 10/07/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 248 600 €3 108 €/m² 3 108 €

16/02/23 n° 10 16/02/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

31/10/22 n° 10 31/10/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

05/10/22 n° 10 05/10/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

08/02/21 n° 8 08/02/21 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

18/12/20 n° 10 18/12/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 740 €2 583 €/m² 2 583 €

06/04/20 n° 13 06/04/20 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 232 651 €3 372 €/m² 3 372 €

05/02/20 n° 1 05/02/20 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

30/08/18 n° 10 30/08/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 100 €2 186 €/m² 2 186 €

20/07/18 n° 10 20/07/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 136 620 €2 240 €/m² 2 240 €

29/09/17 n° 10 29/09/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

29/09/17 n° 10 29/09/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 550 €2 208 €/m² 2 208 €

24/08/17 n° 10 24/08/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €

19/08/17 n° 10 19/08/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 138 000 €2 262 €/m² 2 262 €

07/07/17 n° 10 07/07/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 134 704 €2 173 €/m² 2 173 €

19/05/17 n° 10 19/05/17 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 138 000 €1 131 €/m² 1 131 €

14/04/17 n° 10 14/04/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

23/03/17 n° 10 23/03/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

23/02/17 n° 10 23/02/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/01/17 n° 10 27/01/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 138 000 €2 262 €/m² 2 262 €

27/01/17 n° 10 27/01/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

10/01/17 n° 10 10/01/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

30/12/16 n° 10 30/12/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 138 000 €2 226 €/m² 2 226 €

29/12/16 n° 10 29/12/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

23/12/16 n° 10 23/12/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 138 000 €2 262 €/m² 2 262 €

22/12/16 n° 10 22/12/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 138 000 €2 226 €/m² 2 226 €

22/12/16 n° 10 22/12/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

22/12/16 n° 10 22/12/16 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 138 000 €1 131 €/m² 1 131 €

24/11/16 n° 11 24/11/16 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 162 687 €2 358 €/m² 2 358 €

27/10/16 n° 10 27/10/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

27/10/16 n° 6 27/10/16 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

14/10/16 n° 10 14/10/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 138 000 €2 262 €/m² 2 262 €

30/09/16 n° 3 30/09/16 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

30/09/16 n° 10 30/09/16 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 138 000 €1 113 €/m² 1 113 €

30/09/16 n° 7 30/09/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 183 000 €2 288 €/m² 2 288 €

23/08/16 n° 10 23/08/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/08/16 n° 10 19/08/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/07/16 n° 13 22/07/16 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

22/07/16 n° 4 22/07/16 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

30/06/16 n° 5 30/06/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 183 000 €2 288 €/m² 2 288 €

08/06/16 n° 9 08/06/16 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 510/07/23 · 80 M² · MAISON 248 600 €3 108 €/m²

n° 1306/04/20 · 69 M² · MAISON 232 651 €3 372 €/m²

n° 125/03/26 · 69 M² · MAISON 209 000 €3 029 €/m²

n° 1016/02/23 · 76 M² · APPT 185 000 €2 434 €/m²

n° 808/02/21 · 86 M² · MAISON 185 000 €2 151 €/m²

n° 730/09/16 · 80 M² · MAISON 183 000 €2 288 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1023/02/17 · 40 M² · APPT 100 000 €2 500 €/m²

n° 1019/08/16 · 40 M² · APPT 100 000 €2 500 €/m²

n° 1017/07/25 · 40 M² · APPT 120 000 €3 000 €/m²

n° 1029/12/16 · 40 M² · APPT 129 000 €3 225 €/m²

n° 1010/01/17 · 40 M² · APPT 129 000 €3 225 €/m²

n° 1007/07/17 · 62 M² · APPT 134 704 €2 173 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Léguevin · 2 194 € à 2 784 €/m²

BARRE = POSITION DANS LÉGUEVIN

Avenue Andre Turcat2 784 €

Rue des Capitouls2 352 €

Rue Jacques Guignard · cette rue2 324 €

Rue du Sarrat2 302 €

Rue de Ribosi2 233 €

Avenue de Clairefontaine2 218 €

Rue Monplaisir2 194 €

Toutes les rues du quartier Castelnouvel → DE 1 813 € À 3 285 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 113 € à 3 372 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons32 / 14

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jacques Guignard à Léguevin ?

Le prix médian y est de 2 324 € par m², calculé sur 46 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jacques Guignard ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 113 à 3 372 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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