Prix de l'immobilier à Mérenvielle
Prix médian de 2 487 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 3153085ᵉ / 384 COMMUNES DU 3124 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 487 €
sur 3 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 487 €) est plus robuste.
2 127 €DISPERSION 20253 313 €
VENTE MÉDIANE
307 k€
maison 124 m²
+24 % vs Haute-Garonne
VENTES ANALYSÉES
3
en 2025 · 40 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,1 %
loyer médian 10,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MÉRENVIELLE€/M²
2,7k2,3k2,0k1,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
201720192020
SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Haute-Garonne
SUR 5 ANS
▲ +12 %méd. Haute-Garonne
DEPUIS 2014
▲ +24 %méd. Haute-Garonne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 16 ventes
2 487 €
Composition du parc199 LOG. ▾
Principales 90,3 %Secondaires 2,7 %Vacants 7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾
A 10 %B 13 %C 39 %D 29 %E 10 %F 0 %G 0 %
0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Mérenvielle
Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane307 150 €
Surface médiane124 m²
Appartements / maisons0 / 40
Dernière vente07/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mérenvielle ?
Le prix médian est de 2 487 € par m² à Mérenvielle, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 487 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Mérenvielle ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Mérenvielle ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mérenvielle pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP