France › Occitanie › Gers › Lias

Prix de l'immobilier à Lias

Prix médian de 2 667 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 75 depuis 2014 · CP 326004ᵉ / 192 COMMUNES DU 3276 % PLUS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 667 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 262 €) est plus robuste.

1 399 €DISPERSION 20253 441 €

VENTE MÉDIANE

266 k€

maison 118 m²

+76 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 9,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LIAS€/M²

2,7k2,1k1,5k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720212025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 2 262 €

Dernières ventes à Lias

SEPT. 2025

6 Rue Raymond Idrac135 M² · MAISON 348 400 €2 581 €/m²

3 Rue Raymond Idrac154 M² · MAISON 415 230 €2 696 €/m²

2377 Route de Fontenilles95 M² · MAISON 297 800 €3 135 €/m²

58 Impasse des Chenes133 M² · MAISON 251 750 €1 893 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc204 LOG. ▾

Principales 91 %Secondaires 0,4 %Vacants 8,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 20 %B 22 %C 42 %D 14 %E 2 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Lias ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

A Espinassou8 VENTES907 €

Au Village4 VENTES1 801 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Lias

72 PLUS RÉCENTES SUR 75 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 620 € À 6 344 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LIAS€/M²

15/09/2025 6 Rue Raymond Idrac 15/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 348 400 €2 581 €/m² 2 581 €

18/08/2025 3 Rue Raymond Idrac 18/08/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 415 230 €2 696 €/m² 2 696 €

04/07/2025 2377 Route de Fontenilles 04/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 297 800 €3 135 €/m² 3 135 €

05/06/2025 58 Impasse des Chenes 05/06/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 251 750 €1 893 €/m² 1 893 €

21/05/2025 1332 Route de Fontenilles 21/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 263 550 €2 774 €/m² 2 774 €

15/01/2025 976 Route d'Occitanie 15/01/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 311 235 €2 638 €/m² 2 638 €

16/12/2024 1988 Route de l'Isle Jourdain 16/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 232 500 €2 870 €/m² 2 870 €

08/10/2024 8 Impasse Lucie Aubrac 08/10/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 365 000 €2 992 €/m² 2 992 €

10/07/2024 4 Rue Jeanette Guyot 10/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 126 000 €1 400 €/m² 1 400 €

12/12/2023 5120 Route de l'Isle Jourdain 12/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 237 000 €2 279 €/m² 2 279 €

05/10/2023 15 Rue Claude Nougaro 05/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 379 978 €3 454 €/m² 3 454 €

06/09/2023 1701 Route de Fontenilles 06/09/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 190 000 €1 397 €/m² 1 397 €

28/07/2023 1188 Route de Fontenilles 28/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 590 000 €6 344 €/m² 6 344 €

01/12/2022 5098 A Poumefe 01/12/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 207 500 €1 221 €/m² 1 221 €

20/10/2022 9 Rue Roger Quillot 20/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 300 €2 553 €/m² 2 553 €

07/09/2022 1 Rue Roger Quillot 07/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 350 000 €3 431 €/m² 3 431 €

10/08/2022 66 Impasse des Pigeonniers 10/08/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 403 000 €3 303 €/m² 3 303 €

25/07/2022 20 Impasse de la Chapelle 25/07/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 313 085 €2 302 €/m² 2 302 €

21/07/2022 1 B Rue Claude Nougaro 21/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 296 760 €2 826 €/m² 2 826 €

02/05/2022 18 Rue Claude Nougaro 02/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 266 000 €2 989 €/m² 2 989 €

07/02/2022 108 Impasse des Tournesols 07/02/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 250 000 €1 389 €/m² 1 389 €

27/12/2021 1012 Route de Fontenilles 27/12/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

18/06/2021 2481 Route d'Occitanie 18/06/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 420 000 €2 100 €/m² 2 100 €

10/05/2021 3 Rue Simone Veil 10/05/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 314 450 €2 577 €/m² 2 577 €

26/04/2021 1697 Route de Fontenilles 26/04/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 330 000 €2 292 €/m² 2 292 €

26/03/2021 1843 Route de Fontenilles 26/03/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 418 900 €2 889 €/m² 2 889 €

05/02/2021 2 Place des Comtes de Gascogne 05/02/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 352 530 €2 274 €/m² 2 274 €

20/11/2020 5138 Aux Arramous 20/11/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 456 000 €3 535 €/m² 3 535 €

14/11/2020 5029 Au Levant du Village 14/11/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

25/09/2020 5005 Au Village 25/09/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 117 344 €1 003 €/m² 1 003 €

04/09/2020 5045 Au Village 04/09/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 345 910 €3 294 €/m² 3 294 €

21/08/2020 Au Village 21/08/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 300 000 €2 542 €/m² 2 542 €

31/07/2020 6206 Au Village 31/07/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 256 000 €2 393 €/m² 2 393 €

17/07/2020 1188 Route de Fontenilles 17/07/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 310 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/06/2020 A la Miraclette 03/06/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 260 000 €3 291 €/m² 3 291 €

20/05/2020 A Espinassou 20/05/2020 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 425 000 €2 374 €/m² 2 374 €

14/02/2020 5123 Au Village 14/02/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 381 000 €2 241 €/m² 2 241 €

30/12/2019 5010 A Lhoulere 30/12/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 343 000 €3 769 €/m² 3 769 €

30/12/2019 5101 Au Chateau 30/12/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 255 000 €1 992 €/m² 1 992 €

15/07/2019 A Lagouargette 15/07/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 502 900 €2 647 €/m² 2 647 €

17/06/2019 Au Village 17/06/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 220 000 €1 257 €/m² 1 257 €

26/04/2019 Au Village 26/04/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

15/02/2019 5137 A la Hagette 15/02/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 350 000 €2 574 €/m² 2 574 €

31/01/2019 A Laprade 31/01/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 236 000 €3 522 €/m² 3 522 €

14/01/2019 A Goudourvielle 14/01/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 260 000 €1 912 €/m² 1 912 €

22/09/2017 5099 A Larroude 22/09/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 197 000 €1 698 €/m² 1 698 €

07/09/2017 A Espinassou 07/09/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 87 000 €763 €/m² 763 €

16/08/2017 Au Levant du Village 16/08/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 156 000 €1 814 €/m² 1 814 €

17/07/2017 5208 Au Village 17/07/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 310 900 €2 933 €/m² 2 933 €

05/07/2017 5123 Au Village 05/07/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 293 000 €1 724 €/m² 1 724 €

02/06/2017 A Espinassou 02/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 88 000 €978 €/m² 978 €

27/04/2017 A Espinassou 27/04/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 254 750 €2 381 €/m² 2 381 €

17/03/2017 5149 Au Village 17/03/2017 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 404 180 €1 837 €/m² 1 837 €

14/03/2017 6192 Au Chateau 14/03/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 356 550 €2 923 €/m² 2 923 €

02/03/2017 A Espinassou 02/03/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 87 000 €791 €/m² 791 €

10/01/2017 5002 Au Village 10/01/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 273 570 €1 900 €/m² 1 900 €

23/12/2016 5252 A Espinassou 23/12/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 97 000 €1 043 €/m² 1 043 €

16/12/2016 A Espinassou 16/12/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 86 000 €729 €/m² 729 €

18/11/2016 A Espinassou 18/11/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 88 000 €907 €/m² 907 €

24/10/2016 Au Village 24/10/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

22/09/2016 A Espinassou 22/09/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 88 000 €907 €/m² 907 €

29/08/2016 5158 A Lagouargette 29/08/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 308 260 €2 202 €/m² 2 202 €

29/12/2015 A Poumefe 29/12/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 305 000 €2 103 €/m² 2 103 €

16/12/2015 5023 A Bidochaine 16/12/2015 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 325 450 €1 839 €/m² 1 839 €

15/12/2015 5001 Au Village 15/12/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 260 775 €1 863 €/m² 1 863 €

24/11/2015 5019 A Goudourvielle 24/11/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 252 980 €2 162 €/m² 2 162 €

06/08/2015 5167 A la Cabane 06/08/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 368 700 €2 379 €/m² 2 379 €

24/07/2015 5071 Au Chateau 24/07/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

04/12/2014 5001 A Goudourvielle 04/12/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 225 000 €1 585 €/m² 1 585 €

28/11/2014 5112 A Lhoulere 28/11/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 85 500 €620 €/m² 620 €

24/10/2014 Au Piscou 24/10/2014 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 375 000 €2 072 €/m² 2 072 €

26/07/2014 5148 A Espinassou 26/07/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 2 003 € à 2 550 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fontenilles4,5 KM · ▲ +12 %2 550 €

Pujaudran3,4 KM · ▲ +68 %2 538 €

Bonrepos-sur-Aussonnelle2,2 KM · ▲ +2 %2 535 €

Mérenvielle6,4 KM2 487 €

Lasserre-Pradère8,8 KM · ▲ +12 %2 466 €

Saiguède4,1 KM · ▲ +20 %2 464 €

Fonsorbes7,8 KM · ▼ −2 %2 445 €

Léguevin8,8 KM · ▲ +0 %2 436 €

Ségoufielle7,5 KM · ▼ −33 %2 380 €

L'Isle-Jourdain6,8 KM · ▲ +3 %2 273 €

LiasCETTE COMMUNE2 262 €

Auradé6,2 KM2 214 €

Saint-Lys6,9 KM · ▼ −3 %2 207 €

Saint-Thomas6,6 KM2 107 €

Sainte-Foy-de-Peyrolières8,1 KM · ▲ +7 %2 095 €

Empeaux5,3 KM2 003 €

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Estimation calée sur les 75 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane266 000 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons0 / 72

Dernière vente15/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lias ?

Le prix médian est de 2 262 € par m² à Lias, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 262 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lias ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %.

Quel rendement locatif à Lias ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lias pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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