Quel est le prix au m² à La Bastide (Léguevin) ?

Le prix médian est de €2 625 par m² en 2025 dans le quartier La Bastide à Léguevin, d'après les ventes DVF (€2 083/m² en appartement, €2 592/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 512/m².

Les prix montent-ils à La Bastide ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Léguevin › La Bastide

Prix de l'immobilier La Bastide, Léguevin

Quartier de Léguevin · 371 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE LÉGUEVIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 625 €▲ +5 %

sur 30 ventes cette année · +119 € vs 2024

1 756 €DISPERSION DES VENTES 20253 389 €

VENTE MÉDIANE

214 k€

maison 82 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 159 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 11,2 €/m²

Léguevin : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

LA BASTIDELÉGUEVIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 83 ventes2 847 €

Appartement · 76 ventes2 317 €

Rues du quartier16 RUES

Rue du Languedoc▲ 7 %3 071 €

Avenue de la Bouscarre—3 066 €

Route de St Lys▲ 4 %3 015 €

Campistron—2 845 €

Le Village—2 826 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue des Hospitaliers
115 m² · maison372 200 €
3 237 €/m²

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70 m² · maison182 250 €
2 604 €/m²

295 B Lot Clair Fontaine
178 m² · maison220 729 €
1 240 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 Rue de Terrefort
62 m² · appartement145 000 €
2 339 €/m²

18 B Av de Clairefontaine
199 m² · maison236 000 €
1 186 €/m²

1 Rue du Courbet
145 m² · maison195 000 €
1 345 €/m²

3 Rue de Terrefort
39 m² · appartement110 000 €
2 821 €/m²

3 Rue de Terrefort
43 m² · appartement105 250 €
2 448 €/m²

7 Rue du Comte de l Isle
88 m² · maison255 000 €
2 898 €/m²

2 Avenue de Clairefontaine
47 m² · appartement112 000 €
2 383 €/m²

46 Route de St Lys
68 m² · maison205 000 €
3 015 €/m²

91 Avenue de Gascogne
110 m² · maison386 535 €
3 514 €/m²

18 Avenue de Clairefontaine
82 m² · maison221 000 €
2 695 €/m²

1 Rue de Terrefort
62 m² · appartement156 500 €
2 524 €/m²

22 Route de St Lys
204 m² · maison689 400 €
3 379 €/m²

4 Route de la Salvetat
82 m² · maison220 000 €
2 683 €/m²

3 Chemin de Ronde
55 m² · appartement105 000 €
1 909 €/m²

6 Rue du Comte de l Isle
124 m² · maison430 500 €
3 472 €/m²

6 Avenue de Clairefontaine
42 m² · appartement111 160 €
2 647 €/m²

66 Avenue de Gascogne
56 m² · maison338 471 €
6 044 €/m²

38 T Rte de St Lys
159 m² · maison320 000 €
2 013 €/m²

63 Avenue de Gascogne
131 m² · maison236 000 €
1 802 €/m²

19 B Bd du Paradis
42 m² · maison92 494 €
2 202 €/m²

3 Rue de Terrefort
62 m² · appartement189 000 €
3 048 €/m²

18 Avenue de Gascogne
91 m² · maison303 990 €
3 341 €/m²

1 Rue du Languedoc
53 m² · maison113 100 €
2 134 €/m²

4 Avenue de Clairefontaine
96 m² · appartement207 900 €
2 166 €/m²

15 Rue du Plassan
131 m² · maison395 630 €
3 020 €/m²

12 B Rue du Languedoc
128 m² · maison260 000 €
2 031 €/m²

6 Avenue de Clairefontaine
39 m² · appartement112 000 €
2 872 €/m²

9 Boulevard du Paradis
63 m² · appartement144 785 €
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14 Avenue de Gascogne
32 m² · maison230 280 €
7 196 €/m²

1 Rue de Terrefort
62 m² · appartement139 200 €
2 245 €/m²

9005 Route de St Lys
150 m² · maison455 100 €
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4 Route de la Salvetat
82 m² · maison215 120 €
2 623 €/m²

22 Rue du Sidobre
117 m² · maison370 900 €
3 170 €/m²

2 Avenue de Clairefontaine
86 m² · appartement194 000 €
2 256 €/m²

4 Avenue de Clairefontaine
64 m² · appartement115 617 €
1 807 €/m²

281 Campistron
76 m² · maison216 200 €
2 845 €/m²

12 Rue du Bearn
135 m² · maison140 000 €
1 037 €/m²

1 Place du Comte de l Isle
81 m² · maison245 000 €
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27 Rue du Volvestre
147 m² · maison365 000 €
2 483 €/m²

3 Chemin de Ronde
55 m² · appartement79 740 €
1 450 €/m²

4 Route de la Salvetat
67 m² · appartement142 000 €
2 119 €/m²

2 Avenue de Clairefontaine
69 m² · appartement168 150 €
2 437 €/m²

2 Avenue de Clairefontaine
60 m² · appartement161 500 €
2 692 €/m²

Rue de Terrefort
80 m² · maison243 000 €
3 038 €/m²

4 Avenue de Clairefontaine
52 m² · appartement120 000 €
2 308 €/m²

2 Rue de Terrefort
96 m² · maison293 400 €
3 056 €/m²

2 Avenue de Clairefontaine
66 m² · appartement140 000 €
2 121 €/m²

4 Avenue de Clairefontaine
43 m² · appartement97 000 €
2 256 €/m²

3 Rue de Terrefort
47 m² · appartement118 000 €
2 511 €/m²

22 Route de la Salvetat
190 m² · maison565 400 €
2 976 €/m²

8 Avenue de Clairefontaine
61 m² · appartement155 500 €
2 549 €/m²

5 Chemin de Ronde
54 m² · appartement135 350 €
2 506 €/m²

4 Avenue de Clairefontaine
62 m² · appartement113 000 €
1 823 €/m²

46 Avenue de Gascogne
136 m² · maison281 400 €
2 069 €/m²

9 Boulevard du Paradis
32 m² · appartement125 140 €
3 911 €/m²

243 A le Village
160 m² · maison276 000 €
1 725 €/m²

9 B Rue de Terrefort
80 m² · maison229 800 €
2 873 €/m²

8 Rue du Languedoc
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6 Avenue de Clairefontaine
39 m² · appartement92 523 €
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8 Avenue de Clairefontaine
45 m² · appartement133 430 €
2 965 €/m²

11 B Rue du Languedoc
55 m² · appartement89 000 €
1 618 €/m²

49 Avenue de Gascogne
85 m² · maison160 500 €
1 888 €/m²

3 Rue de Terrefort
43 m² · appartement100 000 €
2 326 €/m²

4 Route de la Salvetat
67 m² · appartement173 059 €
2 583 €/m²

74 Avenue de Gascogne
49 m² · appartement93 301 €
1 904 €/m²

5 Rue des Chevaliers de St Jean
196 m² · maison369 835 €
1 887 €/m²

11 T Rue du Languedoc
68 m² · appartement121 000 €
1 779 €/m²

2 Avenue de Clairefontaine
46 m² · appartement98 000 €
2 130 €/m²

20 Route de Fonsorbes
112 m² · maison399 807 €
3 570 €/m²

9 Rue du Couserans
115 m² · maison298 220 €
2 593 €/m²

2 Rue de Lomagne
90 m² · maison290 000 €
3 222 €/m²

24 Avenue de Clairefontaine
100 m² · maison299 540 €
2 995 €/m²

2 Avenue de Clairefontaine
65 m² · appartement160 000 €
2 462 €/m²

18 Rue du Plassan
180 m² · maison573 020 €
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19 B Bd du Paradis
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1 Rue de Terrefort
62 m² · appartement143 110 €
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2 Avenue de Clairefontaine
43 m² · appartement127 500 €
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2 Avenue de Clairefontaine
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30 Rue du Languedoc
20 m² · appartement73 500 €
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231 Le Village
64 m² · maison450 000 €
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297 A Campistron
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4 Route de la Salvetat
44 m² · appartement114 850 €
2 610 €/m²

71 Avenue de Gascogne
158 m² · appartement354 020 €
2 241 €/m²

268 H Labouscare
127 m² · maison360 000 €
2 835 €/m²

281 D Campistron
80 m² · maison281 750 €
3 522 €/m²

16 Rue du Comte de l Isle
123 m² · maison415 300 €
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1 Rue de Terrefort
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9 Boulevard du Paradis
35 m² · appartement87 000 €
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18 Avenue de Gascogne
138 m² · appartement210 000 €
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40 Avenue de Gascogne
179 m² · maison439 739 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bastide (Léguevin) ?: Le prix médian est de €2 625 par m² en 2025 dans le quartier La Bastide à Léguevin, d'après les ventes DVF (€2 083/m² en appartement, €2 592/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 512/m².
Les prix montent-ils à La Bastide ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +5 % sur la dernière année.