France › Léguevin › Rue Monplaisir › n° 2

2 Rue Monplaisir, Léguevin

Vendu 170 982 € (2 630 €/m²) en 2026 · 85 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 3149013 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 110 €/m² 85 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Monplaisir2 331 €/m² 158 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −18 %Léguevin2 563 €/m² 1 827 ventesPrix à Léguevin → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 158 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AZ0054

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX3

LOGEMENTS102

Dernière vente : 2 630 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Monplaisir

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 862 € À 2 835 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/01/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 982 €2 630 €/m² 2 630 €

12/01/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

05/12/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 213 €2 544 €/m² 2 544 €

21/08/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 137 250 €2 801 €/m² 2 801 €

20/08/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 540 €2 517 €/m² 2 517 €

08/07/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 118 000 €2 408 €/m² 2 408 €

31/03/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 000 €2 217 €/m² 2 217 €

16/01/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 126 000 €1 969 €/m² 1 969 €

16/01/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €

19/11/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 200 €2 088 €/m² 2 088 €

09/09/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

21/06/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

07/06/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 100 €2 629 €/m² 2 629 €

05/04/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 132 700 €2 708 €/m² 2 708 €

29/03/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 159 030 €2 524 €/m² 2 524 €

11/01/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 159 000 €2 373 €/m² 2 373 €

14/12/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/12/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 228 720 €2 789 €/m² 2 789 €

28/06/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 350 €2 205 €/m² 2 205 €

25/04/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 500 €2 110 €/m² 2 110 €

14/04/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/04/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 157 950 €2 589 €/m² 2 589 €

13/02/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 134 720 €2 138 €/m² 2 138 €

09/02/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 123 710 €2 689 €/m² 2 689 €

10/10/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 365 €2 299 €/m² 2 299 €

10/09/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/09/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 138 900 €2 835 €/m² 2 835 €

29/08/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 142 000 €2 328 €/m² 2 328 €

25/08/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 153 910 €2 482 €/m² 2 482 €

11/08/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/08/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

05/07/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/05/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 900 €1 958 €/m² 1 958 €

16/05/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €

24/03/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/03/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

08/03/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 000 €2 349 €/m² 2 349 €

17/02/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/02/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 127 000 €2 082 €/m² 2 082 €

07/01/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

27/12/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/11/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 200 €2 570 €/m² 2 570 €

02/11/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/11/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €

30/09/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 566 €2 111 €/m² 2 111 €

21/09/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 104 000 €2 080 €/m² 2 080 €

15/09/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

07/09/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/09/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 136 000 €2 345 €/m² 2 345 €

30/08/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 000 €1 935 €/m² 1 935 €

27/08/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 000 €2 413 €/m² 2 413 €

05/08/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/08/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

09/07/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

06/07/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 129 000 €2 016 €/m² 2 016 €

30/06/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 99 000 €2 200 €/m² 2 200 €

18/06/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

30/04/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/04/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 89 000 €2 023 €/m² 2 023 €

27/04/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/04/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

05/02/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/02/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 500 €2 051 €/m² 2 051 €

04/02/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 123 775 €1 904 €/m² 1 904 €

02/11/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/11/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 92 050 €1 879 €/m² 1 879 €

28/08/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/08/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 91 170 €1 861 €/m² 1 861 €

08/07/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/07/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 122 000 €2 068 €/m² 2 068 €

10/06/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/06/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 97 000 €1 980 €/m² 1 980 €

05/03/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/03/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 97 000 €2 064 €/m² 2 064 €

03/03/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/03/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 000 €2 289 €/m² 2 289 €

10/12/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

06/12/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 97 000 €1 980 €/m² 1 980 €

12/09/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 000 €1 831 €/m² 1 831 €

05/07/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/07/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 91 500 €1 989 €/m² 1 989 €

17/06/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/06/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

08/04/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/04/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 91 500 €1 867 €/m² 1 867 €

07/02/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/02/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 119 200 €2 020 €/m² 2 020 €

24/01/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/01/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 175 €1 818 €/m² 1 818 €

20/12/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/12/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

25/10/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/10/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 153 218 €1 869 €/m² 1 869 €

09/10/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/10/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 86 260 €1 875 €/m² 1 875 €

04/09/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/09/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 91 700 €1 834 €/m² 1 834 €

03/08/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/08/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 88 000 €1 956 €/m² 1 956 €

26/07/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/07/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 102 000 €1 619 €/m² 1 619 €

28/05/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/05/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

13/04/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/04/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

15/03/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/03/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 91 000 €1 857 €/m² 1 857 €

06/10/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 77 938 €1 559 €/m² 1 559 €

19/05/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/05/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 87 100 €1 893 €/m² 1 893 €

06/04/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/04/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 94 740 €2 060 €/m² 2 060 €

22/02/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/02/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 350 €1 990 €/m² 1 990 €

26/01/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/01/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 792 €1 997 €/m² 1 997 €

28/10/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 119 874 €1 933 €/m² 1 933 €

21/03/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/03/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 151 670 €2 230 €/m² 2 230 €

04/03/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/03/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

23/09/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/09/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

26/08/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/08/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 85

Rue Monplaisir, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+18 %2 751 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022 n° 11+5 %2 455 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017 n° 15−6 %2 186 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016

RUE MONPLAISIRMÉDIANE DE LA RUE 2 331 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 110 €/m²85 ventes · dernière 2026

n° 4−5 %2 217 €/m²Appt 64 m² · 70 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Monplaisir158 ventes depuis 2014 · 2 331 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELéguevin1 827 ventes · 2 563 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Léguevin → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Monplaisir à Léguevin ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Monplaisir a-t-il été vendu ?

85 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2026, appartement de 65 m² à 170 982 €, soit 2 630 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monplaisir ?

Oui : 2 630 €/m² contre 2 331 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Léguevin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Rue Monplaisir