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Prix de l'immobilier Avenue de Bouconne, Léguevin

Prix médian de 2 360 €/m² sur 23 ventes (31490)4 % MOINS CHER QUE LÉGUEVIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bayonne ↗Prix immobilier Léguevin ↗

Avenue de Bouconne s'aligne sur la médiane de Léguevin : 2 360 €/m² contre 2 447 €/m². Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 360 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 27/02/2026

988 €DISPERSION DES VENTES8 041 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

86 m² médians

170 k€ à Léguevin

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

10 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Léguevin : 2 447 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE BOUCONNE- - LÉGUEVIN€/M²

2,6k2,4k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de Bouconne

FÉVR. 2026

n° 26 · Appartement27/02/26 · 51 M² 69 000 €1 353 €/m²

n° 55 · Maison09/02/26 · 110 M² 240 000 €2 182 €/m²

n° 12 · Maison09/07/25 · 76 M² 174 800 €2 300 €/m²

n° 60 · Maison26/06/25 · 145 M² 381 400 €2 630 €/m²

n° 19 · Maison18/06/25 · 141 M² 472 470 €3 351 €/m²

n° 26 · Appartement17/12/24 · 78 M² 90 000 €1 154 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LÉGUEVIN · 31490

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Bouconne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 988 € À 8 041 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/02/26 n° 26 27/02/26 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 69 000 €1 353 €/m² 1 353 €

09/02/26 n° 55 09/02/26 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

09/07/25 n° 12 09/07/25 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 174 800 €2 300 €/m² 2 300 €

26/06/25 n° 60 26/06/25 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 381 400 €2 630 €/m² 2 630 €

18/06/25 n° 19 18/06/25 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 472 470 €3 351 €/m² 3 351 €

17/12/24 n° 26 17/12/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

19/10/23 n° 17 19/10/23 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 327 700 €4 201 €/m² 4 201 €

28/09/23 n° 26 28/09/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

30/03/23 n° 26 30/03/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 78 000 €1 660 €/m² 1 660 €

02/12/22 n° 26 02/12/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

14/11/22 n° 26 14/11/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 72 000 €1 440 €/m² 1 440 €

26/09/22 n° 26 26/09/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

29/06/22 n° 1 29/06/22 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 780 000 €8 041 €/m² 8 041 €

18/01/22 n° 7 18/01/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

10/01/22 n° 59 10/01/22 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 350 000 €3 125 €/m² 3 125 €

07/01/22 n° 26 07/01/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 250 €2 360 €/m² 2 360 €

14/08/20 n° 6 14/08/20 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

14/11/19 n° 26 14/11/19 · APPT · 296 M² Appartement 296 m² 292 500 €988 €/m² 988 €

07/03/19 n° 57 07/03/19 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 343 000 €2 091 €/m² 2 091 €

06/11/17 n° 56 06/11/17 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 326 200 €3 508 €/m² 3 508 €

09/07/15 n° 28 09/07/15 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

28/10/14 n° 60 28/10/14 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 398 926 €2 751 €/m² 2 751 €

28/05/14 n° 131 28/05/14 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 215 000 €1 853 €/m² 1 853 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 129/06/22 · 97 M² · MAISON 780 000 €8 041 €/m²

n° 1918/06/25 · 141 M² · MAISON 472 470 €3 351 €/m²

n° 6028/10/14 · 145 M² · MAISON 398 926 €2 751 €/m²

n° 6026/06/25 · 145 M² · MAISON 381 400 €2 630 €/m²

n° 5910/01/22 · 112 M² · MAISON 350 000 €3 125 €/m²

n° 5707/03/19 · 164 M² · APPT 343 000 €2 091 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2627/02/26 · 51 M² · APPT 69 000 €1 353 €/m²

n° 2602/12/22 · 32 M² · APPT 70 000 €2 188 €/m²

n° 2614/11/22 · 50 M² · APPT 72 000 €1 440 €/m²

n° 2630/03/23 · 47 M² · APPT 78 000 €1 660 €/m²

n° 2628/09/23 · 42 M² · APPT 80 000 €1 905 €/m²

n° 2607/01/22 · 34 M² · APPT 80 250 €2 360 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Léguevin · 2 194 € à 2 784 €/m²

BARRE = POSITION DANS LÉGUEVIN

Avenue Andre Turcat2 784 €

Avenue de Bouconne · cette rue2 360 €

Rue des Capitouls2 352 €

Rue du Sarrat2 302 €

Rue de Ribosi2 233 €

Avenue de Clairefontaine2 218 €

Rue Monplaisir2 194 €

Toutes les rues du quartier Bayonne → DE 1 813 € À 3 285 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 988 € à 8 041 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons10 / 13

Dernière vente27/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Bouconne à Léguevin ?

Le prix médian y est de 2 360 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Bouconne ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 988 à 8 041 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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