Quel est le prix au m² à Castelnouvel (Léguevin) ?

Le prix médian est de €2 582 par m² en 2025 dans le quartier Castelnouvel à Léguevin, d'après les ventes DVF (€2 412/m² en appartement, €2 558/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 552/m².

Les prix montent-ils à Castelnouvel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Léguevin › Castelnouvel

Prix de l'immobilier Castelnouvel, Léguevin

Quartier de Léguevin · 729 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE LÉGUEVIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 582 €▲ +0 %

sur 51 ventes cette année · −9 € vs 2024

2 115 €DISPERSION DES VENTES 20253 386 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

appartement 67 m²

158 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 305 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 11,2 €/m²

Léguevin : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

CASTELNOUVELLÉGUEVIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 156 ventes2 500 €

Maison · 149 ventes2 681 €

Rues du quartier31 RUES

Rue des Alberes▲ 27 %3 512 €

Route de Fonsorbes—3 395 €

Rue de Querigut—3 232 €

Avenue de la Bousqueri—2 965 €

Rue de Sault—2 800 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

14 Impasse des Cloutiers
87 m² · maison253 900 €
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83 m² · maison280 000 €
3 373 €/m²

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21 m² · appartement60 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Rue Jacques Guignard
71 m² · maison180 969 €
2 549 €/m²

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126 m² · maison339 535 €
2 695 €/m²

2 A Av de Lengel
46 m² · appartement133 000 €
2 891 €/m²

23 Chemin de Tournefeuille
57 m² · appartement128 300 €
2 251 €/m²

2 Avenue Andre Turcat
64 m² · appartement150 500 €
2 352 €/m²

22 Rue de Ribosi
21 m² · appartement53 300 €
2 538 €/m²

34 Rue du Carcasses
111 m² · maison352 000 €
3 171 €/m²

3 Rue des Capitouls
64 m² · appartement170 350 €
2 662 €/m²

20 Rue des Capitouls
66 m² · appartement181 690 €
2 753 €/m²

2 Avenue Andre Turcat
48 m² · appartement105 566 €
2 199 €/m²

3 Rue des Capitouls
41 m² · appartement107 000 €
2 610 €/m²

2 Rue des Alberes
105 m² · maison373 900 €
3 561 €/m²

26 B Rue des Pujols
88 m² · maison266 900 €
3 033 €/m²

4 Rue de Ribosi
60 m² · maison150 000 €
2 500 €/m²

8 Rue du Sarrailhe
125 m² · maison300 000 €
2 400 €/m²

22 Rue de Bendines
91 m² · maison215 000 €
2 363 €/m²

5 Rue des Capitouls
54 m² · appartement125 000 €
2 315 €/m²

16 Route de Pibrac
106 m² · maison370 000 €
3 491 €/m²

4 Route de Toulouse
67 m² · appartement139 580 €
2 083 €/m²

2 Avenue Andre Turcat
45 m² · appartement93 000 €
2 067 €/m²

22 Rue de Ribosi
20 m² · appartement52 000 €
2 600 €/m²

2 Avenue Andre Turcat
42 m² · appartement105 500 €
2 512 €/m²

35 Rue des Murel
177 m² · maison304 300 €
1 719 €/m²

2 Chemin de Tournefeuille
69 m² · maison179 400 €
2 600 €/m²

10 Rue Jacques Guignard
40 m² · appartement120 000 €
3 000 €/m²

32 B Imp de la Salvetat
110 m² · maison284 000 €
2 582 €/m²

15 Saraille
130 m² · maison275 000 €
2 115 €/m²

10 Rue du Cabardes
147 m² · maison327 750 €
2 230 €/m²

4 Rue de la Tenareze
110 m² · maison372 500 €
3 386 €/m²

21 Rue de Querigut
139 m² · maison421 100 €
3 029 €/m²

4 Route de Toulouse
67 m² · appartement150 500 €
2 246 €/m²

1 Rue des Alberes
104 m² · maison384 200 €
3 694 €/m²

9 Place de la Commanderie
76 m² · maison172 000 €
2 263 €/m²

2 Avenue Andre Turcat
47 m² · appartement112 000 €
2 383 €/m²

12 Rue Henri Perrier
71 m² · maison233 263 €
3 285 €/m²

2 Avenue Andre Turcat
40 m² · appartement100 000 €
2 500 €/m²

12 Rue de la Chalosse
76 m² · maison260 400 €
3 426 €/m²

3 Avenue des Troubadours
42 m² · appartement123 600 €
2 943 €/m²

2 Avenue Andre Turcat
62 m² · appartement150 000 €
2 419 €/m²

16 Rue du Cabardes
111 m² · maison250 000 €
2 252 €/m²

261 Curtis
89 m² · maison310 000 €
3 483 €/m²

3 Rue du Donezan
151 m² · maison418 930 €
2 774 €/m²

7 Rue du Sarrat
32 m² · appartement103 000 €
3 219 €/m²

18 Rue des Capitouls
56 m² · appartement140 000 €
2 500 €/m²

23 Chemin de Tournefeuille
37 m² · appartement85 000 €
2 297 €/m²

23 Chemin de Tournefeuille
37 m² · appartement100 000 €
2 703 €/m²

3 Avenue des Troubadours
80 m² · appartement122 000 €
1 525 €/m²

4 Route de Toulouse
57 m² · appartement107 000 €
1 877 €/m²

22 Rue de Ribosi
21 m² · appartement64 654 €
3 079 €/m²

22 Rue de Ribosi
21 m² · appartement65 000 €
3 095 €/m²

1 Rue de Querigut
127 m² · maison410 490 €
3 232 €/m²

23 Chemin de Tournefeuille
42 m² · appartement100 000 €
2 381 €/m²

2 Avenue Andre Turcat
48 m² · appartement116 000 €
2 417 €/m²

4 Avenue de la Bousqueri
96 m² · maison375 000 €
3 906 €/m²

23 Rue des Murel
102 m² · maison272 800 €
2 675 €/m²

4 La Commanderie Nord
73 m² · maison152 000 €
2 082 €/m²

4 Route de Toulouse
57 m² · appartement123 400 €
2 165 €/m²

23 Chemin de Tournefeuille
40 m² · appartement100 000 €
2 500 €/m²

10 Chemin de Tournefeuille
100 m² · maison331 094 €
3 311 €/m²

3 Impasse des Cigales
144 m² · maison469 600 €
3 261 €/m²

22 Rue de Ribosi
30 m² · appartement77 500 €
2 583 €/m²

2 A Av de Lengel
42 m² · appartement121 000 €
2 881 €/m²

3 Rue des Capitouls
47 m² · appartement128 000 €
2 723 €/m²

11 Rue de Castelnouvel
125 m² · appartement437 500 €
3 500 €/m²

14 Rue de la Gresigne
66 m² · maison125 000 €
1 894 €/m²

2 Impasse Beatrice Vialle
102 m² · maison242 550 €
2 378 €/m²

43 Rue des Murel
94 m² · maison261 390 €
2 781 €/m²

17 Rue Henri Perrier
84 m² · maison210 000 €
2 500 €/m²

2 Chemin de Tournefeuille
91 m² · maison213 810 €
2 350 €/m²

7 Rue du Sarrat
62 m² · appartement150 000 €
2 419 €/m²

4 Rue du Sarrailhe
144 m² · maison449 280 €
3 120 €/m²

17 Rue Michel Retif
41 m² · appartement116 550 €
2 843 €/m²

1 Avenue de Curtis
170 m² · maison265 000 €
1 559 €/m²

3 Avenue des Troubadours
44 m² · appartement130 000 €
2 955 €/m²

4 Route de Toulouse
57 m² · appartement100 000 €
1 754 €/m²

7 Rue du Sarrat
52 m² · appartement140 000 €
2 692 €/m²

294 D Campistron
85 m² · maison236 000 €
2 776 €/m²

20 Rue des Capitouls
66 m² · appartement179 000 €
2 712 €/m²

1 Rue de la Gresigne
71 m² · maison144 000 €
2 028 €/m²

23 Rue de la Gresigne
77 m² · maison146 000 €
1 896 €/m²

3 Avenue des Troubadours
37 m² · appartement96 000 €
2 595 €/m²

18 Rue du Cabardes
90 m² · maison380 500 €
4 228 €/m²

2 A Av de Lengel
57 m² · appartement142 500 €
2 500 €/m²

3 Avenue des Troubadours
52 m² · appartement156 100 €
3 002 €/m²

18 Rue des Capitouls
64 m² · appartement185 000 €
2 891 €/m²

24 Rue de Bendines
107 m² · maison158 189 €
1 478 €/m²

18 Rue des Capitouls
68 m² · appartement162 700 €
2 393 €/m²

5 Rue des Capitouls
35 m² · appartement96 650 €
2 761 €/m²

7 Rue du Sarrat
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24 Rue de la Gresigne
77 m² · maison146 000 €
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8 La Commanderie Sud
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22 Rue de Ribosi
30 m² · appartement70 000 €
2 333 €/m²

6 Impasse des Cigales
107 m² · maison412 500 €
3 855 €/m²

18 Rue des Capitouls
36 m² · appartement89 333 €
2 481 €/m²

18 Rue du Carcasses
96 m² · maison158 695 €
1 653 €/m²

7 Impasse Beatrice Vialle
105 m² · maison242 550 €
2 310 €/m²

10 Avenue Andre Turcat
96 m² · maison138 875 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Castelnouvel (Léguevin) ?: Le prix médian est de €2 582 par m² en 2025 dans le quartier Castelnouvel à Léguevin, d'après les ventes DVF (€2 412/m² en appartement, €2 558/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 552/m².
Les prix montent-ils à Castelnouvel ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +0 % sur la dernière année.